HaDo Centrosa Garden: Biểu Tượng Sống Đẳng Cấp Ngay Trung Tâm Quận 10

Dự án HaDo Centrosa Garden, do Tập đoàn Hà Đô làm chủ đầu tư, không chỉ là một khu phức hợp đô thị cao cấp mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại và tiện nghi ngay giữa lòng Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Với quy mô lớn 6,85 ha, HaDo Centrosa Garden được quy hoạch đồng bộ, cung cấp đầy đủ các tiện ích từ căn hộ, nhà phố, biệt thự đến trung tâm thương mại và hệ thống giáo dục, y tế đạt chuẩn quốc tế.

Vị Trí Kim Cương – Kết Nối Không Giới Hạn

HaDo Centrosa Garden sở hữu "quỹ đất vàng" đắc địa tại trung tâm TP.HCM, tọa lạc tại Số 200 đường 3/2, Phường 12, Quận 10. Đường Ba Tháng Hai là một trong những trục đường chính sầm uất và huyết mạch nhất của thành phố, mang lại khả năng kết nối giao thông vượt trội.

Chi tiết Vị trí Địa lý

Vị trí của dự án HaDo Centrosa Garden được xác định bằng tọa độ Vĩ độ 10,7773962 và Kinh độ 106,6767349. Khu dân cư Hà Đô có các mặt giáp ranh chiến lược:

Phía Bắc giáp Khu dân cư hiện hữu.
Phía Đông giáp tòa nhà Viettel.
Phía Nam giáp đường 3/2.
Phía Tây giáp đường Cao Thắng nối dài.

Lợi thế Kết nối và Tiện ích Ngoại khu

Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 5, Quận 1 và Sân bay Tân Sơn Nhất. Trong bán kính chỉ 3km, cư dân được thừa hưởng hàng loạt tiện ích ngoại khu hiện đại, phục vụ mọi nhu cầu cuộc sống, giáo dục và y tế:

Giáo dục: Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh Tế, Học Viện Hành Chính Quốc Gia, Trường mầm non, cấp 1, 2, 3.
Thương mại & Giải trí: Siêu thị BigC, siêu thị Sài Gòn, siêu thị Maximark, Khu du lịch Kỳ Hòa, Nhà hát Hòa Bình, Rạp chiếu film BHD Star Cineplex.
Y tế: Phòng khám quốc tế Hoàn Mỹ, và nhiều bệnh viện lớn khác.

Quy Hoạch Tổng Thể và Pháp Lý Vững Chắc

Dự án HaDo Centrosa Garden được phát triển trên tổng diện tích 6,85 ha. Diện tích xây dựng là 44.316 m², với mật độ xây dựng ấn tượng chỉ 37 %. Đây là một yếu tố quan trọng, đảm bảo không gian sống thoáng đãng, nhiều mảng xanh, mang lại môi trường lý tưởng cho cư dân.

Mô hình quy hoạch tổng thể HaDo Centrosa Garden

Pháp lý

Về mặt pháp lý, dự án đảm bảo sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng với hình thức Sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài.

Thiết Kế Căn Hộ và Nhà Phố Đa Dạng

HaDo Centrosa Garden bao gồm hai phân khu chính: Khu căn hộ chung cư cao cấp và Khu Nhà Phố & Biệt Thự.

Khu Căn Hộ Chung Cư

Khu căn hộ chiếm diện tích 33.660m2, bao gồm 8 Block cao từ 26 đến 30 tầng, được chia thành 3 phân khu: Jesmine 1-2, Orchird 1-2 và Iris 1, 2, 3, 4. Thiết kế căn hộ đa dạng, đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng:

Căn hộ 1PN + 1 phòng đa chức năng: Diện tích từ 47 – 56m2.
Căn hộ 2PN: Diện tích từ 72 – 83m2.
Căn hộ 2PN + 1 phòng đa chức năng: Diện tích từ 83 – 100m2.
Căn hộ 3PN: Diện tích từ 86 – 114m2.
Căn hộ 3PN + 1 phòng đa chức năng: Diện tích từ 123 – 128m2.
Duplex: Diện tích rộng rãi từ 147 – 240m2.

Hình ảnh khối căn hộ chung cư HaDo Centrosa Garden

Khu Nhà Phố & Biệt Thự

Chủ đầu tư Hà Đô đã dành 10.628m2 đất để triển khai khu Nhà Phố & Biệt Thự, tọa lạc tại vùng lõi trung tâm của dự án. Khu nhà phố biệt thự được chia thành 8 phân khu với các loại diện tích:

LK1: Diện tích 5.5 x 15m, số lượng 20 căn.
LK2, LK5, LK6: Diện tích 5.5 x 16m, số lượng 42 căn.
LK3, LK4: Diện tích 8 x 14.7m, số lượng 20 căn.
LK7, LK8: Diện tích 5.5 x 11m, số lượng 33 căn.

Thiết kế khu nhà phố biệt thự HaDo Centrosa Garden

Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp Quốc Tế

HaDo Centrosa Garden được thiết kế bởi đơn vị kiến trúc danh tiếng Archetype đến từ Pháp, mang đến một tổ hợp tiện ích nội khu hiện đại, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống trọn vẹn từng phút giây.

Các loại tiện ích nổi bật

Dự án tích hợp đầy đủ mọi tiện ích cần thiết cho một cuộc sống cao cấp:

Thương mại & Dịch vụ: Trung tâm thương mại cao cấp, Siêu thị, Cửa hàng tiện lợi, Nhà hàng, Coffee, Lễ tân.
Văn hóa & Giải trí: Khu vực văn hóa giải trí, Phòng sinh hoạt cộng đồng, Khu vui chơi dành cho trẻ em.
Thể chất & Sức khỏe: Khu vực thể dục thể thao, Phòng Gym, Phòng Yoga, Spa, Phòng xông hơi, Đường chạy bộ, Hồ bơi, Hồ bơi vô cực.
Y tế & Giáo dục: Khu Y Tế, Trạm y tế, Khu giáo dục liên cấp, Trường mẫu giáo.
Cơ sở hạ tầng & An ninh: Bãi đỗ xe, HT An ninh, HT Điều hòa, Lối thoát hiểm, Hệ thống PCCC, Thang máy.
Không gian xanh: Công viên, BBQ.

Đặc biệt, dự án còn được thừa hưởng không gian xanh lý tưởng từ công viên trung tâm rộng lớn (6 ha) thuộc khu đô thị Hà Đô 756 lân cận, tạo nên một môi trường sống trong lành.

Hồ bơi và tiện ích nội khu cao cấp tại HaDo Centrosa Garden

Cập Nhật Giá Bán và Chi Phí Vận Hành (Đầu năm 2024)

Dự án HaDo Centrosa Garden có khoảng giá bán căn hộ dao động từ 104,65 - 618,21 triệu/m². Cụ thể, mức giá tham khảo tại thời điểm đầu năm 2024 cho căn hộ chung cư được ghi nhận như sau:

Giá Bán Căn Hộ

Căn hộ 1 PN: 4,7 - 5,2 tỷ đồng.
Căn hộ 2 PN: 7,5 - 8 tỷ đồng.
Căn hộ 3 PN: 9 - 14,8 tỷ đồng.

Giá Thuê Căn Hộ

Đối với phân khúc cho thuê, mức giá tham khảo đầu năm 2024 là:

Căn hộ 1 PN: 15 - 18,5 triệu/tháng.
Căn hộ 2 PN: 18 - 27 triệu/tháng.
Căn hộ 3 PN: 29 - 35 triệu/tháng.

Các loại Phí Vận Hành Chung Cư

Chi phí vận hành hàng tháng tại HaDo Centrosa Garden được công bố rõ ràng:

Phí quản lý: 14.500 đồng/m2/tháng.
Phí gửi xe máy: 180.000 đồng/xe/tháng.
Phí gửi xe hơi: 1.650.000 đồng/xe/tháng.