Hòa Phát 70 NDC Tower

Hòa Phát 70 NDC Tower: Không Gian Sống Lý Tưởng Giữa Lòng Thủ Đô

Dự án Hòa Phát 70 NDC Tower không chỉ là một nơi để ở mà còn là một không gian thư giãn, tận hưởng cuộc sống tuyệt vời, mang đến những khoảnh khắc bình yên cho mỗi cư dân. Tọa lạc tại vị trí đắc địa ở trung tâm quận Hoàng Mai, Hà Nội, dự án này là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm sự kết hợp giữa tiện nghi hiện đại và cuộc sống yên bình.

Thông Tin Tổng Quan Dự Án

Chung cư Hòa Phát 70 NDC Tower được thiết kế với không gian sống hợp lý và hệ thống quản lý chuyên nghiệp. Chủ đầu tư Tập đoàn Hòa Phát Hà Nội đã tạo nên một dự án chú trọng đến chất lượng sống và sự tiện nghi cho cư dân.

Chi tiết Dự án Hòa Phát 70 NDC Tower

• Tên dự án: Hòa Phát 70 NDC Tower
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Hòa Phát Hà Nội (thông tin từ cột Chủ đầu tư là Công ty CP Xây dựng và Phát triển Đô thị Hòa Phát)
• Địa chỉ: Số 70 Nguyễn Đức Cảnh, phường Tương Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội
• Đơn vị thiết kế: Công ty CP Đầu tư và Xây dựng ANKICO
• Đơn vị thi công: Công ty CP Công nghệ Nền móng và Xây dựng (thông tin từ cột Mô tả tổng quan)
• Đơn vị giám sát: Công ty CP Đầu tư và Công nghệ Xây dựng IBST
• Tổng diện tích đất: 3.461,5 m²
• Tỷ lệ xây dựng (Mật độ xây dựng): 42,18%
• Diện tích xây dựng: 1.445 m²
• Tổng số căn hộ: 228 căn
• Quy mô: 21 tầng nổi (Khu dịch vụ - thương mại: Tầng 1-2; Khu căn hộ: Tầng 3-21) và 2 tầng hầm
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
• Giá bán: 79,88 - 88,37 triệu/m² (theo khoảng giá)
• Tiến độ: Dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Vị Trí Đắc Địa

Chung cư Hòa Phát 70 NDC Tower tọa lạc tại số 70 Nguyễn Đức Cảnh, phường Tương Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Vị trí này được đánh giá là khu vực trung tâm Thủ đô, nơi có hạ tầng xã hội và hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ.

Mặc dù địa chỉ chính thức được ghi nhận là 70 Nguyễn Đức Cảnh, thông tin mô tả vị trí trong hồ sơ dự án có đề cập đến số 70 Nguyễn Hữu Cảnh và cách Hồ Gươm 4km về phía Nam. Tuy nhiên, dựa trên địa chỉ chính xác tại cột Địa chỉ (70 Nguyễn Đức Cảnh), dự án đảm bảo kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận trên địa bàn TP. Hà Nội, cùng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại.

Sự thuận lợi về vị trí giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu quan trọng:

• Kết nối nhanh chóng đến Hồ Gươm (khoảng 4km).
• Gần các trung tâm thương mại lớn như chợ Trương Định, chợ Mơ.
• Dễ dàng di chuyển đến các trường học cấp.
• Tiếp cận các khu vực vui chơi giải trí hiện đại, công viên và Hồ Đền Lừ.

Thiết Kế Căn Hộ Hiện Đại và Tối Ưu

Các căn hộ tại Hòa Phát 70 NDC Tower được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng và bố trí hợp lý. Mục tiêu thiết kế là tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên và thông gió, mang lại không gian sống thoáng đãng và tiện lợi cho cư dân.

Mỗi căn hộ được trang bị đầy đủ các không gian chức năng cơ bản bao gồm phòng ngủ, phòng bếp, phòng khách, ban công và khu nhà tắm/vệ sinh. Thiết kế này không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà còn tạo ra môi trường sống thư giãn, thoải mái.

Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Đồng Bộ

Dù có mật độ xây dựng vừa phải (42,18%), Hòa Phát 70 NDC Tower vẫn được quy hoạch hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, phục vụ nhu cầu sống và sinh hoạt cộng đồng của cư dân.

Các Tiện Ích Chính

Hệ thống tiện ích được bố trí hợp lý trong tòa nhà:

• Khu dịch vụ - thương mại: Từ tầng 1 đến tầng 2, cung cấp các dịch vụ mua sắm và thương mại thiết yếu.
• Nhà trẻ và không gian sinh hoạt cộng đồng: Được quy hoạch tại tầng 1 và tầng 2, tạo điều kiện cho sự phát triển của trẻ em và sự gắn kết của cộng đồng cư dân.
• Y tế: Khu vực y tế cũng được bố trí ở tầng 1 và tầng 2.
• Khu vực để xe: 2 tầng hầm rộng rãi đáp ứng nhu cầu để xe của toàn bộ cư dân.

Hạ Tầng Kỹ Thuật Hiện Đại

Chung cư được trang bị hạ tầng kỹ thuật tiên tiến, đảm bảo cuộc sống tiện nghi và an toàn:

• Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) hiện đại.
• Hệ thống điện dự phòng, đảm bảo cung cấp điện liên tục.
• Hệ thống thang máy tốc độ cao, phục vụ việc di chuyển nhanh chóng.
• Hệ thống truyền hình cáp, internet và viễn thông được kết nối đến từng căn hộ.

Giá Bán và Chính Sách Thanh Toán

Dự án Hòa Phát 70 NDC Tower hiện đã hoàn thành và đi vào sử dụng, mang lại lợi thế lớn cho người mua nhà khi có thể nhận nhà ở ngay.

Khoảng Giá Căn Hộ

Giá bán căn hộ tại Hòa Phát 70 NDC Tower nằm trong khoảng 79,88 - 88,37 triệu/m². Thông tin bổ sung cho thấy, giá bán căn hộ ban đầu chỉ từ 25 triệu/m² (đã bao gồm nội thất và VAT), nhưng giá cập nhật theo dữ liệu mới nhất (Khoảng giá) là 79,88 - 88,37 triệu/m², phản ánh sự tăng trưởng giá trị bất động sản tại khu vực trung tâm Hà Nội.

Tiến Độ Thanh Toán Linh Hoạt (Thông tin lịch sử)

Dự án có tiến độ thanh toán linh hoạt, chia làm 7 đợt, mặc dù hiện tại dự án đã bàn giao, thông tin này vẫn hữu ích để tham khảo về chính sách bán hàng ban đầu:

• Đợt 1: Đóng 25% khi ký kết hợp đồng mua bán.
• Đợt 2: Đóng 10% khi xây tới tầng 5.
• Đợt 3: Đóng 10% khi xây tới tầng 10.
• Đợt 4: Đóng 10% khi xây tới tầng 20.
• Đợt 5: Đóng 15% khi cất nóc.
• Đợt 6: Đóng 25% khi bàn giao căn hộ + 2% phí bảo trì căn hộ.
• Đợt 7: Đóng 5% khi làm thủ tục cấp sổ hồng.

Chủ Đầu Tư Uy Tín và Pháp Lý Vững Chắc

Chủ đầu tư của dự án là Công ty CP Xây dựng và Phát triển Đô thị Hòa Phát (một phần của Tập đoàn Hòa Phát Hà Nội), một đơn vị có uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam. Uy tín của chủ đầu tư đảm bảo chất lượng xây dựng và cam kết về tiến độ pháp lý. Cư dân sinh sống tại Hòa Phát 70 NDC Tower được sở hữu sổ hồng lâu dài, mang lại sự an tâm tuyệt đối về mặt pháp lý.

Kết Luận

Hòa Phát 70 NDC Tower là một dự án chung cư đã hoàn thiện, tọa lạc tại vị trí vàng của quận Hoàng Mai, Hà Nội. Với thiết kế hiện đại, không gian sống hợp lý, mật độ xây dựng tối ưu và hệ thống tiện ích đồng bộ, đây là một lựa chọn an cư lý tưởng. Sự kết hợp giữa chất lượng xây dựng từ chủ đầu tư uy tín và sự thuận tiện trong giao thông, hạ tầng xã hội đã làm nên giá trị bền vững cho dự án này.

Việc dự án đã hoàn thành và đi vào sử dụng là một điểm cộng lớn, giúp người mua tránh được rủi ro về tiến độ và có thể bắt đầu cuộc sống mới ngay lập tức trong một môi trường sống chất lượng cao, nơi bạn có thể tận hưởng những khoảnh khắc bình yên sau những giờ làm việc căng thẳng.