The Pearl Hội An: Cơ Hội Đầu Tư Nghỉ Dưỡng Đẳng Cấp Tại Phố Biển An Bàng
The Pearl Hội An là một trong những dự án khu đô thị và khu du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn nhất tại TP. Hội An, tỉnh Quảng Nam, đã được cấp phép đầu tư. Với vị trí đắc địa tại bãi biển tuyệt đẹp và không gian sống yên tĩnh, đẳng cấp, dự án này không chỉ kiến tạo một khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế mà còn mong muốn hình thành một "phố cổ thứ hai" với mô hình kinh doanh hiện đại như homestay, nhà hàng, khách sạn và đa dạng tiện ích giải trí.
Tổng Quan Dự Án The Pearl Hội An
The Pearl Hội An sở hữu vị trí bãi biển lý tưởng cùng không gian sống bình yên và sang trọng, hứa hẹn nâng tầm giá trị sở hữu cho các nhà đầu tư. Với tổng vốn đầu tư lên đến 1,5 tỷ USD, The Pearl Hội An là dự án hấp dẫn, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư thông minh nhờ khả năng sinh lợi cao mỗi năm.
Thông Tin Cơ Bản Về Dự Án
Dự án được triển khai bởi Chủ đầu tư Công ty CP Tri Việt Hội An, với đơn vị quản lý và vận hành là STS Hospitality, đảm bảo chất lượng dịch vụ đạt tiêu chuẩn quốc tế.
- Tên dự án: The Pearl Hội An
- Chủ đầu tư: Công ty CP Tri Việt Hội An
- Đơn vị quản lý \& vận hành: STS Hospitality
- Vị trí: Bãi biển An Bàng, Hội An, Quảng Nam
- Diện tích mặt bằng: 400ha
- Diện tích khuôn viên: 85.700m2
- Tổng vốn đầu tư: 1,5 tỷ USD
- Quy mô: 12 biệt thự, 198 căn hộ, 364 phòng khách sạn
- Khu bán lẻ: 20.000m2
- Thời gian bàn giao: Đã bàn giao
- Thời gian đi vào hoạt động: Ngày 1/3/2019
Vị Trí Kim Cương Của The Pearl Hội An
The Pearl Hội An tọa lạc tại Phố An Bàng, Phường Cẩm An, TP. Hội An, tỉnh Quảng Nam. Điểm đặc biệt của dự án là nằm ngay bên cạnh Bãi biển An Bàng, được biết đến là một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới, và chỉ cách khu trung tâm phố cổ Hội An một khoảng cách gần. Vị trí này không chỉ mang lại giá trị nghỉ dưỡng tuyệt vời mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc khai thác du lịch.
Sự kết nối vùng tại đây vô cùng thuận tiện, giúp du khách dễ dàng di chuyển đến các điểm tham quan nổi tiếng. Việc nằm kề cận Phố cổ Hội An—Di sản Văn hóa Thế giới—đảm bảo một lượng lớn khách du lịch ghé thăm, từ đó tạo ra tiềm năng sinh lời bền vững cho dự án.
Chuỗi Tiện Ích Đẳng Cấp 4-5 Sao
Dự án The Pearl Hội An được đầu tư mạnh vào chuỗi tiện ích nội khu và ngoại khu, mang đẳng cấp 4-5 sao, nhằm mục tiêu làm hài lòng cả những khách hàng khó tính nhất. Khách hàng và cư dân sẽ được tận hưởng hệ thống dịch vụ tiện nghi, hiện đại:
Tiện Ích Nội Khu Nổi Bật
- Trung tâm spa \& gym hiện đại, giúp cư dân thư giãn và rèn luyện sức khỏe.
- Hồ bơi ngoài trời quy mô lớn: 4.000m2, tạo không gian bơi lội và giải trí lý tưởng.
- 5 nhà hàng ẩm thực với tổng diện tích 2.900m2, cung cấp đa dạng các món ăn đặc sắc.
- Khu mua sắm, ẩm thực ngoài trời sôi động.
- Rạp chiếu phim hiện đại với diện tích 2.800m2 ngay trong khuôn viên dự án.
- Trung tâm mua sắm ẩm thực 25.000m2, được xem là lớn nhất tại Hội An.
Dịch Vụ Miễn Phí Độc Quyền
Cư dân và khách lưu trú còn được hưởng các dịch vụ miễn phí đặc quyền, nâng cao trải nghiệm nghỉ dưỡng:
- Trà, cà phê miễn phí.
- Ăn sáng tại các nhà hàng trong khách sạn.
- Dịch vụ đưa đón sân bay dành cho khách VIP.
Phân Tích Chi Tiết Chính Sách Bán Hàng Và Hỗ Trợ Tài Chính
Chính sách bán hàng tại The Pearl Hội An được thiết kế linh hoạt và hấp dẫn, đặc biệt với các cam kết lợi tức cho thuê và hỗ trợ vốn vay từ ngân hàng.
1. Chính Sách Bán Hàng Khu Căn Hộ Nghỉ Dưỡng
Các căn hộ nghỉ dưỡng tại The Pearl Hội An được quản lý bởi tập đoàn Carlson theo tiêu chuẩn 4 sao. Chính sách bán hàng tập trung vào việc đảm bảo lợi nhuận cho nhà đầu tư:
- Hỗ trợ tài chính: Khách hàng thanh toán 30% giá trị hợp đồng, 70% còn lại được vay qua Ngân hàng VIB, trả trong vòng 10 năm.
- Quyền lợi sử dụng: Người mua được sử dụng 2 căn hộ trong 20 ngày/năm.
- Cam kết lợi tức cho thuê ròng (trước thuế TNCN):
- 6%/năm trong giai đoạn 2017-2018.
- 8%/năm trong giai đoạn 2019-2020.
- Giá bán dự kiến: 2,000 USD/m2.
2. Chính Sách Bán Hàng Khách Sạn
Các phòng khách sạn cũng được quản lý theo tiêu chuẩn 4 sao bởi tập đoàn Carlson.
- Hỗ trợ tài chính: Thanh toán 30% và vay 70% qua Ngân hàng VIB (trả trong 10 năm).
- Cam kết lợi tức cho thuê ròng (trước thuế TNCN):
- 7%/năm trong giai đoạn 2017-2018.
- 8%/năm trong giai đoạn 2019-2020.
- 9%/năm trong giai đoạn 2020-2022.
- Pháp lý: Sở hữu riêng cho từng khách sạn.
3. Chính Sách Bán Hàng Villa Hướng Biển
Dự án cung cấp hai loại hình Villa hướng biển sang trọng:
Villa Loại A
- Khu vực bao quanh: 4.306m2.
- Quy mô: Villa 5 phòng ngủ.
- Diện tích xây dựng: Tầng trệt 140m2, Tầng một 135m2.
- Diện tích đất: 400m2, bao gồm hồ bơi 45m2.
- Giá bán: 700,000 - 900,000 USD (chưa VAT).
Villa Loại B
- Khu vực bao quanh: 11.547m2.
- Quy mô: Villa 5 phòng ngủ.
- Diện tích xây dựng: Tầng trệt 165m2, Tầng một 155m2.
- Diện tích đất: 500m2, bao gồm hồ bơi 66m2.
- Giá bán: 900,000 - 1,100,000 USD (chưa VAT).
4. Chính Sách Bán Hàng Khu Cinema
- Giá bán cho toàn bộ khu Cinema là 2 triệu USD (thanh toán trong vòng 12 tháng).
Hỗ Trợ Tài Chính Từ Ngân Hàng Techcombank
Đối với các căn hộ thuộc dự án New Hội An City (liên kết với The Pearl Hội An), tập đoàn HBgroup và Techcombank đã ký kết hợp tác tài trợ vay vốn:
- Techcombank hỗ trợ vốn vay lên đến 85% giá trị hợp đồng mua bán.
- Tài sản thế chấp: Chính căn hộ mua.
- Lãi suất ưu đãi: 5%/năm cho năm đầu tiên.
- Lãi suất từ năm thứ 2 trở đi: Lãi suất huy động đầu vào cộng với biên độ từ 3%-3.5%.
- Thời gian vay tối đa: 20 năm.
- Lưu ý: Lãi suất ưu đãi 5%/năm chỉ áp dụng cho suất ngoại giao vào tiền hợp đồng đợt 1. Khách hàng mua thường nộp 30% và NH hỗ trợ cho vay 70%.
- Giá dự kiến mở bán (ngày 5/1/2016): 2.200 USD/m2 (đầy đủ nội thất).
Trong bối cảnh du lịch Hội An ngày càng phát triển mạnh mẽ, The Pearl Hội An được kỳ vọng sẽ trở thành một biểu tượng mới, mang đến cơ hội đầu tư sinh lời bền vững và trải nghiệm nghỉ dưỡng tuyệt vời cho chủ sở hữu.
