Diyas Sky – Cơ Hội An Cư Cho Người Trẻ Tại Quận Tân Bình, TP.HCM
Diyas Sky là dự án căn hộ studio được phát triển bởi chủ đầu tư C.T Group tại vị trí chiến lược ở Quận Tân Bình, TP.HCM. Dự án được thiết kế đặc biệt nhằm hướng đến đối tượng khách hàng là những người trẻ, người có thu nhập trung bình, mong muốn sở hữu một không gian sống tiện nghi, tinh gọn với mức giá phải chăng ngay tại thành phố lớn.
Với tổng số 337 căn hộ, Diyas Sky không chỉ giải quyết bài toán nhà ở mà còn mang lại một môi trường sống đảm bảo an ninh và kết nối giao thông thuận tiện trong khu vực. Dự án bao gồm 2 tòa tháp (block) cao 5 tầng và 1 tầng hầm, trên tổng diện tích đất 4.941 m². Mật độ xây dựng của dự án là 62 %.
Vị Trí Đắc Địa Diyas Sky: Tâm Điểm Kết Nối Giao Thông Và Tiện Ích
Dự án Diyas Sky tọa lạc tại địa chỉ 16 Nguyễn Đức Thuận, phường 13, quận Tân Bình, TP.HCM. Điểm mạnh nổi bật nhất của dự án chính là vị trí chiến lược, nằm cạnh bên Ga số 3 của sân bay Tân Sơn Nhất và chỉ cách tuyến đường huyết mạch Cộng Hòa khoảng 600m.
Đặc biệt, Diyas Sky nằm kế bên Doanh Trại Quân Đội Nhân Dân Việt Nam, yếu tố này giúp đảm bảo an ninh khu vực ở mức cao, mang lại sự yên tâm cho cư dân.
Khả Năng Kết Nối Khu Vực
Cư dân tại Diyas Sky có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm các Quận 3, Quận 1 chỉ thông qua một số tuyến đường chính như tuyến Cộng Hoà – Nguyễn Văn Trỗi hoặc Trường Chinh – Cách Mạng Tháng Tám.
Liên Kết Tiện Ích Ngoại Khu
Vị trí của Diyas Sky cho phép cư dân nhanh chóng tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu lớn trong khu vực Tân Bình và lân cận:
- Khoảng 5km đến Sân bay Tân Sơn Nhất.
- Khoảng 3,2km đến Công viên Hoàng Văn Thụ, lá phổi xanh của khu vực.
- Khoảng 750m đến E-Town Complex, khu văn phòng lớn.
- Khoảng 850m đến Bệnh viện Đa khoa Mỹ Đức.
- Khoảng 1,1km đến Nhà văn hóa Lao Động Tân Bình.
- Khoảng 2,8km đến Pico Plaza.
- Khoảng 3km đến Vinmart Shopping Center.
Quy Hoạch Hạ Tầng Khu Vực Quận Tân Bình
Quận Tân Bình được biết đến là một trong những khu vực có hạ tầng phát triển mạnh mẽ tại TP.HCM. Sự phát triển này tiếp tục được củng cố bằng các dự án giao thông trọng điểm trong tương lai.
Tương Lai Giao Thông
Trong tương lai gần, Quận Tân Bình sẽ là nơi tuyến Metro số 2 đi qua. Dự án Diyas Sky nằm gần Ga số 9 của tuyến Metro này và tuyến Monorail số 2, giúp việc di chuyển đến các quận, huyện khác của TP.HCM trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn bao giờ hết.
Nhiều dự án giao thông xung quanh khu vực Sân bay Tân Sơn Nhất đang được gấp rút thi công nhằm giảm tải tình trạng ùn tắc xe cộ. Các dự án nổi bật bao gồm:
- Dự án mở rộng đường Hoàng Hoa Thám (đoạn từ cổng doanh trại quân đội đến đường Cộng Hòa).
- Dự án cải tạo đường Cộng Hòa (từ hẻm số 2 đường Trần Quốc Hoàn đến đường Thăng Long).
- Dự án nâng cấp mở rộng đường Trường Chinh (đoạn từ đường Cộng Hòa đến đường Âu Cơ).
- Dự án nâng cấp, mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý.
Vai Trò Của Dự Án
Quận Tân Bình cũng là nơi tập trung nhiều công ty, trường đại học và các khu công nghiệp lớn. Dự án Diyas Sky không chỉ là giải pháp nhà ở mà còn là điểm an cư lý tưởng, đáp ứng nhu cầu cho đối tượng người trẻ và người lao động có thu nhập trung bình đang làm việc tại khu vực này.
Thiết Kế Căn Hộ Tinh Gọn và Mặt Bằng Tổng Thể
Diyas Sky được quy hoạch bao gồm 2 khối tháp (Block) cao 5 tầng và 1 tầng hầm, với tổng cộng 337 căn hộ.
Căn Hộ Studio
Hầu hết các căn hộ tại Diyas Sky là căn hộ dạng studio với diện tích nhỏ gọn từ 26m² đến 33m². Các căn hộ được thiết kế vuông vức, bố trí lệch nhau một cách khoa học để tối đa hóa khả năng đón không khí tự nhiên, tạo sự thông thoáng bên trong nhà.
Diện tích căn hộ dao động từ 32 m² – 36 m², phù hợp với xu hướng sống tối giản và tiện lợi của giới trẻ hiện đại.
Shophouse và Tiện Ích Nội Khu
Tầng trệt của Block 2 Diyas Sky bao gồm 28 căn shophouse cùng với không gian dành cho các tiện ích nội khu. Các căn shophouse có diện tích từ 26m² đến 31m², bên cạnh đó còn có 2 căn diện tích lớn hơn (58,7m² và 85,3m²) nằm ngay cổng vào dự án.
Tầng lửng của dự án được bố trí làm bãi giữ xe, giải quyết nhu cầu đỗ xe cho cư dân.
Chi Tiết Cấu Trúc Khối Tháp
Block 1 Diyas Sky bao gồm 41 căn hộ, trong khi Block 2 có 35 căn hộ. Mỗi block được trang bị 4 thang máy, bao gồm 1 thang tải hàng và 2 thang bộ, đảm bảo việc di chuyển nội bộ nhanh chóng.
Các căn hộ chung cư nằm ở tầng 2, 3, 4 và 5 được thiết kế đồng nhất về mặt bằng.
Tiện Ích Nội Khu Đa Dạng
Mặc dù là căn hộ studio có diện tích nhỏ, Diyas Sky vẫn chú trọng phát triển các tiện ích nội khu cơ bản, đáp ứng nhu cầu thiết yếu hàng ngày của cư dân. Các loại tiện ích nổi bật bao gồm:
- Bãi đỗ xe: Tầng hầm và tầng lửng cung cấp không gian cho bãi giữ xe.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng: Nơi cư dân có thể giao lưu, tổ chức các hoạt động chung.
- Cửa hàng tiện lợi: Giúp mua sắm nhu yếu phẩm nhanh chóng.
- Coffee: Không gian thư giãn, gặp gỡ.
- Thang máy: 4 thang máy (3 khách, 1 tải) mỗi block.
Giá Bán và Tính Pháp Lý
Giá Bán
Diyas Sky được đánh giá là dự án có mức giá phù hợp cho người có thu nhập trung bình. Giá bán căn hộ hiện tại dao động từ 26,88 - 31,82 triệu/m². Tổng giá bán một căn hộ Diyas Sky khởi điểm từ 860 triệu/căn.
Đây là mức giá cạnh tranh, tạo điều kiện thuận lợi cho những người trẻ dễ dàng thực hiện ước mơ an cư tại TP.HCM.
Pháp Lý
Về mặt pháp lý, các căn hộ tại Diyas Sky có thời hạn sử dụng là 30 năm.
Tiến Độ Xây Dựng Dự Án
Dự án Diyas Sky đã được triển khai với tiến độ rõ ràng:
- Block I: Đã hoàn thiện và bàn giao nhà cho cư dân.
- Block II: Hiện tại, chủ đầu tư C.T Group đang chuẩn bị thi công Block II.
- Dự kiến bàn giao Block II vào Quý 4/2023.
