Empire Tower

Empire Tower: Cao Ốc Văn Phòng Hạng Sang Tại Trung Tâm Tài Chính Sài Gòn

Nằm ngay giữa khu trung tâm tài chính sầm uất và náo nhiệt nhất của Thành phố Hồ Chí Minh, Empire Tower không chỉ là một tòa cao ốc văn phòng 14 tầng mà còn là biểu tượng của vị thế kinh doanh đắc địa. Với tầm nhìn bao quát tuyệt đẹp ra Bến Bạch Đằng và Khách sạn New World, dự án này mang đến không gian làm việc lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm uy tín tại Quận 1.

Tổng Quan Thông Tin Dự Án Empire Tower

Cao ốc Empire Tower là một dự án tòa nhà văn phòng có quy mô khiêm tốn nhưng đầy ấn tượng, tọa lạc tại vị trí chiến lược 26 - 28 Hàm Nghi, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án do Công ty TNHH Đầu tư An Phú Hưng làm chủ đầu tư. Mặc dù tổng diện tích sàn chỉ 160m2, Empire Tower lại gây ấn tượng mạnh nhờ cảnh quan đẹp mắt hướng ra sông Sài Gòn, mang lại không gian làm việc thoáng đãng và sáng tạo.

Dự án này chính thức gia nhập thị trường vào quý III/2007 và là cao ốc văn phòng duy nhất trong phân khúc của mình thời điểm đó, thể hiện sự nhanh nhạy và tiềm năng của chủ đầu tư. Hiện tại, Empire Tower được quản lý và cho thuê bởi đơn vị uy tín CBRE.

Chi tiết quy mô dự án

• Tên dự án: Empire Tower
• Địa chỉ: 26-28 Hàm Nghi, Phường Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư An Phú Hưng
• Quy mô: 1 trệt - 14 tầng - 1 hầm
• Diện tích sàn điển hình: 160 m2/sàn (Áp dụng cho Tầng 2 đến Tầng 11)
• Diện tích sàn tổng thể: 170m2
• Tổng diện tích cho thuê: 2.065 m2
• Vĩ độ: 10,77098751
• Kinh độ: 106,7048416

Cao ốc được thiết kế với chiều cao mỗi tầng là 2.7m, đảm bảo không gian làm việc thoải mái và chuyên nghiệp. Trọng tải sàn là 200 kg/m2, phù hợp cho môi trường văn phòng tiêu chuẩn.

Vị Trí Đắc Địa - Giá Trị Vàng Của Empire Tower

Vị trí là yếu tố then chốt tạo nên giá trị vượt trội của Empire Tower. Tọa lạc tại số 26 - 28 Hàm Nghi, Quận 1, Empire Tower nằm ngay trục đường huyết mạch, tiếp giáp với nhiều tòa nhà tài chính, ngân hàng và cơ quan hành chính quan trọng. Điều này giúp các doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây dễ dàng kết nối và giao dịch với các đối tác trong nước và quốc tế.

Empire Tower nằm ngay giữa khu trung tâm tài chính của Sài Gòn Xưa, mang lại sự thuận tiện tối đa trong giao thông và kết nối. Từ cao ốc, các doanh nghiệp có thể nhanh chóng di chuyển đến các khu vực lân cận, các tiện ích công cộng và các điểm giải trí quan trọng khác trong thành phố.

Thiết Kế Và Mẫu Nhà

Empire Tower được mô tả là một tòa nhà 14 tầng với thiết kế hiện đại, tập trung vào công năng sử dụng và trải nghiệm người thuê. Mặc dù thông tin chi tiết về thiết kế không quá phong phú, các điểm nổi bật bao gồm:

• Tổng diện tích cho thuê là 2.065 m2.
• Diện tích mỗi sàn từ Tầng 2 đến Tầng 11 là 160 m2/sàn.
• Chiều cao trần 2.7m.

Tiện Ích Và Hạ Tầng Hiện Đại

Empire Tower được trang bị đầy đủ các tiện ích và hệ thống hạ tầng kỹ thuật tiên tiến, đáp ứng tiêu chuẩn của một cao ốc văn phòng chuyên nghiệp, đảm bảo môi trường làm việc liên tục và an toàn.

Hệ thống kỹ thuật và an ninh

• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng VOLVO – LEROY SOMER công suất 410 KVA, đảm bảo cung cấp điện liên tục khi có sự cố.
• Máy lạnh: Hệ thống điều hòa trung tâm (nước lạnh với hệ thống quạt cuộn), mang lại không khí mát mẻ và ổn định.
• Cầu thang: 2 thang máy Schindler hiện đại, bao gồm thang máy cho hành khách (850 kg, 12 người), giúp việc di chuyển trong tòa nhà nhanh chóng.
• An ninh: Hệ thống bảo vệ chuyên nghiệp hoạt động 24/24 cùng hệ thống camera kỹ thuật số CCTV giám sát chặt chẽ.
• Hệ thống PCCC: Được trang bị hệ thống bình phun nước chữa cháy, thiết bị dò khói và ống cuộn, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn cháy nổ.
• Ánh sáng: Sử dụng ánh sáng huỳnh quang đạt chuẩn 400 lux.

Hỗ trợ IT và Viễn thông

Tòa nhà được trang bị hạ tầng viễn thông hiện đại để hỗ trợ tối đa cho hoạt động kinh doanh:

• Trung tâm điện thoại IĐ.
• Đường dây Internet chính.
• Hệ thống cáp quang và truyền hình cáp.

Nội thất và hoàn thiện cao cấp

Nội thất bên trong Empire Tower được hoàn thiện bằng vật liệu chất lượng cao, tạo nên không gian sang trọng và bền bỉ:

• Tiền sảnh: Lát đá Granite.
• Cửa: Cửa ngăn lửa tối đa 1 tiếng, đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
• Lối thoát hiểm: Trang bị quạt áp suất.
• Cửa sổ: Sử dụng hai lớp bảo vệ.
• Trần nhà: Kết cấu mái chống tiếng ồn.
• Tường: Sơn ICI chất lượng cao.
• Nhà vệ sinh: Trang bị thiết bị vệ sinh TOTO chất lượng cao.

Thông Tin Thuê Và Chi Phí

Empire Tower cung cấp đa dạng các diện tích cho thuê, phù hợp với nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp, từ các công ty khởi nghiệp đến các tập đoàn lớn:

• Diện tích cho thuê linh hoạt: 40m2 - 60m2 - 80m2 - 100m2 - 160m2.
• Giá thuê: 26 USD/m2.
• Phí dịch vụ: Đã bao gồm 4 USD phí dịch vụ trong giá thuê.
• Thuế GTGT: Đã bao gồm thuế 10% trong giá thuê.
• Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm.

Chi phí gửi xe

Tòa nhà cung cấp bãi đỗ xe dưới tầng hầm với sức chứa khoảng 40 chỗ đỗ xe máy.

• Phí gửi xe máy: 6 USD/xe/tháng.
• Phí gửi xe hơi: 60 USD/xe/tháng.

Giờ hành chính

Giờ làm việc tiêu chuẩn của tòa nhà được quy định rõ ràng, phục vụ tốt nhất cho hoạt động kinh doanh của khách thuê:

• Thứ Hai đến Thứ Sáu: 8h sáng – 6h tối.
• Thứ Bảy: 8h sáng – 1h trưa.

Tại Sao Nên Chọn Empire Tower?

Empire Tower là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại Quận 1, trung tâm kinh tế của TP.HCM. Sự kết hợp giữa vị trí đắc địa trên đường Hàm Nghi, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, và chất lượng quản lý chuyên nghiệp (bởi CBRE) mang lại một môi trường làm việc đẳng cấp và hiệu quả.

Việc Empire Tower nằm tại trung tâm tài chính sầm uất giúp doanh nghiệp tận dụng lợi thế kết nối thương mại, đồng thời tầm nhìn đẹp ra Bến Bạch Đằng và sông Sài Gòn mang lại một không gian làm việc đầy cảm hứng. Các dịch vụ và tiện ích được đầu tư kỹ lưỡng, từ hệ thống điện dự phòng, điều hòa trung tâm, đến vật liệu nội thất cao cấp như đá Granite và thiết bị TOTO, đều chứng minh sự cam kết về chất lượng của chủ đầu tư An Phú Hưng.

Với mức giá thuê cạnh tranh và đã bao gồm các chi phí dịch vụ, Empire Tower mang lại giá trị kinh tế cao, đặc biệt đối với một cao ốc nằm trong khu vực trung tâm đắt đỏ nhất thành phố. Sự linh hoạt trong diện tích cho thuê cũng là một điểm cộng lớn, giúp các doanh nghiệp dễ dàng tìm được không gian phù hợp với quy mô và chiến lược phát triển của mình.

Tóm lại, Empire Tower không chỉ là nơi làm việc mà còn là địa điểm lý tưởng để xây dựng hình ảnh thương hiệu và phát triển kinh doanh bền vững tại Thành phố Hồ Chí Minh.