Hoàng Hà Riverside: Điểm sáng đầu tư và an cư tại cửa ngõ Dương Kinh, Hải Phòng

Dự án Hoàng Hà Riverside, còn được biết đến với tên gọi Dự án xây dựng nhà ở thương mại tại 2 phường Anh Dũng và Hưng Đạo, là một trong những dự án bất động sản đáng chú ý tại Quận Dương Kinh, thành phố Hải Phòng. Được phát triển bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Hoàng Hà, dự án không chỉ sở hữu vị trí chiến lược mà còn mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi và tiềm năng tăng trưởng vượt trội. Bài viết này sẽ đi sâu phân tích tổng quan, vị trí, quy hoạch, tiện ích, pháp lý và giá bán của Hoàng Hà Riverside, cung cấp cái nhìn toàn diện cho các nhà đầu tư và cư dân tương lai.

Tổng quan Dự án Hoàng Hà Riverside

Hoàng Hà Riverside là dự án nhà ở thương mại do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Hoàng Hà làm chủ đầu tư, nằm tại Quận Dương Kinh, TP. Hải Phòng. Dự án có tổng diện tích quy hoạch là 2,72 ha, với mật độ xây dựng ấn tượng là 70%. Mặc dù chưa cung cấp số lượng căn hộ hay số tòa cụ thể, quy mô dự án được thiết kế để phục vụ khoảng 516 người, với tổng số 129 lô nhà ở.

Chủ đầu tư uy tín và Pháp lý vững chắc

Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Hoàng Hà, một công ty liên kết của Công ty Cổ phần giấy Hoàng Hà Hải Phòng. Doanh nghiệp này được thành lập vào ngày 17/7/2019, hoạt động trong lĩnh vực chính là đầu tư bất động sản, mua bán nợ. Dự án đã hoàn thiện về mặt pháp lý với sổ hồng lâu dài, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho người mua.

Lịch sử pháp lý của dự án được thể hiện rõ ràng qua các quyết định quan trọng:

Ngày 5/7/2019: UBND quận Dương Kinh ban hành Quyết định số 831/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho khu đất 2,7ha để đấu giá quyền sử dụng đất.
Ngày 25/12/2020: UBND TP. Hải Phòng ban hành Quyết định số 3895/QĐ-UBND phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất và công nhận Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Hoàng Hà làm chủ đầu tư.

Phối cảnh dự án nhà ở thương mại tại Dương Kinh

Vị trí chiến lược và khả năng kết nối

Hoàng Hà Riverside tọa lạc tại khu đất nằm giữa khu đô thị Anh Dũng 7 và Trung tâm 47, Bộ Tham mưu Hải quân, thuộc địa giới hành chính 2 phường Anh Dũng và Hưng Đạo, Quận Dương Kinh, Hải Phòng, với địa chỉ chính xác là Đường Phạm Văn Đồng, Phường Anh Dũng, Quận Dương Kinh. Tọa độ chính xác của dự án là Vĩ độ 20,8021965 và Kinh độ 106,7085342.

Kết nối giao thông và tiện ích khu vực

Vị trí dự án sở hữu những ưu thế vượt trội về hạ tầng và giao thông, khi nằm ngay trên đường Phạm Văn Đồng – tuyến đường huyết mạch của Quận Dương Kinh, kết nối các công trình giao thông trọng điểm của thành phố. Khu vực này đã có cơ sở hạ tầng đồng bộ, ổn định và dân trí cao.

Các mặt tiếp giáp của dự án:

Phía Tây Bắc giáp Trung tâm 47 Hải quân.
Phía Đông Bắc giáp Khu đô thị Anh Dũng 7.
Phía Đông Nam giáp đường quy hoạch.
Phía Tây Nam giáp trục đường 35m đang thi công.

Hoàng Hà Riverside được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn đang triển khai tại khu vực như việc xây dựng cầu Rào 1 và cầu Rào 2, giúp kết nối trung tâm thành phố (phố Lạch Tray, phố Hồ Sen kéo dài) với đường Phạm Văn Đồng. Đặc biệt, Quận Dương Kinh là cửa ngõ phía Đông của Hải Phòng, chỉ cách đường cao tốc QL5B khoảng 3km, tạo điều kiện thuận lợi kết nối với các tỉnh lân cận như Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Dương, Hưng Yên.

Mặt bằng phân lô nhà liền kề tại Hoàng Hà Riverside

Quy hoạch mặt bằng và Thiết kế sản phẩm

Dự án Hoàng Hà Riverside Dương Kinh được quy hoạch bài bản với tổng cộng 8 block nhà ở, tất cả đều có chiều cao đồng bộ 3 tầng. Tổng số 129 lô nhà ở được phân chia thành ba loại hình sản phẩm chính, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng:

Khu nhà vườn: Diện tích 126m²/lô.
Khu nhà ở liền kề: Diện tích từ 80 – 116m²/lô.
Khu biệt thự: Diện tích 162m²/lô.

Thiết kế kiến trúc hiện đại, chú trọng đến không gian sống xanh và tiện nghi. Hạ tầng điện, nước, hệ thống chiếu sáng và vỉa hè rộng rãi, có cây xanh được quy hoạch đầy đủ, đảm bảo môi trường sống chất lượng cho cư dân.

Hệ thống Tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng

Cư dân tại Hoàng Hà Riverside được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích công cộng phong phú xung quanh dự án, cũng như các tiện ích nội khu được đầu tư đồng bộ.

Tiện ích Ngoại khu

Vị trí dự án đảm bảo khả năng tiếp cận nhanh chóng đến các dịch vụ thiết yếu:

1,5km đến trường THCS Anh Dũng.
2km đến Bệnh viện Vinmec.
2,5km đến trường Mầm non Sakura Montessori và Cao đẳng Bách Nghệ.
3km đến Siêu thị Aeon Mall.
3,5km đến THPT Mạc Đĩnh Chi.
4km đến Chợ Hải Thành.
8km đến Sân bay Cát Bi.

Tiện ích Nội khu

Bên trong dự án, chủ đầu tư đã tích hợp các tiện ích cơ bản, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày và giải trí:

Công viên trung tâm: Tạo cảnh quan đẹp và không gian xanh mát.
Các loại tiện ích khác bao gồm: Bãi đỗ xe, HT An ninh, HT Điều hòa, Hệ thống PCCC, Cửa hàng tiện lợi, Coffee.

Mặt bằng phân lô biệt thự tại Hoàng Hà Riverside

Thông tin Giá bán và Tiến độ thi công

Hoàng Hà Riverside không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn chứa đựng tiềm năng đầu tư lớn nhờ mặt bằng giá cạnh tranh so với khu vực trung tâm Hải Phòng.

Khoảng giá và Chi tiết giá bán

Giá bán tham khảo cho liền kề và biệt thự Hoàng Hà Riverside trên thị trường tại thời điểm tháng 10/2021 dao động trong khoảng từ 20-25 triệu/m². Khoảng giá được niêm yết trong bảng là 26,5 - 28 triệu/m².

Tiến độ thanh toán của dự án được chia thành nhiều đợt linh hoạt:

Đặt cọc 100 triệu.
7 ngày sau khi kí Hợp đồng đặt cọc: Thanh toán 40% giá trị đất.
45 ngày sau: Thanh toán tiếp 35% giá trị đất.
90 ngày sau: Thanh toán tiếp 20% giá trị đất.
Sau 6 tháng: Thanh toán tiền nhà.

Đơn giá xây dựng nhà dự kiến được xác định là 4 triệu/m².

Tiến độ thi công

Dự án nhà ở thương mại Hoàng Hà Riverside Hải Phòng được triển khai từ Quý III/2021. Tại thời điểm có thông tin, dự án đang trong quá trình thi công hạ tầng. Dự kiến, sau 6 tháng kể từ thời điểm đó, việc xây dựng nhà ở sẽ được tiến hành.

Đánh giá Tiềm năng Đầu tư

Quỹ đất rộng, pháp lý minh bạch (Sổ hồng lâu dài), cùng vị trí đắc địa ngay trên trục đường Phạm Văn Đồng, cửa ngõ phía Đông Hải Phòng, là những yếu tố then chốt tạo nên sức hút của Hoàng Hà Riverside. Việc đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông khu vực, đặc biệt là các tuyến cầu Rào, càng củng cố khả năng tăng giá của bất động sản tại Dương Kinh. Hoàng Hà Riverside được đánh giá là một dự án tiềm năng cho cả mục đích an cư lâu dài và đầu tư sinh lời tại thị trường Hải Phòng.

Với mức giá cạnh tranh so với khu trung tâm thành phố, cùng với sự phát triển đồng bộ của các tiện ích xung quanh, dự án Hoàng Hà Riverside hứa hẹn sẽ mang lại một không gian sống đẳng cấp và cơ hội đầu tư bền vững.

Khu vực cây xanh và đường nội khu tại Hoàng Hà Riverside

Dự án Hoàng Hà Riverside đang góp phần thay đổi diện mạo đô thị Quận Dương Kinh, mang đến sự lựa chọn chất lượng cho cộng đồng cư dân Hải Phòng. Với sự minh bạch về pháp lý và quy hoạch chi tiết, đây chắc chắn là một trong những dự án nhà ở thương mại đáng cân nhắc nhất trong thời điểm hiện tại.

Hoàng Hà Riverside