The Ruby Hạ Long: Biểu Tượng Căn Hộ Chung Cư Cao Cấp Tại Thành Phố Biển Hạ Long
The Ruby Hạ Long không chỉ là một dự án căn hộ chung cư thông thường mà còn là một biểu tượng sống đẳng cấp mới tại trung tâm thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Được đầu tư bởi Công ty cổ phần đầu tư sinh thái Đại Dương, dự án này hứa hẹn mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại cùng tiềm năng đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích tiêu chuẩn 5 sao.
Tổng Quan Dự Án The Ruby Hạ Long
The Ruby Hạ Long tọa lạc trên khu đất rộng 10.850m2 (tương đương 1,09 ha) tại Khu đô thị Cao Xanh – Hà Khánh A, phường Cao Xanh, TP. Hạ Long. Với mật độ xây dựng chỉ 49%, dự án dành một phần lớn diện tích cho không gian xanh và tiện ích nội khu, đảm bảo một môi trường sống thoáng đãng và chất lượng cao.
Quy mô dự án bao gồm 2 block cao 35 tầng, cung cấp tổng cộng 1.028 căn hộ chung cư và 130 phòng khách sạn 5 sao. Trong đó, tháp A được quy hoạch là căn hộ chung cư và tháp B bao gồm cả căn hộ chung cư và căn hộ khách sạn. Đơn vị thi công uy tín là Tập đoàn xây dựng Hòa Bình, đảm bảo chất lượng công trình.
Vị Trí Vàng và Khả Năng Kết Nối Thuận Lợi
Vị trí của The Ruby Hạ Long được đánh giá là “kim cương” khi nằm ngay tại Lô đất KS2, KĐT Cao Xanh – Hà Khánh A, trên Đường Trần Thái Tông. Đây là khu vực trung tâm mới của TP. Hạ Long, nơi có khả năng kết nối linh hoạt đến các trục giao thông huyết mạch của tỉnh Quảng Ninh và khu vực phía Bắc.
Mạng lưới giao thông và liên kết vùng:
- Dự án nằm gần đường vành đai ven biển, kết nối Cầu Bãi Cháy với Quốc lộ 18 (QL18) đi Hà Nội, Hải Phòng và Hải Dương.
- Dự án tiếp giáp các trục đường lớn như Quốc lộ 1B, Quốc lộ 18, Đường vành đai phía Bắc, và gần Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long.
- Chỉ cách trung tâm TP. Hạ Long 6km.
Liên kết tiện ích lân cận:
Cư dân The Ruby Hạ Long dễ dàng di chuyển đến các tiện ích hiện hữu trong thời gian ngắn:
- 3 phút đến Cầu Bãi Cháy.
- 3 phút đến UBND phường Cao Xanh.
- 5 phút đến trường Tiểu học Cao Xanh, Chợ Hạ Long, Vincom Hạ Long, và Vinmec.
- 9 phút đến Bệnh viện Đa khoa Quảng Ninh.
- 10 phút đến Sunwheel, 11 phút đến Bảo tàng Quảng Ninh.
- 15 phút đến Sunworld Ha Long Park.
Thiết Kế Đẳng Cấp và Tầm Nhìn Tuyệt Đẹp
The Ruby Hạ Long được thiết kế cảnh quan bởi West Green Design, đơn vị thiết kế uy tín hàng đầu Canada. Thiết kế tận dụng tối đa lợi thế vị trí, mang lại tầm nhìn hướng biển rộng mở cho phần lớn căn hộ.
Ưu điểm thiết kế căn hộ:
- Tỉ lệ căn hộ, khách sạn hướng ra biển lên tới 81%.
- 90% căn hộ là căn góc 2 mặt thoáng, giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên và luồng khí đối lưu.
- 100% căn hộ có ban công dài, thoáng.
- Gần 100% căn hộ có view biển, 100% phòng ngủ có ánh sáng tự nhiên.
Mỗi mặt sàn được bố trí 18 căn hộ với 8 thang máy tốc độ cao, đảm bảo lưu thông thuận tiện cho cư dân. Tổng thể dự án gồm hai tháp cao 35 tầng, bao gồm một tháp chung cư và một tháp khách sạn tiêu chuẩn 5 sao.
Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Đa Dạng Chuẩn 5 Sao
Là dự án thuộc phân khúc cao cấp, The Ruby Hạ Long được đầu tư hơn 50 tiện ích trong nhà và ngoài trời, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và nghỉ dưỡng của cư dân. Các tiện ích được bố trí hợp lý từ khối đế lên đến tầng 5 và các khu vực ngoài trời.
Các loại tiện ích nổi bật:
- Khu vực thương mại dịch vụ: Trung tâm thương mại, shophouse tại khối đế, Siêu thị, Coffee.
- Tiện ích thư giãn và thể thao: Hồ bơi (bể bơi trong nhà và bể bơi vô cực tại tầng 5), Sky Bar, Phòng Gym, Spa, Sân Tennis, Sân bóng rổ, Khu BBQ ngoài trời.
- Tiện ích cộng đồng và gia đình: Phòng sinh hoạt cộng đồng, Khu vui chơi trẻ em, Nhà trẻ, Khu tập Gym ngoài trời, Công viên, Đường chạy bộ, Vườn đọc sách, Vườn cờ.
- Hệ thống an ninh và vận hành: Bãi đỗ xe (3-4 tầng hầm), HT An ninh, HT Điều hòa, Hệ thống PCCC, Lối thoát hiểm, Thang máy.
Tầng 5 là tầng tiện ích chính với khu bể bơi ngoài trời và phòng sinh hoạt cộng đồng, cùng một phần khối căn hộ chung cư. Tầng 1 là khu vực sảnh dịch vụ, thương mại và sảnh vào chung cư/khách sạn, còn tầng 2 là khu dịch vụ thương mại, khu nhà trẻ và phụ trợ khách sạn.
Cơ Sở Pháp Lý và Chủ Đầu Tư
Dự án The Ruby Hạ Long có cơ sở pháp lý vững chắc. Khu chung cư đã được UBND Quảng Ninh nghiên cứu lập quy hoạch (văn bản số 2680/UBND/QH1 ngày 23/04/2019), TP. Hạ Long đã duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 (ngày 24/10/2019), và UBND tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt đầu tư (Quyết định số 595/QĐ-UBND ngày 02/03/2020).
Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư sinh thái Đại Dương. Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Tổng công ty MBLand (tiền thân là Công ty Cổ phần địa ốc MB), với đơn vị tư vấn và quản lí bán hàng là Công ty TNHH Phát triển & Kinh Doanh Bất động sản Weland.
Thông Tin Giá Bán và Chính Sách Ưu Đãi
The Ruby Hạ Long có khoảng giá dao động từ 29,42 - 46,77 triệu/m². Giá bán chi tiết tùy thuộc vào diện tích và loại hình căn hộ:
- Căn hộ Studio: Giá từ 990 triệu/ căn.
- Căn hộ 1PN + 1: Giá từ 1,2 tỷ/ căn.
- Căn hộ 2PN + 1: Giá từ 1,9 tỷ/ căn.
- Căn hộ 3PN + 1: Giá từ 3,2 tỷ/ căn.
Chính sách bán hàng hấp dẫn:
- Miễn phí quản lý dịch vụ trong 3 năm (áp dụng cho 100 khách hàng đầu tiên).
Chính sách hỗ trợ vay vốn:
Khách hàng có thể tham gia chương trình hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng lên tới 70% giá trị căn hộ trong vòng tối đa 25 năm, kèm theo các ưu đãi:
- Lãi suất 0% từ thời điểm mua cho đến khi bàn giao.
- Ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
- Miễn phạt lãi trả nợ trước hạn trong thời gian ưu đãi lãi suất.
Chính sách thanh toán theo tiến độ:
Khách hàng thanh toán theo tiến độ và không vay vốn sẽ được chiết khấu 8,5%/ năm trên khoản tiền và số tiền thanh toán trước hạn.
Tiến Độ Triển Khai Dự Án
Dự án The Ruby Hạ Long chính thức khởi công vào ngày 16/05/2020. Sau thời gian triển khai, dự án đã đạt được tiến độ ấn tượng:
- Tiến độ thi công hiện tại: Tòa A thi công đến tầng 28 - Tòa B thi công đến tầng 24.
Dự án đã hoàn thành phần xây dựng móng cọc và tầng hầm, và đang triển khai thi công các tầng căn hộ tiếp theo. Dự kiến, dự án sẽ cất nóc vào tháng 9/2022 và đi vào hoàn thiện để bàn giao cho khách hàng vào tháng 6/2023.
Với sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại tối ưu tầm nhìn biển, cùng hệ thống tiện ích đa dạng và chính sách bán hàng linh hoạt, The Ruby Hạ Long không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn đầu tư bền vững tại thị trường bất động sản Quảng Ninh.
