Dự Án Green Town Bình Tân: Đô Thị Chuẩn Quốc Tế Phía Tây TP. Hồ Chí Minh
Dự án Green Town Bình Tân, tọa lạc trong khu đô thị mới Welife City (Khu đô thị Vĩnh Lộc, Quận Bình Tân), được đánh giá là một trong những khu đô thị đạt tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại khu vực phía Tây Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án này được phát triển bởi Công ty TNHH IDE Việt Nam, một công ty 100% vốn Hàn Quốc, với hơn 7 năm kinh nghiệm vững chắc trong lĩnh vực xây dựng và quản lý căn hộ tại Việt Nam.
Với tổng diện tích 3,37 ha, Green Town Bình Tân không chỉ cung cấp không gian sống hiện đại mà còn được quy hoạch đồng bộ trong khuôn viên rộng lớn của khu dân cư Vĩnh Lộc. Chủ đầu tư IDE Việt Nam đã cam kết mang đến một môi trường sống chất lượng cao, hài hòa với thiên nhiên và đầy đủ tiện ích, đáp ứng nhu cầu an cư của cư dân khu vực. Pháp lý của dự án là Sở hữu lâu dài, đảm bảo quyền lợi bền vững cho người mua.
Tổng số căn hộ toàn dự án là 1.334 căn. Mật độ xây dựng của dự án khá thấp, chỉ 27%, dành phần lớn diện tích cho không gian xanh và tiện ích nội khu, tạo nên một môi trường sống thoáng đãng, trong lành, đúng như tên gọi "Green Town".
Tổng Quan Chi Tiết Về Dự Án Green Town Bình Tân
Green Town Tân Bình, mặc dù tên gọi có thể gây nhầm lẫn, nhưng thực chất là dự án căn hộ chung cư nằm trong quy hoạch thành phố mới Welife City thuộc khu đô thị Vĩnh Lộc, Quận Bình Tân. Giai đoạn đầu tiên của Chung cư Green Town được xây dựng bao gồm 3 khu A, B, C với tổng diện tích đất 33.704 m². Giai đoạn này đã cung cấp cho thị trường 777 căn hộ, phân bổ như sau: Khu A có 276 căn, Khu B có 306 căn, và Khu C có 195 căn.
Tiến Độ Các Block Thuộc Dự Án
Dự án được chia thành các Block A và Block B:
Block A (Căn hộ Green Hill Bình Tân):
- Bao gồm các tòa A1, A2 và A3.
- Tổng số căn hộ: 550 căn.
- Đã bàn giao nhà từ năm 2015 và hiện đã có sổ hồng.
Block B (Căn hộ Green Town Bình Tân):
- Bao gồm các tòa B1, B2, B3, B4.
- Block B3 (252 căn hộ) và Block B4 (270 căn hộ): Đã bàn giao nhà vào cuối năm 2020.
- Block B1 (308 căn hộ): Đang trong quá trình hoàn thiện và dự kiến bàn giao trong Quý 2/2022.
- Block B2 (252 căn hộ): Chuẩn bị mở bán, hiện đã hoàn thành móng cọc.
Vị Trí Chiến Lược Của Green Town Bình Tân
Dự án Green Town Bình Tân sở hữu vị trí đắc địa tại lô 5, Khu Dân Cư Đô Thị Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, nằm trong quy hoạch tổng thể Khu Dân Cư Vĩnh Lộc rộng đến 110 ha.
Vị trí này được coi là chiến lược với 4 mặt tiền đường, đặc biệt liền kề giao điểm Ngã tư Gò Mây, Quốc lộ 1A và đường Lê Trọng Tấn. Nhờ đó, việc di chuyển từ Green Town đến các khu vực lân cận trở nên cực kỳ thuận tiện:
- Kết nối dễ dàng đến các quận nội thành như Quận 5, Quận 6, Tân Bình, Gò Vấp, Quận 12, Củ Chi.
- Thuận tiện đi lại đến các tỉnh đang phát triển mạnh mẽ như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh thông qua trục Quốc lộ 1A.
- Liền kề các khu công nghiệp lớn như KCN Tân Bình và KCN Vĩnh Lộc, mang lại tiềm năng cho thuê và nhu cầu an cư cao.
Ngoài ra, dự án cũng có kết nối nhanh chóng đến các điểm trọng yếu khác của thành phố:
- Sân bay Tân Sơn Nhất: 6.7km
- Bến Thành: 11.2km
- Trường mầm non - tiểu học - THCS - THPT Trí Tuệ Việt: 600m
- Trung Tâm Anh Ngữ Tầm Cao Mới: 1km
- Trường THPT Bình Hưng Hòa: 1.4km
Thiết Kế Căn Hộ Đa Dạng Và Sang Trọng
Căn hộ Green Town được thiết kế theo phong cách sang trọng và hài hòa, tối ưu hóa công năng sử dụng và tận dụng ánh sáng, gió tự nhiên. Các diện tích căn hộ rất đa dạng, từ 2PN đến 3PN, dao động từ 49m² đến 94m², cung cấp nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Và Ngoại Khu Hoàn Hảo
Green Town Bình Tân được đầu tư mạnh vào hệ thống tiện ích để đảm bảo cư dân có một cuộc sống tiện nghi, trọn vẹn ngay tại ngưỡng cửa. Dự án sở hữu một danh sách dài các tiện ích nội khu hiện đại:
Tiện Ích Nội Khu Nổi Bật
- Hồ bơi: Khu vực thư giãn, giải trí lý tưởng cho cả gia đình.
- Phòng Gym: Trang thiết bị hiện đại phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe.
- Công viên cây xanh: Không gian xanh mát, tạo cảnh quan và nơi vui chơi, thư giãn ngoài trời.
- Hầm đậu xe rộng rãi: Đảm bảo chỗ đậu xe an toàn cho cư dân.
- Cửa hàng tiện lợi/Siêu thị: Đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng: Nơi tổ chức các sự kiện chung, tăng cường sự gắn kết giữa các cư dân.
- Khu vui chơi trẻ em: Không gian an toàn, sáng tạo cho các bé.
- Sân Tennis: Nâng cao chất lượng sống qua các hoạt động thể thao.
- Khu vực BBQ: Lý tưởng cho các buổi tiệc ngoài trời.
- Hệ thống an ninh 24/7 (HT An ninh), Hệ thống PCCC hiện đại, Lối thoát hiểm, Thang máy, Lễ tân.
- Các tiện ích khác: Cafe, HT Điều hòa, Spa.
Tiện Ích Ngoại Khu Kết Nối Thuận Tiện
Nhờ vị trí nằm trong khu đô thị mới Vĩnh Lộc rộng 110 ha, cư dân Green Town Bình Tân dễ dàng tiếp cận các tiện ích hiện đại xung quanh như:
- Công viên giải trí Vĩnh Lộc với quy mô 924 ha.
- Làng đại học Quốc Tế Việt Nam.
- Khu y tế kỹ thuật cao.
Thông Tin Giá Bán Và Khoảng Giá Tham Khảo
Mức giá trung bình của dự án Green Town Bình Tân hiện tại dao động từ 34,85 - 44,89 triệu/m².
Tham khảo chi tiết giá bán (đã bao gồm VAT) cho các căn hộ chuyển nhượng và căn hộ mới:
Giá Bán Căn Hộ Chuyển Nhượng (Block B3, B4)
Các căn hộ chuyển nhượng thuộc Block B3 và B4, vốn đã được bàn giao cuối năm 2020, có mức giá cụ thể theo diện tích như sau:
- 49m² - 2PN/1WC: Từ 1.5 tỷ.
- 52m² - 2PN/1WC: Từ 1.550 tỷ trở lên.
- 53m² - 2PN/1WC (căn góc có ban công): Từ 1.650 tỷ trở lên.
- 63m² - 2PN/2WC: Từ 1.8 tỷ trở lên.
- 68m² - 2PN/2WC: Từ 1.88 tỷ trở lên.
- 71m² - 2PN/2WC: Từ 1.880 tỷ trở lên.
- 72m² - 2PN/2WC (căn có ban công): Từ 1.950 tỷ trở lên.
- 92m² - 2PN/2WC (có ban công): Từ 2.5 tỷ trở lên.
Giá Bán Căn Hộ Block B1 Mới
Các căn hộ mới thuộc Block B1, dự kiến bàn giao trong Quý 2/2022, có mức giá khởi điểm cao hơn một chút so với căn chuyển nhượng:
- 63 m² - 2PN/2WC: Từ 1,85 tỷ trở lên.
- 67m² - 2PN/2WC: Từ 2 tỷ trở lên.
- 68m² - 2PN/2WC: Từ 2 - 2,1 tỷ trở lên.
- 69m² - 2PN/2WC: Từ 2,1 tỷ trở lên.
- 92m² - 2PN/2WC (có ban công): Từ 2,85 tỷ trở lên.
Chủ Đầu Tư Uy Tín - Công Ty TNHH IDE Việt Nam
Công ty TNHH IDE Việt Nam là chủ đầu tư 100% vốn Hàn Quốc, mang lại sự đảm bảo về chất lượng xây dựng và quản lý dự án. Với kinh nghiệm 7 năm trong ngành, IDE Việt Nam đã thực hiện thành công nhiều dự án căn hộ, tạo niềm tin cho khách hàng về một sản phẩm bất động sản chất lượng, được phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế.
Green Town Bình Tân không chỉ là một nơi ở, mà còn là một phần của thành phố mới Welife City, nơi được quy hoạch trở thành khu đô thị hiện đại, cung cấp đầy đủ tiện ích sống, làm việc và giải trí cho cư dân khu vực phía Tây TP. HCM.
Với sự kết hợp giữa vị trí thuận lợi, thiết kế hài hòa, tiện ích đa dạng và giá bán cạnh tranh so với mặt bằng chung, Green Town Bình Tân là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm chất lượng cao tại khu vực cửa ngõ phía Tây Sài Gòn.
