Celadon City

Celadon City Tân Phú: Khu Đô Thị Xanh Chuẩn Mực Nâng Tầm Chất Lượng Sống

Celadon City Tân Phú không chỉ là một dự án căn hộ thông thường, mà là một khu đô thị được xây dựng với định hướng phát triển toàn diện, chú trọng đặc biệt đến việc kiến tạo môi trường sống trong lành, tiện nghi và nâng cao chất lượng đời sống cho cộng đồng cư dân. Với quy mô lớn và sự đầu tư bài bản, Celadon City đã và đang trở thành một biểu tượng an cư lý tưởng tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM.

Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Gamuda Land Việt Nam, một thành viên của tập đoàn bất động sản Gamuda Berhad Malaysia. Với 40 năm kinh nghiệm phát triển các mảng hạ tầng và bất động sản quy mô lớn trên toàn cầu, Gamuda Land cam kết mang đến một sản phẩm chất lượng, bền vững và đẳng cấp quốc tế.

Thông Tin Tổng Quan Dự Án Celadon City

Dự án Celadon City có tổng diện tích quy hoạch lên đến 82 ha, với mật độ xây dựng ấn tượng chỉ 20 %. Mật độ xây dựng thấp này cho thấy chủ đầu tư đã ưu tiên tối đa diện tích dành cho không gian xanh và tiện ích nội khu, đúng theo định hướng phát triển bền vững ban đầu. Toàn bộ khu đô thị cung ứng cho thị trường 8.577 căn hộ, phân bổ trong 5 phân khu cao tối đa 16 tầng.

Thông tin cơ bản:

• Tên dự án: Celadon City
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Gamuda Land Việt Nam
• Địa chỉ: Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, Tp.HCM.
• Quy mô: 82 ha
• Mật độ xây dựng: 20 %
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài
• Số căn hộ: 8.577 căn

Vị Trí Chiến Lược và Khả năng Kết nối

Celadon City tọa lạc tại vị trí đắc địa tại số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, Tp.HCM. Vị trí này không chỉ thuận tiện trong nội khu thành phố mà còn mở ra khả năng kết nối liên tỉnh nhanh chóng.

Kết nối giao thông trọng điểm:

Dự án nằm liền kề với Trung tâm thương mại AEON Mall Tân Phú, mang lại tiện ích mua sắm và giải trí ngay ngưỡng cửa. Khả năng kết nối đến các khu vực quan trọng là điểm cộng lớn:

• Chỉ cách trung tâm thành phố (Quận 1) khoảng 7km.
• Chỉ cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 3km.
• Gần với Quốc lộ 1A, tạo điều kiện thuận lợi di chuyển đến các tỉnh miền Tây và miền Đông.

Đặc biệt, Celadon City còn hưởng lợi lớn từ các dự án hạ tầng tương lai. Kế hoạch nâng cấp và mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý (đoạn từ Lê Trọng Tấn đến Trường Chinh) đã được phê duyệt và sắp hoàn thành, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng hơn. Hơn nữa, khi tuyến metro số 2 Tham Lương - Bến Thành đi vào hoạt động, cư dân Celadon chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển về trung tâm Quận 1. Với những lợi thế về vị trí này, Celadon City thực sự là một lựa chọn chiến lược cho cả nhà đầu tư và khách hàng tìm kiếm nơi an cư bền vững.

Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp – Cuộc Sống Trọn Vẹn

Với mục tiêu tạo dựng nên một môi trường sống hài hòa giữa tiện ích hiện đại và thiên nhiên xanh, chủ đầu tư Celadon City đã trang bị hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và đẳng cấp, phục vụ trọn vẹn nhu cầu của cư dân. Đến với Celadon City, cư dân sẽ được tận hưởng khung cảnh thiên nhiên từ mọi góc nhìn, với các lối tản bộ xen lẫn dưới bóng cây xanh mát, kết nối các khu tiện ích và vòng quanh các hồ cảnh quan tuyệt đẹp.

Các tiện ích nổi bật:

• Công viên xanh rộng 16.4 ha: Một trong những điểm nhấn lớn nhất của dự án, cung cấp không gian xanh mát, trong lành để cư dân thư giãn và tập thể dục.
• Khu phức hợp thể dục thể thao Celadon Sports và Resort Club: Tiện ích đẳng cấp quốc tế bao gồm:
  • Hồ bơi tiêu chuẩn Olympic.
  • Phòng tập Gym với trang thiết bị cao cấp nhập khẩu trực tiếp từ Mỹ.
  • Phòng tập đa năng.
  • Phòng xông khô và xông ướt hiện đại.
• Hệ thống giáo dục: Trường học theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo môi trường học tập tốt nhất cho trẻ em.
• Trung tâm thương mại AEON Mall Tân Phú: Liền kề dự án, phục vụ nhu cầu mua sắm, ẩm thực và giải trí.
• Làng văn hóa Sài Gòn: Khu ẩm thực, du lịch, festival, rạp chiếu phim, nhà hàng tiệc cưới.

Dịch vụ chăm sóc đời sống cư dân:

Chủ đầu tư còn chăm chút đến từng chi tiết nhỏ trong đời sống cư dân với các dịch vụ tiện ích như tư vấn chăm sóc sức khỏe định kỳ, xe điện đưa rước cư dân đến các tiện ích nội khu, dịch vụ bảo dưỡng điều hòa - rửa xe, và vườn rau Celadon.

Các loại tiện ích đa dạng khác bao gồm:

• Bãi đỗ xe
• Khu BBQ ngoài trời
• Đường chạy bộ
• Phòng Yoga
• Hệ thống An ninh 24/7
• Lối thoát hiểm và Hệ thống PCCC hiện đại
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Khu vui chơi trẻ em
• Siêu thị và Cửa hàng tiện lợi
• Quầy Lễ tân chuyên nghiệp
• Spa thư giãn
• Trường mẫu giáo
• Thang máy tốc độ cao

Giá Bán và Chính Sách Thanh Toán Hấp Dẫn

Giá bán căn hộ tại dự án Celadon City rất linh hoạt, dao động trong khoảng 55 - 248,38 triệu/m². Cập nhật tháng 7/2024, giá bán căn hộ dao động từ 42.3 - 65.1 triệu/m2, tùy thuộc vào phân khu, diện tích và tình trạng bàn giao.

Chi tiết giá bán tham khảo (theo tin đăng):

Khu Ruby Celadon City (Đã có sổ hồng):

• 2 phòng ngủ, 68m2, view nội khu: 2.6 tỷ.
• 2 phòng ngủ, 68m2, view tây nam: 2.55 tỷ.
• 3 phòng ngủ, 80m2, view Đông Nam: 3.2 tỷ.

Khu Emerald Celadon City (Mới bàn giao):

• 1 phòng ngủ, 53m2: 2.5 tỷ.
• 2 phòng ngủ, 63m2 - 86m2: từ 3 tỷ - 4,2 tỷ.
• 3 phòng ngủ, 104m2: 4.5 tỷ.

Khu Topaz:

• 1 phòng ngủ, 50m2: 1.7 tỷ.
• 2 phòng ngủ, 67m2: 2.3 tỷ.

Khu Diamond Alnata và Diamond Alnata Plus:

• 2 phòng ngủ, 92 m2: 47.8 triệu/m2.
• 3 phòng ngủ, 142 m2: 47.3 triệu/m2.

Khu Diamond Briliant:

• 3 phòng ngủ, 142 m2: 47.3 triệu/m2.
• SkyLinked Villa 2 phòng ngủ, 163 m2: 56.5 triệu/m2.

Tiến độ Thanh toán:

Celadon City áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt, được chia thành 7 đợt:

1. Đợt 1: Ký hợp đồng mua bán, thanh toán 10%.
2. Đợt 2: Tiến độ xây dựng tầng 3, thanh toán 10%.
3. Đợt 3: Tiến độ xây dựng tầng 6, thanh toán 10%.
4. Đợt 4: Tiến độ xây dựng tầng 9, thanh toán 10%.
5. Đợt 5: Tiến độ xây dựng tầng 12, thanh toán 10%.
6. Đợt 6: Thông báo nhận nhà, thanh toán 45% + 2% phí bảo trì.
7. Đợt 7: Đóng 5% khi được cấp sổ hồng lâu dài.

Tổng quan về Các Phân Khu và Thiết kế

Celadon City được chia thành 5 phân khu chính, mỗi phân khu mang một đặc trưng riêng về thiết kế và tiêu chuẩn bàn giao. Các phân khu đã bàn giao bao gồm Topaz, Emerald, và Ruby. Trong năm 2021, chủ đầu tư đã mở bán 3 phân khu cao cấp Diamond Alnata, Diamond Brilliant, và Diamond Alnata Plus.

Phân khu Ruby

Phân khu Ruby bao gồm 5 Block căn hộ với tổng số lượng 1.500 căn, đã được bàn giao vào Năm 2018. Đây là phân khu đã đi vào hoạt động ổn định và có sổ hồng cho cư dân.

Phân khu Emerald

Phân khu Emerald gồm 6 block với tổng số lượng 2.112 căn, bàn giao vào Năm 2019. Emerald mang đến các loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ với diện tích đa dạng.

Phân khu Diamond Alnata & Diamond Alnata Plus

Diamond Alnata và Alnata Plus là dòng sản phẩm căn hộ cao cấp, sở hữu vị trí trung tâm và mặt tiền phố đi bộ Gamuda. Khu này cung cấp các căn hộ cao cấp 2PN và 3PN với diện tích từ 85m2 đến 117m2. Đặc biệt, Diamond Alnata và Alnata Plus còn có hai loại hình sản phẩm Bất động sản giá trị cao là Sky Linked Villa (căn hộ siêu cao cấp có garage ô tô riêng) và Shophouse mặt tiền đại lộ Gamuda.

Phân khu Diamond Briliant

Diamond Brilliant được định vị là dòng căn hộ High-End với nhiều đặc điểm nổi bật, hướng tới chất lượng sống thượng lưu. Phân khu này có mật độ xây dựng cực thấp, chỉ 547 căn trên diện tích 5.5ha. Hơn 70% diện tích của Diamond Brilliant được dành cho cây xanh và tiện ích. Thiết kế căn hộ tại đây rộng rãi cùng với chất lượng bàn giao cao cấp. Loại hình căn hộ bao gồm 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ với diện tích đa dạng: 96m2, 112m2, 135m2, 141m2 và 160m2.

Tiến độ và Cam kết Bàn giao

Về tiến độ xây dựng, cập nhật đến tháng 9/2022, Phân khu Diamond đã xây dựng hoàn thiện và được dự kiến bàn giao cho khách hàng từ tháng 11/2022. Điều này khẳng định cam kết của Gamuda Land về chất lượng và tiến độ thi công.

Chi tiết Nội thất và Không gian Sống

Các căn hộ tại Celadon City, đặc biệt là các phân khu Diamond, được thiết kế chú trọng đến sự thông thoáng, ánh sáng tự nhiên và chất lượng nội thất cao cấp. Nội thất bàn giao được chọn lọc kỹ lưỡng, mang đến không gian sống tiện nghi và hiện đại.

Kết Luận

Celadon City không chỉ đơn thuần là nơi để ở, mà là một không gian sống lý tưởng, nơi cư dân được thụ hưởng sự cân bằng giữa tiện nghi hiện đại và môi trường thiên nhiên. Với vị trí đắc địa, chủ đầu tư uy tín, hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và chính sách thanh toán linh hoạt, Celadon City xứng đáng là một vị trí chiến lược để thu hút giới đầu tư cũng như là lựa chọn an cư bền vững cho mọi gia đình tại TP.HCM.