Khám phá Khu Dân Cư Phước Tân: Điểm sáng đầu tư và an cư tại Đồng Nai
Thị trường bất động sản Đồng Nai đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết, đặc biệt là khu vực Biên Hòa, với sự xuất hiện của nhiều dự án quy mô lớn. Trong số đó, Khu dân cư Phước Tân nổi lên như một lựa chọn hấp dẫn, được đầu tư bởi Công ty CP Phát triển hạ tầng An Hưng Phát. Dự án không chỉ sở hữu vị trí chiến lược mà còn cung cấp đa dạng loại hình nhà ở, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của đông đảo khách hàng.
Tổng quan dự án Khu Dân Cư Phước Tân
Khu dân cư Phước Tân là dự án khu đô thị có quy mô lớn, được quy hoạch đồng bộ, hứa hẹn mang đến một môi trường sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân.
Thông tin cơ bản
- Tên dự án: Khu dân cư Phước Tân
- Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển hạ tầng An Hưng Phát
- Tỉnh/Thành phố: Đồng Nai
- Địa chỉ: Đường Hồ Văn Huê, Xã Phước Tân, Biên Hòa, Đồng Nai.
- Tổng diện tích khu đất: 497.918 m2 (tương đương 49,79 ha)
- Diện tích đất xây dựng nhà ở: 208.146 m²
- Quy mô dân số dự kiến: 8.000 - 9.850 người
- Khoảng giá: 15,49 - 23,28 triệu/m²
Với tổng diện tích gần 50 ha, dự án được thiết kế để trở thành một khu dân cư đa chức năng, bao gồm các loại hình nhà ở phong phú như Nhà liên kế, Biệt thự, Liên kế có sân vườn, và Chung cư thương mại. Đặc biệt, khu thương mại - dịch vụ và chung cư ở phía Tây Nam dự án được xây dựng với chiều cao 18 - 20 tầng, tạo điểm nhấn kiến trúc nổi bật cho toàn khu vực.
Cơ cấu sử dụng đất chi tiết
Dự án Khu dân cư Phước Tân phân bổ diện tích đất một cách khoa học để đảm bảo sự cân bằng giữa không gian sống, dịch vụ, và cảnh quan:
Đất xây dựng nhà ở (208.146m2):
- Nhà ở liên kế: 101.649m2
- Nhà ở biệt thự: 25.388m2
- Nhà ở liên kế vườn: 11.224m2
- Nhà ở liên kế dành cho tái định cư: 36.207m2
- Chung cư: 15.441m2
- Chung cư nhà ở xã hội: 11.687m2
- Chung cư kết hợp thương mại dịch vụ: 6.550m2
Đất giao thông, bãi đậu xe (214.529m2): Gồm các tuyến đường giao thông nội bộ và bãi đậu xe được quy hoạch hiện đại với hạ tầng hoàn thiện (đường bê tông 6m, điện nước đầy đủ).
Đất cây xanh, mặt nước và thể dục thể thao (48.695m2):
- Cây xanh cảnh quan cách ly dọc sông: 18.528m2
- Cây xanh trong khu ở: 15.302m2
- Cây xanh kết hợp TDTT: 14.865m2
Đất công trình dịch vụ đô thị (23.742m2):
- Nhà trẻ mẫu giáo: 7.207m2
- Văn phòng khu phố: 528m2
- Công trình thương mại - dịch vụ: 4.176m2
- Trường tiểu học: 6.430m2
- Trường trung học cơ sở: 5.401m2
Đất hạ tầng kỹ thuật (2.806m2): Bao gồm 2 trạm BTS (889m2) và trạm xử lý nước thải tập trung (1.817m2).
Vị trí đắc địa và khả năng kết nối
Dự án Khu dân cư Phước Tân tọa lạc tại vị trí chiến lược trên Đường Hồ Văn Huê, phường Phước Tân, TP. Biên Hòa, Đồng Nai.
Mô tả vị trí và ranh giới
Dự án nằm giữa khu dân cư hiện hữu, đối diện Trường cấp 2 Phước Tân. Khả năng kết nối khu vực được đánh giá cao nhờ vị trí tiếp giáp:
- Phía Bắc: Giáp đất nông nghiệp.
- Phía Đông: Giáp đất dân cư, sông Buông và Quốc lộ 51.
- Phía Nam: Giáp sông Buông.
- Phía Tây: Giáp rạch Ngọn Cây Cao.
Liên kết vùng thuận tiện
Cư dân tại Khu dân cư Phước Tân được hưởng lợi từ hệ thống giao thông và tiện ích ngoại khu đã phát triển, giúp di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm:
- Cách Quốc Lộ 51: 400m
- Cách Bệnh viện Shingmark: 2km (Gần Bệnh Viện Shingmark)
- Cách trung tâm TP. Biên Hòa: 5km
- Cách tỉnh Bình Dương: 7km
- Cách Sân bay Quốc Tế Long Thành: 15km
Chính sách giá bán và Hỗ trợ tài chính
Dự án KDC Phước Tân có khoảng giá bán hấp dẫn, dao động từ 15,49 - 23,28 triệu/m².
Phương thức thanh toán
Dự án cũng đưa ra phương thức thanh toán linh hoạt, tạo điều kiện cho khách hàng dễ dàng sở hữu bất động sản tại đây. Theo thông tin từ Chủ đầu tư, Khách hàng sẽ thanh toán 30% sau 2 đợt đầu, và 70% còn lại sẽ được thanh toán khi hoàn tất thủ tục ra sổ mới. Thông tin pháp lý được cam kết rõ ràng, minh bạch.
Kết luận
Với quy hoạch hiện đại, đa dạng sản phẩm (nhà liên kế, biệt thự, chung cư) và vị trí kết nối thuận lợi, Khu dân cư Phước Tân không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong bối cảnh hạ tầng Đồng Nai đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là với sự hình thành của Sân bay Quốc tế Long Thành.
