Đánh giá chi tiết Dự án Chung cư CT Number One (CT1 Vân Canh)
Chung cư CT Number One (tên gọi khác là CT1 Vân Canh, City Number One) là một dự án nổi bật trong Khu đô thị mới Vân Canh, Hà Nội. Với kiến trúc hiện đại, hài hòa và sang trọng, CT Number One không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm nhấn kiến trúc tại khu vực phía Tây thủ đô.
Thông tin tổng quan Dự án CT Number One
Dự án do Công ty Cổ phần Bất động sản AZ (AZ Land) làm Chủ đầu tư, được xây dựng trên khu đất có quy mô 9.920 m² tại Xã Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội. Đây là khu đô thị mới được đầu tư hiện đại và đồng bộ với đầy đủ các tiện ích.
- Tên chính thức: Chung cư CT Number One (CT1 Vân Canh, City Number One)
- Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản AZ Land
- Vị trí: Xã Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội.
- Quy mô đất dự án: 9.920 m²
- Diện tích xây dựng: 3.468 m²
- Mật độ xây dựng: 34.96%
- Hệ số sử dụng đất: 10.8 lần
- Số tòa tháp: Gồm 4 tòa tháp (A1, A2, B1, B2)
- Số tầng: Tòa A1, A2 cao 33 tầng; Tòa B1, B2 cao 29 tầng.
- Tiến độ và bàn giao: Quý II/2015
- Khoảng giá: 39,5 - 50,31 triệu/m²
Vị trí chiến lược và kết nối giao thông
Tòa nhà CT Number One sở hữu vị trí đắc địa ngay tại trung tâm Khu đô thị Vân Canh, liền kề các khu đô thị lớn khác, tạo nên một chuỗi đô thị vệ tinh hiện đại phía Tây Hà Nội. Dự án tọa lạc ngay trên trục đường Lê Trọng Tấn kéo dài, giúp cư dân thuận tiện di chuyển trong và ngoài khu vực.
Tiếp giáp khu vực
Vị trí của CT Number One được xác định rõ ràng với các hướng tiếp giáp:
- Phía Bắc: Giáp khu đô thị mới Kim Chung Di Trạch và khu dân cư xã Xuân Phương.
- Phía Nam: Giáp với khu dân cư thôn Hậu Ái, khu di tích, khu đất dịch vụ và khu đất trồng cây ăn quả của xã Vân Canh.
- Phía Đông: Giáp với khu dân cư xã Vân Canh huyện Hoài Đức và xã Xuân Phương, huyện Từ Liêm.
- Phía Tây: Giáp với trục đường Lê Trọng Tấn kéo dài và khu đất dịch vụ xã Vân Canh, nơi tập trung nhiều dự án lớn như Nam An Khánh, Bắc An Khánh, Geleximco, Vườn Cam.
Ngoài ra, vị trí dự án còn gần các tiện ích quan trọng:
- Cách trung tâm hội nghị Quốc gia 4km.
- Cách Khu liên hợp thể thao quốc gia Mỹ Đình 3km.
- Cách trường Đại học Công Nghiệp 1.5km (đi theo đường 70).
Quy hoạch và Hạ tầng khu vực
CT Number One nằm trong khu đô thị mới Vân Canh và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, được thừa hưởng hạ tầng hiện đại và đồng bộ. Khu vực này là một phần của chuỗi các khu đô thị vệ tinh của Hà Nội, bao gồm ĐTM Xuân Phương, ĐTM Kim Chung Di Trạch, ĐTM Bắc An Khánh, Nam An Khánh...
Khu đô thị mới Vân Canh đã được đầu tư đầy đủ các tiện ích thiết yếu phục vụ đời sống cư dân, bao gồm: Trường học, Trung tâm y tế, Trung tâm thương mại, Vườn hoa, khu vui chơi giải trí.
Thiết kế kiến trúc và Căn hộ điển hình
Dự án Chung cư CT Number One được thiết kế với phong cách hiện đại, bao gồm 4 tòa tháp A1, A2 (cao 33 tầng) và B1, B2 (cao 29 tầng). Bốn tòa tháp này được kết nối với nhau bằng khối đế chung, nơi đặt trung tâm thương mại, dịch vụ và khuôn viên vườn hoa cây cảnh, tạo nên một tổng thể hài hòa và sang trọng.
Cấu trúc các tầng chức năng
Bốn tòa tháp (A1, A2, B1, B2) có thiết kế mặt bằng hoàn toàn giống nhau, được phân bổ chức năng như sau:
- Tầng 1 - 3: Trung tâm thương mại và văn phòng.
- Tầng 4 - 20: Căn hộ để ở với các loại diện tích lớn.
- Tầng 21 - 30 (hoặc 33): Các căn hộ có diện tích nhỏ hơn.
Thiết kế căn hộ và diện tích
Các căn hộ tại CT Number One đa dạng về diện tích và thiết kế, phù hợp với nhiều nhu cầu an cư khác nhau. Các căn hộ được thiết kế tối ưu, đảm bảo không gian sống thoải mái và tiện nghi. Mỗi sàn căn hộ được trang bị 4 thang máy.
Các loại diện tích căn hộ (tính theo Thông tư 03):
- Từ Tầng 4 - 20: 63m2, 73m2, 81m2, 83m2, 85m2, 91m2.
- Từ Tầng 21 - 30: 43m2, 67m2.
Thiết kế chi tiết một số căn hộ điển hình:
- Căn hộ 76,3m2: 2 phòng ngủ, 2 WC.
- Căn hộ 91,7m2: 3 phòng ngủ, 2 WC.
- Căn hộ 85,2m2: 3 phòng ngủ, 2 WC.
- Căn hộ 83,2m2: 3 phòng ngủ, 2 WC.
- Căn hộ 63,1m2: 2 phòng ngủ, 2 WC.
- Căn hộ 81,1m2: 3 phòng ngủ, 2 WC.
Đánh giá tiềm năng đầu tư và an cư
Với vị trí nằm trong khu đô thị mới được quy hoạch đồng bộ, CT Number One mang lại lợi thế lớn về hạ tầng và tiện ích khu vực. Dự án không chỉ cung cấp một môi trường sống hiện đại với đầy đủ dịch vụ (Trung tâm y tế, Trung tâm thương mại, Vườn hoa, khu vui chơi giải trí...) mà còn nằm gần các khu đô thị lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho công việc và học tập.
Việc bàn giao dự án đã được hoàn thành vào Quý II/2015, chứng tỏ tính pháp lý và tiến độ xây dựng được đảm bảo, mang lại sự yên tâm cho các nhà đầu tư và cư dân. Mức giá căn hộ nằm trong khoảng 39,5 - 50,31 triệu/m², phù hợp với phân khúc căn hộ tại khu vực Hoài Đức/Vân Canh, một khu vực đang phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng.
Chung cư CT Number One là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai tìm kiếm một không gian sống chất lượng, hiện đại, và có khả năng kết nối tốt với trung tâm thủ đô Hà Nội.
