Tòa nhà văn phòng Công ty 789

Tòa nhà Văn phòng Công ty 789: Biểu Tượng Mới Của Văn Phòng Hạng A Tại Trung Tâm Phía Tây Hà Nội

Dự án Tòa nhà văn phòng Công ty 789 không chỉ là một công trình kiến trúc nổi bật mà còn là điểm nhấn quan trọng trong thị trường văn phòng cho thuê hạng A tại Hà Nội, đặc biệt là khu vực phía Tây đang phát triển mạnh mẽ. Tọa lạc tại một vị trí đắc địa trên con đường Hoàng Quốc Việt, tòa nhà này được thiết kế và xây dựng để trở thành trụ sở chính của Tổng công ty 789, đồng thời cung cấp không gian văn phòng cho thuê cùng các dịch vụ phụ trợ đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Công trình là một tổ hợp kiến trúc độc đáo gồm hai khối nhà, nổi bật với sự kết hợp hài hòa giữa các đường cong mềm mại và những mảng kính thẳng/cong hiện đại. Hai khối này được kết nối khéo léo bằng các hành lang cầu có bố trí cây xanh. Thiết kế này không chỉ mang lại tính thẩm mỹ cao, tạo nên một không gian làm việc tinh tế, mà còn có ý nghĩa thiết thực trong việc giảm bức xạ mặt trời cho công trình, góp phần tạo nên một môi trường làm việc xanh, thân thiện.

Với tổng diện tích sàn lên tới 60.426,6m2, Tòa nhà văn phòng Công ty 789 được quản lý vận hành bởi đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm, đảm bảo cung cấp dịch vụ tiêu chuẩn hạng A cho các doanh nghiệp thuê. Thời gian hợp đồng thuê có thể lên tới 46 năm cho các tầng từ 1 đến 20, tạo điều kiện thuận lợi và ổn định cho các đối tác muốn gắn bó lâu dài tại đây.

Thông Tin Tổng Quan Về Dự Án

Tòa nhà văn phòng Công ty 789 nằm trên khu đất rộng 4.061m2. Đây là một dự án văn phòng hiện đại, được xây dựng với mục đích kép: vừa là trụ sở chính của Tổng công ty 789, vừa là không gian cho thuê văn phòng cao cấp kết hợp dịch vụ phụ trợ.

Các Chỉ Số Kỹ Thuật Chính

• Tên dự án: Tòa nhà văn phòng Công ty 789
• Địa chỉ: Số 147 Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Tổng công ty 789
• Mật độ xây dựng: 54,3%
• Tổng diện tích sàn: 60.426,6m2
• Diện tích khu đất: 6,5 ha (lưu ý: Thông tin về diện tích khu đất trong cột Diện tích là 6,5 ha, trong khi phần Mô tả tổng quan ghi 4.061m2. Dựa vào bối cảnh dự án, 4.061m2 có khả năng là diện tích khu đất xây dựng tòa nhà, và 6,5 ha có thể là diện tích tổng thể khu vực dự án hoặc thông tin chưa rõ ràng. Tuy nhiên, chúng ta ghi nhận cả hai số liệu từ dữ liệu gốc.)
• Giá thuê/bán (Khoảng giá): 28,49 - 192,31 triệu/m²

Cấu Trúc Tòa Nhà

Tòa nhà có tổng cộng 26 tầng cao và 3 tầng hầm, được phân chia công năng rõ ràng, đáp ứng đa dạng nhu cầu của các doanh nghiệp và dịch vụ đi kèm. Cụ thể:

• Tầng Hầm (3 tầng): Khu vực đỗ xe và kỹ thuật.
• Tầng 1-2 và tầng lửng: Bố trí Sảnh đón khách rộng rãi, phòng điều hành, văn phòng cho thuê, hội trường lớn cùng các khu vực giao thông và tiện ích. Sảnh chính của tòa nhà được trang bị thang cuốn tiện dụng kết nối từ tầng một đến tầng ba.
• Tầng 3-20: Chủ yếu là không gian Văn phòng cho thuê tiêu chuẩn hạng A. Khu vực này còn tích hợp khu cafe - giải khát, ăn uống để phục vụ nhân viên và khách hàng.
• Tầng Kỹ thuật 1, 2: Nơi bố trí các phòng kỹ thuật quan trọng của tòa nhà và văn phòng làm việc của Công ty 789.
• Tầng Dịch vụ Bay: Bao gồm phòng nghỉ, bể nước máy và các khu vực giao thông tiện ích liên quan đến khu vực bay.
• Tầng Điều Hành Bay: Cung cấp các tiện ích đặc biệt như phòng chờ bay, phòng máy, khu điều hành bay, khu kiểm tra an ninh, khu đợi của khách, và sân ngoài trời.
• Sàn Mái: Bố trí sân đỗ trực thăng vận tải hạng trung.

Vị Trí Vàng Giữa Lòng Thủ Đô

Vị trí là một trong những yếu tố tạo nên giá trị vượt trội cho Tòa nhà văn phòng 789 Tower. Tòa nhà được xây dựng ngay tại khu trung tâm phía Tây của Hà Nội, trên tuyến đường Hoàng Quốc Việt. Đây được coi là một trong những con đường đẹp nhất của Thủ đô, nổi tiếng về sự yên tĩnh và khả năng kết nối giao thông tuyệt vời.

Vị trí này nằm gần trụ sở của nhiều Bộ Sở Ban Ngành lớn sắp chuyển về khu vực phía Tây, tạo nên một trung tâm hành chính và kinh tế mới đầy tiềm năng. Tòa nhà cũng có khả năng kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến các khu vực trọng yếu khác của thành phố:

• Tòa nhà nằm trên trục chính đường Hoàng Quốc Việt, kết nối với tuyến đường Phạm Văn Đồng, giúp di chuyển thẳng ra sân bay Nội Bài, khu đô thị Mỹ Đình, và Đại lộ Thăng Long một cách nhanh chóng.
• Nằm gần tuyến đường Nguyễn Văn Huyên, dễ dàng dẫn ra khu đô thị Ngoại Giao Đoàn và kết nối với các khu đô thị lớn khác.
• Tiếp cận dễ dàng đến Hồ Tây và Quảng trường Ba Đình - Trung tâm chính trị của đất nước, chỉ mất khoảng 5 đến 10 phút di chuyển.
• Chỉ cách các văn phòng chính phủ, doanh nghiệp tên tuổi, trung tâm thương mại lớn, nhà hàng và khách sạn trong vòng vài phút đi xe.

Khu vực này hội tụ đầy đủ các yếu tố về giao lưu quốc tế và thương mại, củng cố vị thế của Tòa nhà văn phòng 789 như một địa điểm kinh doanh lý tưởng, yên tĩnh và thuận tiện kết nối tới các khu vực trọng điểm như Hồ Tây, Ciputra, và Sân bay quốc tế Nội Bài.

Kiến Trúc và Thiết Kế Hiện Đại

Tòa nhà văn phòng Công ty 789 được thiết kế theo kiến trúc hiện đại, sang trọng, đáp ứng công năng kép của một trụ sở giao dịch ngân hàng (dựa trên mô tả tổng quan) và cao ốc văn phòng hạng A. Mặt tiền của tòa nhà được hoàn thiện bằng các vật liệu cao cấp, đảm bảo môi trường làm việc tinh tế và chuyên nghiệp nhất.

Điểm nhấn trong thiết kế là sự chú trọng đến không gian xanh và bền vững. Khuôn viên bao quanh tòa nhà được kết hợp đan xen cùng khu tạo cảnh độc đáo với rất nhiều cây xanh. Sự hiện diện của cây xanh không chỉ mang lại vẻ đẹp cảnh quan mà còn góp phần giảm thiểu hiệu ứng nhà kính, tạo ra một không gian công sở khác biệt và trong lành so với các dự án khác.

Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Tiêu Chuẩn Hạng A

Dự án được trang bị hệ thống thiết bị hiện đại hàng đầu theo tiêu chuẩn Châu Âu, đáp ứng tối đa nhu cầu của một văn phòng làm việc tiêu chuẩn hạng A, cũng như các nhu cầu về showroom và kinh doanh thương mại.

Các Tiện Ích Nổi Bật

Tòa nhà văn phòng Công ty 789 tích hợp một chuỗi các tiện ích nội khu cao cấp, bao gồm:

• Trung tâm thương mại: Khu vực thương mại dịch vụ tích hợp ngay trong tòa nhà, phục vụ nhu cầu mua sắm và giao dịch của khách thuê.
• Khu vực dịch vụ Ăn uống - Giải khát: Bao gồm quán café và nhà hàng, phục vụ nhu cầu ẩm thực ngay tại nơi làm việc (từ tầng 3-20).
• Hệ thống Thang máy Tốc độ cao: Tòa nhà được trang bị 8 thang máy tốc độ cao, giúp việc di chuyển giữa các tầng diễn ra nhanh chóng và thuận tiện.
• Điện dự phòng: Đảm bảo cung cấp 100% điện dự phòng cho toàn bộ thang máy, hệ thống điều hòa và các thiết bị điện thiết yếu khác, đảm bảo hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn.
• Hệ thống PCCC: Được trang bị hệ thống chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người và tài sản.
• Hệ thống An ninh: Hệ thống an ninh và camera được điều khiển 24/7, giám sát chặt chẽ mọi hoạt động trong và ngoài tòa nhà.

Tiến Độ Dự Án và Cơ Hội Đầu Tư

Theo thông tin cập nhật, dự án Tòa nhà văn phòng Công ty 789 hiện đang trong giai đoạn bàn giao và đã được đưa vào khai thác sử dụng. Điều này khẳng định tính sẵn có và chất lượng của công trình, cho phép các doanh nghiệp có thể lập tức chuyển vào làm việc mà không cần chờ đợi. Đây là một lợi thế lớn đối với các công ty có nhu cầu thuê văn phòng gấp tại khu vực Cầu Giấy.

Với mức khoảng giá 28,49 - 192,31 triệu/m² (được trích dẫn từ cột Giá và Khoảng giá), tòa nhà này không chỉ cung cấp không gian làm việc chất lượng cao mà còn mang lại giá trị đầu tư và thuê mướn xứng đáng với tiêu chuẩn hạng A và vị trí đắc địa tại Hà Nội.

Sự kết hợp giữa kiến trúc độc đáo, tiện ích đồng bộ, hệ thống kỹ thuật hiện đại và vị trí trung tâm phía Tây đã làm nên sức hút đặc biệt cho Tòa nhà văn phòng Công ty 789. Đây chắc chắn là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp, tổ chức tìm kiếm một môi trường làm việc chuyên nghiệp, đẳng cấp và thuận lợi cho việc phát triển kinh doanh.

Quản lý vận hành chuyên nghiệp là một điểm cộng lớn. Tòa nhà văn phòng Công ty 789 được vận hành bởi đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, đảm bảo mọi hoạt động diễn ra suôn sẻ, duy trì chất lượng dịch vụ và cơ sở vật chất ở mức cao nhất, xứng tầm với một cao ốc văn phòng hạng A tại thủ đô.

Ngoài ra, dự án còn tích hợp các khu vực đặc biệt như khu vực kỹ thuật, tầng dịch vụ bay, và tầng điều hành bay, cùng với sân đỗ trực thăng trên mái, cho thấy quy mô và tính đa năng của công trình. Sự hiện diện của những tiện ích chuyên biệt này không chỉ phục vụ nhu cầu nội bộ của Tổng công ty 789 mà còn nâng cao giá trị tổng thể của tòa nhà trong mắt các nhà đầu tư và khách thuê.

Với tất cả những ưu điểm về vị trí, thiết kế, tiện ích và chất lượng quản lý, Tòa nhà văn phòng Công ty 789 là một cơ hội đầu tư và kinh doanh không thể bỏ qua tại thị trường bất động sản văn phòng Hà Nội, hứa hẹn mang lại môi trường làm việc lý tưởng và hiệu quả cao cho mọi doanh nghiệp.

Quy mô tổng thể của dự án, với tổng diện tích sàn 60.426,6m2 và 26 tầng nổi, khẳng định Tòa nhà 789 là một trong những cao ốc lớn và hiện đại nhất khu vực. Sự đồng bộ trong thiết kế và hệ thống trang thiết bị đạt tiêu chuẩn Châu Âu là cam kết về chất lượng và sự tiện nghi mà tòa nhà mang lại cho người sử dụng.

Đặc biệt, yếu tố giao thông thuận tiện là lợi thế cạnh tranh mạnh mẽ. Việc kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Hoàng Quốc Việt, Phạm Văn Đồng và tuyến cao tốc trên cao đi sân bay Nội Bài giúp các doanh nghiệp dễ dàng giao thương, di chuyển, tiết kiệm thời gian và chi phí vận hành.

Tòa nhà 789 cũng là một phần của sự phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị tại khu vực phía Tây Hà Nội, gần kề trung tâm hành chính và khu đô thị mới Tây Hồ Tây, nơi hội tụ nhiều dự án lớn và quan trọng. Điều này tạo nên một cộng đồng doanh nghiệp và dịch vụ phát triển, mang lại môi trường kinh doanh năng động và chuyên nghiệp.

Tóm lại, Tòa nhà văn phòng Công ty 789 là một tài sản bất động sản giá trị, đại diện cho sự kết hợp hoàn hảo giữa công năng hiện đại và vị trí chiến lược. Đây không chỉ là nơi làm việc, mà còn là biểu tượng thể hiện đẳng cấp và tầm nhìn của doanh nghiệp thuê mướn.