Centa Riverside: Khu Đô Thị Biệt Thự Cao Cấp Chuẩn Singapore Giữa Lòng VSIP Bắc Ninh
Dự án Centa Riverside được hình thành giữa lòng Đại Đô thị VSIP Bắc Ninh quy mô 160ha, là một phân khu biệt thự cao cấp được phát triển bởi Công ty TNHH Bắc Ninh Việt Nhân. Với tổng quy mô 40ha và 1100 sản phẩm bao gồm Shophouse, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập, Centa Riverside được quy hoạch và thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore, mang đến một chuẩn sống văn minh, hiện đại và đầy kết nối cho cộng đồng tinh hoa.
Đến nay, năm 2025, Chủ đầu tư đang mở bán những sản phẩm biệt thự cuối cùng của dự án. Centa Riverside không chỉ là nơi an cư mà còn là không gian sống lý tưởng, hướng đến giá trị sống bền vững, tiện nghi và đầy cảm hứng.
Vị Trí Kim Cương: “Cận Giang – Cận Lộ – Cận Metro”
Địa thế vàng kết nối vùng Bắc Bộ
Centa Riverside tọa lạc tại vị trí đắc địa trên quỹ đất vàng mặt tiền đường Hữu Nghị, Phường Phù Chẩn, Thành phố Từ Sơn, Bắc Ninh. Vị trí này nằm ngay cửa ngõ giao thoa giữa Thủ đô Hà Nội và vùng Kinh Bắc, thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái xanh, tiện nghi, hiện đại của Đại Đô thị - Công nghiệp - Dịch vụ VSIP Bắc Ninh.
Centa Riverside sở hữu lợi thế kết nối giao thương hoàn hảo với các tuyến huyết mạch quan trọng, bao gồm:
- Cao tốc Hà Nội - Bắc Ninh.
- Cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên.
- Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh.
Đặc biệt, dự án còn kết nối trực tiếp với mạng lưới đô thị TOD Hà Nội nhờ vị trí Ga Trung Mầu Hà Nội của tuyến Metro Hà Nội - Gia Bình và tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng ngay cổng dự án. Điều này giúp cư dân Centa Riverside có khả năng liên kết vùng Bắc Bộ mạnh mẽ, thực hiện tiêu chí “Đi đâu cũng tiện - Đến đâu cũng gần”.
Kết nối các Khu Công Nghiệp trọng điểm
Vị trí dự án kết nối 3 Khu Công Nghiệp (KCN) lớn nhất Bắc Ninh: VSIP, Đại Đồng – Hoàn Sơn, và Tiên Sơn. Đây là khu vực tập trung hơn 50.000 lao động và hơn 3.000 chuyên gia quốc tế sinh sống và làm việc, tạo nên tiềm năng thương mại và cho thuê vượt trội cho Centa Riverside.
Thành phố Từ Sơn, nơi Centa Riverside tọa lạc, đang phát triển mạnh mẽ về quy hoạch hạ tầng. Từ Sơn đã chính thức trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Bắc Ninh từ 1/11/2021 và đạt tỷ lệ đô thị hóa 100% vào năm 2025, đóng vai trò trung tâm trong chiến lược phát triển đô thị vệ tinh của Vùng Thủ đô. Các dự án hạ tầng trọng điểm đang được nâng cấp bao gồm mở rộng Quốc lộ 1A, Quốc lộ 17, đường Vành đai 4, tuyến Metro Hà Nội – Gia Bình, và đặc biệt là sân bay quốc tế Gia Bình đã được quy hoạch, hứa hẹn là cú hích lớn cho khu vực.
Quy Hoạch và Pháp Lý
Tổng quan dự án
- Tên dự án: Centa Riverside
- Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH BẮC NINH VIỆT NHÂN
- Quy mô: 40 ha
- Sản phẩm: Shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập (tổng 1100 sản phẩm)
- Pháp lý: Sổ hồng từng căn
Với triết lý quy hoạch đề cao trải nghiệm sống, Centa Riverside được định hình là khu đô thị kiểu mẫu mang phong cách Singapore, đảm bảo tiêu chuẩn sống cao cấp và bền vững cho cư dân.
Hệ Sinh Thái Tiện Ích Đẳng Cấp Chuẩn Singapore
Tiện ích nội khu nổi bật
Centa Riverside sở hữu hệ sinh thái tiện ích khép kín, kết nối hoàn hảo, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí, rèn luyện thể chất và phát triển tinh thần của cư dân:
- Công viên ven sông rộng 9,3ha: Là lá phổi xanh của toàn khu, nơi cư dân thư giãn, picnic, tận hưởng thiên nhiên và ngắm nhìn dòng Tào Khê hiền hòa.
- Liên hoàn công viên cây xanh nội khu: Hệ thống cảnh quan đa tầng sinh thái, đường dạo bộ lát đá xen kẽ thảm thực vật.
- Đường dạo Eco-Path, vườn dưỡng sinh, thiền định kết hợp nghỉ chân, đèn chiếu sáng thông minh.
- Vườn nướng BBQ ngoài trời: Nơi gia đình và bạn bè quây quần, kết nối cộng đồng.
- Không gian Yoga và thiền: Nâng cao sức khỏe thể chất – tinh thần.
- Khu vui chơi trẻ em: Thiết kế an toàn, sáng tạo, kích thích phát triển toàn diện.
- Sân thể thao đa năng, sân pickleball: Khuyến khích lối sống năng động, khỏe khoắn.
- Nhà sinh hoạt cộng đồng: Không gian tổ chức sự kiện, kết nối cư dân, hoạt động văn hóa – giáo dục.
- Cụm tiện ích dịch vụ – thương mại: Các cửa hàng, shophouse liền kề phục vụ mua sắm, dịch vụ cơ bản ngay trong tầm tay.
- Các loại tiện ích khác: Bãi đỗ xe, Sân bóng rổ, HT An ninh, Hệ thống PCCC, Cửa hàng tiện lợi, Coffee, Nhà hàng.
Tiện ích ngoại khu đồng bộ
Cư dân Centa Riverside còn được thụ hưởng toàn bộ hệ tiện ích ngoại khu đã hoàn thiện tại đại đô thị VSIP Bắc Ninh 160ha, bao gồm:
- Trung tâm thương mại.
- Trường học quốc tế.
- Trung tâm y tế.
- Hồ điều hòa.
- Quảng trường trung tâm và hệ thống an ninh 24/7.
Thiết Kế và Mặt Bằng Biệt Thự
Centa Riverside mang đến những mẫu biệt thự được thiết kế tinh tế, hiện đại, theo phong cách Singapore, tối ưu hóa không gian sống xanh và tiện nghi. Dưới đây là một số hình ảnh thiết kế thực tế và mặt bằng dự án:
Tiềm Năng Đầu Tư và Cập Nhật Giá Bán 2025
Sự tăng trưởng của thị trường Từ Sơn
Thị trường bất động sản Từ Sơn đang chứng kiến đà tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là phân khúc biệt thự cao cấp nhờ vào sự phát triển đô thị hóa toàn diện và vai trò then chốt của 3 KCN trọng điểm. Theo thống kê 6 tháng đầu năm 2025, Bắc Ninh tiếp tục nằm trong top 2 cả nước về thu hút vốn FDI với hơn 2,87 tỷ USD.
Từ năm 2021 đến nay, mặt bằng giá đất tại khu vực quanh VSIP Bắc Ninh tăng từ mức 30–35 triệu/m² lên 60–75 triệu/m². Đặc biệt, những vị trí ven sông, gần metro như Centa Riverside ghi nhận mức quan tâm tăng hơn 2 lần chỉ trong 6 tháng đầu năm 2025.
Khoảng giá tham khảo
Cập nhật giá bán Centa Riverside Từ Sơn Bắc Ninh năm 2025:
- Khoảng giá chung: 60 triệu/m²
- Giá Biệt thự: Từ 58 triệu/m²
Với vị trí đắc địa, quy hoạch chuẩn Singapore trong đại đô thị quy mô 160ha, Centa Riverside đang trở thành tâm điểm đầu tư của giới tinh hoa và chuyên gia. Dự án được dự báo sẽ là phân khu tăng trưởng mạnh mẽ nhất tại vành đai 3 – vùng Thủ đô mở rộng, mang lại giá trị sống thịnh vượng – bền vững – đầy tự hào cho các chủ nhân tương lai.
