Dự Án Aquila Plaza: Trung Tâm Thương Mại – Căn Hộ Đẳng Cấp Tại Thủ Đức
Aquila Plaza không chỉ là một dự án căn hộ và trung tâm thương mại thông thường, mà còn là một điểm nhấn kiến trúc và tiện ích ngay tại trung tâm Quận Thủ Đức (nay là Thành phố Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, quy mô hoành tráng và sự đầu tư kỹ lưỡng về hạ tầng, Aquila Plaza hứa hẹn mang đến một không gian sống lý tưởng và cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Dự án tọa lạc ngay tại trung tâm, sở hữu ba mặt tiền đường quan trọng: Đặng Văn Bi (lộ giới 25m), đường Dân Chủ và đường Hồng Đức, tạo nên lợi thế kết nối giao thông vượt trội. Dự án là một phần trong tổng thể quy hoạch với diện tích gần 2ha.
Vị Trí Kim Cương và Kết Nối Giao Thông Thuận Tiện
Aquila Plaza tọa lạc tại số 102 Đặng Văn Bi, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, Tp.HCM. Đây là một vị trí chiến lược giúp cư dân dễ dàng di chuyển và tiếp cận các khu vực lân cận:
- Dự án có kết nối giao thông thuận tiện với Xa lộ Hà Nội.
- Nằm trên trục chính đường vành đai Bình Lợi - Tân Sơn Nhất.
- Đặc biệt, dự án chỉ cách tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên khoảng 500m, giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố trở nên nhanh chóng và dễ dàng.
Với tọa độ địa lý Vĩ độ 10,84470749 và Kinh độ 106,763382, Aquila Plaza không chỉ thừa hưởng sự nhộn nhịp của khu vực mà còn đảm bảo tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Tổng Quan Quy Mô và Thiết Kế
Aquila Plaza được phát triển bởi Chủ đầu tư Công ty CP Bất động sản Dệt may Việt Nam, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.000 tỷ đồng.
Quy Mô Chi Tiết Dự Án
Dự án Aquila Plaza được xây dựng trên tổng diện tích 18.099 m2 (tương đương 1,81 ha theo bảng dữ liệu), bao gồm các phân khu chức năng được quy hoạch đồng bộ và hoàn chỉnh:
- Tổng diện tích đất: 18.099 m2
- Diện tích đất công trình: 12.670 m2
- Diện tích sân bãi, đường đi: 4.300 m2
- Diện tích đất cây xanh công cộng: 5.429 m2
Dự án bao gồm 1 khối đế thương mại 3 tầng và 3 khối tháp căn hộ cao 22 tầng, nằm trong khu quy hoạch với tổng diện tích 12.667 m2.
Cơ Cấu Sàn Xây Dựng và Sản Phẩm
Tổng diện tích sàn xây dựng của Aquila Plaza là 82.335 m2, được phân bổ như sau:
- Diện tích khối thương mại: 19.000 m2
- Diện tích khối căn hộ: 63.355 m2
- Diện tích tầng hầm: 8.065 m2 (dùng làm chỗ đậu xe)
Sau khi hoàn thành, dự án dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng 600 căn hộ đủ loại, từ 1 đến 3 phòng ngủ. Các căn hộ thông thường được bố trí từ tầng 1 đến tầng 21, có diện tích từ 55 - 80 m2. Đặc biệt, có 27 căn penthouse được bố trí tại tầng cao nhất, sở hữu tầm nhìn cao rộng, không khí thoáng mát, trong lành cùng những khoảng không gian cây xanh bao phủ, đón được nhiều ánh sáng thiên nhiên từ bên ngoài.
Hệ Thống Tiện Ích Đa Dạng và Hiện Đại
Aquila Plaza không chỉ chú trọng đến không gian sống riêng tư mà còn phát triển hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
Tiện Ích Nội Khu
Bên trong chung cư, cư dân được trang bị đầy đủ các tiện ích như:
- Dịch vụ thương mại, siêu thị, khu giải khát và fast-food.
- Khu vui chơi dành cho trẻ em.
- Khu công viên cây xanh công cộng.
- Khu sinh hoạt cộng đồng.
Cơ Sở Hạ Tầng Kỹ Thuật Đồng Bộ
Dự án được đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đảm bảo chất lượng sống cao nhất cho cư dân:
1. Hệ thống điện:
- Hệ thống điện hạ thế.
- Máy phát điện dự phòng.
- Hệ thống thang máy.
- Hệ thống chống sét.
- Hệ thống chiếu sáng khu vực công cộng.
- Hệ thống đèn báo không lưu công trình.
2. Hệ thống cấp – thoát nước:
- Hệ thống cấp nước sinh hoạt.
- Hệ thống thoát nước mưa.
- Hệ thống thoát nước bẩn.
- Hệ thống xử lý nước thải và bảo vệ môi trường.
3. Hệ thống chống cháy và thoát hiểm:
- Hệ thống báo cháy cảm ứng khói khu vực thương mại dịch vụ.
- Trạm bơm chữa cháy.
- Hệ thống chữa cháy các tầng lầu.
- Hệ thống thang bộ và thoát hiểm.
- Bể chứa nước cứu hỏa.
4. Hệ thống thông gió và điều không:
- Hệ thống tạo áp tại các khu vực cầu thang bộ.
5. Dịch vụ khác:
- Vị trí tập trung rác cho mỗi tầng.
- Hệ thống viễn thông và thông tin liên lạc.
- Hộp thư báo bưu điện.
- Tầng hầm: Chỗ đậu xe.
Tiện Ích Ngoại Khu
Nhờ vị trí trung tâm, cư dân Aquila Plaza còn được thừa hưởng nhiều tiện ích an sinh xã hội sẵn có xung quanh:
- Chợ Thủ Đức.
- Nhà trẻ, trường học các cấp.
- Trung tâm hành chính quận (nay là thành phố Thủ Đức).
- Trạm y tế, ngân hàng.
- Công viên thể thao, sân chơi, cây xanh…
Tiến Độ Dự Kiến và Thông Tin Giá Bán
Theo kế hoạch ban đầu, Aquila Plaza đã khởi công vào tháng 10/2011 và hoàn thành, bàn giao cho khách hàng vào quý IV/2013.
Về giá bán, mức giá tham khảo tại thời điểm công bố là 9 triệu/m².
Tóm lại, Aquila Plaza với sự kết hợp hài hòa giữa trung tâm thương mại hiện đại và không gian căn hộ cao cấp, cùng với hệ thống hạ tầng và tiện ích đầy đủ, đã và đang là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp hoặc cơ hội đầu tư sinh lời tại khu vực phía Đông TP. Hồ Chí Minh.
