Shophouse The Center: Tâm Điểm Đầu Tư Sinh Lời Dài Hạn Tại Nam Phú Quốc
Shophouse The Center, hay còn được biết đến là The Center Hillside, là một phân khu nổi bật thuộc dự án Sun Grand City Hillside Residence, một siêu phẩm bất động sản tại phía Nam đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Được phát triển bởi Tập đoàn Sun Group – một trong những chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam, phân khu này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư kinh doanh đầy tiềm năng với pháp lý sở hữu lâu dài.
Dự án nằm tại vị trí đắc địa: Sun Grand City Hillside Residence, phường An Thới, thành phố Phú Quốc, Kiên Giang, với tọa độ địa lý chính xác là Vĩ độ 10,02762508 và Kinh độ 104,0083923. Với quy mô diện tích toàn khu là 16,9 ha và mật độ xây dựng chỉ 20%, Shophouse The Center mang đến một không gian sống và kinh doanh thoáng đãng, hài hòa với thiên nhiên.
Tổng Quan Về Shophouse The Center (The Center Hillside)
Shophouse The Center bao gồm 364 căn shophouse được thiết kế đa dạng, tối ưu công năng kép: vừa để ở vừa để kinh doanh. Đây là một phần quan trọng nằm tại trung tâm của tổ hợp “thị trấn Địa Trung Hải” do Sun Group kiến tạo, nơi được mệnh danh là “vùng đất của 12 mùa lễ hội sôi động quanh năm”.
Phân khu này tọa lạc trên đồi cao, hướng trực diện ra biển, tạo nên tầm nhìn ngoạn mục và giá trị độc tôn. Sự liền kề với nhà ga cáp treo đi Hòn Thơm và gần các công trình biểu tượng khác ở “Đảo Ngọc” càng làm tăng sức hấp dẫn của dự án.
Về mặt pháp lý, Shophouse The Center sở hữu Sổ hồng, quyền sở hữu lâu dài. Đây là một lợi thế cực kỳ hiếm hoi và quý giá, bởi phân khu này nằm trong 6% quỹ đất đô thị có pháp lý sở hữu lâu dài tại Phú Quốc, đảm bảo triển vọng sinh lời ổn định và bền vững cho các nhà đầu tư.
Chủ Đầu Tư và Đơn Vị Phát Triển
Chủ đầu tư của dự án là Tập đoàn Sun Group. Đơn vị thi công là sự hợp tác của hai tên tuổi lớn trong ngành xây dựng: Hòa Bình và Newtecons, đảm bảo chất lượng và tiến độ xây dựng của công trình.
Tiến độ thi công tính đến tháng 10/2021 đang diễn ra rất tích cực, với công trường hoạt động cả ngày lẫn đêm để đảm bảo dự kiến hoàn thành trong Quý II/2022. Các dãy shophouse đang dần hình thành, cho thấy sự tương đồng cao so với phối cảnh ban đầu.
Vị Trí Kim Cương và Liên Kết Vùng Độc Tôn
Shophouse The Center nằm ở trung tâm An Thới, cũng là trung tâm của khu Nam Phú Quốc. Khu vực này đang được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, dịch vụ và tiện ích, thu hút lượng lớn dân cư và khách du lịch.
Theo quy hoạch Phú Quốc đến năm 2030, khu vực Bãi Khem - An Thới được điều chỉnh tích cực, chuyển đổi đất rừng phòng hộ và cây xanh cảnh quan thành đất du lịch sinh thái, với tầng cao xây dựng tối đa 8 tầng. Shophouse The Center sẽ đón đầu nhu cầu phát triển du lịch, nghỉ dưỡng và các dịch vụ hỗ trợ trong tương lai.
Liên Kết Vùng Thuận Tiện:
- Cách 1km đến bến du thuyền, phố đi bộ, quảng trường biển, chợ đêm.
- 2km đến bãi Khem, khách sạn JW Mariot.
- 4km đến cảng quốc tế An Thới.
- 5km đến mũi Ông Đội.
- 8km đến Bãi Sao.
- 16km đến sân bay Phú Quốc.
- 25km đến thị trấn Dương Đông.
Thiết Kế Độc Đáo Lấy Cảm Hứng Từ Địa Trung Hải
Thiết kế của Shophouse The Center được lấy cảm hứng từ kiến trúc của những ngôi nhà tại Taormina – một thị trấn nằm trên đỉnh đồi của hòn đảo Sicily, nước Ý. Dấu ấn kiến trúc Taormina được tái hiện một cách rõ nét, mang lại vẻ đẹp lãng mạn và đẳng cấp cho phân khu:
- Shophouse nằm trên đồi, có tầm nhìn trực diện ra biển.
- Chiều cao linh hoạt từ 3-5 tầng xen kẽ nhau, tạo nên sự sinh động và ấn tượng về mặt thị giác.
- Mặt tiền mỗi căn rộng từ 8-12m, tối ưu khả năng đón nắng và gió biển.
- Từng dãy shophouse được sơn màu rực rỡ, kết hợp hiệu ứng tường loang lổ mô phỏng sự bào mòn tự nhiên của gió biển, tạo nên nét đặc trưng riêng biệt.
Mỗi căn shophouse có diện tích đa dạng từ 96-120m2, thiết kế linh hoạt nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu vừa để ở, vừa kinh doanh của chủ sở hữu. Chủ đầu tư cũng đã đưa ra các gợi ý thiết kế mặt bằng đối với các mẫu shophouse điển hình, giúp nhà đầu tư dễ dàng hình dung và khai thác công năng.
Hệ Thống Tiện Ích Cao Cấp và Đa Dạng
Phân khu The Center Hillside được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích cao cấp và đồ sộ với gần 60 hạng mục đa dạng, được phân chia thành 3 lớp, đảm bảo mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và kinh doanh đều được đáp ứng ở mức cao nhất:
Tiện Ích Nội Khu và Cận Khu
- Các tiện ích riêng của phân khu: nằm trong bán kính 200m quanh từng căn shophouse.
- Các tiện ích chung của tổ hợp thị trấn Địa Trung Hải.
- Các tiện ích, công trình biểu tượng của khu Nam Phú Quốc: cầu Hôn (Kiss Bridge), khu trình diễn công nghệ Vortex, cáp treo Hòn Thơm,…
Các Loại Tiện Ích Chi Tiết:
Hệ thống tiện ích phục vụ đời sống và kinh doanh phong phú bao gồm:
- Công viên
- Đường chạy bộ
- Phòng Gym
- Hệ thống An ninh 24/7
- Hệ thống Điều hòa trung tâm
- Hệ thống PCCC hiện đại
- Hồ bơi
- Khu vui chơi trẻ em
- Spa thư giãn
- Coffee shop
- ATM & Ngân hàng
- Nhà hàng cao cấp
- Trung tâm thương mại
Ngoài ra, với kế hoạch phát triển “thị trấn Địa Trung Hải” thành trung tâm lễ hội sôi động quanh năm, các thương hiệu nổi tiếng toàn cầu như Teatro, Hilton, Sorrento đang dần xuất hiện. Khu shophouse The Center chính là tâm điểm của các sự kiện lễ hội, khám phá thời trang, kiến trúc, ẩm thực, văn hoá, thiên nhiên, con người được tổ chức tại đây.
Giá Bán và Cơ Hội Đầu Tư
Shophouse The Center được đánh giá là sản phẩm đầu tư có triển vọng sinh lời ổn định và dài hạn nhờ vào vị trí độc tôn và pháp lý sở hữu lâu dài. Với sự phát triển mạnh mẽ của du lịch Nam Phú Quốc, tiềm năng kinh doanh dịch vụ tại đây là vô cùng lớn.
Khoảng giá của Shophouse The Center cập nhật tháng 10/2021 dao động từ 166,55 - 312,5 triệu/m². Giá bán cụ thể tùy thuộc vào vị trí và diện tích từng căn, bắt đầu từ khoảng 190 triệu/m2.
Chi Tiết Giá Bán Phân Loại:
- Các căn shophouse mặt đường Amalfi có giá nhỉnh hơn, khoảng 32 – 38 tỷ/căn.
- Các căn mặt đường Milan có giá bán khoảng 27 – 32 tỷ/căn.
Việc sở hữu một căn shophouse tại The Center không chỉ là sở hữu một tài sản bất động sản nghỉ dưỡng, mà còn là nắm giữ chìa khóa mở cánh cửa kinh doanh tại trung tâm du lịch sầm uất nhất Phú Quốc trong tương lai.
Đánh Giá Tổng Thể và Kết Luận
Shophouse The Center là một dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố "thiên thời, địa lợi, nhân hòa" để trở thành một sản phẩm đầu tư sinh lời vượt trội:
Vị trí: Đắc địa tại trung tâm thị trấn Địa Trung Hải, nằm trên đồi hướng biển, kết nối thuận tiện đến các điểm du lịch lớn. Đây là điểm đón đầu lượng khách khổng lồ đổ về Nam đảo Phú Quốc.
Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài, một yếu tố then chốt tạo nên giá trị bền vững và sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư, khác biệt so với nhiều dự án nghỉ dưỡng khác.
Thiết kế: Độc đáo, mang hơi thở kiến trúc Taormina (Ý), tạo nên một không gian sống và kinh doanh có giá trị thẩm mỹ cao, thu hút khách du lịch.
Tiện ích: Thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, đồng bộ của toàn bộ tổ hợp Sun Grand City Hillside Residence và các công trình biểu tượng của Sun Group tại Nam Phú Quốc.
Với sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng khu vực An Thới, cùng với danh tiếng của chủ đầu tư Sun Group và đơn vị thi công Hòa Bình & Newtecons, Shophouse The Center hứa hẹn sẽ hoàn thành đúng tiến độ và trở thành một biểu tượng mới, mang lại lợi nhuận bền vững cho mọi nhà đầu tư thông thái.
Đặc biệt, việc nằm trong khu vực được quy hoạch trở thành “vùng đất của 12 mùa lễ hội” đảm bảo nguồn khách hàng dồi dào, ổn định cho hoạt động kinh doanh tại các căn shophouse.
Nếu nhà đầu tư đang tìm kiếm một sản phẩm bất động sản tại Phú Quốc có khả năng khai thác thương mại mạnh mẽ, tính thanh khoản cao và đặc biệt là sở hữu lâu dài, Shophouse The Center chính là lựa chọn không thể bỏ qua tại thời điểm hiện tại.
Sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc độc đáo, vị trí vàng và hệ thống tiện ích đồng bộ đã tạo nên một Shophouse The Center đầy tiềm năng, sẵn sàng đón đầu làn sóng phát triển mới của thành phố đảo Phú Quốc.
