D’. El Dorado II

D’. El Dorado II: Biểu Tượng Sống Đẳng Cấp Bên Hồ Tây, Hà Nội

D’. El Dorado II là dự án căn hộ cao cấp tiếp theo thuộc tổ hợp D’. El Dorado, được phát triển bởi Chủ đầu tư Tân Hoàng Minh Group tại khu vực Tây Hồ, Hà Nội. Với vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng cùng chuỗi tiện ích nội khu đa dạng, D’. El Dorado II không chỉ là lựa chọn an cư lý tưởng mà còn mang lại tiềm năng đầu tư hấp dẫn.

Thông Tin Tổng Quan Dự Án D’. El Dorado II

D’. El Dorado II là một dự án nổi bật tại quận Tây Hồ, khẳng định uy tín của Chủ đầu tư Tân Hoàng Minh. Dự án sở hữu quy mô 1 block cao 27 tầng, cung cấp ra thị trường 402 căn hộ chung cư và penthouse cao cấp.

Chi tiết về Dự án

• Tên dự án: D’. El Dorado II
• Chủ đầu tư: Tân Hoàng Minh Group
• Vị trí: 298 Đường Võ Chí Công, Phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội.
• Tỉnh/Thành phố: Hà Nội
• Diện tích khuôn viên: 3.184 m²
• Quy mô: 1 block cao 27 tầng nổi, 3 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: 402 căn (bao gồm chung cư cao cấp và Penthouse)
• Pháp lý: Căn hộ sở hữu dài hạn với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài
• Diện tích sàn xây dựng: 35.298 m²
• Mật độ xây dựng khối đế: 50%
• Mật độ xây dựng khối tháp: 40%
• Khoảng giá: 104,41 - 207,67 triệu/m²

Vị Trí Kim Cương và Liên Kết Vùng Hoàn Hảo

D’. El Dorado II tọa lạc tại số 298 đường Võ Chí Công, phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội. Đây là một trong số ít những dự án đang sở hữu vị trí "vàng" của Thủ đô.

Khu vực triển khai dự án có vị trí đắc địa, nằm ngay nút giao thông Ngã tư Lạc Long Quân – Võ Chí Công – Nguyễn Hoàng Tôn. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm và tiện ích ngoại khu quan trọng.

Lợi thế Vị trí

Dự án nằm trên hai con đường lớn của quận Tây Hồ là Võ Chí Công và đường Nguyễn Hoàng Tôn. Xung quanh là nhiều khu văn phòng cho thuê, cao ốc sang trọng. Do đó, dự án không chỉ là lựa chọn an cư lý tưởng mà còn có tiềm năng khai thác đầu tư cho thuê rất lớn.

Đặc biệt, dự án nằm gần ngay Hồ Tây (cách khoảng 50m), mang lại không gian sống trong lành, thoáng đãng và cảnh quan tuyệt đẹp. Việc di chuyển đến các tiện ích trọng yếu cũng vô cùng thuận lợi:

• Chỉ 50m đến Hồ Tây.
• 300m đến Khu đô thị Ciputra.
• 1km đến Công viên nước Hồ Tây.
• 2,2km đến Bệnh viện Thu Cúc.
• 2,8km đến Công viên Hòa Bình.
• 08 phút di chuyển đến quận Cầu Giấy.
• 20 phút di chuyển đến Hồ Gươm và Sân bay Nội Bài.
• 5km đến Sân vận động Mỹ Đình.

Vị trí đắc địa này đảm bảo cuộc sống tiện nghi, hiện đại cho cư dân, đồng thời gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.

Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp Quốc Tế

Bên cạnh vị trí đắc địa, D’. El Dorado II còn được Chủ đầu tư Tân Hoàng Minh chú trọng đầu tư chuỗi hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống hiện đại của cư dân, tạo nên một cộng đồng sống văn minh, khép kín.

Cấu trúc Tòa nhà và Phân khu Tiện ích

Tòa nhà D’. El Dorado II cao 27 tầng nổi và có 3 tầng hầm, được phân chia chức năng rõ ràng:

• Tầng 1-2: Khu shophouse liên kế, phục vụ nhu cầu mua sắm và dịch vụ cơ bản của cư dân.
• Tầng 3: Khu vực tiện ích tập trung với Hồ bơi, phòng tập gym, và phòng y tế.
• Tầng 4-26: Các căn hộ cao cấp với thiết kế hiện đại.
• Tầng 27: Khu Penthouse sang trọng.

Hệ thống Tiện ích Nội khu Đa dạng

Dự án được trang bị hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, mang lại trải nghiệm sống resort ngay tại trung tâm thành phố:

• Bể bơi bốn mùa và bể bơi vô cực: Mang đến không gian thư giãn và rèn luyện sức khỏe quanh năm.
• Gym & Yoga: Khu vực tập luyện hiện đại, đáp ứng nhu cầu thể thao.
• Vườn dạo bộ chân mây: Không gian xanh trên cao, lý tưởng cho việc thư giãn và ngắm cảnh.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng: Nơi tổ chức các hoạt động kết nối cư dân.
• Nhà hàng, quán cafe: Khu ẩm thực phong phú ngay trong khuôn viên dự án.
• Thư viện: Không gian yên tĩnh phục vụ nhu cầu đọc sách, nghiên cứu.
• Đường dạo bộ: Lối đi bộ xanh mát, an toàn.
• Hệ thống điện dự phòng 100%: Đảm bảo nguồn điện liên tục cho toàn bộ tòa nhà.

Thiết Kế Căn Hộ Tinh Tế

Các căn hộ tại D’. El Dorado II được thiết kế tối ưu về diện tích và công năng, mang đến không gian sống thoải mái và sang trọng. Tổng số căn hộ là 402 căn, với đa dạng loại hình và diện tích.

Loại hình và Diện tích căn hộ

Diện tích căn hộ dao động từ 37m² đến 153m², được thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ (PN), phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng, từ người độc thân, cặp đôi trẻ đến gia đình nhiều thế hệ.

Thiết kế nội thất và kiến trúc dự án được chăm chút tỉ mỉ, thể hiện phong cách kiến trúc tân cổ điển đặc trưng của các dự án Tân Hoàng Minh, đảm bảo tính thẩm mỹ cao và sự tiện nghi tối đa.

Tòa nhà được trang bị 7 thang máy tốc độ cao, đảm bảo việc di chuyển thuận tiện và nhanh chóng cho tất cả 402 căn hộ.

Tiềm Năng Đầu Tư và Giá Bán

Với vị trí đắc địa gần Hồ Tây và nằm trên trục giao thông huyết mạch, D’. El Dorado II không chỉ mang lại giá trị sống vượt trội mà còn hứa hẹn tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê cao. Khu vực Tây Hồ luôn là điểm nóng của thị trường bất động sản cao cấp tại Hà Nội.

Khoảng giá bán của dự án dao động từ 104,41 - 207,67 triệu/m². Mức giá này phản ánh chất lượng xây dựng, hệ thống tiện ích đẳng cấp và vị trí không thể thay thế của dự án. Với pháp lý sở hữu dài hạn cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài, đây là một tài sản đáng giá cho cả mục đích an cư và đầu tư lâu dài.

Đánh Giá Chi Tiết Về Quy Hoạch và Mật Độ Xây Dựng

Dự án D’. El Dorado II được quy hoạch với tổng diện tích khuôn viên là 3.184m² (hoặc 3.148 m² theo thông tin bảng), và tổng diện tích sàn xây dựng là 35.298m². Mật độ xây dựng được kiểm soát chặt chẽ để tối ưu hóa không gian xanh và tiện ích:

• Mật độ xây dựng khối đế: 50%
• Mật độ xây dựng khối tháp: 40%

Mật độ xây dựng tương đối thấp tại khối tháp (40%) là một điểm cộng lớn, giúp đảm bảo không gian sống thông thoáng, riêng tư và chất lượng cho cư dân. Sự cân bằng giữa không gian xây dựng và không gian xanh tiện ích là ưu tiên hàng đầu trong thiết kế của Tân Hoàng Minh.

Kết Nối Tiện Ích Ngoại Khu

Cư dân D’. El Dorado II được hưởng lợi từ chuỗi liên kết tiện ích ngoại khu hoàn thiện của khu vực Tây Hồ và lân cận:

Trong bán kính gần, cư dân dễ dàng tiếp cận các khu đô thị lớn như Ciputra, các bệnh viện hàng đầu như Thu Cúc và nhiều công viên lớn như Công viên nước Hồ Tây, Công viên Hòa Bình. Khả năng kết nối nhanh chóng đến Sân bay Nội Bài qua trục Võ Chí Công là một lợi thế lớn cho những người thường xuyên di chuyển bằng đường hàng không.

Sự gần gũi với Hồ Tây, chỉ khoảng 50 mét, không chỉ mang lại giá trị cảnh quan mà còn là nguồn không khí trong lành, lý tưởng cho các hoạt động thể dục, dạo bộ.

Tổng Kết

D’. El Dorado II của Tân Hoàng Minh Group là một trong những dự án căn hộ cao cấp hiếm hoi còn sót lại tại khu vực Tây Hồ, Hà Nội, sở hữu vị trí chiến lược, thiết kế sang trọng và hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh. Với tổng số 402 căn hộ và Penthouse, dự án hứa hẹn mang đến cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp cho những cư dân tinh hoa, đồng thời là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong thị trường bất động sản thủ đô.

Đặc biệt, tầng 3 của tòa nhà là điểm nhấn với hồ bơi, phòng tập gym, và phòng y tế, tạo thành một trung tâm sức khỏe và thư giãn cho cư dân. Khu vực vườn dạo bộ chân mây và thư viện cũng góp phần nâng cao chất lượng đời sống tinh thần.

Pháp lý rõ ràng (sở hữu dài hạn với người Việt Nam) cùng với sự uy tín của Chủ đầu tư Tân Hoàng Minh Group là những yếu tố đảm bảo cho sự an tâm của khách hàng khi lựa chọn D’. El Dorado II.