TNR Stars Đông Mai

TNR Stars Đông Mai – Điểm Sáng Đầu Tư và An Cư Tại Thị Xã Quảng Yên, Quảng Ninh

Dự án TNR Stars Đông Mai là khu đô thị thương mại – dịch vụ do Công ty Cổ phần Tập đoàn ROX (ROX Group), trước đây là TNR Holdings Việt Nam, triển khai tại phường Đông Mai, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh. Với quy mô 6,96ha, dự án cung cấp 160 lô đất nền đa dạng loại hình gồm nhà phố liền kề, nhà phố thương mại (shophouse) và biệt thự, hứa hẹn trở thành một khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư cao cấp tại khu vực.

Tổng Quan Dự Án TNR Stars Đông Mai

TNR Stars Đông Mai, còn được biết đến với tên gọi Khu dân cư phía Tây Nhà máy Bia Đông Mai, nằm trong chuỗi dự án khu đô thị vệ tinh TNR Stars của chủ đầu tư, trải rộng khắp cả nước. Chuỗi dự án này lấy văn hóa bản địa làm gốc, kết hợp hài hòa với yếu tố hiện đại, được triển khai tại trung tâm các huyện, thành phố đang phát triển. Tại thị trường bất động sản miền Bắc, chủ đầu tư đã ghi dấu ấn với các dự án TNR Stars khác như TNR Stars Đồng Văn (Hà Nam), TNR Stars Tân Trường (Hải Dương), và TNR Stars Bích Động (Bắc Giang).

Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích 6,96 ha, với mật độ xây dựng 36%. Tổng số sản phẩm là 160 lô đất nền, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau từ an cư đến kinh doanh thương mại.

Vị Trí Đắc Địa – Lợi Thế Kết Nối và Phát Triển

Vị trí của TNR Stars Đông Mai được đánh giá là đắc địa khi tọa lạc ngay mặt tiền đường Quốc lộ 18, đối diện Khu công nghiệp Đông Mai, thị xã Quảng Yên, Quảng Ninh. Vị trí này được coi là trung tâm giao thương sầm uất, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho các hoạt động buôn bán, kinh doanh.

Khả năng kết nối giao thông và tiện ích khu vực từ dự án rất thuận lợi:

• Liền kề nhà máy bia Đông Mai.
• Chỉ 1,4km đến UBND phường Đông Mai.
• 2km đến ngã ba cao tốc Nội Bài – Hạ Long giao đường Yên Hưng.
• 5,5km đến trường ĐH Công nghiệp Quảng Ninh - CS2.
• Xung quanh dự án là khu dân cư hiện hữu với đầy đủ tiện ích và giao thông thuận lợi.

Tiềm Năng Phát Triển Vượt Trội

Dự án TNR Stars Đông Mai nằm trong trục phát triển nhanh nhất của tỉnh Quảng Ninh, hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng và kinh tế mạnh mẽ của khu vực. Theo định hướng phát triển giai đoạn 2020-2035, Khu kinh tế ven biển Uông Bí – Quảng Yên (quy mô hơn 13.000ha) sẽ trở thành trung tâm công nghiệp, dịch vụ, hậu cần cảng và đô thị hiện đại, thông minh của Quảng Ninh.

Với lợi thế vị trí này, dự án tập trung gần 4 khu công nghiệp và khu kinh tế trọng điểm, bao gồm KCN Amata, KCN Sông Khoai, KCN Đông Mai và Khu kinh tế ven biển Quảng Yên – Uông Bí, cùng các dự án lớn như khu đô thị Hạ Long Xanh. Sự cộng hưởng này tạo đà thúc đẩy bất động sản công nghiệp và nhà ở phát triển, mang lại tiềm năng gia tăng giá trị lớn cho đất nền TNR Stars Đông Mai trong tương lai.

Thiết Kế và Mặt Bằng Chi Tiết

Khu đô thị - thương mại TNR Stars Đông Mai được thiết kế theo phong cách Tân Cổ điển đồng bộ, mang lại vẻ ngoài sang trọng và ấn tượng về một khu đô thị quy mô, đẳng cấp. Dự án bao gồm 160 lô đất nền được phân chia rõ ràng theo loại hình và phân khu:

Phân loại sản phẩm theo loại hình nhà ở:

• 114 lô nhà phố liền kề, diện tích tiêu chuẩn 100m2 (lô góc 172m2).
• 14 lô nhà phố thương mại (shophouse), diện tích 100 – 150m2.
• 5 lô biệt thự, diện tích 200m2.

Sau khi xây dựng hoàn thiện, các sản phẩm tại dự án TNR Star Đông Mai có diện tích tham khảo như sau: Shophouse (6x21m = 126m2), Nhà phố 2 mặt tiền (110m2), Biệt thự (368m2).

Phân loại sản phẩm theo phân khu:

• Phân khu The Stellar: 60 sản phẩm.
• Phân khu The Sakura: 100 sản phẩm.

Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp

Dự án TNR Stars Đông Mai được phát triển với triết lý bền vững, mục tiêu tạo lập nơi an cư cao cấp với hệ thống tiện ích khép kín phục vụ cư dân, mang thương hiệu TNR Holdings Vietnam. Các tiện ích nội khu được đầu tư đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn.

Các tiện ích nội khu nổi bật tại TNR Stars Đông Mai Quảng Yên:

• Chuỗi công viên nội khu: công viên Ánh Sáng, công viên Hoa Anh Đào, công viên Opera.
• Sân chơi trẻ em Sakura Garden, sân chơi đa năng.
• Sân thể thao Stellar Sport Garden.
• Nhà văn hoá Sakura Club House.
• Suối nước thư giãn.
• Trung tâm thương mại Stellar Mega Mall, Sakura Market Center.

Các loại hình tiện ích phục vụ cộng đồng cư dân:

Khu đô thị cung cấp một loạt các tiện ích thiết yếu và giải trí, đảm bảo chất lượng cuộc sống cao cấp cho cư dân:

• Bãi đỗ xe.
• Công viên.
• HT An ninh.
• Hệ thống PCCC.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng.
• Khu vui chơi trẻ em.
• Cửa hàng tiện lợi.
• ATM & Ngân hàng.
• Nhà hàng.
• Trung tâm thương mại.

Cập Nhật Giá Bán và Tiến Độ Dự Án

Mức giá đất nền biệt thự, nhà phố tại TNR Stars Đông Mai dao động trong khoảng từ 18 đến 30,59 triệu/m². Giá bán đất nền biệt thự và nhà phố TNR Stars Đông Mai dự kiến từ 16-18 triệu/m2 (thông tin cập nhật tháng 11/2021).

Về tiến độ, dự án TNR Stars Đông Mai đang trong giai đoạn đầu triển khai làm hạ tầng, dự kiến bàn giao nền cho người mua tự do xây dựng nhà ở trong năm 2022. Mặc dù chưa được mở bán chính thức (tính đến tháng 11/2021), các sàn phân phối đã bắt đầu nhận đặt chỗ để chọn được những lô đẹp, khẳng định sức hút lớn của dự án trên thị trường bất động sản Quảng Yên.

Kết Luận

TNR Stars Đông Mai không chỉ là một khu đô thị đơn thuần mà còn là một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững nhờ vị trí chiến lược, nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm đang được đầu tư mạnh mẽ của Quảng Ninh. Với quy hoạch đồng bộ, kiến trúc Tân Cổ điển sang trọng và hệ thống tiện ích nội khu khép kín, dự án mang đến một không gian sống đẳng cấp, hiện đại, đáp ứng tối đa nhu cầu an cư cho cư dân tương lai.