Đánh Giá Chi Tiết Dự Án Chung Cư 789 Xuân Đỉnh – Cơ Hội Sở Hữu Nhà Ở Lý Tưởng Tại Tây Hồ Tây
Chung cư 789 Xuân Đỉnh là một dự án nhà ở nổi bật, được xây dựng dành riêng cho cán bộ công nhân viên Bộ Tổng tham mưu. Tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, dự án không chỉ cung cấp không gian sống tiện nghi mà còn thừa hưởng hạ tầng đồng bộ của khu vực Tây Hồ Tây và Ngoại Giao Đoàn. Đây là một cơ hội vàng để quý khách hàng sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ ngay cạnh Hồ Tây với mức giá cực kỳ hấp dẫn.
Thông Tin Tổng Quan Về Dự Án Chung Cư 789 Xuân Đỉnh
Dự án Chung cư 789 Xuân Đỉnh do Tổng công ty 789 Bộ Quốc Phòng làm chủ đầu tư, đảm bảo về uy tín và chất lượng xây dựng. Với tổng diện tích 11.710,5m² (tương đương 1,17 ha), dự án được quy hoạch bài bản, mang đến một môi trường sống hiện đại và an ninh. Dự án bao gồm 3 khối nhà (block) cao 27 tầng, cung cấp các căn hộ tiện nghi với hình thức sở hữu sổ hồng vĩnh viễn.
Các Điểm Nhấn Chính
- Tên dự án: Chung cư 789 Xuân Đỉnh
- Chủ đầu tư: Tổng công ty 789 Bộ Quốc Ph\òng
- Tổng diện tích: 11.710,5m²
- Địa chỉ: Xã Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
- Thời gian bàn giao nhà dự kiến: Qu\ý IV/2017 (theo thông tin ban đầu)
Vị Trí Kim Cương Phía Tây Hồ Tây
Vị trí của Chung cư 789 Xuân Đỉnh được đánh giá là giao thông thuận tiện và nằm trên trục phát triển kinh tế - chính trị quan trọng của Hà Nội. Dự án tọa lạc ở phía Tây Hồ Tây, ngay trên đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, nối liền Khu đô thị Tây Hồ Tây ra quận Cầu Giấy.
Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối tới Sân bay Nội Bài và trung tâm thành phố qua các trục đường huyết mạch như Nguyễn Văn Huyên, Phạm Văn Đồng, và đường cầu Nhật Tân. Vị trí tiếp giáp chiến lược của dự án bao gồm:
- Phía Bắc: Giáp với đường lớn Xuân Đỉnh và khu dân cư hiện hữu, với tầm nhìn ra khu Xuân Đỉnh.
- Phía Nam: Tiếp giáp trực tiếp với Khu đô thị Tây Hồ Tây và Khu đô thị Ngoại giao Đoàn.
- Phía Tây: Giáp với đường quy hoạch rộng 13,5m² và Công Viên Hòa Bình.
- Phía Đông: View trực tiếp nội khu, cách Hồ Tây chỉ khoảng 1.500m.
Vị trí này không chỉ mang lại sự tiện lợi trong di chuyển mà còn đảm bảo chất lượng cuộc sống cao cấp, gần gũi với thiên nhiên nhờ cận kề Hồ Tây và Công Viên Hòa Bình.
Tiện Ích Nội Khu và Ngoại Khu Đẳng Cấp
Cư dân tại Chung cư 789 Xuân Đỉnh được hưởng lợi kép từ hệ thống tiện ích nội khu hiện đại và mạng lưới tiện ích ngoại khu đã hình thành, tạo nên một cuộc sống tiện nghi và trọn vẹn.
Tiện Ích Nội Khu Hiện Đại
Dự án được tích hợp khu thương mại dịch vụ tại tầng 1 của các tòa nhà, mang đến nhiều tiện ích thiết yếu ngay ngưỡng cửa. Cụ thể, cư dân có thể trải nghiệm:
- Trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi, siêu thị.
- Khu dịch vụ chăm sóc sức khỏe, phòng tập Gym, Spa.
- Nhà hàng, quán cafe, bar cafe, shop rượu vang, tiệm bánh ngọt.
- Dịch vụ giặt là, bưu điện, salon.
- Không gian sinh hoạt cộng đồng tại tầng 1A.
- Hệ thống an ninh và lễ tân chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Tiện Ích Ngoại Khu Phong Phú
Nhờ vị trí gần các khu đô thị lớn như Tây Hồ Tây và Ngoại Giao Đoàn, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích đẳng cấp xung quanh, đặc biệt là hệ thống giáo dục chất lượng cao:
- Trường học quốc tế hàng đầu: Trường Quốc tế Singapore (SIS), Trường Quốc tế Liên hiệp quốc (UNIS), Trường song ngữ Quốc tế Hanoi Academy.
- Các trường mầm non chất lượng: Sunshine House, Kinderworld Kindergarten.
- Bệnh viện, khu vui chơi giải trí, và công viên lớn.
Thiết Kế Căn Hộ Tối Ưu và Linh Hoạt
Chung cư 789 Xuân Đỉnh bao gồm 3 block cao 27 tầng (gồm 25 tầng nổi, 1 tầng kỹ thuật, và tầng tum), cùng 1 tầng hầm. Các căn hộ được thiết kế tối ưu, đa dạng về diện tích để phù hợp với nhu cầu của các cán bộ công nhân viên.
Thiết Kế Tòa CT1 và CT2
Cả hai tòa CT1 và CT2 đều có cấu trúc tương đồng:
- Tầng 1: Trung tâm thương mại dịch vụ, bar cafe, siêu thị, Gym.
- Tầng 1A: Tầng kỹ thuật và không gian sinh hoạt cộng đồng.
- Tầng 2-15: Khu căn hộ chung cư.
- Tầng 15A: Tầng kỹ thuật mái.
Các Loại Căn Hộ Điển Hình
Dự án cung cấp nhiều loại hình căn hộ với diện tích từ 60,3m² đến 74,1m², chủ yếu là căn hộ 2 phòng ngủ lý tưởng cho gia đình trẻ hoặc cán bộ:
- Căn hộ A: Diện tích 69,9m²
- Căn hộ A\*: Diện tích 74,1m²
- Căn hộ B: Diện tích 60,3m²
- Căn hộ C: Diện tích 69m²
- Căn hộ D: Diện tích 69,8m²
- Căn hộ E: Diện tích 70m²
Mặt bằng các căn hộ được thiết kế vuông vức, tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và gió trời, mang lại không gian sống thoáng đãng và thoải mái.
Cập Nhật Tiến Độ và Chính Sách Bán Hàng
Dự án Chung cư 789 Xuân Đỉnh được khởi công vào Quý I/2016 và dự kiến bàn giao vào Quý IV/2017. Theo thông tin cập nhật (tại thời điểm mô tả), dự án đã xây dựng tới tầng 2 và chính thức mở bán đợt I. Hiện tại, dự án đã xây dựng xong phần móng.
Khoảng Giá và Chi Tiết Thanh Toán
Chung cư 789 Xuân Đỉnh được mở bán với mức giá cạnh tranh từ 96,43 - 105,09 triệu/m² (theo dữ liệu cung cấp). Hoặc cụ thể hơn, với chỉ 23-25 triệu/m² (theo thông tin mở bán đợt I), khách hàng có thể sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ, với tổng giá trị căn hộ chỉ từ 1,26 tỷ đồng.
Chính sách thanh toán được chia làm 7 đợt linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng cân đối tài chính:
- Đợt I (Ký hợp đồng mua bán): Thanh toán 25% giá trị căn hộ.
- Đợt II (Xây dựng đến tầng 5): Thanh toán 10% giá trị căn hộ.
- Đợt III (Xây dựng đến tầng 10): Thanh toán 10% giá trị căn hộ.
- Đợt IV (Xây dựng đến tầng 15): Thanh toán 10% giá trị căn hộ.
- Đợt V (Cất nóc): Thanh toán 15% giá trị căn hộ.
- Đợt VI (Nhận nhà): Thanh toán 25% giá trị căn hộ.
- Đợt VII (Nhận sổ hồng): Thanh toán 5% giá trị căn hộ còn lại.
Tổng Kết – Lựa Chọn An Cư Lý Tưởng
Chung cư 789 Xuân Đỉnh không chỉ là dự án nhà ở đơn thuần mà còn là biểu tượng của cuộc sống tiện nghi, hiện đại tại khu vực phía Tây Hà Nội. Với chủ đầu tư uy tín, vị trí đắc địa ngay cạnh Tây Hồ Tây, thiết kế căn hộ hợp lý, cùng hệ thống tiện ích phong phú, đây chắc chắn là một lựa chọn an cư và đầu tư bền vững cho cán bộ công nhân viên Bộ Tổng tham mưu và các khách hàng quan tâm.
Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu và ngoại khu, cùng với chính sách thanh toán linh hoạt, làm tăng thêm giá trị và sức hút cho dự án này trên thị trường bất động sản Hà Nội.
