Sunview Town Thủ Đức: Khu Phức Hợp Căn Hộ Đáng Sống Tại Cửa Ngõ Phía Đông TP.HCM
Dự án Sunview Town, do Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư, là một khu phức hợp dân cư thương mại hiện đại tọa lạc tại trung tâm TP. Thủ Đức (trước đây là Quận Thủ Đức). Với quy mô lớn và vị trí chiến lược, dự án không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi, mà còn là lựa chọn đầu tư hấp dẫn tại khu vực cửa ngõ phía Đông của TP. Hồ Chí Minh.
Sunview Town được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích toàn khu lên đến 55.340 m2, với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 146.991m2. Dự án bao gồm 4 block căn hộ cao trung bình 18 tầng, cung cấp tổng cộng 1.603 căn hộ với diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều đối tượng khách hàng.
Thông Tin Tổng Quan Dự Án Sunview Town
- Tên dự án: Sunview Town
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Xanh
- Vị trí: Đường Gò Dưa, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh.
- Quy mô đất: 3,67 ha (tương đương 55.340 m2)
- Tổng số căn hộ: 1.603 căn
- Số tòa: 4 tòa (Block A1, A2, A3, B)
- Chiều cao: Trung bình 18 tầng
- Mật độ xây dựng: 41 %
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
- Khoảng giá tham khảo: 35,52 - 42,74 triệu/m²
Vị Trí Chiến Lược Của Sunview Town
Dự án Sunview Town tọa lạc trên đường Gò Dưa, thuộc Phường Hiệp Bình Phước và một phần Phường Tam Bình, TP. Thủ Đức. Vị trí này nằm gần sát ngã tư Hiệp Bình Phước và Chợ Đầu Mối Thủ Đức, được đánh giá cao nhờ khả năng kết nối linh hoạt và thừa hưởng hệ thống hạ tầng kinh tế - xã hội ổn định của khu vực.
Từ vị trí của Sunview Town, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các tiện ích ngoại khu quan trọng:
- 200m đến Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức.
- Khoảng 500m đến Trường tiểu học, THCS, THPT Tam Bình.
- 1km đến UBND và Nhà căn hóa Hiệp Bình Phước.
- 1,5 km đến Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc.
- 2km đến Bệnh viện Quận Thủ Đức.
- 5km đến Đại học Quốc Gia TPHCM và Trung tâm Thể dục thể Thao Quốc gia II.
- 2km đến ngã tư Thủ Đức, cửa ngõ quan trọng đi về trung tâm TPHCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu.
- 9km đến Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, thuận tiện di chuyển theo hướng đường Phạm Văn Đồng.
Nhờ nằm gần Trung tâm hành chính cũ của quận Thủ Đức, Sunview Town được hưởng lợi từ sự phát triển đồng bộ của hệ thống giao thông và dịch vụ công cộng trong khu vực.
Quy Hoạch và Thiết Kế Mặt Bằng
Sunview Town là khu phức hợp dân cư thương mại được xây dựng trên tổng diện tích đất toàn khu là 55.340 m2, với diện tích xây dựng là 8,539m2. Dự án được quy hoạch bao gồm 4 block nhà (A1, A2, A3, B), mỗi block cao 18 tầng. Tổng diện tích sàn xây dựng là 146.991.17m2.
Dự án cung cấp 1.603 căn hộ, được thiết kế đa dạng về diện tích nhằm đáp ứng nhu cầu của nhiều gia đình:
- Diện tích căn hộ: Từ 46m2 đến 101 m2.
Các căn hộ tại Sunview Town được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian sống và đảm bảo ánh sáng tự nhiên, phù hợp với phong cách sống năng động và tiện nghi.
Chuỗi Tiện Ích Nội Khu Hiện Đại
Chủ đầu tư Tập đoàn Đất Xanh đã chú trọng phát triển chuỗi tiện ích nội khu đa dạng và đồng bộ nhằm kiến tạo một cuộc sống tiện nghi, hiện đại cho cư dân. Mọi nhu cầu về an cư, giải trí, và tận hưởng cuộc sống đều được đáp ứng ngay trong khuôn viên dự án. Các tiện ích nổi bật bao gồm:
- Hồ bơi: Khu vực thư giãn lý tưởng cho cả gia đình.
- Công viên nội khu và đường dạo bộ ven sông: Tạo không gian xanh mát, thoáng đãng để cư dân tản bộ và tập thể dục.
- Công viên vui chơi dành cho trẻ em: Khu vực an toàn và bổ ích cho các cư dân nhí.
- Siêu thị mua sắm và Cửa hàng tiện lợi: Đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.
- Coffee giải trí.
- Phòng Gym và Spa.
- Sân chơi tennis.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng.
Ngoài ra, dự án còn được trang bị các tiện ích an ninh và hạ tầng cần thiết như Bãi đỗ xe, Thang máy, Hệ thống PCCC, HT An ninh và Lễ tân, đảm bảo cuộc sống an toàn và thuận tiện tối đa.
Cập Nhật Giá Bán và Giá Thuê
Sunview Town không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời với mức giá cạnh tranh trong khu vực. Thông tin giá bán và giá thuê tại dự án được tổng hợp như sau:
Giá Bán Căn Hộ
- Giá bán căn hộ chung cư Sunview Town: từ 29.3 - 34.7 triệu/m² (Mức giá trong mô tả tổng quan, còn Khoảng giá chung là 35,52 - 42,74 triệu/m²)
- Giá bán căn hộ chung cư 1PN: từ 1.4 - 1.6 tỷ
- Giá bán căn hộ chung cư 2PN: từ 1.7 - 2.2 tỷ
Giá Cho Thuê Căn Hộ
- Giá cho thuê căn hộ chung cư Sunview Town: từ 6 - 8 triệu/tháng
- Giá cho thuê căn hộ chung cư 1PN: từ 5 - 5.9 triệu/tháng
- Giá cho thuê căn hộ chung cư 2PN: từ 6 - 8 triệu/tháng
- Giá cho thuê căn hộ chung cư 3PN: từ 5.9 - 8.5 triệu/tháng
Với mức giá hợp lý và tiềm năng tăng trưởng nhờ vị trí đắc địa tại TP. Thủ Đức, Sunview Town là lựa chọn hấp dẫn cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư.
Pháp Lý Đảm Bảo
Một trong những yếu tố quan trọng tạo nên sự yên tâm cho cư dân là tính pháp lý của dự án. Sunview Town có pháp lý rõ ràng với hình thức sở hữu Sổ hồng lâu dài, đảm bảo quyền lợi sở hữu tài sản vĩnh viễn cho người mua.
Kết Luận
Dự án Sunview Town không chỉ đáp ứng nhu cầu về một nơi an cư tiện nghi, mà còn là minh chứng cho tầm nhìn phát triển đô thị bền vững của Tập đoàn Đất Xanh. Với vị trí kết nối thuận tiện, chuỗi tiện ích đa dạng và mức giá phải chăng, Sunview Town xứng đáng là một trong những khu phức hợp dân cư đáng sống và đầu tư nhất tại TP. Thủ Đức.
