Him Lam Vạn Phúc

Him Lam Vạn Phúc: Biểu Tượng Của Phong Cách Sống Năng Động và Tiên Phong Tại Hà Đông

Dự án Him Lam Vạn Phúc, được phát triển bởi Công ty Cổ phần Him Lam, là một khu đô thị cao cấp, tiên phong cho mô hình đô thị kiểu mới tại quận Hà Đông, Hà Nội. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà phố thương mại (Shophouse) và nhà liền kề, Him Lam Vạn Phúc không chỉ mang đến không gian sống thời thượng mà còn mở ra cơ hội kinh doanh sinh lời hấp dẫn, khẳng định đẳng cấp sống tinh tế của giới thượng lưu thủ đô.

Tổng Quan Dự Án Him Lam Vạn Phúc

Him Lam Vạn Phúc Luxury Residence được định hướng phát triển thành một khu đô thị cao cấp, năng động, tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc quận Hà Đông. Đây là dự án khu nhà ở với tổng diện tích lên đến 7,09 ha. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Him Lam, một cái tên uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Dự án có tổng diện tích xây dựng là 24.311 m², với mật độ xây dựng hợp lý chỉ 34 %, đảm bảo không gian sống thoáng đãng, nhiều mảng xanh và tiện ích. Loại hình sản phẩm chính tại đây là Shophouse và Liền Kề 6 tầng đẳng cấp.

Quy Mô và Sản Phẩm

Him Lam Vạn Phúc cung cấp tổng cộng 222 căn liền kề và shophouse. Dự án được chia thành 3 khu: Khu A, Khu B và Khu C. Mỗi khu bao gồm nhiều block, với số lượng căn hộ từ 7 đến 9 căn/block. Thiết kế tổng thể theo phong cách hiện đại, không gian mở, vừa đảm bảo sự riêng tư lại vừa linh hoạt trong kết nối, rất phù hợp cho mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh đang thịnh hành.

Vị Trí Kim Cương và Kết Nối Hạ Tầng

Him Lam Vạn Phúc Luxury Residence sở hữu vị trí chiến lược, nằm ngay mặt tiền đường 34 Đường Tố Hữu, Phường Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội. Vị trí này được đánh giá là đắc địa khi chỉ cách ngã tư Vạn Phúc - Tố Hữu khoảng 100m.

Sự kết nối giao thông tại đây vô cùng thuận tiện, cư dân dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch nối liền Hà Đông với khu vực trung tâm thành phố, cũng như liên thông đến các vùng lân cận qua các tuyến đường trọng yếu như Vạn Phúc - Mỗ Lao và Tố Hữu - Lê Văn Lương.

Hệ Thống Giao Thông Trọng Yếu

Nằm tại trung tâm quận Hà Đông, dự án thừa hưởng hệ thống giao thông phát triển của thành phố, bao gồm:

• Các tuyến đường huyết mạch đi về trung tâm Hà Nội như Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi.
• Tuyến đường sắt Hà Đông – Cát Linh, tuyến buýt nhanh BRT, đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3.

Liên Kết Vùng Thuận Tiện

Từ Him Lam Vạn Phúc, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm quan trọng trong khu vực:

• Trường Tiểu Học Vạn Phúc: cách 240m.
• Trường Mầm Non Vạn Phúc: cách 700m.
• Vườn Hoa Hà Đông: cách 1,5km.
• UBNN Quận Hà Đông: cách 1,7km.
• Trung Tâm Y Tế Hà Đông: cách 1,7km.
• Khu Đô Thị Văn Khê: cách 1,7km.
• Học Viện Chính Trị: cách 1,9km.
• Sân Vận Động Hà Đông: cách 1,9km.
• Bến Xe Hà Đông: cách 2,2km.

Thiết Kế Đẳng Cấp Phong Cách Châu Âu

Dự án Him Lam Vạn Phúc mang trong mình phong cách kiến trúc cổ điển Haussmann (Pháp), một sự kết hợp tinh tế giữa truyền thống và hiện đại, hứa hẹn tái hiện một Châu Âu hoa lệ ngay tại Phố Lụa Hà Đông. Đây là sự lựa chọn hoàn hảo cho những chủ nhân tìm kiếm không gian sống thời thượng kết hợp với tiện ích kinh doanh.

Đặc Điểm Thiết Kế Shophouse và Liền Kề

Các căn shophouse và liền kề tại Him Lam Vạn Phúc được thiết kế thông minh, bố trí khoa học nhằm tối ưu hóa việc đón không khí và nguồn sáng tự nhiên, mang lại sự thông thoáng và tiết kiệm năng lượng.

• Số lượng căn: 222 căn liền kề và shophouse.
• Chiều cao: Xây dựng 6 tầng lầu.
• Mặt tiền: Tất cả các căn hộ đều có 2 mặt tiền và nhiều ô thoáng, tạo sự linh hoạt trong khai thác.

Chủ sở hữu có thể linh hoạt sử dụng căn hộ với nhiều mục đích khác nhau: mặt tiền dùng để cho thuê hoặc tự kinh doanh; các tầng trên có thể dùng làm không gian sinh hoạt gia đình hoặc cho thuê làm văn phòng.

Thiết Kế Shophouse Điển Hình

Các căn shophouse tại đây có diện tích đa dạng từ 84,45 – 126,68 m2. Thiết kế shophouse điển hình có các thông số cụ thể:

• Kích thước: 6.5 X 14 m
• Diện tích đất: 91 m2
• Diện tích xây dựng: 470.72 m2
• Tầng cao: 6 tầng

Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Đa Dạng

Đến với Him Lam Vạn Phúc, cư dân sẽ được trải nghiệm hệ thống tiện ích nội khu vượt trội, được đầu tư bài bản, đáp ứng tối đa nhu cầu sống, vui chơi, giải trí và kinh doanh của cư dân. Dự án hướng đến việc tạo ra một môi trường sống đẳng cấp, tiện nghi và hiện đại.

Các Loại Hình Tiện Ích Hiện Có

Hệ thống tiện ích tại Him Lam Vạn Phúc vô cùng phong phú, bao gồm:

• Bãi đỗ xe: Bãi đỗ xe rộng 685m2, đảm bảo nhu cầu đỗ xe cho cư dân và khách hàng.
• Cảnh quan, môi trường xung quanh được trang bị kỹ lưỡng, tạo không gian xanh mát.
• Quảng trường, công viên.
• Thể thao và chăm sóc sức khỏe: Phòng Gym, Phòng Yoga, Hồ bơi, Đường chạy bộ.
• Mua sắm và dịch vụ: Siêu thị, Cửa hàng tiện lợi, Trung tâm thương mại.
• Ẩm thực và giải trí: Coffee, Nhà hàng.
• Dịch vụ cao cấp: Spa, Lễ tân, Thang máy.
• An ninh và an toàn: HT An ninh, HT Điều hòa, Lối thoát hiểm, Hệ thống PCCC.
• Giáo dục: Trường học quốc tế cấp 1, cấp 2,...
• Vui chơi trẻ em.

Pháp Lý Vững Chắc và Tiến Độ Dự Án

Hồ Sơ Pháp Lý

Him Lam Vạn Phúc có tên pháp lý là Khu nhà ở Him Lam Vạn Phúc, với hình thức sở hữu là Sổ hồng lâu dài, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng. Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 tại quyết định số 2245/QĐ-UBND ngày 25/04/2014.

Quá trình hình thành pháp lý của dự án bắt nguồn từ phân khu 2 của dự án TQS Galaxy, được phê duyệt quy hoạch chi tiết năm 2007. Sau đó, Công ty Cổ phần Him Lam đã nhận chuyển nhượng một phần dự án từ Công ty Toàn cầu GTC và được các cơ quan chức năng chấp thuận đổi tên và điều chỉnh chức năng dự án.

Tiến Độ Dự Án và Bàn Giao

Him Lam Vạn Phúc đã bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng và bắt đầu bàn giao nhà cho khách hàng vận hành kinh doanh từ Quý IV/2021. Điều này chứng tỏ cam kết về tiến độ và chất lượng của Chủ đầu tư Him Lam.

Giá Bán và Chính Sách Thanh Toán

Khoảng Giá Tham Khảo

Dự án Him Lam Vạn Phúc được định vị là phân khúc cao cấp. Khoảng giá chào bán trên thị trường là từ 307,49 - 608,04 triệu/m². Giá bán nhà phố tham khảo trên thị trường có mức giá từ 13 tỷ đồng/căn. Mức giá này phản ánh vị trí đắc địa, chất lượng xây dựng cao cấp và hệ thống tiện ích đồng bộ mà dự án mang lại.

Chính Sách Bán Hàng Ưu Việt

Chính sách bán hàng được thiết kế linh hoạt, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng sở hữu sản phẩm tại Him Lam Vạn Phúc:

• Đặt cọc: 200 triệu đồng khi ký thỏa thuận đặt cọc.
• Đợt 1: Đóng 30% GTHĐ khi ký hợp đồng mua bán.
• Đợt 2: Đóng 20% GTHĐ sau 30 ngày kể từ khi ký hợp đồng.
• Đợt 3: Đóng 20% GTHĐ sau 60 ngày kể từ đợt 2.
• Đợt 4: Đóng 25% GTHĐ khi nhận bàn giao nhà.
• Đợt 5: Đóng 5% GTHĐ khi bàn giao sổ hồng.

Chính sách thanh toán chia làm nhiều đợt giúp giảm áp lực tài chính, đồng thời đảm bảo quyền lợi cho khách hàng trong suốt quá trình triển khai và bàn giao dự án.

Kết Luận

Him Lam Vạn Phúc xứng đáng là sự lựa chọn hàng đầu cho những nhà đầu tư và cư dân mong muốn sở hữu một môi trường sống đẳng cấp, tiện nghi và khả năng sinh lời tốt tại trung tâm quận Hà Đông. Với vị trí chiến lược, thiết kế kiến trúc cổ điển Haussmann sang trọng và hệ thống tiện ích hoàn hảo, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản có giá trị bền vững theo thời gian.

Sản phẩm Shophouse và Liền kề tại đây đáp ứng mọi nhu cầu từ kinh doanh cho đến sinh hoạt, với diện tích xây dựng lớn và thiết kế hai mặt tiền linh hoạt. Sự kết hợp giữa không gian sống và kinh doanh kiểu mới tại Him Lam Vạn Phúc chắc chắn sẽ tạo nên một cộng đồng cư dân tinh hoa, năng động và thịnh vượng.

Với pháp lý hoàn chỉnh (Sổ hồng lâu dài) và tiến độ bàn giao đúng hạn (từ Quý IV/2021), Him Lam Vạn Phúc khẳng định uy tín của Chủ đầu tư Him Lam và là điểm sáng trên thị trường bất động sản Hà Nội.

Nếu bạn đang tìm kiếm một khu đô thị chất lượng cao, có khả năng sinh lời tốt tại khu vực phía Tây Hà Nội, Him Lam Vạn Phúc chắc chắn là một dự án không thể bỏ qua.

Đừng ngần ngại tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về các loại hình sản phẩm và chính sách bán hàng mới nhất để sớm trở thành chủ nhân của những căn shophouse/liền kề đẳng cấp tại đây.