Cát Tường Smart City: Giải pháp nhà ở hoàn hảo tại tâm điểm công nghiệp Yên Phong, Bắc Ninh
Dự án Cát Tường Smart City Yên Phong, Bắc Ninh, là một trong những khu đô thị được xây dựng nhằm đáp ứng kịp thời nhu cầu nhà ở cho công nhân và chuyên gia đang làm việc tại Khu công nghiệp (KCN) Yên Phong. Sau khi hoàn thiện, dự án không chỉ cung cấp nơi an cư ổn định mà còn góp phần giải quyết nhu cầu phát triển đô thị một cách hoàn chỉnh và bền vững cho huyện Yên Phong nói riêng và tỉnh Bắc Ninh nói chung. Với quy mô 9,7 ha, Cát Tường Smart City do Công ty Cổ phần Cát Tường đầu tư, hứa hẹn mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi và chất lượng cao, đặc biệt tập trung vào hai loại hình chính: nhà ở xã hội và liền kề shophouse.
Vị trí chiến lược kết nối KCN Yên Phong
Cát Tường Smart City sở hữu vị trí đắc địa tại địa phận hai xã Yên Trung và Thụy Hòa, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Đây được xem là một trong những vị trí chiến lược về phát triển kinh tế của huyện. Sự thuận lợi về giao thông và khả năng kết nối đã biến Cát Tường Smart City thành điểm an cư lý tưởng cho cộng đồng cư dân làm việc tại khu vực trọng điểm này.
Thông tin vị trí chi tiết
Dự án có khả năng kết nối giao thông linh hoạt thông qua các trục đường quan trọng:
- Phía Tây: Giáp trục đường 42m, trực tiếp nối liền với KCN Yên Phong. Đây là lợi thế lớn nhất giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc.
- Phía Đông: Giáp trục đường 15m và thôn Lạc Nhuế, xã Thụy Hòa.
- Phía Nam: Giáp trục đường 20,5m.
- Phía Bắc: Giáp Khu nhà ở công nhân tại xã Thụy Hòa và xã Yên Trung do Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư phát triển Thống Nhất đang lập quy hoạch 1/500.
Với tọa độ Vĩ độ 21,21146584 và Kinh độ 106,0099564, vị trí này đảm bảo khả năng tiếp cận các tiện ích công cộng và khu vực lân cận một cách nhanh chóng và thuận tiện.
Quy hoạch và Sản phẩm đa dạng
Dự án Cát Tường Smart City được quy hoạch trên tổng diện tích 9,7 ha bởi Chủ đầu tư Công ty cổ phần Cát Tường và Đơn vị thiết kế là Công ty CP Tư vấn và Thi công Kiến trúc - Nội thất Việt Nam. Dự án được phát triển với hai loại hình sản phẩm chính, được phân bổ hợp lý trong tổng thể kiến trúc hiện đại, nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường:
Khu nhà liền kề Shophouse
Các sản phẩm liền kề shophouse được bố trí tại mặt trong khuôn viên, với tầm nhìn bao quát về phía khu vui chơi và khuôn viên cây xanh của dự án. Thiết kế của các lô liền kề mang phong cách kiến trúc cổ điển nhưng vẫn giữ được sự hài hòa với tổng thể toàn khu.
Mỗi mẫu nhà đều được thiết kế cổng vào rộng rãi, dẫn qua một khoảng sân trồng nhiều cây xanh, sau đó là khu sảnh sang trọng. Dù có nhiều loại diện tích khác nhau, kết cấu cơ bản của các căn nhà liền kề tương tự nhau:
- Tầng 1: Bố trí phòng khách.
- Tầng 2: Dành cho phòng sinh hoạt chung, khu bếp mở và phòng ăn.
- Các tầng trên: Dành cho các phòng ngủ riêng tư, sân vườn và phòng thờ.
Khu nhà ở xã hội
Khu nhà ở xã hội bao gồm 1 block nhà cao 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, cùng với 1 khu tiện ích độc lập. Đây là giải pháp quan trọng nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở giá rẻ cho cư dân và công nhân tại KCN Yên Phong.
Thiết kế căn hộ:
- Phần lớn căn hộ có diện tích trên 60m², thiết kế 2 phòng ngủ (2PN) và 2 phòng vệ sinh (2WC), phù hợp với cuộc sống gia đình.
- Các căn hộ dưới 60m² được thiết kế 1PN, 1WC, thích hợp cho những người trẻ hoặc người độc thân.
Với thiết kế sáng tạo, tối ưu hóa diện tích sử dụng, khu nhà ở xã hội tại Cát Tường Smart City hứa hẹn giải quyết được một phần lớn nhu cầu về nhà ở của cư dân đang sinh sống và làm việc tại khu vực Yên Phong.
Tiện ích nội khu đồng bộ và hiện đại
An cư tại Cát Tường Smart City, cư dân không chỉ được hưởng lợi từ mạng lưới hạ tầng kỹ thuật xây dựng đồng bộ và hoàn chỉnh (gồm đường giao thông nội bộ, sân vườn cảnh quan chung, hệ thống thông tin, điện, nước, PCCC...) mà còn được tận hưởng mọi tiện ích nội khu, đảm bảo chất lượng của một cuộc sống hiện đại và lý tưởng.
Hệ thống tiện ích nổi bật
Dự án được đầu tư xây dựng các công trình công cộng và tiện ích nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân:
- Khu trung tâm thương mại sầm uất, với đa dạng mặt hàng từ các thương hiệu nổi tiếng.
- Phòng gym và spa, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe và thư giãn.
- Trường học, đảm bảo môi trường giáo dục chất lượng cho con em cư dân.
- Quán cafe và Bar, là nơi gặp gỡ, thư giãn lý tưởng.
- Công trình công cộng.
- Bãi đậu xe rộng rãi.
- Công viên cây xanh, tạo không gian xanh mát và trong lành.
Giá bán và Cơ hội đầu tư hấp dẫn
Cát Tường Smart City được đánh giá là dự án có mức giá cạnh tranh, phù hợp với phân khúc nhà ở phục vụ công nhân và người lao động, đồng thời vẫn đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng đô thị hiện đại. Khoảng giá chào bán tại dự án là 16,7 - 25,94 triệu/m².
Mức giá này phản ánh tiềm năng đầu tư lớn, đặc biệt đối với loại hình liền kề shophouse, nhờ vào vị trí chiến lược liền kề KCN Yên Phong, nơi tập trung lượng lớn công nhân viên và chuyên gia, đảm bảo nguồn cầu thuê và kinh doanh ổn định. Việc sở hữu một căn hộ hoặc nhà liền kề tại Cát Tường Smart City không chỉ là giải pháp an cư mà còn là một quyết định đầu tư thông minh tại thị trường bất động sản Bắc Ninh đang phát triển mạnh mẽ.
Tóm lại, Cát Tường Smart City là một dự án đô thị hoàn chỉnh, bền vững, được quy hoạch bài bản với sự kết hợp hài hòa giữa nhà ở xã hội và nhà liền kề thương mại, mang đến giải pháp nhà ở chất lượng cao với chi phí hợp lý, đồng thời tạo ra một môi trường sống đầy đủ tiện nghi tại trung tâm phát triển kinh tế của huyện Yên Phong.
