The Artemis: Tổ hợp căn hộ, văn phòng và TTTM cao cấp tại trung tâm Thanh Xuân, Hà Nội
Dự án The Artemis là một tổ hợp đa chức năng nổi bật, tích hợp trung tâm thương mại, siêu thị, văn phòng và khu căn hộ cao cấp, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Lê Trọng Tấn, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Với quy mô 8.956 m² đất, The Artemis bao gồm 1 tòa tháp cao 27 tầng, được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư IMG và Công ty Cổ phần Đầu tư MHL.
Tổng quan Dự án The Artemis
The Artemis được triển khai trên quỹ đất gần 9.000m² và đã hoàn thành đưa vào sử dụng từ tháng 5/2017 sau 26 tháng thi công. Tòa tháp 27 tầng này được thiết kế ấn tượng bởi các kiến trúc sư từ công ty PTW Sydney.
Cấu trúc tòa nhà được bố trí như sau:
- 8 tầng thương mại - dịch vụ và văn phòng (gồm 2 tầng thương mại, 6 tầng văn phòng).
- 19 tầng căn hộ ở, bắt đầu từ tầng 9 trở lên.
Tổng diện tích sàn xây dựng của dự án là trên 100.000m², với mật độ xây dựng chỉ 23%, đảm bảo không gian thoáng đãng và tiện nghi cho cư dân.
Vị trí "Vàng" của The Artemis
Dự án The Artemis sở hữu vị trí không thể đắc địa hơn tại số 3 Lê Trọng Tấn, phường Khương Mai, quận Thanh Xuân. Nằm ngay ngã tư Trường Chinh - Tôn Thất Tùng, dự án có lợi thế lớn với 4 mặt tiền giáp đường lớn và 3 mặt thoáng. Đây được xem là tâm điểm giao thông và dịch vụ của khu vực.
Từ The Artemis, cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng yếu:
- 700m đến ngã tư Chùa Bộc - Phạm Ngọc Thạch - Đông Tác - Tôn Thất Tùng, TTTM Vincom Phạm Ngọc Thạch.
- 1,5km tới ngã tư giao cắt Giải Phóng - Trường Chinh - Vành đai 2 - Cầu vượt ngã tư Vọng.
- Trong bán kính 3km, có hàng loạt trường đại học và bệnh viện lớn như Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Đại học Y, ĐH Bách Khoa, ĐH Xây Dựng, ĐH Kinh tế Quốc dân, v.v.
- Chỉ 5km đến Hồ Hoàn Kiếm, trung tâm lịch sử của Hà Nội.
Tiện ích nội khu đẳng cấp
Chủ đầu tư đã tập trung phát triển hệ thống tiện ích hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn sống cao cấp cho cư dân và khách thuê văn phòng.
Các tiện ích nội khu nổi bật bao gồm:
- Trung tâm thương mại rộng 25.000m² với đa dạng ngành hàng, tọa lạc tại khối đế tòa nhà.
- Siêu thị Big C tại Tầng hầm B1.
- Bể bơi bốn mùa hiện đại tại tầng 5.
- Khu tập gym, Yoga, spa.
- Khu cảnh quan, cây xanh, đường nội bộ, đài phun nước và tượng nữ thần Artemis.
- Chuỗi nhà hàng, cafe ngoài trời sang trọng.
- Các loại tiện ích khác như Bãi đỗ xe, HT An ninh, HT Điều hòa, Hệ thống PCCC, Lễ tân, ATM & Ngân hàng, Thang máy.
Thiết kế Căn hộ và Văn phòng
Căn hộ The Artemis
The Artemis cung cấp tổng cộng 365 căn hộ, với 20 căn/sàn và khu penhouse tại 2 tầng trên cùng. Các căn hộ được thiết kế tỉ mỉ, bố trí linh hoạt nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng và đảm bảo sự lưu thông ánh sáng, không khí tự nhiên.
Các loại hình căn hộ đa dạng:
- Căn hộ loại A: 83,68m² (2 phòng ngủ, 2 WC).
- Căn hộ loại B: 91,85m² (2 phòng ngủ, 2 WC).
- Căn hộ loại C: 100,22m² (3 phòng ngủ, 3 WC).
- Căn hộ loại D: 102,30m² (3 phòng ngủ, 3 WC).
- Căn penhouse loại P2-P5: 258m² (3 phòng ngủ, 4 WC).
- Căn penhouse loại P1: 645m² (3 phòng ngủ, 4 WC).
Tiêu chuẩn bàn giao nội thất căn hộ bao gồm sàn gỗ công nghiệp chống thấm nước, trần thạch cao, điều hòa âm trần, thiết bị vệ sinh cao cấp, tủ bếp, tủ quần áo âm tường, cùng hệ thống đèn chiếu sáng và chuông hình.
Văn phòng cho thuê
Văn phòng cho thuê tại The Artemis được thiết kế hiện đại, sang trọng, với diện tích linh hoạt từ 50-4000m²/sàn, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách thuê.
Cấu trúc các tầng chức năng cụ thể:
- Tầng 4-5: Văn phòng cho thuê.
- Tầng 7-8: Thương mại, văn phòng.
Tòa nhà được trang bị 8 thang máy Mitsubishi chất lượng cao, 2 thang bộ và 1 thang thoát hiểm, đảm bảo lưu thông thuận tiện cho cả cư dân và khách thuê văn phòng.
Cập nhật Giá bán và Chi phí dịch vụ
Giá bán và Chuyển nhượng
Khoảng giá căn hộ The Artemis hiện tại dao động từ 91,26 - 132,44 triệu/m². Cập nhật giá chuyển nhượng căn hộ tháng 12/2021 cho thấy mức giá từ 44 - 53 triệu/m², tùy thuộc vào vị trí, diện tích và nội thất bàn giao.
Giá thuê và Phí dịch vụ
Giá thuê căn hộ The Artemis dao động từ 13 - 18 triệu/tháng. Giá thuê văn phòng từ 200.000 đồng/m², với chính sách cho thuê linh động từ chủ đầu tư.
Các chi phí dịch vụ khác:
- Phí quản lý: 12.600 đồng/tháng (chủ đầu tư đã từng hỗ trợ giảm phí cho cư dân).
- Phí gửi xe máy: 100.000 đồng/xe/tháng.
- Phí gửi ô tô: 1,6 triệu đồng/ô tô/tháng.
Kết luận
Với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đồng bộ, The Artemis không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một lựa chọn đầu tư hấp dẫn và là không gian làm việc chuyên nghiệp tại khu vực Thanh Xuân, Hà Nội.
