Royal River City

Royal River City Hải Phòng: Khu Đô Thị Ven Sông Tam Bạc - Cơ Hội Vàng An Cư và Đầu Tư

Dự án Royal River City là một trong những dự án bất động sản được mong chờ nhất tại Hải Phòng, tọa lạc ngay tại vùng lõi trung tâm thành phố. Với vị trí đắc địa bên bờ sông Tam Bạc và quy mô ấn tượng, Royal River City không chỉ hứa hẹn là điểm an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn tại trung tâm phố Cảng.

Tổng Quan Dự Án Royal River City

Royal River City là khu phức hợp bao gồm shophouse và nhà liền kề, được xây dựng trên quỹ đất "vàng" hiếm hoi còn sót lại trong khu vực trung tâm quận Hồng Bàng, TP. Hải Phòng.

Thông tin cơ bản về dự án:

• Tên dự án: Royal River City (Tên pháp lý: Dự án phát triển nhà ở, chỉnh trang đô thị tại số 80 phố Hạ Lý, phường Thượng Lý, quận Hồng Bàng).
• Địa chỉ: 80 Đường Hạ Lý Phường Thượng Lý, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng.
• Tỉnh/Thành phố: Hải Phòng.
• Quận huyện: Quận Hồng Bàng.
• Quy mô: 2,2ha.
• Sản phẩm: Cung ứng 124 căn liền kề và shophouse.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NewLand (thành viên Việt Phát Group).
• Đơn vị phát triển dự án: Việt Phát Group.

Dự án được định vị là khu đô thị ven sông đẳng cấp, mang đến không gian sống trong lành, thơ mộng, đồng thời thừa hưởng trọn vẹn tiện ích và sự sầm uất của trung tâm thành phố.

Vị Trí "Vàng" Độc Tôn Giữa Lõi Nội Đô

Vị trí là yếu tố then chốt làm nên giá trị vượt trội của Royal River City. Dự án tọa lạc tại số 80 Hạ Lý, phường Thượng Lý, quận Hồng Bàng, TP. Hải Phòng.

Quận Hồng Bàng là một trong ba quận vùng lõi trung tâm của Hải Phòng, nơi tập trung các cơ quan hành chính, thương mại và dịch vụ quan trọng. Royal River City nằm kế bên phố đi bộ Thế Lữ và bờ sông Tam Bạc, tận hưởng tầm nhìn tuyệt đẹp và không khí mát mẻ từ dòng sông lịch sử này.

Kết nối giao thông và tiện ích lân cận:

Nhờ vị trí trung tâm, cư dân Royal River City dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu hiện hữu chỉ trong vài phút:

• 100m đến phố ẩm thực Thế Lữ, khu vực sầm uất bậc nhất bên sông Tam Bạc.
• 300m đến trường THPT Lê Hồng Phong, một trong những trường cấp 3 danh tiếng của thành phố.
• 600m đến trung tâm tiệc cưới Gia Viên.

Đây được giới chuyên môn đánh giá là khu đất "vàng" cuối cùng còn sót lại giữa lõi nội đô phố Cảng, mang lại tiềm năng tăng giá bền vững cho nhà đầu tư.

Quy Mô và Thiết Kế Sản Phẩm

Khu đất dự án Royal River City có tổng diện tích 2,2ha, trong đó diện tích đất ở được đấu giá là 9.460,23 m2. Phần còn lại được dành cho đất cây xanh, giao thông và các công trình tiện ích, đảm bảo một không gian sống xanh và hiện đại.

Thông tin sản phẩm liền kề và shophouse:

Dự án cung cấp tổng cộng 124 căn liền kề và shophouse, được chia thành 6 block chính (LK1, LK2, LK3, LK5, LK6, LK8). Các sản phẩm được thiết kế tối ưu hóa công năng, phù hợp cho cả mục đích an cư và kinh doanh (shophouse).

• Diện tích đất mỗi lô: Dao động từ 69m2 đến 100m2.
• Đường nội bộ: Rộng 13m, vỉa hè rộng 3m, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và kinh doanh.
• Hướng: Đa dạng các hướng Đông, Tây, Nam, Bắc, đáp ứng nhu cầu phong thủy của khách hàng.

Thiết kế kiến trúc của các căn liền kề và shophouse tại Royal River City hướng đến sự sang trọng, hiện đại, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời, đặc biệt là luồng sinh khí từ sông Tam Bạc.

Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Đa Dạng

Chủ đầu tư NewLand và đơn vị phát triển Việt Phát Group đặc biệt chú trọng phát triển hệ thống tiện ích nội khu tại Royal River City Hải Phòng. Mục tiêu là kiến tạo một không gian sống đẳng cấp, trong lành và tiện nghi bên bờ sông.

Các tiện ích nổi bật:

Nội khu dự án Royal River City được trang bị hệ thống tiện ích đa dạng, tập trung vào các mảng xanh, mang đến môi trường sống thư thái và chất lượng:

• Hệ thống các công viên xanh mát.
• Tuyến đường dạo bộ ven sông và nội khu.
• Đặc biệt là 6 tuyến phố hoa lãng mạn, được quy hoạch bài bản với các loài hoa đặc trưng:
  • Phố hoa Anh Đào
  • Phố hoa Ngọc Lan
  • Phố hoa Ban
  • Phố hoa Phượng
  • Phố hoa Bằng Lăng
  • Phố hoa Hoàng Yến

Sự hiện diện của các tuyến phố hoa và công viên không chỉ làm đẹp mỹ quan đô thị mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân, biến Royal River City thành một khu đô thị đáng sống bậc nhất Hải Phòng.

Cơ Hội Đầu Tư và Giá Bán Hấp Dẫn

Royal River City được đánh giá cao về tiềm năng đầu tư nhờ vị trí chiến lược và loại hình sản phẩm khan hiếm (liền kề, shophouse trung tâm). Các căn shophouse tại đây có lợi thế kinh doanh lớn nhờ nằm gần phố đi bộ và khu ẩm thực sầm uất Thế Lữ.

Chi tiết giá bán:

Theo thông tin tại đợt mở bán đầu tiên Quý 3/2023, giá bán liền kề và shophouse Royal River City 80 Hạ Lý dao động:

• Khoảng giá: Từ 120 triệu đồng/m2 đến 150 triệu đồng/m2.

Đây là mức giá cạnh tranh so với các dự án đất nền và nhà ở thương mại khác trong khu vực lõi trung tâm Hải Phòng, đặc biệt khi xét đến yếu tố pháp lý minh bạch và vị trí ven sông độc tôn. Tiềm năng tăng giá được dự báo sẽ cao, đặc biệt khi dự án hoàn thành và đi vào hoạt động, cùng với sự phát triển của khu vực sông Tam Bạc.

Pháp Lý và Tiến Độ Triển Khai

Yếu tố pháp lý của Royal River City được đảm bảo rõ ràng, tạo niềm tin vững chắc cho khách hàng và nhà đầu tư.

Pháp lý dự án:

Dự án Royal River City có tên pháp lý chính thức là "Dự án phát triển nhà ở, chỉnh trang đô thị tại số 80 phố Hạ Lý, phường Thượng Lý, quận Hồng Bàng".

Tháng 11/2022, UBND quận Hồng Bàng đã tổ chức đấu giá công khai quyền sử dụng 9.460,23m2 đất ở trên địa bàn. Công ty CP Đầu tư Xây dựng Newland đã trúng đấu giá, đảm bảo tính pháp lý rõ ràng và minh bạch cho việc phát triển dự án.

Cập nhật tiến độ:

Dự án Royal River City 80 Hạ Lý đã chính thức được khởi công vào ngày 11/7/2023.

Cập nhật tiến độ dự án tính đến tháng 8/2023 cho thấy dự án đang trong giai đoạn triển khai tích cực. Cụ thể, chủ đầu tư đang tập trung vào công tác san lấp mặt bằng và thực hiện phần móng cọc cho các block liền kề, shophouse. Tiến độ này cho thấy sự quyết tâm của chủ đầu tư trong việc sớm hoàn thiện và bàn giao sản phẩm tới khách hàng.

Việc dự án được triển khai đúng tiến độ sẽ củng cố thêm niềm tin vào khả năng hoàn thiện và bàn giao sổ đỏ đúng hạn, một yếu tố quan trọng đối với các nhà đầu tư và người mua nhà.

Kết Luận Về Tiềm Năng Dự Án

Royal River City không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà còn là một biểu tượng mới cho sự phát triển của khu vực trung tâm Hải Phòng. Sự kết hợp giữa vị trí ven sông đắc địa, sản phẩm đa dạng (liền kề, shophouse), hệ thống tiện ích xanh và pháp lý vững vàng đã tạo nên sức hút khó cưỡng cho dự án này.

Với vai trò là khu shophouse và nhà liền kề tọa lạc bên bờ sông Tam Bạc, Royal River City thực sự là điểm đến an cư lý tưởng cho những gia đình mong muốn một cuộc sống chất lượng cao tại trung tâm thành phố. Đồng thời, đây cũng là cơ hội đầu tư "có một không hai" cho các nhà đầu tư nhìn thấy tiềm năng sinh lời vượt trội từ hoạt động kinh doanh thương mại và giá trị bất động sản tăng trưởng trong tương lai gần.

Các nhà đầu tư và khách hàng quan tâm nên sớm tìm hiểu chi tiết về các block sản phẩm (LK1, LK2, LK3, LK5, LK6, LK8) và chính sách bán hàng để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản quý giá tại lõi nội đô phố Cảng.

Dự án Royal River City 80 Hạ Lý, với tổng số 124 căn liền kề và shophouse, trên tổng diện tích 2,2ha, thực sự khẳng định vị thế của một dự án đô thị cao cấp, đóng góp vào sự phát triển và chỉnh trang đô thị tại Quận Hồng Bàng, Hải Phòng.