Ecohome 3 - Dự Án Nhà Ở Xã Hội Chất Lượng Thương Mại Tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Ecohome 3 là một dự án nhà ở xã hội nổi bật, được phát triển bởi Công ty cổ phần đầu tư thương mại Thủ Đô, nhưng lại sở hữu chất lượng tương đương nhà ở thương mại. Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường Tân Xuân, dự án không chỉ mang lại không gian sống xanh mát gần sông Hồng thơ mộng mà còn đảm bảo tiện nghi hiện đại cho cư dân.
Dự án Ecohome 3 được triển khai trên khu đất quy hoạch có tổng diện tích 58.118m2, bao gồm 5 tòa nhà cao từ 31 đến 35 tầng, cung cấp tổng cộng 3.040 căn hộ. Với quy mô lớn và vị trí thuận lợi, Ecohome 3 được đánh giá là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình mong muốn tìm kiếm một nơi an cư chất lượng tại khu vực Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
Vị Trí Đắc Địa và Kết Nối Giao Thông Thuận Tiện
Nhà ở xã hội Ecohome 3 tọa lạc chính xác tại đường Tân Xuân, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Vị trí này mang lại khả năng kết nối giao thông vượt trội đến các khu vực trọng điểm của thành phố và các tỉnh lân cận.
Từ Ecohome 3, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng vào khu vực trung tâm thành phố, đến Hồ Tây, sân bay Quốc tế Nội Bài, Khu công nghiệp Bắc Thăng Long và các tỉnh phía Bắc nhờ hệ thống giao thông đồng bộ, bao gồm:
- Đường vành đai 3 Phạm Văn Đồng – Cầu Thăng Long.
- Đường vành đai 1, vành đai 2.
- Quốc lộ 32.
Tiếp Giáp Các Vị Trí Chiến Lược
Vị trí của dự án được bao quanh bởi các khu vực chức năng quan trọng:
- Phía Đông: Giáp đường Tân Xuân.
- Phía Bắc: Giáp khu dự án xây dựng công trình hỗn hợp của thành phố.
- Phía Tây: Giáp ô đất xây trường mầm non.
- Phía Nam: Giáp dự án xây dựng Bệnh viện chuyên khoa mắt Sài Gòn – Hà Nội.
Sự tiếp giáp với các tiện ích giáo dục và y tế này càng khẳng định tính tiện lợi và tiềm năng phát triển của khu vực.
Quy Mô Tổng Thể và Thiết Kế Căn Hộ Hiện Đại
Dự án Ecohome 3 có tổng diện tích sàn xây dựng là 15.778 m2 và được chia thành 5 tòa nhà chính (NO1 đến NO5) với chiều cao từ 31 đến 35 tầng. Thiết kế của Ecohome 3 hướng đến sự hiện đại và tối ưu hóa không gian, đảm bảo 100% căn hộ đều thông thoáng, đón trực tiếp ánh sáng và gió tự nhiên.
Chi Tiết Từng Tòa Nhà
Dự án bao gồm các loại hình nhà ở đa dạng, từ tái định cư, nhà ở xã hội đến nhà ở thương mại:
1. Nhà tái định cư (Tòa NO1)
- Diện tích đất: 6.303m2.
- Chiều cao: 35 tầng.
- Tổng số căn hộ: 832 căn.
2. Nhà ở xã hội (Gồm 3 tòa NO2 - NO3 - NO4)
Các tòa này được xây dựng trong khuôn viên đất rộng 18.422m2, cao 31 tầng, với 2 tầng hầm và 2 tầng trung tâm thương mại (TTTM).
Tòa NO2 - NO3 (Tổng 1.456 căn hộ)
- Mỗi sàn: 26 căn hộ.
- Thang máy: 8 thang tốc độ cao, 2 thang thoát hiểm.
- Phân loại căn hộ: 856 căn xã hội mua bán, 300 căn thuê mua, 260 căn thương mại.
- Diện tích căn hộ:
- Căn 1 ngủ, 1 VS, 1 phòng đa năng: 40-43m2.
- Căn 2 ngủ, 2 VS: 62 - 63 - 66 - 67 - 69m2.
- Căn 3 ngủ, 2 VS: 76m2.
Tòa NO4 (Tổng 728 căn hộ)
- Mỗi sàn: 26 căn hộ.
- Thang máy: 8 thang tốc độ cao, 2 thang thoát hiểm.
- Phân loại căn hộ: 428 căn mua bán xã hội, 150 căn thuê mua, 130 căn thương mại.
- Diện tích căn hộ:
- Căn 2 ngủ, 2 VS: 59 - 63 - 66 - 69m2.
- Căn 3 ngủ, 2 VS: 76m2.
3. Nhà ở thương mại (Tòa NO5)
- Diện tích đất: 6.179m2.
- Chiều cao: 31 tầng.
- Tổng số căn hộ: 728 căn.
- Mỗi sàn: 26 căn, 8 thang máy tốc độ cao, 2 thang thoát hiểm.
- Diện tích căn hộ:
- Căn 2 phòng ngủ: 59 - 63 - 69m2.
- Căn 3 phòng ngủ: 80m2.
Đơn vị thi công dự án là Công ty CP xây dựng CNX, đảm bảo chất lượng xây dựng theo tiêu chuẩn thương mại.
Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu và Ngoại Khu Hoàn Chỉnh
Mặc dù là dự án nhà ở xã hội, Ecohome 3 vẫn được trang bị chuỗi tiện ích chất lượng cao, phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, giải trí và giáo dục của cư dân.
Tiện Ích Nội Khu
Nhà ở xã hội Ecohome 3 sở hữu không gian xanh rộng lớn 3.6ha và một hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, bao gồm:
- Trung tâm thương mại (TTTM) tại 2 tầng đế của các tòa NO2-NO3-NO4.
- Khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng.
- Hồ bơi ngoài trời và khu luyện tập thể thao.
- Đường dạo bộ nội khu.
- Hệ thống an ninh 24/7 (HT An ninh), hệ thống PCCC hiện đại, lối thoát hiểm.
- Bãi đỗ xe rộng rãi.
- Trường học có quy mô 8.000m2 ngay trong lòng dự án.
- Thang máy tốc độ cao.
Tiện Ích Ngoại Khu
Từ Ecohome 3, cư dân dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu hiện đại và thiết yếu:
- Gần các khu đô thị lớn: Ciputra, Ngoại giao đoàn, Thành phố Giao lưu, Resco, Ecohome 1, Ecohome 2, Ecolife Tây Hồ.
- Mua sắm và Giải trí: Khu vui chơi - TTTM Metro, Home Centrer, công viên Hòa Bình, công viên Nghĩa Đô, Indochina Cầu Giấy, công viên nước Hồ Tây.
- Y tế: Gần Bệnh viện Đông Ngạc, viện E, viện Nam Thăng Long, Bệnh viện chuyên khoa mắt Sài Gòn – Hà Nội.
- Giáo dục: Gần các trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT như Đông Ngạc, Nghĩa Tân, Nguyễn Trãi, và các trường Đại học lớn như ĐH Mỏ địa chất, ĐH Điện Lực, ĐH Quốc Gia, ĐH Sư Phạm, ĐH Thương Mại, Học viện Tài Chính, Học viện Báo chí Tuyên truyền.
- Giao thông công cộng: Gần sân bay Nội Bài, bến xe Nam Thăng Long, bến xe Mỹ Đình.
Thông Tin Pháp Lý và Chi Tiết Giá Bán
Về mặt pháp lý, dự án Ecohome 3 được cấp Sổ hồng từng căn, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho người sở hữu.
Phân Tích Khoảng Giá và Chi Tiết Giá Bán
Ecohome 3 có khoảng giá giao dịch căn hộ đa dạng, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là các gia đình trẻ và người lao động có thu nhập trung bình.
- Khoảng giá chung: 64,32 - 88,96 triệu/m² (tùy thuộc vào loại hình nhà ở xã hội/thương mại và vị trí).
- Giá bán căn hộ chung cư Ecohome 3: Từ 27 - 37.5 triệu/m² (theo dữ liệu tổng quan).
Chi Tiết Giá Bán Theo Loại Căn Hộ
Các mức giá chi tiết cho căn hộ chung cư tại Ecohome 3 được tham khảo như sau:
- Căn hộ chung cư 2PN (2 phòng ngủ): Từ 1.8 - 2.4 tỷ.
- Căn hộ chung cư 3PN (3 phòng ngủ): Từ 2 - 3 tỷ.
Với mức giá cạnh tranh so với các dự án thương mại cùng khu vực, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng xây dựng và tiện ích cao cấp, Ecohome 3 đã trở thành một lựa chọn hấp dẫn và có tính thanh khoản cao tại thị trường bất động sản Hà Nội.
Kết Luận
Ecohome 3 là minh chứng cho thấy nhà ở xã hội vẫn có thể đạt được chất lượng và tiện ích của nhà ở thương mại. Với vị trí chiến lược tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội, thiết kế hiện đại tối ưu ánh sáng tự nhiên, và chuỗi tiện ích nội ngoại khu hoàn chỉnh, dự án không chỉ cung cấp một nơi ở ổn định mà còn kiến tạo một môi trường sống chất lượng cao cho cộng đồng cư dân.
