Tòa nhà 197 Trần Phú: Tổ hợp Thương mại và Căn hộ Chung cư Đẳng cấp tại Hà Đông, Hà Nội
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ, Tòa nhà 197 Trần Phú nổi lên như một điểm sáng tại Quận Hà Đông. Được phát triển bởi Công ty CP Thương mại Hà Tây, dự án này không chỉ là một tổ hợp thương mại - dịch vụ mà còn cung cấp các căn hộ cao cấp cho thuê, đáp ứng nhu cầu an cư và kinh doanh ngày càng tăng của khu vực.
Với một hệ thống thương mại - dịch vụ và căn hộ cao cấp cho thuê hoàn hảo, liên hoàn, Tổ hợp đa năng số 7 Trần Phú (nay là 197 Trần Phú) được thiết kế để cung cấp các loại hình dịch vụ chuyên nghiệp. Mục tiêu của dự án là đáp ứng một phần nhu cầu thương mại của người dân, phục vụ nhu cầu kinh doanh của các hộ doanh nghiệp, đồng thời thu hút các nhà đầu tư và các ngành nghề khác vào hoạt động tại Hà Nội. Đây là một tổ hợp đa năng, mang lại giá trị kép cho cả cư dân và nhà đầu tư.
Thông tin tổng quan dự án
Tòa nhà 197 Trần Phú có tổng diện tích đất 1.490 m² và diện tích xây dựng là 1.128 m². Dự án nằm tại Phường Văn Quán, một trong những khu vực trung tâm và phát triển nhất của Quận Hà Đông. Chủ đầu tư là Công ty CP Thương mại Hà Tây. Về mặt pháp lý, dự án đảm bảo tính minh bạch với giấy tờ Sổ hồng lâu dài, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.
Khoảng giá bán của dự án hiện đang dao động từ 61,68 triệu/m² đến 80,56 triệu/m², một mức giá cạnh tranh và phù hợp với vị thế của một tổ hợp thương mại và căn hộ chung cư cao cấp tại khu vực Hà Đông. Mức giá này phản ánh chất lượng xây dựng, vị trí đắc địa và các tiện ích nội khu mà dự án mang lại.
Vị trí chiến lược và khả năng kết nối
Vị trí là một trong những yếu tố then chốt tạo nên giá trị của Tòa nhà 197 Trần Phú. Tọa lạc tại số 127 Trần Phú, Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, TP. Hà Nội (địa chỉ cũ là số 7 Trần Phú), dự án được đánh giá cao về khả năng kết nối và giao thông thuận tiện.
Địa thế vàng của Tòa nhà 197 Trần Phú
Tòa nhà 197 Trần Phú sở hữu tọa độ lý tưởng, được xác định qua Vĩ độ 20,97980881 và Kinh độ 105,7875671. Vị trí này không chỉ dễ dàng tiếp cận mà còn nằm gần các đầu mối giao thông quan trọng và trung tâm hành chính của thành phố.
Cư dân và khách thuê tại đây được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng đồng bộ xung quanh. Cụ thể, dự án chỉ cách 100m đến nút giao quan trọng Trần Phú – Phùng Hưng – Thanh Bình. Điều này giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố hoặc các khu vực lân cận trở nên nhanh chóng và thuận tiện.
Gần kề trung tâm hành chính và tài chính
Sự tiện lợi về vị trí còn thể hiện qua việc Tòa nhà 197 Trần Phú nằm ngay trung tâm hành chính của Hà Nội. Trong bán kính gần, có thể kể đến các cơ quan quan trọng như Sở Giao thông Vận tải HN, Sở Tư pháp HN, Thành Ủy Hà Nội, Phòng quản lý Xuất nhập cảnh – Công an HN, và Văn phòng công chứng Nguyễn Thương. Điều này đặc biệt thuận tiện cho các doanh nghiệp đặt văn phòng giao dịch tại đây.
Bên cạnh đó, khu vực này cũng là trung tâm tài chính sầm uất. Trong bán kính 500m là sự hiện diện của nhiều ngân hàng lớn, bao gồm NCB Bank, TP bank Thành Đô, An Bình bank, Techcombank, ACB Văn Quán, SHB và SeA bank Hà Đông. Sự tập trung của các tổ chức tài chính này tạo ra môi trường kinh doanh sôi động và tiện lợi cho mọi giao dịch.
Lợi thế giao thông công cộng
Một điểm cộng lớn khác là khả năng tiếp cận tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông. Dự án chỉ cách tuyến đường sắt này 100m, giúp cư dân thuận tiện di chuyển, đồng thời nâng cao lượng khách hàng và tiềm năng kinh doanh cho các dịch vụ thương mại trong tòa nhà.
Xung quanh Tòa nhà 197 Trần Phú là các tòa nhà văn phòng sầm uất khác, tạo thành một khu đô thị năng động, thu hút giới chuyên gia và doanh nhân. Vị trí này đảm bảo khả năng thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá bền vững cho bất động sản.
Quy mô và thiết kế kiến trúc
Tòa nhà 197 Trần Phú được xây dựng theo mô hình tổ hợp công trình hiện đại, bao gồm hai khối nhà cao tầng đặt trên một khối đế chung, tối ưu hóa không gian sử dụng và đa dạng hóa chức năng.
Cấu trúc tổng thể
Tổ hợp công trình này gồm 2 khối nhà cao 22 tầng, được đặt trên khối đế 5 tầng. Quy mô này đảm bảo cung cấp đầy đủ các không gian cho thương mại, dịch vụ, văn phòng và căn hộ ở.
Cấu trúc chi tiết của Tòa nhà 197 Trần Phú bao gồm:
- Hai tầng hầm rộng 1.088 m² được sử dụng để xe ô tô, xe máy và lắp đặt các đường ống kỹ thuật. Không gian hầm rộng rãi giải quyết triệt để nhu cầu đỗ xe cho cư dân và khách thuê.
- Năm tầng khối đế, với tổng diện tích 6.618 m², được dùng làm không gian dịch vụ, thương mại và văn phòng cho thuê. Đây là khu vực tập trung các hoạt động kinh doanh, giao dịch sầm uất.
- Mười bốn tầng phía trên là khu vực căn hộ ở, cung cấp không gian sống tiện nghi, hiện đại cho cư dân.
- Tầng mái được bố trí làm khu thể thao và vui chơi giải trí, tạo không gian thư giãn và rèn luyện sức khỏe ngoài trời.
Thiết kế này không chỉ tối ưu hóa diện tích sử dụng mà còn tạo ra một môi trường sống khép kín, đầy đủ tiện nghi, phù hợp với tiêu chuẩn sống hiện đại tại Hà Nội.
Hệ thống hạ tầng và tiện ích nội khu
Tòa nhà 197 Trần Phú Hà Đông được đầu tư đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ, nhằm phục vụ tốt nhất cho cả cư dân sinh sống và khách thuê văn phòng.
Tiện ích cơ bản và cao cấp
Dự án cung cấp một loạt các tiện ích và dịch vụ tiêu chuẩn, được quản lý chuyên nghiệp, bao gồm:
- Hệ thống sân vườn và khuôn viên cây xanh ở khu vực chung, mang lại không gian xanh mát, giúp cư dân thư giãn và cải thiện chất lượng không khí.
- Hệ thống thang máy tiêu chuẩn, đảm bảo việc di chuyển nhanh chóng và an toàn giữa các tầng.
- Đội ngũ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, luôn sẵn sàng hỗ trợ mọi nhu cầu của cư dân và khách thuê.
An ninh và kỹ thuật hiện đại
Hệ thống an ninh tại Tòa nhà 197 Trần Phú hoạt động 24/7, đảm bảo môi trường sống và làm việc an toàn, yên tĩnh. Ngoài ra, dự án còn được trang bị các hệ thống kỹ thuật hiện đại:
- Hệ thống điều hòa và thông gió hiện đại, giúp duy trì nhiệt độ và chất lượng không khí tối ưu trong các khu vực của tòa nhà.
- Hệ thống máy phát điện dự phòng, đảm bảo cung cấp điện 24/24 cho toàn bộ tòa nhà, tránh gián đoạn sinh hoạt và kinh doanh.
Sự kết hợp giữa tiện ích thương mại - dịch vụ hoàn hảo và môi trường sống tiện nghi, an toàn biến Tòa nhà 197 Trần Phú thành một lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư và người tìm kiếm không gian sống chất lượng tại Hà Đông.
Kết luận
Tòa nhà 197 Trần Phú, với quy mô ấn tượng, vị trí đắc địa tại trung tâm Hà Đông và hệ thống tiện ích đồng bộ, xứng đáng là một tổ hợp đa năng kiểu mẫu tại Hà Nội. Dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng với pháp lý sổ hồng lâu dài mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững nhờ tiềm năng thương mại và dịch vụ cao cấp.
Với mức giá từ 61,68 đến 80,56 triệu/m², Tòa nhà 197 Trần Phú mang lại giá trị thực cho người mua và đóng góp tích cực vào sự phát triển đô thị của khu vực phía Tây Hà Nội. Chủ đầu tư Công ty CP Thương mại Hà Tây đã kiến tạo một không gian sống và làm việc hoàn chỉnh, đáp ứng mọi nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp.
Khách hàng quan tâm có thể tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về dự án, bao gồm các thông số kỹ thuật, quy định về căn hộ và văn phòng cho thuê, để đưa ra quyết định đầu tư phù hợp nhất. Tòa nhà 197 Trần Phú hứa hẹn sẽ tiếp tục là tâm điểm thu hút sự chú ý trên thị trường bất động sản thủ đô.
