Tòa nhà 183 Nguyễn Lương Bằng

Tòa nhà 183 Nguyễn Lương Bằng: Biểu tượng văn phòng cao cấp tại trung tâm Đống Đa, Hà Nội

Nằm ngay trên trục đường huyết mạch Nguyễn Lương Bằng, Tòa nhà 183 Nguyễn Lương Bằng đã trở thành một điểm nhấn kiến trúc độc đáo và là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian văn phòng hạng B cao cấp tại khu vực trung tâm Quận Đống Đa, Hà Nội. Với vị trí chiến lược, thiết kế ấn tượng cùng sự đầu tư của Công ty CP Hóa Dầu Quân Đội (MIPEC), dự án này không chỉ mang đến một môi trường làm việc hiện đại, thuận tiện mà còn khẳng định vị thế và tầm nhìn của doanh nghiệp.

Tổng quan dự án Tòa nhà 183 Nguyễn Lương Bằng

Tòa nhà 183 Nguyễn Lương Bằng, còn được biết đến là trụ sở làm việc của MIPEC, là một khu văn phòng cao cấp được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 760m².

Thông tin cơ bản về dự án

• Tên dự án: Tòa nhà 183 Nguyễn Lương Bằng
• Địa chỉ: 183 Nguyễn Lương Bằng, Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Công ty CP Hóa Dầu Quân Đội (MIPEC)
• Thời gian khởi công: Năm 2009
• Thời điểm hoàn thành: Cuối năm 2010
• Quy mô: 15 tầng nổi văn phòng và 02 tầng hầm để xe
• Diện tích xây dựng: 447 m²

Dự án được mô tả là khu văn phòng cao cấp với phong cách kiến trúc độc đáo, ấn tượng. Thiết kế lấy cảm hứng từ hình ảnh con sông Hồng – biểu tượng gắn liền với lịch sử Hà Nội. Tòa nhà được phủ bởi lớp kính đen, kết hợp với các vệt kính màu đỏ chạy theo chiều thẳng đứng, tạo nên một diện mạo kịch tính và hoàn toàn khác biệt, thể hiện mối gắn kết truyền thống cùng với sức sống vươn lên mạnh mẽ của Thủ đô.

Vị trí chiến lược và khả năng kết nối

Tòa nhà 183 Nguyễn Lương Bằng sở hữu một vị trí “vàng” ngay tại trung tâm Quận Đống Đa. Vị trí này không chỉ mang lại sự thuận tiện trong giao thương mà còn nằm trong khu vực tập trung nhiều cơ quan hành chính, văn phòng, và tiện ích công cộng.

Địa thế trung tâm

Tòa nhà tọa lạc tại số 183 Nguyễn Lương Bằng, một tuyến phố lớn, sầm uất. Đây là vị trí chiến lược, nằm gần ngã năm Ô Chợ Dừa – một nút giao thông quan trọng nối các quận trung tâm với TP. Hà Đông và khu vực chính trị Ba Đình. Sự kết nối này đảm bảo giao thông thông suốt, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố.

Tiện ích xung quanh

Với vị trí trung tâm, các doanh nghiệp làm việc tại 183 Nguyễn Lương Bằng được thừa hưởng hàng loạt tiện ích dịch vụ đa dạng và cao cấp. Từ đây, có thể dễ dàng tiếp cận:

• Khoảng 950m đến ngã năm Ô Chợ Dừa – Tôn Đức Thắng – Nguyễn Lương Bằng – Xã Đàn – Khâm Thiên.
• Khoảng 1km đến Hồ Đống Đa, mang lại không gian xanh mát.
• Gần các tòa nhà văn phòng lớn khác như Mipec Tower, Oriental Tower, Viet Tower, tạo nên một cộng đồng doanh nghiệp lớn mạnh.

Vị trí đắc địa này không chỉ giúp nhân viên dễ dàng đi lại mà còn nâng cao hình ảnh thương hiệu và tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và giao dịch của công ty.

Quy mô và thiết kế nội khu

Tòa nhà 183 Nguyễn Lương Bằng được thiết kế chuyên biệt để phục vụ nhu cầu văn phòng cao cấp, với quy mô 15 tầng nổi và 02 tầng hầm.

Cấu trúc và diện tích

Dự án được xây dựng trên khu đất 760m² với diện tích xây dựng là 447m², tạo ra một tòa tháp hiện đại với tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 7.600m². Mỗi sàn văn phòng được thiết kế linh hoạt, có thể chia cắt thành nhiều diện tích khác nhau (theo thông tin tham khảo, diện tích cho thuê có thể từ 96m² đến 1200m²), phù hợp với nhu cầu thuê của mọi quy mô doanh nghiệp.

Hệ thống tiện ích nội khu

Mặc dù tập trung vào chức năng văn phòng, tòa nhà vẫn được trang bị đầy đủ các tiện ích dịch vụ tiêu chuẩn của văn phòng hạng B:

• Hệ thống 02 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, có sử dụng hệ thống đỗ xe cơ khí để tối ưu hóa diện tích, đáp ứng nhu cầu đỗ xe ô tô và xe máy của nhân viên và khách hàng (Giá đỗ xe máy khoảng 150.000 VNĐ/xe/tháng).
• Hệ thống thang máy tốc độ cao, đảm bảo việc di chuyển nhanh chóng và thông suốt giữa các tầng.
• Hệ thống điều hòa trung tâm, cung cấp môi trường làm việc thoải mái và chuyên nghiệp.
• Giờ làm việc tiêu chuẩn: 8h - 18h từ Thứ 2 đến Thứ 6; 8h - 12h Thứ 7.

Chủ đầu tư uy tín: Công ty CP Hóa Dầu Quân Đội (MIPEC)

Chủ đầu tư của Tòa nhà 183 Nguyễn Lương Bằng là Công ty CP Hóa Dầu Quân Đội (MIPEC). MIPEC không chỉ là một cái tên lớn trong lĩnh vực hóa dầu mà còn là chủ đầu tư có uy tín cao trên thị trường bất động sản với nhiều dự án nổi tiếng tại Hà Nội, điển hình là Mipec Tower Tây Sơn. Việc MIPEC là chủ đầu tư và đặt trụ sở làm việc ngay tại đây càng khẳng định chất lượng và sự chuyên nghiệp trong quản lý, vận hành của tòa nhà.

Thông tin về giá thuê và giá trị bất động sản

Thông tin về giá thuê và giá trị chuyển nhượng của Tòa nhà 183 Nguyễn Lương Bằng cho thấy đây là một dự án có giá trị cao, xứng đáng với vị trí và chất lượng hạng B của mình.

Khoảng giá chuyển nhượng

Theo dữ liệu được cung cấp, khoảng giá trị bất động sản tại dự án này dao động từ 92,32 - 108,25 triệu/m². Mức giá này phản ánh vị trí đắc địa tại trung tâm quận Đống Đa và chất lượng xây dựng của tòa nhà văn phòng cao cấp.

Giá thuê văn phòng

Mặc dù thông tin giá thuê cụ thể không nằm trong bảng dữ liệu chính, các nguồn thông tin bổ sung cho thấy giá thuê văn phòng tại Mipec Nguyễn Lương Bằng (hạng B) dao động từ $12 - $14 / m² / tháng (chưa bao gồm Phí dịch vụ và VAT). Đây là mức giá hợp lý và cạnh tranh so với các tòa nhà văn phòng cùng phân khúc và vị trí trung tâm tại Hà Nội.

Giá thuê hợp lý cùng với các tiện ích hiện đại và vị trí trung tâm khiến Tòa nhà 183 Nguyễn Lương Bằng trở thành sự lựa chọn tuyệt vời cho các doanh nghiệp thuộc mọi quy mô, đặc biệt là những công ty đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp, đẳng cấp và có tính kết nối cao.

Lý do nên chọn Tòa nhà 183 Nguyễn Lương Bằng

Đối với các nhà đầu tư và doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng, Tòa nhà 183 Nguyễn Lương Bằng mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

• Vị trí đắc địa: Nằm ngay trung tâm quận Đống Đa, trên trục giao thông chính, thuận tiện di chuyển và giao thương.
• Kiến trúc độc đáo: Thiết kế ấn tượng, tạo điểm nhấn thương hiệu và sự khác biệt cho doanh nghiệp.
• Chủ đầu tư uy tín: Được phát triển và quản lý bởi MIPEC, đảm bảo chất lượng dịch vụ và vận hành chuyên nghiệp.
• Quy mô lớn: Với 15 tầng nổi và diện tích sàn lớn, khả năng chia cắt linh hoạt đáp ứng mọi nhu cầu thuê.
• Tiện ích đồng bộ: Trang bị đầy đủ hệ thống kỹ thuật hiện đại như điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao và 02 tầng hầm đỗ xe cơ khí.

Tóm lại, Tòa nhà 183 Nguyễn Lương Bằng là một dự án văn phòng không chỉ nổi bật về mặt kiến trúc mà còn vượt trội về vị trí và chất lượng. Đây chắc chắn là địa điểm làm việc lý tưởng, góp phần vào sự phát triển và thành công của mọi doanh nghiệp lựa chọn nơi đây.