Cát Tường Phú An

Dự án Cát Tường Phú An: Điểm sáng căn hộ tại Long An, Tầm nhìn kết nối TP.HCM

Dự án Cát Tường Phú An, tọa lạc tại xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, là một trong những dự án bất động sản nổi bật thu hút sự chú ý của thị trường. Được quy hoạch và phát triển bởi Cát Tường Group, một đơn vị uy tín hàng đầu, dự án này không chỉ hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi mà còn sở hữu vị trí chiến lược, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giao thương và di chuyển giữa Long An và TP.HCM.

Tổng quan về Dự án Cát Tường Phú An

Dự án Cát Tường Phú An được xây dựng trên khu đất rộng hơn 2 ha, với mật độ xây dựng ấn tượng chỉ 50%, dành phần lớn diện tích cho các tiện ích cộng đồng và không gian xanh. Tổng quan dự án bao gồm 5 block cao 17 tầng, cung ứng ra thị trường hơn 1600 căn hộ chất lượng. Với tổng cộng 1.703 sản phẩm, Cát Tường Phú An được phân chia thành hai phân khu chính: khu nhà phố biệt thự và khu căn hộ chung cư, mang đến sự đa dạng lựa chọn cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.

Chủ đầu tư là CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN ĐỊA ỐC CÁT TƯỜNG. Dự án sở hữu pháp lý hoàn chỉnh, với hình thức sở hữu sổ hồng lâu dài, đảm bảo quyền lợi bền vững cho cư dân. Dự án đã được khởi công xây dựng vào Quý 1/2024 và dự kiến sẽ hoàn thành bàn giao vào tháng 3/2026. Sự quy hoạch bài bản, vị trí đắc địa và đa dạng sản phẩm là những yếu tố khiến Cát Tường Phú An trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống chất lượng tại Long An.

Quy mô dự án bao gồm:

• Tổng diện tích: 2 ha
• Mật độ xây dựng: 50 %
• Số tòa: 5 tòa (cao 17 tầng)
• Số căn hộ và shophouse: 1.703 căn
• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
• Thời gian bàn giao dự kiến: Tháng 3/2026

Vị trí chiến lược và khả năng kết nối giao thông

Vị trí của Cát Tường Phú An được đánh giá cao và mang tính chiến lược. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Mỹ Hạnh (tỉnh lộ 9), thuộc địa phận xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Điểm mạnh lớn nhất của vị trí này là khả năng kết nối giao thông linh hoạt và dễ dàng.

Cư dân tại Cát Tường Phú An có thể kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch quan trọng trong khu vực và quốc gia, bao gồm Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 10, và Tỉnh lộ 824. Hệ thống giao thông này giúp việc di chuyển, tiếp cận các tiện ích dịch vụ hiện hữu của khu vực xung quanh trở nên nhanh chóng, từ trung tâm hành chính, thương mại đến các chợ, siêu thị, và trường học.

Cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM

Vị trí dự án Cát Tường Phú An nằm sát bên bờ Tây Bắc của TP.HCM, mang tính chất là cầu nối giao thương quan trọng giữa Long An và thành phố lớn nhất phía Nam. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại hàng ngày mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư và tiềm năng phát triển cho khu vực Long An nói chung.

Từ dự án, cư dân có thể kết nối trực tiếp với các tỉnh miền Đông và miền Tây Nam Bộ, củng cố thêm vai trò chiến lược của dự án trong mạng lưới giao thông liên vùng. Vị trí tiếp giáp gần gũi với TP.HCM và hệ thống hạ tầng, giao thông đang ngày càng hoàn thiện là yếu tố quan trọng tạo nên giá trị gia tăng bền vững cho Cát Tường Phú An trong cả hiện tại và tương lai.

Trong khoảng 30 phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu:

• Chợ Mỹ Hạnh Nam
• Bệnh viện Đa khoa Hạnh Phúc
• Đường Vành đai 3, cao tốc Tân Sơn Nhất - Tân An
• UBND Huyện Đức Hòa
• Trung tâm thương mại Đức Hòa
• Đại học Quốc tế Tân Tạo
• Sân bay Tân Sơn Nhất
• Chợ Bến Thành

Thiết kế và Mặt bằng sản phẩm đa dạng

Dự án Cát Tường Phú An có tổng diện tích hơn 2 ha được quy hoạch chi tiết với 2 phân khu: khu nhà phố và khu căn hộ. Sự phân chia này nhằm mang đến nhiều lựa chọn linh hoạt cho người mua nhà và các nhà đầu tư.

Phân khu nhà phố được thiết kế với kiến trúc hiện đại, tinh tế, hướng đến việc tạo lập một không gian sống tiện nghi và đẳng cấp. Trong khi đó, khu căn hộ chung cư bao gồm 5 block cao 17 tầng, được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sử dụng.

Cơ cấu sản phẩm căn hộ

Tổng số sản phẩm của dự án là 1703 căn, bao gồm 1654 căn hộ và 49 căn Shophouse. Cơ cấu căn hộ được thiết kế để phục vụ đa dạng đối tượng khách hàng, đặc biệt là người độc thân, các cặp đôi trẻ hoặc những người ưu tiên không gian nhỏ gọn nhưng đầy đủ tiện ích.

Chi tiết cơ cấu sản phẩm:

• Căn hộ Studio: Diện tích từ 37,72m2 đến 40,38m2.
• Căn hộ 1PN + 1: Diện tích 52,55m2. (Chiếm 55% tổng số lượng căn hộ, hướng đến người độc thân và cặp đôi trẻ.)
• Căn hộ 2PN: Diện tích từ 68,98m2 đến 71m2. (Chiếm 35%, phù hợp với gia đình trẻ, gia đình nhỏ.)
• Căn hộ 3PN và 2PN + 1: Diện tích từ 85,34m2 đến 87,75m2. (Chiếm 10% còn lại, lý tưởng cho gia đình lớn hoặc những người cần không gian sử dụng rộng rãi, đa năng.)
• Shophouse: Diện tích từ 73m2 đến 219m2.

Với mật độ xây dựng chỉ 50%, dự án đảm bảo phần lớn diện tích được sử dụng cho việc phát triển các tiện ích cộng đồng, tạo nên một không gian sống thoáng mát, hài hòa với thiên nhiên, bao gồm công viên cây xanh, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em và khu thể dục ngoài trời.

Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp

Hệ thống tiện ích hiện đại và đồng bộ là một trong những yếu tố then chốt tạo nên sức hút mạnh mẽ cho Cát Tường Phú An tại Long An. Chủ đầu tư đã đặc biệt chú trọng phát triển một chuỗi tiện ích nội khu đa dạng, đẳng cấp, nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống và kiến tạo một cộng đồng cư dân hiện đại.

Tiện ích nội khu hiện đại

Cư dân Cát Tường Phú An sẽ được tận hưởng trải nghiệm đa dạng từ mua sắm, ẩm thực, vui chơi, giải trí, y tế đến giáo dục ngay trong khuôn viên dự án. Các tiện ích nổi bật bao gồm:

• Hồ bơi
• Công viên cây xanh
• Trung tâm thương mại
• Quảng trường và sân khấu nhạc nước, nơi tổ chức các sự kiện văn hóa, giải trí lớn.
• Khu ẩm thực đa dạng (quán cà phê, quán ăn, nhà hàng).
• Khu phức hợp thể thao (sân tennis, sân bóng đá, phòng gym, khu vực thể dục ngoài trời).
• Hồ sinh thái thủy trúc và bãi biển nhân tạo, mang đến không gian nghỉ dưỡng độc đáo.

Tiện ích ngoại khu thuận lợi

Nhờ vị trí đắc địa tại huyện Đức Hòa, Cát Tường Phú An giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích và dịch vụ hiện hữu của khu vực lân cận. Khả năng kết nối này là một lợi thế lớn, tối ưu hóa cuộc sống tiện nghi cho cư dân.

Trong khoảng thời gian di chuyển ngắn, các tiện ích quan trọng như trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học, và các khu mua sắm lớn đều nằm trong tầm tay, đảm bảo mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập và làm việc đều được đáp ứng nhanh chóng.

Giá bán và Chính sách bán hàng hấp dẫn

Dự án Cát Tường Phú An dự kiến mở bán đợt đầu tiên vào Quý 1/2024 với mức giá chào bán dự kiến là 24 triệu/m2. Đây là một mức giá được đánh giá là hấp dẫn và cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực. Sự kiện kick off chính thức của dự án đã diễn ra vào Ngày 26/02/2024.

Chính sách ưu đãi và hỗ trợ tài chính

Ngoài mức giá cạnh tranh, Chủ đầu tư Cát Tường Group còn áp dụng phương thức thanh toán cực kỳ linh hoạt cùng nhiều chính sách bán hàng ưu đãi, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho cả người mua nhà ở thực và các nhà đầu tư:

• Giữ chỗ trước tặng 1 chỉ vàng SJC.
• Nhận thêm 3% ngay sau khi chuyển cọc thành công trong ngày mở bán.
• Tặng gói nội thất có giá trị lên đến 30.000.000 đồng.
• Tặng 2 năm phí quản lý vận hành.
• Các chương trình tri ân khách hàng thân thiết.

Về chính sách hỗ trợ vay vốn, Cát Tường Phú An cũng đưa ra các điều kiện rất thuận lợi để giảm gánh nặng tài chính ban đầu cho khách hàng:

• Lãi suất vay cố định 5% trong 24 tháng đầu kể từ thời điểm giải ngân (phần lãi chênh lệch sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ).
• Ân hạn nợ gốc trong vòng 24 tháng.
• Hỗ trợ vay tối đa lên đến 75% giá hợp đồng mua bán.
• Thời hạn cho vay tối đa là 30 năm.

Tiến độ dự án

Dự án Cát Tường Phú An hiện đang được triển khai xây dựng theo đúng kế hoạch ban đầu. Chủ đầu tư đang tập trung vào giai đoạn xây dựng ban đầu. Dự kiến, phần móng của dự án sẽ cơ bản hoàn thành vào đầu Quý II/2024.

Sự minh bạch trong pháp lý (Sổ hồng lâu dài) và tiến độ xây dựng đảm bảo là những yếu tố then chốt củng cố niềm tin của khách hàng vào dự án này. Với kế hoạch bàn giao vào tháng 3/2026, Cát Tường Phú An đang từng bước hiện thực hóa cam kết về một không gian sống chất lượng cao tại Long An.

Tóm lại, Cát Tường Phú An không chỉ là một dự án căn hộ mà còn là một khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, sở hữu vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh. Đây là lựa chọn đầu tư và an cư lý tưởng, đặc biệt với những ai muốn tìm kiếm một không gian sống gần TP.HCM nhưng vẫn tận hưởng được sự thoải mái, thoáng đãng của Long An.

Thông tin về dự án, tiến độ và chính sách bán hàng sẽ được tiếp tục cập nhật để đảm bảo khách hàng có cái nhìn toàn diện nhất.