Đánh Giá Chi Tiết Dự Án Nhà Ở Liền Kề Sunshine Residence Biên Hòa: Cơ Hội An Cư và Đầu Tư Lý Tưởng Tại Đồng Nai
Sunshine Residence Biên Hòa là một dự án bất động sản được quy hoạch bài bản, nằm tại vị trí trung tâm TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại chuẩn quốc tế, tập trung vào các sản phẩm nhà ở liền kề đi kèm hệ thống tiện ích chất lượng, nhằm mang đến một không gian sống tiện nghi, thoáng đãng và sang trọng cho cư dân. Với vị trí đắc địa và quy hoạch đồng bộ, Sunshine Residence Biên Hòa không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mở ra cơ hội kinh doanh và đầu tư hấp dẫn.
Thông Tin Tổng Quan Dự Án Sunshine Residence Biên Hòa
Dự án Sunshine Residence Biên Hòa tọa lạc ngay khu vực trung tâm TP. Biên Hòa, nơi có nhịp sống năng động và phát triển kinh tế mạnh mẽ. Điều này giúp dự án có được lợi thế lớn về giao thương, buôn bán và tiếp cận các tiện ích giải trí. Các sản phẩm nhà ở liền kề tại đây được thiết kế linh hoạt với diện tích đa dạng, đáp ứng tốt nhu cầu an cư kết hợp kinh doanh tại nhà, đồng thời vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt thoáng đãng, chan hòa với thiên nhiên.
Thông số kỹ thuật chính
- Tên dự án: Sunshine Residence Biên Hòa
- Vị trí: 2 mặt tiền đường Nguyễn Bảo Đức và Lý Văn Sâm, Phường Tam Hiệp, TP. Biên Hòa, Đồng Nai.
- Tỉnh/Thành phố: Đồng Nai.
- Địa chỉ: Đường Lý Văn Sâm, Phường Tam Hiệp, Biên Hòa, Đồng Nai.
- Tổng diện tích: 1,1 ha (tương đương 11.040,4 m² theo Mô tả tổng quan).
- Diện tích đất ở xây dựng: 7.182 m².
- Diện tích cây Xanh: 960 m².
- Diện tích đất giao thông: 2.899 m².
- Giá tham khảo: 48,15 - 78,19 triệu/m².
- Vĩ độ: 10,95207787
- Kinh độ: 106,8592682
Vị Trí Vàng Kết Nối Thuận Tiện
Sunshine Residence Biên Hòa sở hữu vị trí chiến lược khi tọa lạc tại Phường Tam Hiệp, TP. Biên Hòa, với hai mặt tiền lớn là đường Nguyễn Bảo Đức và đường Lý Văn Sâm. Đây là khu vực dân cư hiện hữu, sầm uất và có tốc độ phát triển cao.
Khu đất dự án có kết nối trực tiếp đến hai trục đường huyết mạch của TP. Biên Hòa là đường Phạm Văn Thuận và đường Đồng Khởi, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương. Cụ thể về các mặt tiếp giáp của dự án:
- Phía Nam: Giáp với khu liên hợp thể dục thể thao của trường trung cấp cảnh sát nhân dân.
- Phía Bắc: Giáp với đường Phùng Hưng (lộ giới 45m).
- Phía Tây: Giáp với khu biệt thự hiện hữu.
- Phía Đông: Giáp với Khu dân cư hiện hữu (KDC).
Vị trí này không chỉ mang lại giá trị thương mại cao mà còn đảm bảo cuộc sống tiện nghi, dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng điểm khác của thành phố.
Hạ Tầng Và Quy Hoạch Đồng Bộ
Dự án được quy hoạch bài bản, chú trọng đến chất lượng hạ tầng kỹ thuật và không gian sống. Các dãy nhà liền kề có diện tích từ 75 m² đến 110.5 m² (các loại diện tích nền: 5x17m, 5x19m, 5x21m, v.v...), được bố trí hài hòa với hệ thống tiện ích công cộng.
Chi tiết hạ tầng kỹ thuật:
- Hệ thống đường vỉa hè rộng 12m.
- Đường giao thông chính lộ giới 18m, nối trực tiếp ra đường Phùng Hưng (ngã ba Thái Lan - KCN Bàu Xéo).
- Hệ thống cấp thoát và xử lý nước hiện đại.
- Hệ thống điện đường và điện gia dụng được thiết kế ngầm, đảm bảo mỹ quan đô thị.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) và thông tin liên lạc được thiết kế hiện đại, thông thoáng.
Tiện Ích Nội Khu và Ngoại Khu Đa Dạng
Sunshine Residence Biên Hòa mang đến một môi trường sống tiện nghi với hệ thống tiện ích được đầu tư kỹ lưỡng, phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt, giáo dục, y tế và giải trí của cư dân.
Tiện ích nội khu:
Dự án được tích hợp các công trình tiện ích công cộng quan trọng, tạo nên một cộng đồng khép kín, văn minh:
- Trường học và cơ sở y tế phục vụ nhu cầu cơ bản.
- Mảng xanh công viên và vườn hoa (tổng diện tích 960 m²) tạo không gian thư giãn và điều hòa không khí.
- Khu vui chơi trẻ em.
Tiện ích ngoại khu:
Nhờ vị trí thuận lợi tại trung tâm TP. Biên Hòa, cư dân chỉ cần di chuyển trong bán kính 2km là có thể tiếp cận đầy đủ các tiện ích cao cấp:
- Giáo dục: Trường chuyên Lương Thế Vinh, Đại học Đồng Nai, Nhà trẻ Hoa Sen.
- Y tế: Bệnh viện Quốc Tế, Bệnh viện Đa Khoa Đồng Nai.
- Giải trí và mua sắm: BigC Tân Hiệp, Vincom Biên Hòa, Lotte.
Sự liên kết tiện ích đa dạng này khiến Sunshine Residence Biên Hòa trở thành lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống tiện lợi, hiện đại.
Cơ Hội Đầu Tư và Giá Bán Cạnh Tranh
Với mức giá tham khảo dao động từ 48,15 - 78,19 triệu/m², Sunshine Residence Biên Hòa được đánh giá là có tính cạnh tranh cao trong khu vực trung tâm Biên Hòa. Các sản phẩm nhà liền kề có diện tích linh hoạt, phù hợp với nhu cầu ở thực kết hợp kinh doanh, đặc biệt là khi tọa lạc tại hai mặt tiền đường lớn.
Việc sở hữu nhà ở tại đây không chỉ đảm bảo không gian sống chất lượng mà còn tiềm ẩn giá trị gia tăng lớn trong tương lai, nhờ vào sự phát triển hạ tầng và kinh tế mạnh mẽ của TP. Biên Hòa.
Kết Luận
Sunshine Residence Biên Hòa là một dự án nhà ở liền kề đáng chú ý tại Đồng Nai. Với vị trí đắc địa, quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ (đường rộng 12m - 18m, điện âm), cùng hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu phong phú (trường học, y tế, trung tâm thương mại), dự án hứa hẹn mang lại cuộc sống tiện nghi và là một tài sản có giá trị bền vững cho các nhà đầu tư và cư dân.
Các sản phẩm đất nền xây dựng nhà ở liền kề với diện tích đất ở 7.182 m² trên tổng diện tích 1,1 ha, cùng mật độ mảng xanh và giao thông được phân bổ hợp lý, thể hiện sự chuyên nghiệp trong quy hoạch, đảm bảo một môi trường sống chất lượng cao tại trung tâm thành phố.
