Evergreen Tràng Duệ: Giải pháp nhà ở xã hội quy mô lớn tại Hải Phòng
Dự án Evergreen Tràng Duệ không chỉ là một khu nhà ở xã hội thông thường mà còn là một phần quan trọng nằm trong tổng thể Khu đô thị Seoul Ecohome Tràng Duệ hiện đại tại Huyện An Dương, TP. Hải Phòng. Đây là một nỗ lực đáng kể của thành phố nhằm hiện thực hóa mục tiêu cung cấp nhà ở cho người lao động có thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp, góp phần phát triển kinh tế - xã hội bền vững của địa phương.
Tổng quan dự án Evergreen Tràng Duệ
Được phát triển bởi Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng (SHP), Evergreen Tràng Duệ được quy hoạch với quy mô ấn tượng, đáp ứng nhu cầu nhà ở khổng lồ của lực lượng lao động tại các khu công nghiệp lân cận.
Quy mô và thông số chính
Evergreen Tràng Duệ được xây dựng trên tổng diện tích đất là 3,14 ha. Mặc dù là nhà ở xã hội, dự án vẫn được đầu tư đồng bộ với mật độ xây dựng hợp lý chỉ 31%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và tiện nghi cho cư dân.
- Tên dự án: Evergreen Tràng Duệ
- Tỉnh/Thành phố: Hải Phòng
- Quận huyện: Huyện An Dương
- Địa chỉ: Xã Lê Lợi, Huyện An Dương, Hải Phòng.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng (SHP)
- Quy mô: 10 tòa chung cư cao 15 tầng
- Số căn hộ: 2.538 căn
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
- Mật độ xây dựng: 31 %
Dự án được kỳ vọng sẽ cung ứng tổng cộng 2.538 căn hộ, đóng góp vào chỉ tiêu 33.500 căn nhà ở xã hội mà Chính phủ giao cho TP. Hải Phòng hoàn thành từ nay đến năm 2030. Đây là một bước cụ thể hóa quan trọng trong đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội ở Hải Phòng cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”.
Vị trí chiến lược và tiềm năng đầu tư
Vị trí là một trong những điểm mạnh nổi bật của Evergreen Tràng Duệ, khẳng định tiềm năng lớn không chỉ về mặt an cư mà còn về đầu tư cho thuê.
Kết nối giao thông và khu vực trọng điểm
Dự án tọa lạc tại trung tâm Khu đô thị Seoul Eco Home Tràng Duệ, bao gồm khu vực Xã Lê Lợi và Xã Quốc Tuấn, Huyện An Dương, TP. Hải Phòng. Vị trí này nằm ngay mặt đường Quốc lộ 10, một tuyến đường huyết mạch, và đặc biệt là đối diện trực tiếp Khu công nghiệp Tràng Duệ – nơi đặt Tổ hợp nhà máy LG Việt Nam.
Sự gần gũi với các khu công nghiệp lớn tạo nên một lợi thế vượt trội:
- 150m đến KCN Tràng Duệ
- 2km đến Chợ Tràng Duệ
- 2km đến UBND Xã Lê Lợi
- 2km đến Trường Tiểu học - THCS Lê Lợi
- 20km đến TP Uông Bí
Khu vực này đang được ưu tiên đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và tiện ích đô thị. Sự hiện diện của KCN Tràng Duệ và nhiều khu, cụm công nghiệp khác đang hoạt động đã thu hút một lượng lớn lao động, lên đến hơn 190.000 người, trong đó có hơn 67.000 lao động ngoại tỉnh. Riêng KCN Tràng Duệ đã có 113 nhà đầu tư trong và ngoài nước, với hơn 50.000 lao động, bao gồm nhiều chuyên gia, kỹ sư và nhân viên cao cấp. Điều này tạo ra nhu cầu thuê nhà ở rất cao, khiến Evergreen Tràng Duệ trở thành một kênh đầu tư cho thuê đầy hứa hẹn.
Hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp
Mặc dù là nhà ở xã hội, Evergreen Tràng Duệ được quy hoạch là một khu nhà ở hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, không hề thua kém các dự án nhà ở thương mại. Dự án được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích cao cấp có sẵn trong khu đô thị Seoul Eco Home.
Tiện ích nội khu Seoul Eco Home
Dự án đảm bảo cư dân có một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ với các tiện ích đa dạng, phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và giáo dục:
- Khu thể thao phức hợp: phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe.
- Hồ điều hòa: tạo cảnh quan xanh mát, điều hòa không khí.
- Trung tâm thương mại: đáp ứng nhu cầu mua sắm và dịch vụ.
- Công viên giải trí và Công viên công cộng: không gian thư giãn cho cả gia đình.
- Trung tâm tổ chức Hội nghị.
- Cửa hàng tiện ích 24/7.
- 8 club house: phục vụ các hoạt động cộng đồng.
- Trường học liên cấp quốc tế: đảm bảo chất lượng giáo dục cho con em cư dân.
- Bãi đỗ xe rộng rãi.
- Khu vui chơi trẻ em.
- Khu hoạt động ngoài trời, Khu giáo dục và Làng thế giới.
- Khu phố thương mại: sầm uất và đa dạng dịch vụ.
Hệ thống tiện ích đồng bộ này không chỉ phục vụ cư dân Evergreen Tràng Duệ mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống chung của cộng đồng dân cư khu vực An Dương, tạo nên một bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại.
Thiết kế căn hộ và mặt bằng tối ưu
Khu nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ bao gồm 10 tòa chung cư. Thiết kế của các tòa nhà chú trọng đến tiêu chuẩn ánh sáng, không gian sinh hoạt và sự tiện lợi cho cư dân.
Quy cách xây dựng
Mỗi tòa nhà đều được xây dựng cao 15 tầng nổi và có 1 tầng hầm, đảm bảo không gian đỗ xe và lưu thông thuận tiện. Sự phân chia căn hộ trên mỗi sàn được tính toán kỹ lưỡng để tối ưu hóa không gian chung:
- Tòa CT1, CT2, CT3, CT4: Mỗi sàn có 20 căn hộ.
- Tòa CT5, CT6, CT7, CT8, CT9, CT10: Mỗi sàn có 16 căn hộ.
Sự khác biệt về mật độ căn hộ trên sàn giúp đáp ứng đa dạng nhu cầu và sở thích của cư dân, đồng thời vẫn đảm bảo tiêu chuẩn về không gian sống và hành lang chung.
Các căn hộ tại Evergreen Tràng Duệ được thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và thông gió, mang lại cảm giác thoải mái và thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng tại khu công nghiệp.
Tiến độ và tiềm năng bàn giao
Dự án Evergreen Tràng Duệ đã được khởi công vào ngày 28/5/2023, đánh dấu bước phát triển quan trọng trong việc cung cấp nhà ở xã hội tại Hải Phòng.
Theo kế hoạch, dự án dự kiến mở bán trong Quý 3/2023 và quan trọng nhất là dự kiến bàn giao vào Quý 4/2024. Với tiến độ triển khai nhanh chóng, dự án cam kết sẽ sớm đưa vào sử dụng, giải quyết kịp thời nhu cầu nhà ở bức thiết của công nhân và người lao động.
Về chủ đầu tư và pháp lý dự án
Chủ đầu tư của dự án là Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng (SHP), một đơn vị uy tín và có kinh nghiệm trong phát triển hạ tầng và khu công nghiệp. Uy tín của chủ đầu tư đảm bảo chất lượng xây dựng và tiến độ thực hiện dự án. Về mặt pháp lý, dự án được cấp phép với hình thức "Sổ hồng lâu dài", mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cư dân khi sở hữu căn hộ tại đây.
Evergreen Tràng Duệ không chỉ là nơi an cư lý tưởng nhờ vị trí thuận tiện gần nơi làm việc và hệ thống tiện ích đầy đủ, mà còn là minh chứng cho sự quan tâm của chính quyền và chủ đầu tư trong việc xây dựng một cộng đồng cư dân hiện đại và văn minh, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội tại Hải Phòng.
Với tổng cộng 2.538 căn hộ được cung cấp ra thị trường trong thời gian tới, dự án này hứa hẹn sẽ giải quyết được một phần lớn nhu cầu nhà ở đang thiếu hụt tại khu vực các khu công nghiệp, đồng thời tạo ra một môi trường sống chất lượng, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho người lao động. Đây là cơ hội vàng cho những người có thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp sở hữu một căn nhà ổn định tại một vị trí đắc địa, với đầy đủ các tiện ích hiện đại. Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, quy mô lớn, tiện ích đồng bộ và pháp lý vững chắc khiến Evergreen Tràng Duệ trở thành tâm điểm của thị trường nhà ở xã hội tại thành phố Cảng.
