Sunneva Island Đà Nẵng: Tuyệt tác Biệt thự Đảo đầu tiên của Sun Group tại thành phố đáng sống
Sunneva Island, hay còn được biết đến với tên gọi Euro Village 3, là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư, đánh dấu bước chân đầu tiên của tập đoàn này vào phân khúc biệt thự đảo tại thị trường Đà Nẵng. Dự án không chỉ là một khu đô thị, mà còn là một tuyệt tác kiến trúc và cảnh quan, hứa hẹn mang lại không gian sống biệt lập, đẳng cấp và gần gũi với thiên nhiên ngay tại trung tâm thành phố.
Tổng quan Dự án Sunneva Island
Dự án Sunneva Island tọa lạc trên Đảo Đồng Nò, khu Nam Hòa Xuân, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, với tổng quy mô 26 ha. Đây là khu đô thị được quy hoạch bài bản với mật độ xây dựng thấp chỉ khoảng 21%, dành phần lớn diện tích cho cảnh quan, tiện ích và giao thông, đảm bảo một môi trường sống xanh, thoáng đãng và chất lượng.
Chủ đầu tư của dự án là Tập đoàn Sun Group, một thương hiệu uy tín hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản và du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam. Về mặt pháp lý, các sản phẩm tại Sunneva Island được sở hữu lâu dài, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho các chủ nhân tương lai.
Sản phẩm chính của dự án bao gồm các loại hình biệt thự và townhouse (nhà mặt phố), với tổng cộng 390 sản phẩm cung cấp ra thị trường.
Vị trí Độc tôn và Tiềm năng Kết nối
Vị trí là yếu tố then chốt tạo nên giá trị đặc biệt của Sunneva Island. Dự án nằm trên Đảo Đồng Nò, Quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng, tại địa chỉ Đường Minh Mạng, Phường Hòa Quý.
Sự độc đáo của vị trí đến từ việc đảo được bao bọc bởi ba con sông lớn: sông Hàn, sông Đô Tỏa và sông Cổ Cò. Yếu tố thủy sinh này không chỉ mang lại không gian mát mẻ, trong lành quanh năm mà còn tạo nên tầm nhìn thoáng đãng, ôm trọn vẻ đẹp hùng vĩ của núi Ngũ Hành Sơn. Vị trí biệt lập trên đảo đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối, phù hợp với giới thượng lưu tìm kiếm một nơi an cư đẳng cấp.
Khả năng kết nối ngoại khu:
Sunneva Island sở hữu mạng lưới liên kết vùng thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích du lịch và dịch vụ hàng đầu của Đà Nẵng:
- Cách Crowne Plaza Đà Nẵng: 1,8 km.
- Cách Bãi tắm Sơn Thủy: 2 km.
- Cách Khu du lịch núi Ngũ Hành Sơn: 3,6 km.
- Cách Cầu Rồng: 7,6 km.
- Cách Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng: 8 km.
- Cách Chùa Linh Ứng (Bãi Bụt, Sơn Trà): 15 km.
- Cách Khu đô thị Nam Hòa Xuân: 1 km.
- Cách Bà Nà Hill: 30 km.
Sự gần gũi với các điểm du lịch và trung tâm thành phố khiến Sunneva Island không chỉ là nơi để ở mà còn là tài sản có giá trị khai thác du lịch và đầu tư bền vững.
Thiết kế Độc đáo và Mặt bằng Quy hoạch
Trên quy mô 26 ha, Sun Property (thành viên của Sun Group) đã dành hơn 16 ha diện tích để phát triển cảnh quan, cây xanh, tiện ích và giao thông. Mật độ xây dựng chỉ 21% cho thấy sự chú trọng đặc biệt vào chất lượng không gian sống.
Kiến trúc tại Sunneva Island là sự pha trộn tinh tế giữa hai phong cách độc đáo: Đông Dương (Indochine) và Champa. Lối kiến trúc này tạo nên sự sang trọng, hoài cổ nhưng vẫn hiện đại, khác biệt hoàn toàn so với các dự án khác trong khu vực.
Cơ cấu Sản phẩm:
Dự án cung cấp tổng cộng 390 sản phẩm, chia thành ba loại hình chính:
1. Townhouse (Nhà mặt phố): 55 căn
- Số lượng căn góc: 14 căn (khoảng 25%).
- Số tầng cao: 5 tầng.
- Chiều rộng mặt tiền: 7,5m.
- Diện tích đất: 146 - 310m².
2. Biệt thự Song lập: 264 căn
- Số lượng căn đặc biệt: 124 căn (\~48%).
- Số tầng cao: 3,5 tầng.
- Diện tích đất: 200 - 375m².
3. Biệt thự Đơn lập: 71 căn
- Số lượng căn đặc biệt: 66 căn (\~93%).
- Số tầng cao: 3 tầng.
- Diện tích đất: 230 - 530m².
Phân khu Dự án:
Sunneva Island được chia thành 3 phân khu chính, mỗi phân khu mang một sắc thái riêng biệt:
- Phân khu Rivera
- Phân khu Habora
- Phân khu Centria
Hệ thống Tiện ích Nội khu Đẳng cấp
Với mục tiêu kiến tạo một “đảo nghỉ dưỡng” ngay giữa lòng Đà Nẵng, Sun Group đã đầu tư một chuỗi tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sống, nghỉ dưỡng và giải trí của cư dân.
Các Tiện ích Điểm nhấn:
Dự án sở hữu các tiện ích độc quyền, mang lại trải nghiệm sống xa hoa:
- Sàn ngắm cảnh thư giãn.
- Bến du thuyền Marina, tạo điều kiện cho các hoạt động giải trí trên sông.
- Khu đánh golf mặt nước.
- Marina Clubhouse sang trọng.
- Nhà hàng cao cấp.
- Hồ bơi trong nhà và ngoài trời, bao gồm cả hồ bơi vô cực.
Tiện ích Thể thao và Sức khỏe:
Cư dân có thể rèn luyện sức khỏe với nhiều lựa chọn đa dạng:
- Sân gym, Phòng Yoga.
- Sân tennis, Sân bóng rổ.
- Sân trượt skateboard.
Tiện ích Cảnh quan và Cộng đồng:
Hơn 16ha diện tích được dành cho cảnh quan, bao gồm:
- Vườn cờ, vườn thiền và yoga.
- Đường dạo bộ ven sông dài, bao quanh đảo.
- 3 ngọn đồi điểm nhấn: Đồi Ánh Sáng, Đồi Hoa, Đồi Check-in với biểu tượng Phật Di Lặc.
- Chuỗi vườn tiểu cảnh “Pocket Garden”.
- 6 công viên chủ đề: Lake Park (ven hồ), Lifestyle Park (phong cách sống), Marina Park (bến du thuyền), Artwork Park (nghệ thuật), Kid Park (trẻ em), Sport Park (thể thao).
- Cầu đi bộ Ánh Sáng kết nối bờ Hòa Xuân và Mai Đăng Chơn.
- Khu nướng BBQ.
- Vui chơi trẻ em.
Tiện ích Dịch vụ và An ninh:
Đảm bảo cuộc sống tiện nghi và an toàn tuyệt đối:
- Trường mẫu giáo, Trường tiểu học.
- Siêu thị, Cửa hàng tiện lợi.
- Lễ tân, Spa.
- Coffee, Nhà hàng.
- Trung tâm thương mại.
- Hệ thống An ninh, Hệ thống PCCC.
- Trạm y tế, ATM & Ngân hàng.
- Thang máy (trong các khu vực chung).
Pháp lý và Chính sách Bán hàng
Dự án Sunneva Island có pháp lý rõ ràng, với hình thức sở hữu lâu dài, là một điểm cộng lớn về mặt đầu tư và an cư tại Việt Nam.
Cập nhật Giá bán và Khoảng giá
Giá bán biệt thự, liền kề tại Sunneva Island dao động trong khoảng 75 - 175,15 triệu/m². Cụ thể, cập nhật tháng 7/2023, giá bán nhà biệt thự, liền kề là từ 75,73 - 162,02 triệu/m².
Sự khác biệt về giá phụ thuộc vào vị trí, loại hình (đơn lập, song lập, townhouse) và diện tích đất.
Chi tiết Chính sách Booking (Đã áp dụng trong quá khứ)
Để đảm bảo quyền mua sản phẩm, chủ đầu tư đã áp dụng quy trình booking cụ thể:
- Bước 1: Khách hàng booking 500 triệu đồng vào tài khoản Chủ đầu tư để có cơ hội lấy hàng.
- Bước 2: Booking định danh mã căn khách muốn mua.
- Bước 3: Bốc thăm công khai (có đại diện Đại lý chứng kiến).
- Thời gian gom booking: từ 10-23/6/2022 (Chủ đầu tư cập nhật hàng ngày về tỷ lệ booking cụ thể cho từng căn).
Chính sách Bán hàng và Thanh toán
Chủ đầu tư Sun Group đã đưa ra các lịch thanh toán linh hoạt, kèm theo nhiều ưu đãi hấp dẫn:
1. Lịch thanh toán chuẩn:
- Khách hàng nhận ngay chiết khấu: 11%.
- Năm 2022: Chỉ thanh toán 35% (chia thành 5 đợt).
- Năm 2023: Chỉ thanh toán 40% (chia thành 4 đợt).
- 3/2024 (dự kiến): Nhận bàn giao, thanh toán 25% còn lại.
2. Lịch thanh toán vay Ngân hàng:
Đây là chính sách hỗ trợ tài chính tối ưu cho khách hàng:
- Vốn tự có ban đầu chỉ 10%.
- Ngân hàng giải ngân phần còn lại.
- Đến khi ký Hợp đồng Mua bán (dự kiến tháng 10), khách hàng mới thanh toán tiếp 20% còn lại.
- Khách hàng nhận ưu đãi lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong suốt 24 tháng.
Kết luận
Sunneva Island không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, mà là một định nghĩa mới về không gian sống biệt lập và đẳng cấp tại Đà Nẵng. Với vị trí đảo độc tôn bao quanh bởi ba dòng sông lớn, kiến trúc giao thoa Đông Dương - Champa tinh tế, và hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản, dự án hứa hẹn mang lại giá trị sống bền vững và tiềm năng tăng trưởng vượt trội cho các nhà đầu tư và chủ nhân may mắn.
Dự án là minh chứng rõ nét cho tầm nhìn và cam kết về chất lượng của Tập đoàn Sun Group, góp phần nâng tầm diện mạo đô thị và du lịch nghỉ dưỡng của thành phố Đà Nẵng.
