Cao ốc Satra - Eximland

Cao ốc Satra - Eximland: Điểm Vàng Đầu Tư Tại Trung Tâm Phú Nhuận

Cao ốc Satra - Eximland là một trong những dự án căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại đáng chú ý tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại cùng chuỗi tiện ích đa dạng, dự án không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi, đẳng cấp mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông thái.

Tổng Quan Dự Án Cao Ốc Satra - Eximland

Cao ốc Satra Eximland, còn được biết đến là Satra Eximland - PN, tọa lạc tại số 163 Phan Đăng Lưu, Phường 1, Quận Phú Nhuận, một vị trí được đánh giá là “trung tâm của trung tâm” kết nối các quận lớn của thành phố. Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Bất động sản Eximland, một đơn vị uy tín trong lĩnh vực bất động sản, đảm bảo về chất lượng xây dựng và pháp lý.

Thông tin cơ bản về dự án:

• Tên dự án: Cao ốc Satra - Eximland
• Địa chỉ: 163 Phan Đăng Lưu, Phường 1, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh.
• Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản Eximland
• Tổng diện tích đất: 3.225 m²
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài (Sổ Hồng)
• Khoảng giá bán: 60,28 - 72,23 triệu/m²

Vị Trí Kim Cương và Khả Năng Kết Nối Hoàn Hảo

Cao ốc Satra Eximland sở hữu vị trí chiến lược ngay trên trục đường Phan Đăng Lưu, tuyến đường thương mại – dịch vụ huyết mạch của Quận Phú Nhuận, gần Ngã tư Phú Nhuận và đường Phan Xích Long sầm uất. Đây là lợi thế lớn giúp cư dân dễ dàng di chuyển và tiếp cận các khu vực trọng điểm của TP. Hồ Chí Minh.

Vị trí này được xem là trung tâm kết nối giao thông và thương mại giữa Quận 1, Quận 3 với các khu vực phát triển nhanh chóng như Bình Thạnh, Tân Bình, và Gò Vấp. Đặc biệt, Cao ốc Satra - Eximland chỉ cách Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 1,5km theo mô tả tóm tắt, hoặc 4km theo mô tả chi tiết, mang lại sự thuận tiện tối đa cho những người thường xuyên đi công tác hoặc du lịch.

Khả Năng Liên Kết Vùng

Dự án nằm trong bán kính tiếp cận nhanh chóng đến nhiều tiện ích ngoại khu quan trọng:

• Khoảng cách đến Sân bay Tân Sơn Nhất: Khoảng 4km.
• Khoảng cách đến Bến Thành (Quận 1): Khoảng 3.5km.
• Trường Mầm Non Tuổi Ngọc: 400m
• Trường tiểu học Cao Bá Quát: 500m
• Trường Cao Đẳng FPT Polytechnic: 1.3km
• Trường THPT Hoàng Hoa Thám: 1.4km

Ngoài ra, khu vực lân cận còn tập trung nhiều tiện ích dịch vụ y tế, thương mại lớn, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân, bao gồm: bệnh viện Sài Gòn ITO Phú Nhuận, bệnh viện đa khoa Hoàn Mỹ, Coop Mart Rạch Miễu, bưu điện Phú Nhuận, nhà sách Phú Nhuận, trường THCS Trần Huy Liệu, và Piano Nhất Tâm (CN Hoa Huệ) cách 700m.

Thiết Kế Đẳng Cấp và Quy Mô Xây Dựng

Cao ốc Satra - Eximland được quy hoạch xây dựng trên tổng diện tích đất 3.225 m² với thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng. Dự án bao gồm hai khối chức năng chính: khối đế thương mại và khối tháp căn hộ.

Cấu Trúc Tòa Nhà

Tòa nhà được thiết kế gồm 2 tầng hầm và 18 tầng cao:

• Hai Tầng Hầm (6.019 m2):
  • Tầng hầm 1: Bãi đậu xe dành cho khách hàng của Trung tâm thương mại.
  • Tầng hầm 2: Bãi đậu xe riêng cho khu căn hộ với diện tích sàn 3.044 m2.
• Khối Đế (5 tầng và 1 tầng lửng): Đây là Trung tâm thương mại - dịch vụ với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 9.550 m2. Sảnh chính được thiết kế thoáng đãng, sang trọng, trang bị 2 thang máy và 8 thang cuốn để phục vụ nhu cầu tham quan, mua sắm.
• Khối Tháp (13 tầng, từ tầng 6 đến tầng 18): Dành cho khu căn hộ cao cấp, với tổng diện tích sàn xây dựng 16.256 m2.

Thiết Kế Căn Hộ

Các căn hộ tại Satra - Eximland được bố trí từ tầng 6 đến tầng 18, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng:

• Căn hộ tiêu chuẩn (Tầng 6 đến tầng 17): Mỗi tầng được chia thành 2 block tách biệt, mỗi block gồm 5 căn hộ cao cấp. Các căn hộ này có diện tích đa dạng từ 80 m2 đến 140 m2/căn.
• Căn hộ Penthouse (Tầng 18): Tầng cao nhất được bố trí 5 căn hộ Penthouse độc quyền với diện tích lớn, từ 170 m2 đến 220 m2/căn.

Để đảm bảo sự thuận tiện và an toàn cho cư dân, khối tháp căn hộ được trang bị 4 thang máy chất lượng cao, cùng 2 thang bộ thoát hiểm, kèm theo hệ thống PCCC tiên tiến.

Chuỗi Tiện Ích Nội Khu Đặc Sắc

Dự án Satra - Eximland không chỉ nổi bật về vị trí mà còn được đầu tư mạnh vào hệ thống tiện ích nội khu, nhằm mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn và thư giãn cho cư dân. Tất cả các dịch vụ tiện ích cao cấp được tập trung tại tầng 5 của khối đế thương mại.

Các Tiện Ích Nội Khu Nổi Bật

Tại tầng 5, cư dân có thể tận hưởng các tiện ích bao gồm:

• Hồ bơi được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại.
• Phòng tập thể dục (Phòng Gym) với trang thiết bị hiện đại.
• Phòng sinh hoạt chung, tạo không gian kết nối cộng đồng.
• Phòng thư giãn, Bar – Coffee và Nhà hàng.

Ngoài ra, dự án còn tích hợp các tiện ích thiết yếu phục vụ đời sống hàng ngày:

• Hệ thống an ninh 24/7 (HT An ninh) và Lễ tân chuyên nghiệp.
• Bãi đỗ xe rộng rãi tại 2 tầng hầm.
• Hệ thống Điều hòa tổng thể (HT Điều hòa).
• Hệ thống PCCC tiên tiến và Lối thoát hiểm an toàn.
• Trung tâm thương mại lớn và Cửa hàng tiện lợi ngay tại khối đế.
• Thang máy tốc độ cao và dịch vụ Spa.

Phân Tích Cơ Hội Đầu Tư và Giá Bán

Với vị trí trung tâm Quận Phú Nhuận, pháp lý Sở hữu lâu dài và quy mô căn hộ cao cấp, Satra - Eximland luôn giữ vững sức hút trên thị trường bất động sản.

Khoảng Giá Tham Khảo

Giá bán căn hộ tại Satra - Eximland hiện đang dao động trong khoảng 60,28 - 72,23 triệu/m². Mức giá này phản ánh đúng giá trị vị trí đắc địa và chất lượng công trình mà dự án mang lại.

Chi Tiết Giao Dịch Thực Tế

Theo thông tin thị trường, đã có các giao dịch chuyển nhượng căn hộ tại dự án với mức giá cụ thể tùy thuộc vào diện tích và loại căn hộ. Các mức giá phổ biến được ghi nhận như sau (đã bao gồm Sổ Hồng):

• Căn hộ diện tích 125m², 3 Phòng ngủ, 2 WC: Giá khoảng 5,5 tỷ đồng (thường là giá cần bán gấp).
• Căn hộ diện tích 144.4m², 3 Phòng ngủ, 2 WC: Giá khoảng 6.5 tỷ đồng.
• Căn hộ diện tích 130m², 3 Phòng ngủ, 2 WC: Giá khoảng 6.2 tỷ đồng.
• Căn hộ diện tích 88m², 2 Phòng ngủ, 2 WC: Giá khoảng 4.6 tỷ đồng.

Các mức giá trên cho thấy sự linh hoạt và tính thanh khoản tốt của dự án. Với diện tích lớn và thiết kế 3 phòng ngủ chiếm ưu thế, căn hộ tại Satra - Eximland lý tưởng cho các gia đình muốn an cư tại trung tâm thành phố.

Kết Luận

Cao ốc Satra - Eximland là một dự án căn hộ cao cấp hội tụ đầy đủ các yếu tố của một bất động sản giá trị: vị trí vàng, tiện ích nội khu đa dạng, thiết kế hiện đại và pháp lý vững chắc (Sở hữu lâu dài). Đây không chỉ là một nơi an cư lý tưởng, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi, mà còn là một kênh đầu tư bền vững, mang lại lợi nhuận cao trong tương lai tại thị trường bất động sản sôi động của TP. Hồ Chí Minh.

Với những ưu thế vượt trội về mặt kết nối giao thông (gần sân bay, kết nối các quận trung tâm) và môi trường sống đẳng cấp, Cao ốc Satra - Eximland xứng đáng là sự lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư và cư dân đang tìm kiếm cơ hội sở hữu bất động sản tại khu vực Phú Nhuận.

Quý khách hàng quan tâm có thể liên hệ trực tiếp với Chủ đầu tư Công ty CP Bất động sản Eximland hoặc các đơn vị phân phối uy tín để nhận thông tin chi tiết về mặt bằng, thiết kế và chính sách bán hàng mới nhất.