Đánh Giá Chi Tiết Dự Án Ellipse Tower (City View) – Điểm Sáng An Cư Tại Hà Đông, Hà Nội
Dự án Ellipse Tower, còn được biết đến với tên gọi City View, không chỉ là một tổ hợp chung cư cao cấp mà còn là biểu tượng kiến trúc độc đáo, tọa lạc tại vị trí chiến lược 110 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội. Với những ưu thế vượt trội về giao thông, tiện ích xã hội và quy hoạch hiện đại, Ellipse Tower đã và đang thu hút sự quan tâm lớn từ cả giới đầu tư lẫn những người tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng.
Tổng Quan Dự Án Ellipse Tower – City View
Chung cư Ellipse Tower là một dự án nổi bật, do Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng với mục tiêu mang đến không gian sống đẳng cấp, hiện đại và tiện nghi cho cư dân, tận dụng tối đa lợi thế vị trí trên trục đường huyết mạch Nguyễn Trãi.
Thông tin cơ bản về Ellipse Tower
Dự án có tổng diện tích quy hoạch là 2.600 m². Mặc dù diện tích khu đất không quá lớn, nhưng nhờ thiết kế tối ưu, Ellipse Tower đã tạo nên một không gian sống hoàn chỉnh và tiện nghi. Diện tích xây dựng của dự án là 1.555,4 m², thể hiện một mật độ xây dựng hợp lý, dành nhiều không gian cho cảnh quan và giao thông nội bộ.
- Tên dự án: Chung cư Ellipse Tower - City View
- Chủ đầu tư: Công ty CP Sông Đà Thăng Long
- Địa chỉ: 110 Trần Phú, Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội.
- Tổng diện tích đất: 2.600 m²
- Diện tích xây dựng: 1.555,4 m²
- Tổng diện tích sàn: 47.124,2 m²
- Tổng diện tích sàn căn hộ: 20.968,5 m²
- Chiều cao công trình: 118,9 m
Chung cư Ellipse Tower được thiết kế cao 33 tầng (không kể tầng áp mái) và có 3 tầng hầm. Cấu trúc này không chỉ đảm bảo số lượng căn hộ và văn phòng tối đa mà còn cung cấp đầy đủ các tiện ích phục vụ đời sống cư dân.
Quy mô và Cấu trúc Tòa nhà
Tòa nhà Ellipse Tower là một công trình hỗn hợp bao gồm văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ chung cư cao cấp. Thiết kế của tòa nhà độc đáo với 02 hình elip lồng vào nhau, tạo nên kiểu dáng kiến trúc hiện đại và tận dụng tối đa diện tích sử dụng.
Tòa nhà được phân chia chức năng rõ ràng:
- Tầng hầm 1-3: Khu vực gửi xe và kỹ thuật. Tổng diện tích bãi đỗ xe lên đến 3700m², đảm bảo không gian rộng rãi cho xe ô tô và xe máy. Khu vực này được trang bị bảo vệ và hệ thống camera quan sát hồng ngoại ngày đêm, đảm bảo an ninh tuyệt đối cho tài sản của cư dân.
- Tầng nổi 1-5: Khu vực trung tâm thương mại, siêu thị và nhà hàng. Với tổng diện tích sử dụng 5500m², đây là nơi cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí cao cấp ngay trong nội khu.
- Tầng 6-20 và Tầng 22-33: Khu vực văn phòng và căn hộ. Tòa nhà có 27 sàn văn phòng với diện tích 241,15 m²/sàn và 195 căn hộ cao cấp.
- Tầng 5A và Tầng 21: Tầng kỹ thuật, đóng vai trò quan trọng trong việc vận hành và bảo trì hệ thống của tòa nhà.
Chi tiết căn hộ
Dự án cung cấp 195 căn hộ với diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng. Diện tích căn hộ dao động từ 78,4 m² đến 148,6 m², phù hợp cho cả gia đình trẻ và các gia đình đa thế hệ. Thiết kế mặt bằng căn hộ được tối ưu hóa để đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo không gian sống thoáng đãng và thoải mái.
Vị Trí Đắc Địa Của Ellipse Tower
Ellipse Tower tọa lạc tại số 110 Trần Phú, Mộ Lao, Hà Đông, một khu vực có hạ tầng giao thông và xã hội phát triển đồng bộ, mang lại lợi thế di chuyển và kết nối rõ rệt.
Giao thông thuận tiện
Vị trí của Ellipse Tower nằm trên trục đường Nguyễn Trãi – một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối khu vực Hà Đông với trung tâm thành phố Hà Nội. Điều này giúp cư dân di chuyển vào nội đô một cách nhanh chóng và thuận tiện. Đặc biệt, vị trí đối diện bến xe Hà Đông cũ càng tăng thêm tính kết nối giao thông công cộng.
Kết nối tiện ích xung quanh
Khu vực xung quanh Ellipse Tower là một cộng đồng dân cư hiện hữu và phát triển, tập trung nhiều tiện ích xã hội quan trọng:
- Giáo dục: Nằm gần nhiều trường đại học, cao đẳng nổi tiếng như Học viện An ninh Nhân Dân, Đại học Kiến Trúc, Học viện Bưu Chính Viễn Thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập của con em cư dân.
- Y tế: Chỉ cách bệnh viện 103 khoảng 1km, đảm bảo cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.
- Khu đô thị: Giáp ranh với Khu đô thị Văn Quán Hà Đông, Làng Việt Kiều Châu Âu, và Khu đô thị Xa La, mang lại môi trường sống văn minh và hiện đại.
- Cộng đồng: Tiếp giáp với khu dân cư phường Văn Mỗ, tạo nên sự gắn kết cộng đồng và dễ dàng hòa nhập.
Việc nằm trên trục đường chính và gần các khu đô thị lớn giúp cư dân Ellipse Tower được thừa hưởng toàn bộ hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ của khu vực Hà Đông.
Phân Tích Giá Bán Và Tiềm Năng Đầu Tư
Mức giá bán căn hộ tại Ellipse Tower được đánh giá là cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực Hà Đông và trục đường Nguyễn Trãi.
Khoảng giá tham khảo
Theo thông tin thị trường, khoảng giá bán căn hộ tại Ellipse Tower dao động từ 58,17 - 86,41 triệu/m². Mức giá này phản ánh chất lượng xây dựng, vị trí đắc địa và các tiện ích nội khu mà dự án mang lại.
Lợi ích kinh tế
Ellipse Tower thu hút cả khách hàng mua để ở (an cư) và mua để đầu tư nhờ vào các yếu tố sau:
- Vị trí trung tâm: Nằm ngay trên trục giao thông chính Trần Phú - Nguyễn Trãi, giá trị bất động sản có xu hướng tăng trưởng ổn định theo thời gian.
- Tổ hợp đa chức năng: Sự kết hợp giữa văn phòng, thương mại và căn hộ chung cư tạo nên tính thanh khoản cao cho dự án, đặc biệt là tiềm năng cho thuê văn phòng và căn hộ.
- Quy hoạch đồng bộ: Việc nằm gần các khu đô thị lớn và các cơ sở giáo dục, y tế uy tín đảm bảo nhu cầu sinh hoạt, học tập và làm việc, làm tăng giá trị sử dụng và đầu tư lâu dài.
Với mức giá hợp lý trong khoảng 58,17 - 86,41 triệu/m², Ellipse Tower mang lại cơ hội sở hữu bất động sản chất lượng tại một trong những khu vực phát triển nhanh nhất của Hà Nội.
Thiết Kế Kiến Trúc Hiện Đại Và Tinh Tế
Mặc dù không có mô tả chi tiết về nội thất hay tiện ích công cộng, thiết kế tổng thể của Ellipse Tower đã tạo nên một điểm nhấn đặc biệt cho khu vực.
Thiết kế hình Elip độc đáo
Kiến trúc Ellipse Tower được thiết kế gồm hai hình elip lồng vào nhau, không chỉ mang lại kiểu dáng độc đáo, hiện đại mà còn giúp tối đa hóa diện tích sử dụng bên trong. Thiết kế này cũng tối ưu hóa khả năng đón sáng và thông gió tự nhiên cho các căn hộ và khu vực văn phòng.
Hệ thống tiện ích nội khu
Bên cạnh các tầng hầm đỗ xe rộng rãi, tòa nhà cung cấp các tiện ích thương mại tại 5 tầng khối đế, bao gồm siêu thị, nhà hàng và khu trung tâm thương mại. Sự hiện diện của các tiện ích này giúp cư dân có một cuộc sống tiện lợi và đầy đủ ngay trong khuôn viên tòa nhà. Hệ thống an ninh chặt chẽ, bao gồm bảo vệ và camera giám sát 24/7 tại khu vực hầm xe và các khu vực chung, đảm bảo môi trường sống an toàn cho mọi gia đình.
Kết Luận
Chung cư Ellipse Tower (City View) là một lựa chọn sáng giá tại thị trường bất động sản Hà Đông. Với vị trí đắc địa tại 110 Trần Phú, sự thuận tiện về giao thông, kết nối chặt chẽ với các tiện ích xã hội quan trọng, cùng với thiết kế kiến trúc hiện đại và quy mô chức năng đa dạng, Ellipse Tower không chỉ mang lại một không gian sống tiện nghi, đẳng cấp mà còn là một kênh đầu tư tiềm năng và bền vững. Dự án do Công ty CP Sông Đà Thăng Long phát triển hứa hẹn mang lại cuộc sống chất lượng cao cho cộng đồng cư dân.
