Grand Mark Nha Trang: Biểu Tượng Sống Đẳng Cấp Giữa Lòng Thành Phố Biển
Grand Mark Nha Trang (tên cũ: Imperium Town, Khu căn hộ và dịch vụ Phước Long) không chỉ là một dự án bất động sản, mà là một tổ hợp căn hộ và dịch vụ cao cấp, kiến tạo nên một không gian sống lý tưởng, tiện nghi và sang trọng tại thành phố biển Nha Trang xinh đẹp. Với quy mô lớn và thiết kế ấn tượng, dự án hứa hẹn mang lại giá trị đầu tư bền vững và chất lượng sống vượt trội cho cư dân.
Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược, nổi bật với sự kết hợp hài hòa giữa 41 căn shopvilla và một tòa căn hộ cao tầng, mang đậm phong cách kiến trúc Châu Âu hiện đại. Grand Mark Nha Trang mang đến tầm nhìn panorama tuyệt đẹp ra biển, sông, núi và toàn cảnh thành phố, đảm bảo một cuộc sống trong lành, thoáng đãng.
Tổng Quan Dự Án
Chủ đầu tư của dự án Grand Mark Nha Trang là Công ty CP Đầu tư xây dựng Đông Dương Nha Trang. Dự án nằm trong khu vực trung tâm phía Nam TP. Nha Trang, một khu vực có tốc độ phát triển mạnh mẽ và hạ tầng đồng bộ. Grand Mark Nha Trang được quy hoạch trên tổng diện tích đất là 1,01 ha (hơn 10.000m2), với mật độ xây dựng toàn khu là 49%, đảm bảo không gian xanh và tiện ích nội khu rộng rãi.
Thông tin chi tiết
- Tên dự án: Grand Mark Nha Trang (tên cũ: Imperium Town, Khu căn hộ và dịch vụ Phước Long)
- Vị trí: 16 Đường Phước Long, Phường Phước Long, Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư xây dựng Đông Dương Nha Trang (chủ đầu tư không được nêu rõ trong bảng, nhưng thông tin này được trích xuất từ Mô tả tổng quan)
- Quy mô: 41 căn shopvilla và 1 tòa căn hộ.
- Số căn hộ: 551 căn.
- Mật độ xây dựng: 49%.
- Đơn vị thi công: Phúc Khang.
- Pháp lý: Hoàn chỉnh.
- Khoảng giá: 35 - 50,17 triệu/m².
- Dự kiến bàn giao: Quý IV/2024.
Vị Trí Đắc Địa - Kết Nối Hoàn Hảo
Grand Mark Nha Trang sở hữu một vị trí “kim cương” tại số 16 đường Phước Long, phường Phước Long, thành phố Nha Trang. Khu vực này được đánh giá cao nhờ khả năng kết nối linh hoạt và liền kề nhiều tiện ích quan trọng. Dự án nằm ngay kế bên chợ Bình Tân, mang lại sự thuận tiện tối đa cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
Từ Grand Mark Nha Trang, cư dân dễ dàng di chuyển và tiếp cận các điểm đến nổi bật:
- Cách Chợ Tân Bình chỉ 50m.
- Cách UBND phường Phước Long 400m.
- Cách Công An phường Phước Long 500m.
- Cách bãi biển Nha Trang chỉ 900m.
- Cách Ngân hàng Vietcombank 1km.
- Cách Bệnh viện Vinmec 1,2km.
- Cách Ga xe lửa Nha Trang 3,5km.
- Cách Vincom Plaza Trần Phú và Nha Trang Centrer 3,5km.
Vị trí này không chỉ thuận lợi về mặt giao thông mà còn đảm bảo cuộc sống đầy đủ tiện ích ngoại khu như trường học các cấp, bệnh viện, hệ thống dịch vụ thương mại, giải trí, ngân hàng, bưu điện và quảng trường.
Quy Mô và Thiết Kế Hiện Đại
Dự án Grand Mark Nha Trang là tổ hợp bao gồm khu thấp tầng (shopvilla) và khu cao tầng (căn hộ). Thiết kế của dự án theo phong cách Châu Âu hiện đại, tối ưu hóa không gian sống và tận dụng ánh sáng tự nhiên cùng tầm nhìn tuyệt đẹp.
Quy mô tòa căn hộ
Tòa căn hộ được thiết kế cao 39 tầng nổi và 3 tầng hầm, bao gồm các phân khu chức năng rõ ràng:
- Tầng B3 - B1: Tầng hầm để xe rộng rãi.
- Tầng 1-3: Tầng khối đế thương mại – dịch vụ, nơi tập trung các tiện ích mua sắm và giải trí.
- Tầng 4-18 và 20-38: Tầng căn hộ tiêu chuẩn với 551 căn.
- Tầng 19: Tầng an toàn PCCC, đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân.
- Tầng 39: Tầng Penthouse, không gian sống thượng lưu.
Loại hình căn hộ và Shopvilla
Các căn hộ tại dự án có diện tích đa dạng, từ 51m² đến 75m², phù hợp với nhiều nhu cầu an cư và đầu tư. Ngoài ra, phân khu thấp tầng còn có 41 căn shopvilla với tổng diện tích 555m², mỗi căn có diện tích từ 100m² đến 160m², là lựa chọn lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh và dịch vụ.
Hệ Thống Tiện Ích Đa Dạng và Cao Cấp
Grand Mark Nha Trang chú trọng phát triển hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sống, giải trí và thư giãn của cư dân. Với mục tiêu xây dựng một cộng đồng cư dân hiện đại, văn minh, dự án tích hợp hàng loạt tiện ích cao cấp:
Tiện ích nội khu
- Trung tâm thương mại lớn.
- Khu vui chơi dành cho trẻ em.
- Công viên nội khu và Vườn BBQ, nơi lý tưởng cho các hoạt động gia đình.
- Phòng gym, spa, phòng xông hơi, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe và thư giãn.
- Hồ bơi và hồ bơi vô cực, hồ cảnh quan.
- Hệ thống an ninh 24/24, hệ thống PCCC, lối thoát hiểm đảm bảo an toàn tuyệt đối.
- Các dịch vụ khác như: Bãi đỗ xe, Sân Tennis, Phòng sinh hoạt cộng đồng, Siêu thị, Cửa hàng tiện lợi, Lễ tân, Coffee, Nhà hàng, Thang máy.
Tiện ích ngoại khu
Nhờ vị trí đắc địa, cư dân còn được thừa hưởng chuỗi tiện ích ngoại khu hoàn thiện, bao gồm:
- Hệ thống trường học các cấp.
- Bệnh viện lớn (Bệnh viện Vinmec).
- Hệ thống các dịch vụ thương mại, giải trí, UBND Phước Long, ngân hàng, bưu điện, quảng trường.
Pháp Lý Minh Bạch và Chính Sách Bán Hàng Ưu Việt
Một trong những yếu tố tạo nên sự an tâm cho khách hàng khi lựa chọn Grand Mark Nha Trang chính là tính pháp lý hoàn chỉnh của dự án. Chủ đầu tư đã hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết, bao gồm:
- Quyết định chủ trương đầu tư.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của toàn bộ khu đất.
- Đánh giá tác động môi trường.
- Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy.
- Giấy phép xây dựng.
Giá bán và Tiến độ thanh toán
Dự án Grand Mark Nha Trang có giá bán tham khảo từ 35 - 50,17 triệu/m² (theo bảng giá), và giá bán khởi điểm từ 42 triệu/m² (theo mô tả tổng quan). Chi tiết giá bán cho các loại căn hộ:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: Giá bán từ 1,9 tỷ – 2,8 tỷ.
- Căn hộ lớn hơn (không rõ số phòng ngủ, nhưng có thể là 2 phòng ngủ hoặc diện tích lớn hơn): Giá bán từ 3,5 tỷ – 3,8 tỷ.
- Căn hộ cao cấp (có thể là 3 phòng ngủ hoặc diện tích lớn nhất): Giá bán từ 5 tỷ – 5,5 tỷ.
Chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán được thiết kế linh hoạt, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng. Khách hàng mua căn hộ sẽ đóng tiền theo 24 đợt linh hoạt, trung bình các đợt cách nhau khoảng 1 tháng. Đa số các đợt chỉ cần đóng từ 1-5% giá trị căn hộ, trừ đợt đóng tiền thứ 1, 2 và 23. Đây là tiến độ đóng tiền rất có lợi cho khách hàng cá nhân và nhà đầu tư.
Chính sách chiết khấu
Chủ đầu tư áp dụng nhiều chính sách chiết khấu hấp dẫn:
- Khách hàng mua sỉ (trong đợt mở bán) có thể được chiết khấu tối đa 8% (có điều kiện đi kèm).
- Đối với khách hàng thanh toán sớm:
- Thanh toán sớm 50% GTCH (không vay ngân hàng) được chiết khấu 9% GTCH.
- Thanh toán sớm 70% GTCH (không vay ngân hàng) được chiết khấu 11% GTCH.
- Thanh toán sớm 95% GTCH (không vay ngân hàng) được chiết khấu 13% GTCH.
Hỗ trợ tài chính từ ngân hàng
Dự án có sự tài trợ vốn từ ngân hàng Vietinbank, hỗ trợ khách hàng có nhu cầu vay vốn. Khách hàng có thể vay tối đa 75% giá trị căn hộ với thời gian vay tối đa lên đến 20 năm.
Tiến Độ Xây Dựng và Bàn Giao
Cập nhật đến tháng 12/2022, tiến độ xây dựng dự án Grand Mark Nha Trang đang diễn ra rất tốt, đã hoàn thành lên đến 32/39 tầng. Dự án dự kiến sẽ bàn giao căn hộ vào Quý IV/2024, đảm bảo cam kết với khách hàng về mặt thời gian.
Kết Luận
Grand Mark Nha Trang là một dự án căn hộ và dịch vụ phức hợp đẳng cấp, hội tụ đủ các yếu tố từ vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, tiện ích phong phú, cho đến pháp lý vững chắc và chính sách bán hàng ưu đãi. Với mức giá cạnh tranh từ 35 - 50,17 triệu/m², đây không chỉ là một nơi an cư lý tưởng cho những ai yêu thích cuộc sống ven biển, mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn tại thị trường bất động sản Nha Trang đầy tiềm năng.
Khách hàng quan tâm có thể liên hệ với các đơn vị phân phối chính thức để nhận thông tin chi tiết và tham quan dự án. Với sự phát triển nhanh chóng và uy tín của chủ đầu tư, Grand Mark Nha Trang chắc chắn sẽ trở thành một biểu tượng mới về phong cách sống tại Khánh Hòa.
