Grand Sunlake Hà Đông: Tổ Hợp Căn Hộ Cao Cấp Nằm Giữa Trái Tim Quận Hà Đông
Dự án Grand SunLake, còn được biết đến với tên gọi Ariyana Lakeside hoặc chung cư HESCO Văn Quán, là một tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp kết hợp văn phòng, tọa lạc ngay trung tâm quận Hà Đông, Hà Nội. Dự án được phát triển bởi liên danh uy tín giữa Công ty Cổ phần Thiết bị Thủy lợi (HESCO) và Công ty Tập đoàn Phát triển nhà và Đô thị Thăng Long Việt Nam. Với quy mô ấn tượng và vị trí đắc địa, Grand Sunlake hứa hẹn mang đến một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và giá trị đầu tư bền vững.
Tổng Quan Dự Án Grand Sunlake
Grand Sunlake là dự án có tổng diện tích 2,13 ha. Đây là một tổ hợp bao gồm các tòa tháp căn hộ chung cư cao cấp và văn phòng, tạo nên một quần thể kiến trúc hiện đại ngay cửa ngõ phía Tây Hà Nội. Dự án được thiết kế để trở thành nơi tiên phong phát triển dòng căn hộ WOW HOME (Wheel of Wellness), mang lại lối sống an lành, cân bằng và đầy hứng khởi cho cư dân.
Quy mô dự án gồm:
- 2 tòa tháp căn hộ chung cư cao 45 và 50 tầng.
- 2 tòa văn phòng cao 16 tầng.
Vị Trí Kim Cương Tại Hà Đông
Chung cư Grand Sunlake sở hữu vị trí chiến lược tại 135 Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội. Dự án nằm ngay góc đường Trần Phú giao với Nguyễn Khuyến, một khu vực có hạ tầng giao thông đồng bộ và tiện ích xã hội phát triển. Đặc biệt, vị trí này chỉ cách Hồ Văn Quán vài phút đi bộ, mang lại không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
Liên kết vùng hoàn hảo
Vị trí của Grand Sunlake đảm bảo sự kết nối thuận tiện đến các tiện ích trọng yếu của khu vực:
- 200m đến Hồ Văn Quán.
- 1,1km đến ga tàu điện Hà Đông.
- 1,2km đến chợ Hà Đông, Melinh Plaza Hà Đông.
- 1km đến bệnh viện 103.
- 1,2km đến trung tâm hành chính quận Hà Đông.
- 1,3km đến bệnh viện Hà Đông.
Trong bán kính 2km, cư dân còn tiếp cận được hệ thống giáo dục chất lượng cao như trường liên cấp Ban Mai Cambridge, Đại học Kiến trúc, Học viên An ninh, Học viện Bưu chính Viễn thông, và nhiều trường học khác.
Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp
Grand Sunlake Văn Quán được mệnh danh là dự án tiên phong phát triển dòng căn hộ WOW HOME (Wheel of Wellness), mang đến cho cư dân trải nghiệm nghỉ dưỡng ngay tại chính ngôi nhà của mình. Dự án tích hợp hệ thống hơn 50 tiện ích nội khu cao cấp và đa dạng.
Các tiện ích nổi bật
Cư dân Grand Sunlake sẽ được tận hưởng nhiều tiện ích cao cấp, bao gồm:
- Trung tâm thương mại lớn, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí.
- Hồ bơi trong nhà và ngoài trời hiện đại.
- Phòng Gym, Phòng Yoga chuyên nghiệp.
- Khu thể thao ngoài trời.
- Vườn thư giãn, vườn cảnh quan, và khu vực vườn BBQ.
- Sân vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng.
- Đường dạo bộ xanh mát.
- Hệ thống an ninh 24/7 và hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) hiện đại.
- Bãi đỗ xe rộng rãi, thang máy tốc độ cao.
- Cửa hàng tiện lợi, Spa, Lễ tân phục vụ.
Thiết Kế Hiện Đại Và Tối Ưu
Dự án Grand Sunlake gồm 1 tòa tháp đôi cao 50 tầng (Grand Lake View), 1 tòa tháp cao 45 tầng (Grand City View) cùng 2 tòa văn phòng cao 16 tầng. Thiết kế căn hộ tại Grand Sunlake Văn Quán hướng tới sự tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên.
Các loại hình căn hộ
Căn hộ tại Grand Sunlake đa dạng về diện tích, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng:
- Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN): 65m2.
- Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN): Từ 90m2 - 100m2.
- Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN): Từ 95m2 - 101m2.
- Căn hộ Dual Key: 72,5m2.
Tiêu chuẩn bàn giao
Căn hộ tại Grand Sun Lake Văn Quán được bàn giao với tiêu chuẩn nội thất cao cấp, bao gồm:
- Sàn gỗ, trần thạch cao.
- Thiết bị điện, nước, vệ sinh đầy đủ.
- Khóa cửa thông minh hiện đại.
- Tủ bếp trên, dưới hoàn thiện.
- Bếp từ đôi nhập khẩu, máy hút mùi.
- Điều hòa 2 chiều.
Cập Nhật Giá Bán Và Chính Sách Thanh Toán
Giá bán căn hộ
Giá bán căn hộ Grand Sunlake Văn Quán đã có sự điều chỉnh theo thị trường và loại hình sở hữu. Giá bán tham khảo ban đầu vào tháng 11/2022 là 36 - 46 triệu/m2. Cập nhật mới nhất vào tháng 1/2024, giá bán căn hộ Grand Sunlake dao động trong khoảng 37 - 50,3 triệu đồng/m2, với mức giá phổ biến nhất là 42 triệu/m2.
Chi tiết giá theo loại hình sở hữu và diện tích (Cập nhật T1/2024):
Căn hộ sở hữu 50 năm:
- Căn 2 phòng ngủ, diện tích 70 - 78m2: Giá từ 2,7 tỷ.
- Căn 3 phòng ngủ, diện tích 92 - 100m2: Giá từ 3,6 tỷ.
Căn hộ sở hữu lâu dài:
- Căn 2 phòng ngủ, diện tích 70 - 78m2: Giá từ 3,7 tỷ.
- Căn 2 phòng ngủ lớn, diện tích 90 - 92m2: Giá từ 4,3 tỷ.
- Căn 3 phòng ngủ thường, diện tích 92 - 95m2: Giá từ 4,5 tỷ.
- Căn 3 phòng ngủ góc, diện tích 102 - 112m2: Giá từ 5,5 - 6 tỷ.
Chính sách bán hàng và hỗ trợ tài chính
Chủ đầu tư Grand Sunlake cung cấp chính sách bán hàng hấp dẫn nhằm hỗ trợ tối đa cho người mua:
- Ngân hàng HD Bank hỗ trợ cho vay tới 70% giá trị căn hộ.
- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng, kèm theo ân hạn nợ gốc năm đầu.
- Thời hạn vay linh hoạt, lên tới 20 năm.
Tiến độ thanh toán chuẩn
Tiến độ thanh toán của dự án Grand SunLake 135 Trần Phú Văn Quán được chia thành 7 đợt linh hoạt:
- Đợt 1: Đóng 25% khi ký hợp đồng mua bán.
- Đợt 2: Đóng 15% sau 2 tháng kể từ đợt 1.
- Đợt 3: Đóng 10% sau 2 tháng kể từ đợt 2.
- Đợt 4: Đóng 10% sau 2 tháng kể từ đợt 3.
- Đợt 5: Đóng 10% khi cất nóc dự án.
- Đợt 6: Đóng 25% + 2% phí bảo trì khi bàn giao nhà.
- Đợt 7: Đóng 5% khi nhận giấy chứng nhận sở hữu căn hộ.
Tiến Độ Xây Dựng Dự Án Grand Sunlake
Tính đến thời điểm đầu năm 2024, dự án Grand Sunlake đang được triển khai thi công khẩn trương, đảm bảo chất lượng và tiến độ đã cam kết với khách hàng. Cụ thể:
- Tòa tháp 50 tầng (Grand Lake View) đã triển khai thi công đến tầng 28.
- Tòa tháp 45 tầng (Grand City View) đã triển khai thi công đến tầng 27.
Những hình ảnh thực tế tại công trường cho thấy sự quyết tâm của chủ đầu tư trong việc hoàn thành dự án theo đúng kế hoạch, mang lại sự an tâm cho những khách hàng đã tin tưởng lựa chọn Grand Sunlake làm nơi an cư và đầu tư.
Kết Luận
Dự án Grand Sunlake không chỉ là một tổ hợp căn hộ chung cư và văn phòng có quy mô lớn, mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại và tiện nghi tại khu vực Hà Đông. Với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đa dạng và thiết kế căn hộ thông minh, Grand Sunlake mang đến cơ hội an cư lý tưởng và tiềm năng đầu tư sinh lời hấp dẫn tại thủ đô Hà Nội. Đây chắc chắn là lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một không gian sống "Wow Home" - cân bằng và tràn đầy hứng khởi.
Khách hàng quan tâm có thể liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc các đơn vị phân phối chính thức để nhận thông tin chi tiết về chính sách bán hàng và tham quan căn hộ mẫu.
