The Marq Quận 1: Biểu Tượng Căn Hộ Hạng Sang Ngay Trung Tâm TP.HCM
The Marq là dự án căn hộ hạng sang được phát triển bởi Tập đoàn HongKong Land và An Khang, tọa lạc trên khu đất vàng của trung tâm Quận 1, TP.HCM. Dự án không chỉ nổi bật với vị trí đắc địa mà còn mang đến không gian sống đẳng cấp, sang trọng với tầm nhìn toàn cảnh thành phố.
Nằm ngay tại 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, The Marq bao gồm 2 tòa tháp cao 26 tầng với tổng cộng 515 căn hộ, từ 1 đến 4 phòng ngủ và các căn penthouse. Với mật độ xây dựng 45% trên tổng diện tích 5.146 m², dự án đã hoàn thành và bàn giao, sở hữu pháp lý "Sổ hồng từng căn", khẳng định giá trị và sự an tâm cho các nhà đầu tư và cư dân.
Tổng quan Dự án The Marq
The Marq là sản phẩm hợp tác giữa HongKong Land và An Khang – một công ty liên doanh với Tập đoàn Hoa Lâm. Chủ đầu tư Tập đoàn Hongkong Land đã kiến tạo nên một không gian sống chuẩn 6 sao tại trung tâm Sài Gòn. Đơn vị thi công là Coteccons, đảm bảo chất lượng xây dựng hàng đầu. Dự án chính thức bàn giao sau gần 3 năm khởi công (từ tháng 7/2018).
Quy mô dự án:
- Tên dự án: The Marq
- Địa chỉ: 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Hongkong Land
- Đơn vị thi công: Coteccons
- Tổng diện tích đất: 5.146 m²
- Số tòa tháp: 2 tòa
- Chiều cao: 26 tầng
- Tổng số căn hộ: 515 căn
- Mật độ xây dựng: 45 %
- Pháp lý: Sổ hồng từng căn
Vị trí Kim Cương tại Quận 1
Căn hộ The Marq tọa lạc tại vị trí vàng, ngay trên đường Nguyễn Đình Chiểu, một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 1. Vị trí này không chỉ dễ dàng kết nối với các khu vực thương mại dịch vụ sầm uất mà còn được đảm bảo an ninh tuyệt đối nhờ nằm gần nhiều tổng lãnh sự quán và đại sứ quán.
Ưu thế Kết nối Ngoại khu
Vị trí của The Marq mang lại lợi thế di chuyển nhanh chóng đến các địa điểm quan trọng trong thành phố:
- Chợ Bến Thành: 2,9km
- Nhà thờ Đức Bà: 1,9km
- Dinh Độc Lập: 1,8km
- Phố Tây Bùi Viện: 3,8km
- Trung tâm thương mại Vincom Center: 1,7km
- SaiGon Center: 2,3km
- Diamond Plaza: 1,1km
- Tòa nhà Bitexco: 2,6km
- Công viên Lê Văn Tám: 800m
- Bệnh viện Quận 1: 2,6km
- Bệnh viện Nhi Đồng: 1km
Dự án nằm cạnh cao ốc văn phòng Lim Tower 3, cách ngã tư giao với đường Mạc Đĩnh Chi khoảng 150m. Đặc biệt, trong phạm vi 1km xung quanh The Marq có nhiều tổng lãnh sự và đại sứ quán các nước như Hoa Kỳ, Anh, Pháp, Đức, Hà Lan, Canada, tạo nên một khu vực an ninh rất tốt.
Quy hoạch Hạ tầng và Tương lai
Theo đề án quy hoạch lõi trung tâm đô thị TP.HCM, The Marq nằm trong phân khu số 4 - khu dân cư đã hiện hữu, nơi tập trung nhiều biệt thự cũ. Quy hoạch này hạn chế xây dựng tòa nhà cao tầng mới, giúp bảo tồn không gian và giá trị của khu vực. Tương lai, cư dân The Marq sẽ được hưởng lợi từ các tuyến tàu điện ngầm số 2, 3, 4 chạy qua các đường Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Thị Minh Khai và Hai Bà Trưng, thuận tiện cho việc di chuyển bằng Metro.
Thiết kế và Mặt bằng Căn hộ
The Marq cung cấp các loại hình căn hộ cao cấp 6 sao. Dự án có tổng 515 căn hộ với diện tích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng thượng lưu:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: 45 – 79 m2.
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 72 – 85 m2.
- Căn hộ 3 phòng ngủ điển hình (không có sảnh thang máy riêng): 109-110m2.
- Căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt (có sảnh thang máy riêng): 121 – 129 m2.
- Căn hộ 4 phòng ngủ (có sảnh thang máy riêng): 144 – 146 m2.
- Penthouse (có sảnh thang máy riêng): 234 – 250 m2.
Tiện ích Nội khu Đẳng cấp
Hệ thống tiện ích nội khu tại The Marq được bố trí tinh tế trên tầng 25 và 26, mang đến trải nghiệm sống chất lượng và thư giãn tuyệt đối cho cư dân.
Các Tiện ích Nổi bật
Các tiện ích cao cấp tại dự án bao gồm:
- Hồ bơi vô cực/tràn bờ với chiều dài 30m.
- Bể bơi Jacuzzi, hồ bơi dành cho trẻ em.
- Phòng Sky Gym hiện đại cùng với khu sauna và khu chăm sóc sức khỏe.
- Thư viện sách, quầy bar trên không.
- Vườn cảnh quan có không gian thư giãn.
- Khu vui chơi trẻ em.
Danh sách chi tiết các loại tiện ích:
- Bãi đỗ xe
- BBQ
- Công viên
- Phòng xông hơi
- Phòng Gym
- Phòng Yoga
- HT An ninh
- HT Điều hòa
- Lối thoát hiểm
- Hệ thống PCCC
- Hồ bơi
- Hồ bơi vô cực
- Phòng sinh hoạt
- Vui chơi trẻ em
- Lễ tân
- Spa
- Thang máy
Thông tin Giá bán và Giá thuê
The Marq không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư bất động sản hấp dẫn tại trung tâm Quận 1. Giá bán và giá thuê được cập nhật mới nhất cho thấy sự ổn định và tăng trưởng giá trị của dự án căn hộ hạng sang này (Cập nhật tháng 4/2023).
Khoảng Giá bán và Giá thuê
Khoảng giá bán căn hộ The Marq hiện dao động từ 186,27 - 246,15 triệu/m².
Chi tiết giá bán và giá thuê:
- Giá bán căn hộ chung cư The Marq: từ 150-230 triệu/m2
- Giá bán căn hộ chung cư 1PN: 7.6 - 12.6 tỷ
- Giá bán căn hộ chung cư 2PN: 12.1 - 19.6 tỷ
- Giá bán căn hộ chung cư 3PN: 19.8 - 28.5 tỷ
- Giá cho thuê căn hộ chung cư The Marq: 27 - 88.6 triệu/tháng
- Giá cho thuê căn hộ chung cư 1PN: 25 - 37 triệu/tháng
- Giá cho thuê căn hộ chung cư 2PN: 38 - 60 triệu/tháng
- Giá cho thuê căn hộ chung cư 3PN: 61.5 - 90.1 triệu/tháng
Pháp lý và Tiến độ Xây dựng
Pháp lý Minh bạch
Dự án căn hộ The Marq Quận 1 đã hoàn thiện đầy đủ giấy tờ pháp lý, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng:
- Bản phê duyệt tổng mặt bằng 1/500
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Chấp thuận chủ trương đầu tư
- Giấy phép xây dựng dự án
- Giấy phép PCCC
- Giấy phép môi trường và nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng.
Tiến độ Dự án
The Marq khởi công từ tháng 7/2018 và hiện đã hoàn thành, chính thức bàn giao cho cư dân.
Đánh giá Chuyên gia
Với vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 1, The Marq không chỉ thừa hưởng lợi thế kết nối ngoại khu hoàn hảo mà còn sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đỉnh cao, được bố trí trên tầng thượng, mang lại trải nghiệm sống biệt lập và đẳng cấp. Chủ đầu tư Hongkong Land uy tín cùng pháp lý hoàn chỉnh đảm bảo The Marq là một trong những dự án căn hộ hạng sang đáng sở hữu nhất tại TP.HCM.
Các hình ảnh khác của dự án:
