Tổng quan Dự án Khu dân cư Greenlife - 13C: Không gian sống lý tưởng tại Nam Sài Gòn
Khu dân cư Greenlife - 13C, do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Tân Bình làm chủ đầu tư, là một dự án nổi bật nằm trong tổng thể Khu đô thị mới Nam Sài Gòn. Với vị trí đắc địa tại Xã Phong Phú, Bình Chánh, Hồ Chí Minh, dự án được quy hoạch trải dài theo Đại lộ Nguyễn Văn Linh - một trong những đại lộ lớn và hiện đại nhất Việt Nam. Khu dân cư Greenlife - 13C được xem là một đô thị hiếm hoi tại Việt Nam tích hợp đầy đủ các khu chức năng phục vụ mọi nhu cầu sống, làm việc, nghỉ ngơi, và giải trí của cư dân, hứa hẹn mang đến một cuộc sống sung túc, khỏe mạnh và hạnh phúc.
Thông tin tổng quan về Dự án
Dự án Khu dân cư Greenlife - 13C nằm trong tổng thể Khu dân cư 13 Nam Sài Gòn, có tổng diện tích quy hoạch là 27 ha. Dự án ưu tiên không gian cho cây xanh và các công trình công cộng, với mật độ xây dựng nhà ở chỉ ở mức 33%. Pháp lý của dự án là sở hữu lâu dài, đảm bảo quyền lợi bền vững cho cư dân. Giá bán hiện tại dao động từ 47,06 đến 69,25 triệu/m².
Quy mô dự án bao gồm nhiều loại hình sản phẩm đa dạng:
- 163 căn biệt thự với diện tích từ 225 – 459m², được phép xây dựng 2-2.5 tầng.
- 563 căn nhà liên kế với diện tích từ 85 – 180m², được phép xây dựng 2-2.5 tầng.
- Khoảng 1000 căn hộ chung cư nằm trong hai tòa nhà cao tầng Aview 1 và Aview 2 (Calla Garden).
Vị trí chiến lược và Kết nối giao thông vượt trội
Khu dân cư Greenlife - 13C tọa lạc tại Xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, Tp.HCM. Đây là một vị trí mang tính chiến lược, nằm tại cửa ngõ phía Nam thành phố và có khả năng kết nối giao thông vô cùng thuận lợi.
Đất nền khu dân cư Green Life 13C có ba mặt tiếp giáp với các trục đường huyết mạch:
- Đại lộ Nguyễn Văn Linh (lộ giới 120m2, đã hoàn thành 6-8 làn xe và dự kiến hoàn thành 10 làn vào cuối năm 2007).
- Đường Tạ Quang Bửu (nối dài).
- Đường Vành Đai Trong.
Nhờ vị trí này, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và các tỉnh lân cận:
- Đại lộ Nguyễn Văn Linh nối liền huyện Bình Chánh và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, giúp di chuyển đến Phú Mỹ Hưng chỉ mất khoảng 15 phút.
- Quốc lộ 50 giao với trục đường Nguyễn Văn Linh, thuận tiện di chuyển đến Quận 8 hoặc các tỉnh Miền Tây.
- Trục đường Tạ Quang Bửu nối dài giao cắt với Vành Đai Trong, thuận lợi di chuyển đến Quận 5 hoặc Quận 10.
Dù là khu vực vùng ven, Greenlife - 13C lại rất gần trung tâm Sài Gòn:
- Cách Chợ Bến Thành chỉ khoảng 20 phút đi xe máy.
- Rất thuận tiện di chuyển về các tỉnh Miền Tây.
- Cách Chợ Bình Điền khoảng 4km.
- Cách vị trí dự kiến dời về của Bến xe Miền Tây khoảng 7km.
Đặc biệt, Huyện Bình Chánh đang có chủ trương lên Thành phố theo kế hoạch của Nhà Nước, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp
Khu dân cư Greenlife - 13C được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu bài bản, nhằm kiến tạo một cuộc sống tiện nghi, phục vụ trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, học tập và chăm sóc sức khỏe của mọi thành viên gia đình.
Tiện ích nội khu
Dự án dành một phần lớn diện tích cho các công trình công cộng, bao gồm:
- Công viên trung tâm: Chiếm diện tích 1.406 ha, là lá phổi xanh của khu dân cư.
- Trường học Quốc tế cấp I, II: Chiếm diện tích 0,983 ha.
- Trường Mẫu giáo: Chiếm diện tích 0.728 ha.
- Bệnh viện: Chiếm diện tích 0.560 ha, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe.
- Nhà Văn hóa: Chiếm diện tích 0.605 ha.
- Trung tâm thương mại: Chiếm diện tích 0.334 ha, phục vụ mua sắm và giải trí.
- Các tiện ích khác bao gồm: Hồ bơi, HT An ninh, Hệ thống PCCC, Vui chơi trẻ em, Siêu thị, Spa, Nhà hàng, Trạm y tế.
Tiện ích ngoại khu
Vị trí thuận lợi giúp Khu dân cư Greenlife - 13C dễ dàng kết nối đến hàng loạt tiện ích ngoại khu hiện đại trong bán kính chỉ 2km:
Giáo dục:
- Các trường học Quốc tế: RMIT, Việt Úc, BVIS, Singapore, trường mẫu giáo CANADA.
- Các trường công lập và dân lập chất lượng: Trường Tiểu học Bình Hưng, Làng đại học quốc gia, Trường dân lập Tôn Đức Thắng.
Mua sắm và Thương mại:
- Các siêu thị và trung tâm thương mại lớn: Satra, Cresent mall, Coopmart Quận 8, Sunrise Mall, Lotte Mart.
Với hệ thống tiện ích này, cư dân Greenlife - 13C có thể tận hưởng mọi dịch vụ cao cấp mà không cần di chuyển xa.
Thiết kế kiến trúc hiện đại và đa dạng sản phẩm
Green Life 13C khẳng định vị thế của một khu dân cư kiểu mới với thiết kế kiến trúc hiện đại, năng động, mang đến sự đa dạng về sản phẩm, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của nhiều đối tượng khách hàng.
Các phân khu chính
Khu dân cư Green Life – 13C được phân chia rõ ràng thành các phân khu chức năng:
Khu biệt thự Greenlife
- Quy mô: Bao gồm 163 biệt thự.
- Diện tích: Thiết kế từ 225 – 459m².
- Quy chuẩn xây dựng: Cho phép xây dựng 2-2.5 tầng.
- Phân khu: Nằm kế cận công viên và được chia thành các khu: Tân Phú, Tân Mỹ, Tân Lộc và Tân Thịnh.
Khu nhà liền kề
- Quy mô: Bao gồm 563 căn nhà liên kế.
- Diện tích: Thiết kế từ 85 – 180m².
- Quy chuẩn xây dựng: Cho phép xây dựng 2-2.5 tầng.
- Phân khu: Chia thành 5 dãy phố: Tân Vượng, Tân Khang, Tân An, Tân Bảo, Tân Hưng.
Khu căn hộ chung cư
Khu căn hộ chung cư có khoảng 1000 căn, bao gồm hai tòa nhà cao tầng Aview 1 và Aview 2 (Calla Garden), xây dựng trên diện tích 10.600m².
Các căn hộ được thiết kế đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ, nằm trong 4 block với tầng cao xây dựng từ 18 đến 24 tầng.
Riêng Căn hộ Aview 2 (Calla Garden) thiết kế 2 tòa tháp với chiều cao 16 tầng, cung cấp 207 căn hộ đa dạng diện tích:
- Block Panorama: Gồm 77 căn hộ và 4 căn shophouse.
- Block Typical: Gồm 119 căn hộ, 3 căn shophouse, và 18 căn duplex.
Thiết kế mặt bằng căn hộ tối ưu hóa công năng và ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian sống thoáng đãng, hiện đại.
Tổng kết
Khu dân cư Greenlife - 13C không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững nhờ vị trí đắc địa, quy hoạch đồng bộ, tiện ích hoàn hảo và pháp lý minh bạch (Sở hữu lâu dài). Với mật độ xây dựng thấp (33%) và sự hiện diện của Chủ đầu tư uy tín Công ty CP Đầu tư Xây dựng Tân Bình, dự án mang lại một môi trường sống xanh, chất lượng cao, đáp ứng mọi tiêu chuẩn khắt khe nhất của cư dân hiện đại tại TP. Hồ Chí Minh.
