Athena Fulland: Biểu Tượng Sống Xanh Hoàn Mỹ Giữa Lòng Thủ Đô
Athena Fulland là một dự án tổ hợp nhà liền kề và chung cư cao tầng nổi bật, tọa lạc trong khu đô thị Đại Kim, do Chủ đầu tư VimeFulland phát triển. Tên gọi Athena được lấy cảm hứng từ vị nữ thần Hy Lạp mạnh mẽ, trí tuệ, biểu tượng cho sự chu đáo, vẹn toàn, hứa hẹn mang đến một vùng đất hưng thịnh, xanh tươi và trù phú cho cư dân.
Với quy mô 22 ha, dự án không chỉ khẳng định đẳng cấp vượt trội nhờ vị trí “vàng” mà còn kiến tạo nên một chuẩn mực mới về không gian sống xanh hoàn mỹ tại Hà Nội, hứa hẹn giá trị gia tăng lớn theo thời gian.
Tổng Quan Dự Án và Quy Mô Phát Triển
Athena Fulland được triển khai tại khu Tây Nam Hà Nội với tổng diện tích đất 22 ha và mật độ xây dựng thấp, chỉ 33 %. Chủ đầu tư Vimefulland đã hợp tác với Đơn vị thi công Conteccons và Đơn vị quản lý Vimefulland để đảm bảo chất lượng và vận hành dự án. Dự án được chia thành hai phân khu chính: Athens và Larisa.
Tổng thể dự án bao gồm các tháp chung cư cao tầng cung cấp khoảng 2000 căn hộ và 119 căn nhà phố thấp tầng, được thiết kế theo lối kiến trúc độc đáo mang đậm phong cách Pháp sang trọng, tạo nên một vẻ ngoài bề thế, quyến rũ và tinh tế.
Pháp lý của dự án là Sổ hồng sở hữu lâu dài, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng và nhà đầu tư.
Vị Trí Đắc Địa – Kết Nối Linh Hoạt
Athena Fulland tọa lạc ngay trên mặt đường Nguyễn Xiển, trung tâm Khu đô thị Đại Kim, nằm trên địa bàn giao thoa giữa hai quận Thanh Xuân và Hoàng Mai, TP. Hà Nội. Đây là vị trí đắc địa, là yếu tố quan trọng đảm bảo tính thanh khoản cao và khả năng sinh lời lâu dài của dự án.
Các mặt tiếp giáp của dự án:
- Phía Tây Bắc: Giáp dự án Tây Nam Kim Giang.
- Mặt chính hướng Tây Nam: Giáp Đường vành đai 3 - Khuất Duy Tiến - Nguyễn Xiển.
- Phía Nam: Gần trường đại học Thăng Long.
- Phía Đông Bắc: Tiếp giáp đường Kim Giang.
Nhờ vị trí trung tâm, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ như Đại lộ Chu Văn An, đường Nguyễn Xiển, Nguyễn Trãi, hệ thống đường vành đai trên cao, và hệ thống đường sắt Cát Linh - Hà Đông. Điều này giúp việc đi lại, di chuyển đến các quận, huyện khác của Hà Nội và các vùng lân cận trở nên thuận tiện và tiết kiệm thời gian.
Bên cạnh đó, dự án còn gần các tiện ích ngoại khu quan trọng như đối diện The Manor Central Park, gần các trường đại học lớn (Thăng Long, Bách khoa, Xây Dựng, Kinh Tế Quốc Dân) và Bệnh viện quốc tế An Sinh.
Hệ Thống Tiện Ích Đẳng Cấp 5 Sao
Dự án Athena Fulland Đại Kim hội tụ 65 tiện ích đẳng cấp 5 sao, nhằm mang đến chất lượng cuộc sống tốt nhất cho cư dân. Các tiện ích được phân chia đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu từ giải trí, thư giãn đến chăm sóc sức khỏe và giáo dục:
Tiện ích cộng đồng và cảnh quan:
- Khu chào đón tại cổng chính với thác nước, cây xanh, hoa theo mùa.
- Vườn dạo bộ, vườn trên không, đài ngắm cảnh - tầng mái, chòi nghỉ.
- Khu sinh vật cảnh, thư viện sách, đài thiên văn.
Tiện ích thể chất và thư giãn:
- Bể bơi ngoài trời, bể bơi trong nhà.
- Phòng gym, spa, sân tập thể dục thể thao, đường dạo bộ, yoga.
- Khu tập dưỡng sinh, khu dạo bộ thư giãn, khu chơi cờ dành cho người cao tuổi.
Tiện ích giáo dục và thương mại:
- Khu vui chơi trong nhà và ngoài trời, lớp năng khiếu, trường mầm non, lớp ngoại ngữ.
- Phòng khám, siêu thị mini, nhà thuốc, tiệm giặt là.
- Cafe, nhà hàng, khu ẩm thực BBQ.
Thiết Kế và Mặt Bằng Chi Tiết
Dự án Athena Nguyễn Xiển gồm 2 phân khu chính: Athens (chung cư) và Larissa (chung cư và thấp tầng).
Phân khu Athens
Phân khu Athens gồm 4 tòa chung cư cao 25 tầng, cung cấp 1282 căn hộ. Diện tích các căn hộ dao động từ 69m² đến 130m², được thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ. Các căn hộ tại đây áp dụng phong cách kiến trúc đa năng thông minh, cho phép chủ nhân linh hoạt thay đổi không gian sống.
Phân khu Larissa
Phân khu Larissa bao gồm 2 tòa chung cư cao 36 tầng với 928 căn hộ và khu thấp tầng gồm 119 căn nhà phố, liền kề, biệt thự cao cấp.
Biệt thự Athena Fulland Nguyễn Xiển
Biệt thự được thiết kế độc đáo với không gian mở và đậm nét thiên nhiên, tối ưu các mặt thoáng. Mỗi biệt thự có một mặt hướng ra phố và các mặt khác hướng ra vườn hoặc khu tiện ích. Các loại biệt thự bao gồm:
- Khu TT2: 40 căn biệt thự song lập, xây 3 tầng, diện tích đất từ 124,5m² – 190m².
- Khu TT3: 20 căn biệt thự song lập, xây 3 tầng, diện tích đất từ 124,5m² – 169,5m².
- Khu TT4: 1 căn biệt thự đơn lập, diện tích đất 126m² – 242m².
Liền kề Athena Fulland Nguyễn Xiển
Liền kề gồm 135 lô, thiết kế theo phong cách Tân cổ điển, cao 5 tầng, với mật độ xây dựng 50%. Liền kề tọa lạc tại lô đất TT4 và TT7 Khu đô thị mới Đại Kim:
- TT4 - Nhà A: 27 căn liền kề, xây 5 tầng, diện tích đất từ 75m² – 242m².
- TT7 - gồm 4 dãy A, B, C, D, xây 5 tầng, với các diện tích đa dạng:
- Nhà A: 18 lô, diện tích đất từ 79m² – 142m².
- Nhà B: 24 lô, diện tích đất từ 75m² – 161m².
- Nhà C: 28 lô, diện tích đất từ 75m² – 127m².
- Nhà D: 40 lô, diện tích đất từ 75m² – 148m².
Shophouse Athena Fulland Nguyễn Xiển
Shophouse được thiết kế đặc biệt với tầng 1 có hai lối vào riêng biệt: một lối dành cho gian thương mại và một lối dành cho gia chủ. Từ tầng 2 trở lên là không gian sống riêng tư của gia đình. Phòng khách được bố trí phía trước để tối đa hóa tầm nhìn ra đường phố, trong khi khu bếp nằm phía sau. Các phòng ngủ ở tầng 3-4 đều là phòng master. Tầng áp mái bao gồm 1 phòng thờ kết hợp với không gian xanh mát trên mái và 1 phòng ngủ nhỏ.
Giá Bán và Cơ Hội Đầu Tư
Dự án Athena Fulland cung cấp mức giá tham khảo trong khoảng từ 180 triệu đến 280,61 triệu đồng/m². Với vị trí trung tâm đắc địa, hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và thiết kế cao cấp, Athena Fulland không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.
Kết Luận
Với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, kiến trúc Pháp tinh tế và hệ thống 65 tiện ích nội khu đẳng cấp, Athena Fulland xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một không gian sống chất lượng, tiện nghi và giá trị bền vững tại thủ đô Hà Nội. Dự án Athena Fulland Nguyễn Xiển không chỉ là nơi an cư mà còn là biểu tượng cho cuộc sống hưng thịnh và vẹn toàn, đúng như cảm hứng từ nữ thần trí tuệ Hy Lạp.
