Léman Luxury Apartments: Biểu Tượng Căn Hộ Hạng Sang Giữa Lòng Quận 3, TP.HCM
Léman Luxury Apartments, một tuyệt tác kiến trúc và dịch vụ độc đáo, là sản phẩm tâm huyết của Tập đoàn C.T Group – một trong những tập đoàn chuyên nghiệp hàng đầu tại Việt Nam. Tọa lạc ngay trung tâm Quận 3 sôi động, dự án không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một biểu tượng của phong cách sống thượng lưu, mang đến trải nghiệm sống đậm chất châu Âu giữa lòng Sài Gòn phồn hoa.
Với tổng diện tích khu đất 4.275 m² và chỉ có 218 căn hộ, Léman Luxury Apartments đảm bảo một môi trường sống riêng tư và đẳng cấp cho cư dân. Dự án sở hữu pháp lý vững chắc: Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài, tạo sự an tâm tuyệt đối cho các nhà đầu tư và cư dân.
Tổng Quan Dự Án Léman Luxury Apartments
Căn hộ Léman Luxury Apartments là dự án căn hộ chung cư cao cấp do C.T Phương Nam, thành viên của Tập đoàn C.T Group, làm chủ đầu tư. Dự án có vị trí đắc địa, được ví như một ốc đảo xanh mát nằm giữa bốn con đường Nguyễn Đình Chiểu, Pasteur, Trương Định và Nguyễn Du.
Thông Tin Cơ Bản
- Tên dự án: Léman Luxury Apartments
- Địa chỉ: 117 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Hồ Chí Minh.
- Tỉnh/Thành phố: Hồ Chí Minh
- Quận huyện: Quận 3
- Chủ đầu tư: C.T Group
- Số căn hộ: 218 căn
- Số tòa: 1 tòa
- Tổng diện tích khu đất: 4.275 m²
- Mật độ xây dựng: 55 %
- Nhà thầu thi công chính: Kumho EC
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài (người Việt Nam), sở hữu 50 năm (người nước ngoài)
Vị Trí Vàng Trung Tâm Quận 3
Vị trí là một trong những yếu tố làm nên giá trị vượt trội của Léman Luxury. Tọa lạc tại 117 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM, dự án sở hữu hai mặt tiền đắt giá là Nguyễn Đình Chiểu và Trương Định.
Khu vực này được mệnh danh là một trong những khu vực sống phồn hoa và nhộn nhịp nhất phía Nam. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển và tiếp cận các địa điểm trọng yếu của thành phố chỉ trong vài phút đi bộ:
- Dinh Thống Nhất, Nhà thờ Đức Bà.
- Hồ Con Rùa, Công viên Tao Đàn.
Bên cạnh đó, Léman Luxury còn nằm gần Viện Quy Hoạch Xây Dựng TP HCM và các tuyến đường lớn như Điện Biên Phủ, Cách Mạng Tháng 8, Nguyễn Thị Minh Khai, đảm bảo kết nối giao thông thuận tiện:
- Cách Trung Tâm Quận 1 chỉ 1km.
- Cách Sân Bay Quốc Tế Tân Sân Nhất 5.8km.
- Gần Bệnh Viện Quận 3 (1km) và Tòa Án Nhân Dân Quận 3 (3.5 km).
Thiết Kế và Mặt Bằng Chi Tiết
Dự án Léman Luxury Apartments được xây dựng trên khu đất 4.275m2 với mật độ xây dựng 55%, bao gồm một tòa nhà cao 24 tầng nổi và 4 tầng hầm, được thiết kế theo phong cách Thụy Sĩ sang trọng và tinh tế.
Cấu Trúc Tòa Nhà
- Tầng 1 – 6: Khu trung tâm thương mại RomeA, nơi hội tụ các thương hiệu cao cấp.
- Tầng 7 – 22: Các tầng căn hộ hạng sang.
- Tầng 23 – 24: Khu căn hộ penthouse đẳng cấp.
Căn hộ tại Léman Luxury được thiết kế với nhiều loại hình diện tích, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ cá nhân đến gia đình:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 75m2 – 88m2.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 96m2 – 118m2.
Thiết kế nội thất và không gian sống tại đây luôn đề cao sự tiện nghi, sang trọng, mang lại cảm giác thoải mái và thư giãn tuyệt đối.
Hệ Thống Tiện Ích Đỉnh Cao
Léman Luxury Apartments không chỉ cung cấp một căn hộ, mà còn là một hệ sinh thái tiện ích, dịch vụ khép kín chuẩn 5 sao, phục vụ mọi nhu cầu sống của cư dân.
Tiện Ích Nội Khu
Cư dân được tận hưởng các tiện ích nội khu cao cấp và độc quyền ngay trong tòa nhà:
- Khu siêu thị Bon Grocer ngay tầng hầm B1: Cung cấp đa dạng các loại trái cây nhập khẩu, rau sạch Organic và nhu yếu phẩm thiết yếu.
- Ẩm thực đa dạng tại tầng trệt: Thưởng thức ẩm thực Âu tại nhà hàng Boulevard Grill, ẩm thực Hoa tại San Fu Lou, hoặc nhâm nhi ly cà phê tại Starbucks.
- Khu tiện ích cư dân trên tầng thượng 24: Bao gồm hồ bơi vô cực với tầm nhìn panorama thành phố tuyệt đẹp, khu vực BBQ ngoài trời và phòng Gym hiện đại.
- Hệ thống kỹ thuật và dịch vụ: Máy lạnh trung tâm, gas trung tâm, hệ thống Camera giám sát, bảo vệ 24/24, và cửa ra vào bằng thẻ từ, đảm bảo an ninh và tiện lợi tối đa.
- Các tiện ích khác: Bãi đỗ xe, Phòng Yoga, HT An ninh, Lối thoát hiểm, Hệ thống PCCC, Lễ tân, Spa, Thang máy, Trung tâm thương mại.
Tiện Ích Ngoại Khu
Trong bán kính 2km, cư dân dễ dàng kết nối với mạng lưới tiện ích ngoại khu phong phú:
- Trường học danh tiếng: THPT Lê Quý Đôn, THPT Marie Curie, THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Mở TPHCM.
- Cơ sở y tế chất lượng: Bệnh viện phẫu thuật Keangnam, Bệnh viện Da Liễu, Bệnh viện Mắt TPHCM, Bệnh viện Tai Mũi Họng TPHCM.
- Di tích lịch sử và văn hóa: Dinh Độc Lập, Hồ Con Rùa, Nhà thờ Đức Bà, Bảo tàng Chứng tích Chiến Tranh.
Cập Nhật Giá Bán và Cho Thuê
Giá bán căn hộ Léman Luxury nằm trong phân khúc cao cấp, phản ánh đúng vị trí trung tâm và chất lượng dịch vụ mà dự án mang lại. Khoảng giá bán hiện tại dao động từ 126,83 - 173,93 triệu/m².
Chi Tiết Giá Chuyển Nhượng Căn Hộ (Cập nhật 01/2023)
Thị trường chuyển nhượng căn hộ Léman Luxury luôn sôi động với nhiều lựa chọn hấp dẫn:
- Căn 2 phòng ngủ tầng 16 (diện tích 76 m2): giá bán 7.8 tỷ đồng.
- Căn 2 phòng ngủ tầng 12 (diện tích 87 m2): giá bán 8.7 tỷ đồng.
- Căn 2 phòng ngủ tầng 14 (diện tích 87 m2): giá bán 10 tỷ đồng.
- Căn hộ 3 phòng ngủ tầng 17 (diện tích 97 m2): giá bán 11.3 tỷ đồng.
- Căn hộ 3 phòng ngủ tầng 10 (diện tích 113 m2): giá bán 14.5 tỷ đồng.
Giá Cho Thuê Căn Hộ Léman Luxury
Dự án cũng là lựa chọn hàng đầu cho thuê với mức giá thuê cao, thu hút giới chuyên gia và người nước ngoài:
- Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ (diện tích 75m2 – 88m2): giá thuê từ 25 – 35 triệu/m2/tháng.
- Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ (diện tích 96m2 – 118m2): giá thuê từ 35 – 50 triệu/m2/tháng.
Kết Luận
Léman Luxury Apartments thực sự là một "tác phẩm nghệ thuật dịch vụ" mà C.T Group đã dày công kiến tạo. Với vị trí không thể đắc địa hơn ngay giữa trung tâm Quận 3, cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án mang đến một tiêu chuẩn sống hoàn toàn mới: Sang trọng, tiện nghi và biệt lập. Đây không chỉ là một tài sản có giá trị đầu tư bền vững mà còn là nơi khẳng định vị thế và tận hưởng cuộc sống chất lượng cao tại TP.HCM.
