The Two Residence - Gamuda Garden: Điểm Nhấn Sống Xanh Tại Cửa Ngõ Phía Nam Hà Nội
Dự án The Two Residence thuộc Khu đô thị Gamuda Gardens, do Công ty Cổ phần Gamuda Land Việt Nam (100% vốn Malaysia) làm chủ đầu tư, đã và đang khẳng định vị thế là một trong những lựa chọn hàng đầu cho cư dân tìm kiếm không gian sống chất lượng tại khu vực Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Tiếp nối thành công của The One Residence, The Two Residence được giới thiệu với cam kết mang đến một cuộc sống thật sự yên bình, đáp ứng bốn tiêu chí cốt lõi: thiết kế chất lượng, tiện ích và cộng đồng hoàn chỉnh, phong cách sống lành mạnh, cùng an toàn và an ninh tối ưu.
Tổng Quan Dự Án The Two Residence
The Two Residence là tòa chung cư thứ hai được Gamuda Land Việt Nam ra mắt trong khu đô thị Gamuda Gardens. Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 5.773 m2, với mật độ xây dựng hợp lý là 38%. Đây là một điểm mạnh cho thấy sự ưu tiên không gian xanh và tiện ích cộng đồng của chủ đầu tư.
Quy Mô và Cấu Trúc
Dự án The Two Residence bao gồm 2 tòa nhà cao lần lượt 30 và 27 tầng, cung cấp tổng cộng 550 căn hộ. Cấu trúc tòa nhà được thiết kế khoa học và tiện nghi:
- 1 tầng hầm để xe máy, có sức chứa khoảng 900 chiếc.
- Tầng 1 là khu vực trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm.
- Tầng 2, 3, 4 được thiết kế rộng rãi làm chỗ để xe ô tô, với sức chứa lên tới 330 chiếc.
- Tầng 5 đến tầng 30 là khu vực dành cho căn hộ dân cư.
- Đặc biệt, tầng 5 và tầng 28 được bố trí khu vực bể bơi và sân vườn, tạo không gian thư giãn lý tưởng cho cư dân.
Diện tích căn hộ tại The Two Residence rất phong phú, với 27 loại căn hộ khác nhau, dao động từ 37m2 đến 126m2, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng, từ căn 1 phòng ngủ (rộng từ 40m2), căn 2 phòng ngủ, đến căn 3 phòng ngủ (rộng nhất 120m2).
Tiến Độ Dự Án
Dự án The Two Residence đã được khởi công vào Quý I/2016. Chủ đầu tư cam kết bàn giao nhà cho khách hàng vào Quý IV/2018. Đây là thông tin quan trọng giúp khách hàng hoạch định kế hoạch tài chính và chuyển nhà.
Vị Trí Đắc Địa và Kết Nối Giao Thông Thuận Tiện
Chung cư The Two Residence tọa lạc tại vị trí cửa ngõ phía Nam Hà Nội, thuộc trung tâm Quận Hoàng Mai, cụ thể là tại Phường Trần Phú. Khu vực này đang được đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, giúp cư dân dễ dàng kết nối giao thông đến các khu vực trọng điểm:
Mô Tả Vị Trí Chi Tiết
Vị trí chiến lược của The Two Residence giúp cư dân hưởng lợi từ mạng lưới giao thông hiện đại:
- Dễ dàng kết nối tới Quốc lộ 1A, 1B, Vành đai 3, cầu Thanh Trì.
- Trục đường Tam Trinh và Giải Phóng kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố Hà Nội trong khoảng cách chỉ 7km.
- Tuyến đường Vành đai 3 giúp di chuyển đến khu vực Trung tâm Hội nghị quốc gia chỉ trong 15 phút lái xe.
- Các tuyến đường tiện lợi đi cảng Hải Phòng và sân bay Quốc tế Nội Bài, tăng khả năng kết nối khu dân cư với các trung tâm lớn.
- Trong tương lai, tuyến tàu điện số 3 sẽ kết nối khu vực Nhổn (phía Tây) tới Tam Trinh (phía Nam) và Trung tâm Hà Nội.
Nằm trong khu đô thị khép kín Gamuda Gardens, cư dân The Two Residence không cần lo lắng về việc di chuyển đến các tiện ích thiết yếu, vì chúng đều nằm rất gần trong khu vực dự án.
Thiết Kế Căn Hộ Tinh Tế, Tối Ưu Ánh Sáng Tự Nhiên
Các căn hộ tại The Two Residence được thiết kế dựa trên sự kế thừa và khắc phục những hạn chế của tòa nhà trước, tạo nên một không gian sống tinh tế và hoàn hảo. Sự đa dạng về diện tích và loại hình căn hộ (27 loại) đảm bảo rằng mỗi gia đình đều tìm được lựa chọn phù hợp.
Ưu Điểm Trong Thiết Kế
Điểm vượt trội mà chủ đầu tư Gamuda Land mang đến cho cư dân là việc tối ưu hóa ánh sáng và không khí tự nhiên:
- Tất cả các phòng khách và phòng ngủ đều được thiết kế để tiếp xúc tối đa với ánh sáng tự nhiên và gió trời.
- Mỗi căn hộ đều có ban công thoáng mát, mở rộng tầm nhìn và tăng tính kết nối với thiên nhiên bên ngoài.
Hệ Thống Tiện Ích Đẳng Cấp Nội Khu và Ngoại Khu
Là một phần của khu đô thị Gamuda Gardens, The Two Residence được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, phục vụ mọi nhu cầu sống, làm việc, học tập và giải trí của cư dân.
Tiện Ích Nội Khu Đặc Trưng
Cư dân tại The Two Residence được tận hưởng hàng loạt tiện ích cao cấp ngay trong khuôn viên dự án:
- Hồ bơi/Bể bơi phục vụ cư dân.
- Khu phố thương mại The Three Central, cung cấp đa dạng mặt hàng thiết yếu.
- Trường liên cấp quốc tế Singapore (SIS) đã đi vào hoạt động từ tháng 8/2015, đảm bảo môi trường giáo dục chất lượng.
- Khu cây xanh và công viên rộng lớn, là nơi thư giãn, nghỉ ngơi sau những giờ làm việc căng thẳng.
- Các tiện ích nâng cao sức khỏe và giải trí: Sân Tennis, Phòng Gym, Phòng Yoga, Phòng xông hơi, Đường chạy bộ, khu BBQ.
- Tiện ích sinh hoạt cộng đồng: Phòng sinh hoạt cộng đồng, Vui chơi trẻ em, Siêu thị, Cửa hàng tiện lợi, Nhà hàng, Coffee.
- Hệ thống an ninh, an toàn: HT An ninh 24/7, HT Điều hòa, Lối thoát hiểm, Hệ thống PCCC, Thang máy tốc độ cao.
Giá Trị Cộng Đồng và Phong Cách Sống
The Two Residence hướng tới việc xây dựng một cộng đồng văn minh, khỏe mạnh. Việc bố trí khu bể bơi và sân vườn trên tầng 5 và 28 là minh chứng cho việc chủ đầu tư chú trọng không gian sinh hoạt chung và chất lượng cuộc sống cho cư dân. Tiêu chí phong cách sống lành mạnh và an toàn, an ninh luôn được đặt lên hàng đầu.
Chính Sách Bán Hàng và Hỗ Trợ Tài Chính
Chủ đầu tư Gamuda Land đưa ra mức giá và chính sách thanh toán linh hoạt, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng sở hữu căn hộ tại The Two Residence.
Giá Bán Căn Hộ
Các căn hộ tại dự án The Two Residence có giá bán từ 18 triệu/m2 (đã bao gồm nội thất cao cấp và VAT). Khoảng giá chung cho dự án dao động từ 87,91 - 114,35 triệu/m².
Tiến Độ Thanh Toán Linh Hoạt
Khách hàng mua nhà được áp dụng tiến độ đóng tiền linh hoạt, gắn liền với tiến độ xây dựng của dự án:
- Đợt 1: Đóng 10% khi ký hợp đồng mua bán.
- Đợt 2: Đóng 10% khi xây xong tầng 5.
- Đợt 3: Đóng 10% khi xây xong tầng 10.
- Đợt 4: Đóng 10% khi xây xong tầng 15.
- Đợt 5: Đóng 10% khi xây xong tầng 20.
- Đợt 6: Đóng 10% khi xây xong tầng 25.
- Đợt 7: Đóng 5% khi xây xong tầng 30.
- Đợt 8: Đóng 5% khi lắp xong cửa.
- Đợt 9: Đóng 25% khi bàn giao căn hộ.
- Đợt 10: Đóng 5% khi làm sổ đỏ.
Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng
Để hỗ trợ tài chính cho khách hàng, dự án có liên kết với các ngân hàng lớn như BIDV, TP Bank, và MB Bank. Khách hàng được hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ trong thời hạn 20 năm.
Chủ Đầu Tư Uy Tín - Gamuda Land Việt Nam
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam, một công ty có 100% vốn đầu tư từ Malaysia. Uy tín của chủ đầu tư được thể hiện qua cam kết xây dựng chất lượng và bàn giao đúng tiến độ, như đã từng thực hiện với The One Residence.
Gamuda Land không chỉ tập trung vào việc xây dựng công trình mà còn chú trọng phát triển cộng đồng và tiện ích đồng bộ, biến Gamuda Gardens nói chung và The Two Residence nói riêng trở thành một khu đô thị đáng sống bậc nhất khu vực Hoàng Mai.
Kết Luận
The Two Residence - Gamuda Garden không chỉ là một nơi ở, mà là một phong cách sống. Với vị trí đắc địa, thiết kế thông minh tối ưu ánh sáng tự nhiên, cùng hệ thống tiện ích nội và ngoại khu hoàn chỉnh (từ trường học quốc tế, khu thương mại, đến bể bơi, phòng gym), dự án mang lại giá trị bền vững cho cư dân. Đây là sự lựa chọn lý tưởng cho các gia đình mong muốn một cuộc sống chất lượng, an toàn và hòa mình cùng thiên nhiên tại Thủ đô.
