Căn hộ Orchard Park View

Orchard Park View: Không Gian Sống Xanh Thanh Bình Giữa Lòng Phú Nhuận

Nằm ngay sát Công viên Gia Định, một trong những lá phổi xanh lớn nhất của Thành phố Hồ Chí Minh, dự án Căn hộ Orchard Park View tiếp nối thành công rực rỡ của Orchard Garden, mang đến một không gian sống lý tưởng, kết hợp hài hòa giữa sự thanh bình của thiên nhiên và nhịp sống sôi động của đô thị hiện đại.

Dự án Orchard Park View được Tập đoàn Novaland chính thức mở bán giai đoạn 2 vào ngày 12/09/2015. Với vị trí đắc địa tại trung tâm Quận Phú Nhuận và tầm nhìn tuyệt đẹp ra toàn cảnh công viên Gia Định cùng sân bay Tân Sơn Nhất, Orchard Park View không chỉ là nơi an cư mà còn là khoản đầu tư giá trị trong khu vực.

Tổng Quan Dự Án Orchard Park View

Orchard Park View được mệnh danh là “Vườn trái cây trên cao nhìn ra hồ bơi”. Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích và kết nối giao thông huyết mạch. Chủ đầu tư dự án là Công ty Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Novaland.

• Tên dự án: Căn hộ Orchard Park View
• Địa chỉ: 130-132 Đường Hồng Hà, Phường 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh.
• Chủ đầu tư: Novaland Group
• Diện tích đất: 9.196,4 m² (Theo dữ liệu chi tiết, dự án được quy hoạch trên diện tích 9.184 m2)
• Mật độ xây dựng: 45 %
• Quy mô: 02 tòa nhà cao 24 tầng (Tháp OP1 và OP2)
• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
• Khoảng giá: 76,47 - 92,17 triệu/m²

Vị Trí Đắc Địa - Kết Nối Vàng

Vị trí là một trong những ưu điểm nổi bật nhất của Orchard Park View. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Hồng Hà, tuyến đường huyết mạch kết nối các Quận Tân Bình, Phú Nhuận, và Gò Vấp thông qua cung đường Phổ Quang.

Lợi thế Vị trí

Orchard Park View nằm trong vùng lõi trung tâm và giáp ranh với ba khu công viên cây xanh lớn nhất thành phố: Công Viên Gia Định, Công Viên Quận Khu 7, và Công Viên Hoàng Văn Thụ. Điều này đảm bảo một môi trường sống trong lành, tốt cho sức khỏe cư dân. Cư dân chỉ mất khoảng 2 phút đi bộ để di chuyển sang khu công viên Gia Định.

Vị trí này còn nối liền với các dự án lớn khác của Novaland như Orchard Garden và Golden Mansion, tạo thành một cụm dân cư cao cấp, đồng bộ về hạ tầng.

Hạ tầng Giao thông Thuận tiện

Nhờ nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất và các tuyến đường trọng điểm đã được nâng cấp, kết nối giao thông từ Orchard Park View vô cùng thuận tiện:

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 3 phút di chuyển qua tuyến đường Hồng Hà – Trường Sơn.
• Di chuyển đến trung tâm Quận 1 chỉ khoảng 15 phút qua tuyến đường Nguyễn Văn Trỗi – Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
• Dễ dàng đi đến khu Đông (Quận 9, Thủ Đức) qua tuyến đường mới Phạm Văn Đồng.
• Kết nối với khu Tây Bắc thành phố qua tuyến đường Cộng Hòa, Trường Chinh.
• Di chuyển đến Quận 11, Quận 10, Quận 2 thông qua nút giao thông Hoàng Văn Thụ – Lý Thường Kiệt.

Sự phát triển của hàng loạt hạ tầng giao thông mới quanh sân bay Tân Sơn Nhất đã làm gia tăng sức hút cho cụm dự án Tân Bình - Phú Nhuận, đặc biệt là thông tin về mở rộng và nâng cấp cụm cảng hàng không. Các tuyến đường ra vào sân bay đã được mở rộng, giúp giải quyết thỏa đáng vấn đề giao thông đi lại.

Tiện Ích Đẳng Cấp Nội Khu và Ngoại Khu

Novaland xây dựng Orchard Park View với mục tiêu trở thành nơi an cư lý tưởng, do đó dự án được trang bị hàng chục tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại và đẳng cấp, phục vụ mọi nhu cầu sống của cư dân.

Tiện Ích Nội Khu

Các tiện ích được thiết kế trọn vẹn, mang lại cuộc sống nhàn nhã nhưng không kém phần năng động:

• Hồ bơi tràn được thiết kế trên tầng cao, mang lại trải nghiệm thư giãn độc đáo.
• Phòng tập Gym, Phòng Yoga, Phòng Spa, Sauna kết hợp với khuôn viên xanh mát, công viên cây xanh và khu vườn trái cây Orchard.
• Trung tâm thương mại lớn, cung cấp đa dạng các mặt hàng và nhãn hiệu nổi tiếng.
• Nhà hàng buffet quốc tế.
• Sân vườn cảnh quan thơ mộng, khu vườn trên cao được thiết kế đa dạng.
• Khu hoạt động thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em.
• Các tiện ích phục vụ đời sống: Bãi đỗ xe, HT An ninh, Hệ thống PCCC, Phòng sinh hoạt cộng đồng, Lễ tân.
• Ngoài ra còn có: Siêu thị, Cửa hàng tiện lợi, Coffee, Trường mẫu giáo, Trường tiểu học, Nhà hàng.

Tiện Ích Ngoại Khu

Cư dân Orchard Park View còn được thừa hưởng hàng loạt tiện ích xung quanh khu vực dự án như:

• Gần trung tâm mua sắm, các bệnh viện lớn.
• Hệ thống trường học chất lượng.
• Các công viên lớn: Gia Định, Hoàng Văn Thụ.
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất.

Mặt Bằng và Thiết Kế Căn Hộ

Dự án Orchard Parkview bao gồm 02 tháp căn hộ là OP1 và OP2, cao 24 tầng. Thiết kế căn hộ hướng đến đối tượng khách hàng trẻ, chú trọng tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên.

Thiết kế Tổng thể

Mỗi tháp được bố trí thang máy tốc độ cao hợp lý để đảm bảo sự di chuyển dễ dàng cho cư dân:

• Tháp OP1: 12 căn/sàn, có 05 thang máy.
• Tháp OP2: 08 căn/sàn, có 03 thang máy.

Diện tích căn hộ rất đa dạng, từ 69.52m2 đến 109.49m2, nhìn ra hướng đường Hồng Hà.

Các loại hình Căn hộ

Dự án cung cấp các loại hình căn hộ chính, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường:

• Căn hộ 02 phòng ngủ: Các loại diện tích phổ biến là 69,52m2; 82,72m2 và 85,36m2.
• Căn hộ 03 phòng ngủ: Các loại diện tích phổ biến là 88m2; 98,40m2 và 109,49m2.
• Ngoài ra, Novaland còn sáng tạo ra căn hộ Officetel và căn hộ 02 + 01 phòng ngủ mới mẻ, đáp ứng xu hướng cho giới trẻ yêu công việc và bận rộn.

Giá Bán và Tiến Độ Dự Án

Giá Bán Tham Khảo

Giá bán căn hộ tại Orchard Park View dao động trong khoảng 76,47 - 92,17 triệu/m². Chi tiết giá bán các loại căn hộ được công bố như sau (Áp dụng cho thời điểm mở bán và giao dịch sau đó, tùy thuộc vào view và diện tích cụ thể):

GIÁ BÁN OFFICETEL DỰ ÁN ORCHARD PARK VIEW (Nhà thô)

• Căn 30m² – 1.48 tỷ
• Căn 36m² – 1.7 tỷ
• Căn 51m² – 2.3 tỷ

GIÁ BÁN CĂN HỘ 2PN DỰ ÁN ORCHARD PARKVIEW

Căn hộ 2PN/2WC – 69m2:

• Căn số 09 – 3.25 tỷ – view Đông Nam nhìn về trung tâm Sài Gòn
• Căn số 12 – 3.1 tỷ - View Tây Nam nhìn công viên QK7 và trung tâm SG

Căn hộ 2PN/2WC + 1 phòng đa năng - 83m2/85m2:

• 83m2 – 3.7 tỷ - View Đông Nam – Tháp OP1
• 83m2 – 3.55 tỷ - View hồ bơi - Tháp OP1
• 83m2 – 4.1 tỷ - View hồ bơi, công viên Gia Định – Tháp OP2
• 85m2 – 3.8 tỷ - View Đông Bắc (hồ bơi và công viên Gia Định) – Tháp OP2
• 85m2 – 3.7 tỷ - View Tây Nam (Công viên QK7 và trung tâm SG) – Tháp OP2

GIÁ BÁN CĂN HỘ 3PN/2WC

• 109m2 – căn số 5 – tháp OP1 – 5.5 tỷ
• 98m2 – căn số 5 – Tháp OP2 – 4.4 tỷ
• 88m2 – căn số 7 – tháp OP2 – 4 tỷ

Tiến độ Dự Án

Dự án Căn hộ Orchard Park View đã được khởi công vào đầu năm 2016 và hoàn thành theo đúng tiến độ. Hiện tại, dự án đã tiến hành bàn giao hoàn thiện cho cư dân từ tháng 8 năm 2018 với sổ hồng từng căn, đảm bảo tính pháp lý minh bạch (sổ hồng lâu dài).

Kết Luận

Với vị thế là dự án tiếp nối thành công của Orchard Garden, Căn hộ Orchard Park View của Novaland không chỉ thừa hưởng vị trí chiến lược ngay cửa ngõ sân bay và trung tâm thành phố, mà còn mang đến chất lượng sống vượt trội nhờ các tiện ích nội khu đẳng cấp và không gian sống xanh mát mẻ. Đây thực sự là lựa chọn an cư lý tưởng, đặc biệt với những khách hàng trẻ tuổi, năng động, yêu công việc và mong muốn một môi trường sống trong lành tại trung tâm thành phố.