Centana Thủ Thiêm

Centana Thủ Thiêm: Vị Trí Vàng Và Tiện Ích Đẳng Cấp Tại Trung Tâm Đô Thị Mới

Dự án Centana Thủ Thiêm là khu phức hợp căn hộ và officetel tọa lạc ngay tại trung tâm Khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), TP. Hồ Chí Minh. Được phát triển bởi sự hợp tác của ba chủ đầu tư uy tín là Điền Phúc Thành (đại diện), Phước Thành và Đầu tư Thủ Thiêm, Centana Thủ Thiêm đã nhanh chóng khẳng định vị thế là một trong những lựa chọn an cư và đầu tư hàng đầu tại khu vực.

Quy mô dự án gồm 2 tòa tháp cao 15 và 31 tầng, cung cấp tổng cộng 618 đơn vị, bao gồm 422 căn hộ chung cư và 196 căn officetel. Với mật độ xây dựng hợp lý chỉ 37% trên tổng diện tích 9.018 m², Centana Thủ Thiêm mang đến không gian sống thoáng đãng và tiện nghi hiện đại cho cư dân.

Vị Trí Kim Cương – Kết Nối Giao Thông Vô Song

Centana Thủ Thiêm sở hữu địa chỉ đắc địa tại số 36 Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh. Dự án nằm ngay góc đường Mai Chí Thọ - Nguyễn Thị Định, được xem là tâm điểm kết nối của 5 trục đường chính quan trọng:

• Mai Chí Thọ
• Lương Định Của
• Nguyễn Thị Định
• Cao tốc Long Thành – Dầu Giây
• Đường Song Hành

Vị trí này không chỉ liền kề trung tâm hành chính Quận 2 mà còn đảm bảo khả năng di chuyển cực kỳ thuận tiện:

• Di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ qua đại lộ Mai Chí Thọ và hầm Thủ Thiêm.
• Dễ dàng kết nối đến Quận 7, Quận 9 (nay là TP. Thủ Đức) thông qua các trục giao thông như cầu Phú Mỹ và Xa lộ Hà Nội.
• Là điểm kết nối chính của tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây, thuận tiện đi đến sân bay Long Thành - Đồng Nai và các tỉnh Đông Nam Bộ.
• Kết nối trực tiếp với tuyến Metro số 2 Thủ Thiêm - Tham Lương trong tương lai.

Sống tại Centana Thủ Thiêm là sống tại một trong những vị trí “vàng” của TP.HCM, nằm trong khu vực được bao bọc bởi sông Sài Gòn và đối diện Quận 1, hưởng trọn quy hoạch hạ tầng đồng bộ, hiện đại của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Quy Hoạch Hạ Tầng Khu Đô Thị Thủ Thiêm

Dự án Centana Thủ Thiêm nằm trong khu đô thị Thủ Thiêm rộng 737ha – nơi được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính – tài chính mới của TP.HCM và được kỳ vọng là một trong những khu đô thị đẹp nhất Đông Nam Á. Với sự đầu tư mạnh mẽ, Thủ Thiêm được quy hoạch bài bản với đầy đủ chức năng: trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ đẳng cấp quốc tế, trung tâm văn hóa, du lịch, giải trí.

KĐT Thủ Thiêm hình thành chuỗi liên kết thuận tiện đến các trung tâm khác của thành phố qua 5 cây cầu (Thủ Thiêm 1, 2, 3, 4, cầu đi bộ Thủ Thiêm) và hầm Thủ Thiêm. Khu vực này cũng là nơi tập trung các thương hiệu bất động sản hàng đầu như Masteri, Keppel Land, Lotte, Sonkim Land, Refico, GS E\&C, tạo nên một cộng đồng dân cư tinh hoa, giàu có.

Thiết Kế Hiện Đại Và Mặt Bằng Căn Hộ

Centana Thủ Thiêm được thiết kế bao gồm 2 tòa tháp riêng biệt:

Tháp A (Officetel)

Tháp A cao 15 tầng, cung cấp 196 căn officetel. Mỗi sàn có 11 căn, với hướng nhìn chủ yếu là Đông Nam và Tây Bắc. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp khởi nghiệp hoặc các văn phòng đại diện cần một không gian làm việc chuyên nghiệp, được cấp pháp lý sở hữu 50 năm.

Tháp B (Căn hộ)

Tháp B cao 31 tầng, với tổng cộng 414 căn hộ và 8 căn Penhouse. Tương tự Tháp A, mỗi sàn có 11 căn, hướng nhìn Đông Nam và Tây Bắc. Căn hộ tại Centana Thủ Thiêm được cấp Sổ hồng lâu dài.

Các căn hộ tại Centana Thủ Thiêm có diện tích đa dạng, từ 53m² đến 135m², được thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ, tối ưu hóa không gian sống và ánh sáng tự nhiên. Các loại hình căn hộ đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Tiện Ích Nội Khu Đa Dạng – Chuẩn Sống Hiện Đại

Cư dân Centana Thủ Thiêm được thừa hưởng hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, đảm bảo chất lượng cuộc sống tiện nghi và thư giãn mỗi ngày. Các tiện ích nổi bật bao gồm:

Tiện ích Thư giãn và Giải trí

• Bể bơi (Hồ bơi vô cực)
• Công viên Safari Centana
• Phòng tập gym đối diện hồ bơi
• Phòng Yoga
• Khu BBQ

Tiện ích Thương mại và Dịch vụ

• Siêu thị, trung tâm thương mại tại 6 tầng khối đế
• Cửa hàng tiện lợi
• Nhà hàng, Coffee
• ATM & Ngân hàng
• Spa

Tiện ích Cộng đồng và An ninh

• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Thư viện
• Sân chơi trẻ em (Vui chơi trẻ em)
• Lễ tân
• Bãi đỗ xe
• Thang máy
• HT An ninh, HT Điều hòa, Lối thoát hiểm, Hệ thống PCCC

Với Đơn vị quản lý là CBRE, chất lượng dịch vụ và quản lý tại Centana Thủ Thiêm được đảm bảo đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Tiện Ích Ngoại Khu Phong Phú

Nhờ vị trí trung tâm, cư dân Centana Thủ Thiêm còn dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu trong bán kính 5km, đáp ứng mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế đến mua sắm và giải trí:

Hệ thống Mua sắm và Thương mại

• Các siêu thị, trung tâm thương mại lớn: Vincom, Megamall Thảo Điền, Metro, Co.Op, Big C.

Hệ thống Giáo dục

• Hệ thống trường quốc tế Anh BIS, trường quốc tế Úc ACG.

Y tế

• Bệnh viện Vinmec, Phúc An Khang, bệnh viện Quận 2.

Thể thao và Giải trí

• Trung tâm thể thao đa năng Rạch Chiếc: sân bóng đá, sân tập Golf, khu thể thao đa năng, trường đua.
• Khu vui chơi - giải trí đa dạng: khu vui chơi tuyết trong nhà (The CBD), rạp chiếu phim LOTTE, khu du lịch Suối Tiên.

Thông Tin Giá Bán và Tiến Độ Dự Án

Tại thời điểm mở bán, căn hộ Centana Thủ Thiêm từng có mức giá hấp dẫn chỉ từ 28 triệu/m². Hiện nay, mức giá chuyển nhượng căn hộ hoàn thiện nội thất dao động từ 40 - 46 triệu/m², tương đương khoảng 1,8-2,2 tỉ/căn 1 PN; 3-3,1 tỉ/căn 2PN; và 3,6-4 tỉ/căn 3 PN. Khoảng giá chào bán hiện tại (Giá) được ghi nhận là 62,3 - 80,03 triệu/m².

Giá thuê căn hộ Centana Thủ Thiêm dao động từ 7,5 - 14 triệu/tháng.

Các loại phí dịch vụ tại Centana Thủ Thiêm:

• Phí quản lý: 13.200 đồng/m²
• Phí gửi xe máy: 12.000 đồng/tháng
• Phí gửi ô tô: 1.200.000 đồng/tháng

Dự án Centana Thủ Thiêm được khởi công xây dựng từ Quý II/2016 và đã hoàn thành, bàn giao căn hộ cho người mua từ tháng 12/2018. Đây là minh chứng cho tốc độ xây dựng và uy tín của các chủ đầu tư.

Kết Luận

Centana Thủ Thiêm không chỉ mang đến một không gian sống đẳng cấp với tiện ích nội khu đầy đủ mà còn sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm Thủ Thiêm – khu đô thị mới được quy hoạch hiện đại bậc nhất TP.HCM. Với pháp lý rõ ràng (Sổ hồng lâu dài cho căn hộ và 50 năm cho officetel) và sự hợp tác của các đơn vị phát triển, thi công, quản lý hàng đầu (Điền Phúc Thành, Phước Thành, CBRE), Centana Thủ Thiêm là một tài sản có giá trị bền vững, là lựa chọn lý tưởng cho cả mục đích an cư lẫn đầu tư lâu dài.