CT4 Vimeco II

CT4 Vimeco II: Vị trí Vàng, Thiết kế Đột phá tại Trái tim Quận Cầu Giấy

Dự án CT4 Vimeco II, tọa lạc tại vị trí đắc địa trong Khu đô thị Trung Hòa, đường Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội, được xem là một trong những điểm sáng nổi bật trong phân khúc căn hộ cao cấp tại thủ đô. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại mang hơi hướng Châu Âu, và hệ thống tiện ích đồng bộ, CT4 Vimeco II mang đến một môi trường sống lý tưởng, an nhiên nhưng không kém phần hiện đại cho cư dân.

Được khởi công vào tháng 11/2014 và dự kiến bàn giao vào tháng 10/2017, dự án do Công ty CP Vimeco làm chủ đầu tư này đã nhanh chóng thu hút sự chú ý của thị trường bất động sản nhờ những ưu thế vượt trội về mặt không gian xanh và chất lượng xây dựng. Quyền lợi của khách hàng mua căn hộ tại đây còn được Ngân hàng BIDV bảo đảm và cam kết bảo lãnh hoàn trả tiền nếu chủ đầu tư vi phạm nghĩa vụ bàn giao nhà, tạo sự yên tâm tuyệt đối cho người mua.

Tổng Quan Dự Án CT4 Vimeco II

CT4 Vimeco II là một dự án chung cư được quy hoạch trên khu đất có diện tích 5.668m², với mật độ xây dựng hợp lý là 40%. Dự án bao gồm một tòa nhà cao 39 tầng, cùng với 4 tầng hầm đáp ứng đầy đủ chỗ để xe cho cư dân. Tổng diện tích sàn xây dựng là 109.449m², trong đó diện tích sàn phần nổi là 89.667m² và phần ngầm là 19.772m².

Các thông số chính của dự án:

• Tên chính thức: Chung cư CT4 Vimeco II
• Chủ đầu tư: Công ty CP Vimeco
• Địa chỉ: Đường Nguyễn Chánh, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
• Quy mô đất: 5.668m²
• Diện tích xây dựng: 2.269m²
• Mật độ xây dựng: 40%
• Số tầng: 39 tầng nổi (chưa kể tầng mái và 2 tầng kỹ thuật) và 4 tầng hầm.
• Hình thức sở hữu: Sở hữu vĩnh viễn, có sổ hồng.

Vị Trí "Vàng" và Liên Kết Vùng Hoàn Hảo

Vị trí là ưu thế nổi trội nhất của CT4 Vimeco II. Dự án nằm tại Khu đô thị Trung Hòa, trên trục đường Nguyễn Chánh rộng rãi, thoáng mát, ngay sát ngã tư Trần Duy Hưng và Phạm Hùng – các tuyến đường huyết mạch của Quận Cầu Giấy và cửa ngõ phía Tây Hà Nội. Đây là khu vực có hạ tầng kỹ thuật hoàn hảo, đồng bộ và được bao bọc bởi nhiều khu đô thị lớn như Nam Trung Yên, Yên Hòa, Trung Hòa - Nhân Chính, Trung Yên.

Từ CT4 Vimeco II, cư dân dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực trọng điểm:

• Cách Big C: 200m
• Cách khách sạn 5 sao Grand Plaza: 300m
• Cách bến xe Mỹ Đình: 3km
• Cách Hồ Tây: 7km
• Cách Hồ Hoàn Kiếm: 8km

Ngoài ra, khu vực xung quanh dự án tập trung nhiều trung tâm thương mại, siêu thị sầm uất như KeangNam, The Garden, Big C, Grand Plaza; cùng với đó là các cơ sở giáo dục hàng đầu như trường THPT Amsterdams, Lương Thế Vinh, trường liên cấp Marie Curie, và các trường Đại học lớn như Ngoại Thương, Lao động - Xã hội, Luật, Giao thông Vận tải. Sự thuận tiện về giao thông và tiện ích ngoại khu giúp cư dân CT4 Vimeco II có một cuộc sống thịnh vượng, tiện nghi.

Thiết Kế Căn Hộ Hiện Đại và Không Gian Sống Xanh

Chung cư CT4 Vimeco II được thiết kế theo phong cách kiến trúc thông tầng, mang hơi hướng Châu Âu với tiêu chuẩn quốc tế: hiện đại, sang trọng, và tối ưu hóa không gian sống hòa hợp với thiên nhiên mát lành. Tổng cộng có 402 căn hộ để ở đạt tiêu chuẩn, nằm từ tầng 6 đến tầng 39.

Cơ cấu Tòa Nhà

Tòa tháp 39 tầng nổi được phân chia công năng rõ ràng:

• Tầng 1: Dịch vụ thương mại và sảnh sinh hoạt cộng đồng.
• Tầng 2 đến tầng 5: Khối văn phòng.
• Tầng 6 đến tầng 39: Khối căn hộ chung cư.
• 4 tầng hầm: Cung cấp đầy đủ chỗ để xe.

Một điểm nhấn đặc biệt trong thiết kế là việc cứ mỗi 6 tầng lại có một vườn tiểu cảnh xinh xắn được bố trí tại hành lang thông tầng. Điều này giúp hạn chế hiệu ứng nhà kính, tạo nên không khí luôn thoáng mát, trong lành, và mang đến không gian thư giãn ngay tại chỗ cho các hộ gia đình.

Mẫu Căn Hộ Đa Dạng

Các căn hộ tại CT4 Vimeco II được thiết kế với diện tích đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều hộ gia đình, từ nhỏ nhất là 102m² đến lớn nhất là 148m²:

• Căn hộ CH1 A, B, C, D: Căn góc, rộng 148m² với 4 phòng ngủ, 2 lô gia lớn.
• Căn hộ CH2 A, B: Rộng 101 m² với 3 phòng ngủ, 2 lô gia.
• Căn hộ CH3 A, B: Rộng 141m² với 3 phòng ngủ, 3 lô gia.
• Căn hộ CH4 A, B: Rộng 141m² với 3 phòng ngủ, 3 lô gia lớn.
• Căn hộ CH5 A, B: Rộng 123m² với 3 phòng ngủ, 3 lô gia lớn.

Hệ Thống Tiện Ích Nội và Ngoại Khu

CT4 Vimeco II được xây dựng với mục tiêu mang lại cuộc sống tiện nghi tối đa cho cư dân thông qua hệ thống tiện ích nội khu phong phú và lợi thế kết nối tiện ích ngoại khu hoàn hảo.

Tiện Ích Nội Khu

Cư dân được tận hưởng các tiện ích hiện đại ngay trong nội bộ tòa nhà:

• Trung tâm thương mại (tầng 1) và siêu thị hiện đại.
• Sảnh chờ sang trọng, sảnh sinh hoạt cộng đồng.
• Phòng khám đa khoa hiện đại.
• Câu lạc bộ tập gym.
• Trường mầm non.
• Công viên cây xanh và vườn tiểu cảnh (cứ 6 tầng có 1 vườn tiểu cảnh).

Tiện Ích Ngoại Khu

Nhờ vị trí trung tâm, dự án được thừa hưởng mạng lưới tiện ích ngoại khu đa dạng, phục vụ mọi nhu cầu giáo dục, mua sắm, y tế và giải trí:

• Giáo dục: Gần hệ thống trường học liên cấp từ tiểu học (Trung Hòa) đến trung học (THCS Nam Trung Yên, THPT Lương Thế Vinh, Amsterdams) và các trường đại học lớn (Ngoại Thương, Luật, Giao thông Vận tải).
• Mua sắm & Giải trí: Gần Big C, Grand Plaza, KeangNam, The Garden, trung tâm hội nghị quốc gia, khu quần thể thể dục thể thao, nhà thi đấu, và công viên điều hòa Nhân Chính.
• Y tế: Dễ dàng di chuyển tới các bệnh viện lớn như bệnh viện phụ sản, bệnh viện y học cổ truyền, bệnh viện nội tiết.

Tiến Độ Xây Dựng và Chính Sách Bán Hàng

Tiến độ thi công dự án được thực hiện bởi Nhà thầu Công ty CP Xây dựng số 9 - VINACONEX 9, và được tư vấn giám sát bởi Công ty CP Texo Tư vấn và Đầu tư.

Cập nhật tiến độ:

• Quý I/2016 (ngày 03/02/2016): Chung cư đang thi công tầng 7.
• Quý II/2016 (ngày 15/04/2016): Chung cư đã chuẩn bị thi công đổ sàn tầng 11.
• Quý II/2016 (ngày 24/06/2016): Hoàn thành 5 tầng TTTM, đang thi công tới mặt sàn tầng 21 căn hộ.

Giá Bán và Hỗ Trợ Tài Chính

Giá bán chung cư CT4 Vimeco II dao động từ 80,59 - 107,96 triệu/m².

Cụ thể hơn, các căn hộ thương mại có giá từ 30-33 triệu/m², trong khi các căn hộ suất ngoại giao có giá gốc 27,2 triệu/m2 (giá bán có thể thương lượng). Các khách hàng mua nhà được hưởng chính sách thanh toán linh hoạt chia làm 6 đợt:

• Đợt 1: Thanh toán 30% khi ký hợp đồng mua bán.
• Đợt 2: Thanh toán 20% khi xây thô tới tầng 15.
• Đợt 3: Thanh toán 10% khi xây thô tới tầng 25.
• Đợt 4: Thanh toán 10% khi cất nóc tòa nhà.
• Đợt 5: Thanh toán 25% khi đến làm thủ tục nhận bàn giao căn hộ.
• Đợt 6: Thanh toán 5% khi làm thủ tục cấp sổ đỏ.

Khách hàng còn được Ngân hàng Vietcombank và BIDV hỗ trợ vay vốn, đảm bảo tối đa khả năng tài chính để sở hữu căn hộ mơ ước.

Phân Tích Chi Tiết Về Thiết Kế Căn Hộ

Dự án CT4 Vimeco II chú trọng vào việc tạo ra không gian sống chất lượng cao. Các căn hộ đều được thiết kế tối ưu, tận dụng ánh sáng tự nhiên và luồng không khí trong lành.

Thiết kế thông tầng không chỉ mang lại vẻ sang trọng mà còn khiến không gian chung trở nên rộng lớn, hài hòa với cảnh quan. Việc bố trí các vườn tiểu cảnh sau mỗi 6 tầng là minh chứng rõ nhất cho nỗ lực của chủ đầu tư nhằm mang đến một môi trường sống chan hòa với thiên nhiên, một yếu tố hiếm thấy trong lòng Hà Nội.

Hãy xem xét mặt bằng chi tiết các loại căn hộ:

Căn Hộ CH1 (148m²): Căn Góc Hoàn Hảo

Mặt bằng thiết kế căn hộ CH1 A, B, C, D là loại căn góc, có diện tích rộng nhất 148m². Với 4 phòng ngủ và 2 lô gia lớn, đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ, cần không gian sinh hoạt rộng rãi và nhiều ánh sáng tự nhiên từ hai mặt thoáng. Thiết kế nhấn mạnh vào sự riêng tư và tiện nghi cao cấp.

Căn Hộ CH2 (101m²): Tối Ưu Diện Tích

Căn hộ CH2 A, B có diện tích 101m² với 3 phòng ngủ và 2 lô gia. Đây là loại căn hộ được thiết kế tối ưu hóa diện tích sử dụng, phù hợp với các gia đình trẻ hoặc gia đình có 2-3 thế hệ mong muốn một không gian ấm cúng, đủ tiện nghi với chi phí hợp lý hơn.

Căn Hộ CH3 và CH4 (141m²): Sang Trọng và Thoáng Đãng

Cả hai loại căn hộ CH3 A, B và CH4 A, B đều có diện tích 141m² và được bố trí 3 phòng ngủ. Điểm khác biệt là căn CH3 có 3 lô gia, trong khi căn CH4 có 3 lô gia lớn. Số lượng lô gia nhiều giúp căn hộ luôn thoáng đãng và mang lại nhiều không gian thư giãn ngoài trời.

Căn Hộ CH5 (123m²): Cân Bằng Hoàn Hảo

Căn hộ CH5 A, B rộng 123m² với 3 phòng ngủ và 3 lô gia lớn. Đây là sự lựa chọn cân bằng giữa diện tích và số phòng ngủ, đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi cho các gia đình cần không gian rộng rãi nhưng không quá lớn như căn 148m².

Nhận Định Chung Về CT4 Vimeco II

Dự án chung cư CT4 Vimeco II đã được giới chuyên môn nhận định là dự án nổi bật nhất trong phân khúc căn hộ cao cấp tại Cầu Giấy trong thời điểm mở bán. Dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các phân khu trọng điểm phía Tây qua các tuyến đường lớn như Trần Duy Hưng, Phạm Hùng, Đại Lộ Thăng Long, mà còn mang lại một không gian sống chất lượng.

Lợi thế nằm ở khu vực có nhiều công viên, cây xanh, trên trục đường Nguyễn Chánh rộng rãi, thoáng mát, không khói bụi, cùng với thiết kế thông tầng và vườn tiểu cảnh tạo ra môi trường sống trong lành, lý tưởng cho các hộ gia đình. Đây là một cơ hội đầu tư và an cư không thể bỏ qua tại Hà Nội.

Với chủ đầu tư uy tín là Công ty CP Vimeco, cùng với sự bảo lãnh từ ngân hàng BIDV, CT4 Vimeco II cam kết về tiến độ và chất lượng, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu một mái ấm tại vị trí vàng hiếm hoi còn sót lại trong lòng Quận Cầu Giấy.