Liền kề Tổng cục 5 Tân Triều

Liền Kề Tổng Cục 5 Tân Triều: Khu Đô Thị An Cư Lý Tưởng Cận Trung Tâm Hà Nội

Dự án Liền kề Tổng Cục 5 Tân Triều là một trong những khu nhà ở tiêu biểu tại khu vực phía Tây Nam Hà Nội, được phát triển nhằm phục vụ cán bộ chiến sĩ Cục B42, B57 thuộc Tổng Cục 5, Bộ Công An. Với quy mô lớn, vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích đồng bộ, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư cho lực lượng công an mà còn mở ra cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng cho cư dân thành thị. Dự án đã hoàn thiện và đi vào sử dụng từ năm 2014, mang đến một môi trường sống hoàn hảo và ổn định.

Tổng Quan Dự Án

Liền kề Tổng Cục 5 Tân Triều là một dự án khu nhà ở có quy mô lớn, do Công ty Cổ phần HTG làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai trên tổng diện tích 23 ha, với mật độ xây dựng khoảng 70,8%.

Đây là dự án được thiết kế đồng bộ, bao gồm ba loại hình nhà ở chính: nhà vườn, biệt thự và nhà liền kề, tổng cộng khoảng 1.000 căn. Dự án được khởi công vào năm 2010 và bàn giao cho khách hàng từ năm 2014, với hình thức sở hữu là Sổ đỏ vĩnh viễn, đảm bảo tính pháp lý cao nhất cho cư dân.

Thông tin chi tiết về dự án:

• Tên dự án: Liền kề Tổng cục 5 Tân Triều
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần HTG
• Vị trí: Đường Yên Xá, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội.
• Tổng diện tích: 23,4ha (khoảng 23 ha)
• Mật độ xây dựng: 70,8% (tương đương 70 %)
• Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Kiến trúc Việt.
• Đơn vị giám sát và quản lý: Công ty CP CONINCO Công nghệ và mội trường (CONINCO C\&E)
• Năm khởi công: 2010
• Năm bàn giao: 2014 (Thời gian bàn giao: Tháng 09/2018)
• Pháp lý: Sổ đỏ vĩnh viễn

Vị Trí Chiến Lược và Tiềm Năng Phát Triển

Dự án Biệt thự liền kề Tổng Cục 5 Tân Triều sở hữu vị trí “Vàng” tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Đây là khu vực cận trung tâm thủ đô, được đánh giá cao về mặt chiến lược giao thông và quy hoạch đô thị.

Vị trí dự án nằm trên trục đường rộng tới 54m, kết nối trực tiếp từ đường Nguyễn Xiển với các tuyến đường quan trọng khác như đường Nguyễn Khuyến kéo dài (KĐT Văn Quán), đường Lê Trọng Tấn kéo dài (KĐT Xa La), và Quốc lộ 70A, tạo thành một ngã năm giao thông thuận tiện tại chân tòa chung cư CT5 Xa La - quận Hà Đông.

Đặc biệt, dự án nằm liền kề với siêu đô thị The Manor Central Park và chỉ cách đường Nguyễn Xiển khoảng 1,3km, giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào khu vực trung tâm cũng như các khu vực lân cận.

Tiềm năng quy hoạch:

Theo kế hoạch phát triển của Thành phố Hà Nội và đề xuất của UBND huyện Thanh Trì, khu vực này sẽ lên quận trong giai đoạn từ năm 2020 – 2025. Điều này hứa hẹn làm tăng giá trị bất động sản và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân tại Liền kề Tổng Cục 5 Tân Triều.

Thiết Kế Hiện Đại và Đa Dạng Loại Hình Sản Phẩm

Dự án Liền kề Tổng Cục 5 Tân Triều mang phong cách thiết kế hiện đại, tập trung vào sự tinh tế và tiện nghi. Các Kiến trúc sư đã chú trọng vào từng chi tiết nội thất, nhằm mang lại một môi trường sống hoàn hảo và thoải mái nhất cho chủ nhân.

Dự án cung cấp ba loại hình nhà ở chính, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng:

• Khu nhà liền kề Tổng cục 5: Diện tích từ 60 m2 đến 100 m2.
• Khu nhà vườn Tổng Cục 5: Diện tích từ 97 m2 đến 138 m2, được thiết kế hiện đại cùng với sân vườn rộng.
• Khu biệt thự Tổng Cục 5: Diện tích từ 200 m2 đến 250 m2.

Tiện Ích Nội Khu Đạt Chuẩn và Tiện Ích Ngoại Khu Phong Phú

Chủ đầu tư HTG đã kiến tạo Liền kề Tổng Cục 5 Tân Triều thành một không gian sống lý tưởng với hệ thống tiện ích nội khu đạt tiêu chuẩn, nhằm mang đến cuộc sống hoàn hảo cho cư dân.

Tiện ích nội khu 5 sao:

• Hệ thống trường học ổn định: Bao gồm trường mầm non, trường tiểu học, và trường trung học. Đặc biệt, trường Lương Thế Vinh đã được đầu tư với kinh phí lên tới 40 tỷ đồng.
• Không gian xanh: Diện tích công viên cây xanh rộng rãi, trải dài xuyên suốt dự án, cùng với vườn đi dạo bộ.
• Tiện ích giải trí và sức khỏe: Phòng tập GYM, Spa, khu vui chơi dành cho trẻ em, khu tập thể dục dưỡng sinh dành cho người già.
• Dịch vụ khác: Bãi đỗ xe, HT An ninh, Hồ bơi, Siêu thị, Cửa hàng tiện lợi, Nhà hàng, Trạm y tế, Trung tâm thương mại.

Tiện ích ngoại khu kết nối đa chiều:

Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến các cơ sở hạ tầng, văn hóa xã hội và giáo dục lân cận:

• Cơ sở giáo dục: Học viện Y học Cổ truyền, trường Đại học Hà Nội, Học viện An ninh Nhân dân, trường Đại học Kiến trúc.
• Chợ và khu thương mại: Chợ Phùng Khoang.
• Các khu đô thị lớn lân cận: Khu đô thị Xa La, khu đô thị Văn Quán, khu đô thị Văn Phú, khu đô thị Trung Văn. Cư dân được thừa hưởng thêm nhiều tiện ích hấp dẫn từ các khu vực này.

Thông Tin Giá Bán và Tiến Độ Thanh Toán

Giá bán tại dự án Liền kề Tổng Cục 5 Tân Triều được đánh giá là cạnh tranh, phù hợp với vị trí và chất lượng công trình.

Khoảng giá chung của dự án dao động từ 245 triệu/m² đến 381,1 triệu/m² đất nền. Giá bán cụ thể cho từng lô đất nền và nhà xây thô có sự khác biệt tùy theo vị trí và diện tích, dao động từ 40 đến 50 triệu đồng/m².

Một số mức giá tham khảo chi tiết:

• Liền kề diện tích 60m²:
  • Hướng TN đường 13m, xây thô 4 tầng: Giá 3,2 tỷ.
  • Hướng ĐB đường 17m, xây thô 4 tầng: Giá 3,5 tỷ.
• Liền kề diện tích 68m², xây thô 4 tầng hướng ĐN đường 13m: Giá 3,6 tỷ.
• Liền kề diện tích 69m², xây thô 4 tầng hướng TB đường 13m: Giá 3,4 tỷ.
• Liền kề diện tích 75m² (2 mặt đường), xây thô 4 tầng hướng ĐB, TN đường 13m: Giá 3,5 tỷ.
• Nhà vườn diện tích 100m², xây 4 tầng:
  • Hướng TN đường 13m: Giá 4,2 tỷ (Lô 5 và Lô 10).
  • Hướng ĐN đường 13m: Giá 4,2 tỷ (Lô 6).

Tiến độ thanh toán:

Quy trình thanh toán được thực hiện đơn giản và rõ ràng:

• Đặt cọc 100 triệu đồng trước khi chuẩn bị ký hợp đồng chuyển nhượng hoặc hợp đồng mua bán.
• Trong tối đa 1 tuần sau đó, khách hàng đóng 100% giá trị hợp đồng.

Pháp Lý và Đơn Vị Phát Triển Uy Tín

Dự án được đầu tư bởi Công ty CP HTG, một chủ đầu tư có kinh nghiệm. Đơn vị quản lý và giám sát là Công ty CP CONINCO Công nghệ và Môi trường (CONINCO C\&E) và nhà thầu thi công là Tổng công ty xây dựng đường thuỷ – CTCP. Sự góp mặt của các đơn vị uy tín đảm bảo chất lượng xây dựng và quản lý vận hành của dự án.

Về pháp lý, dự án đã có Sổ đỏ vĩnh viễn, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng khi quyết định an cư hoặc đầu tư tại đây. Dự án đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng từ năm 2014, chứng minh tiến độ thi công đúng cam kết và khả năng sử dụng ngay lập tức.

Kết Luận

Liền kề Tổng Cục 5 Tân Triều không chỉ là nơi an cư lý tưởng với hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ và thiết kế hiện đại, mà còn là một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng lên quận của khu vực Thanh Trì. Với pháp lý hoàn chỉnh và đã đi vào hoạt động ổn định, dự án là lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một không gian sống chất lượng tại cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội.