Home City Trung Kính: Tổ Hợp Căn Hộ Đáng Sống Giữa Lòng Quận Cầu Giấy
Home City Trung Kính, còn được biết đến là Trung Kính Complex, là một tổ hợp căn hộ, văn phòng và trung tâm thương mại hiện đại tọa lạc tại vị trí đắc địa 177 Trung Kính, Phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Dự án được phát triển bởi Công ty CP Đầu tư Văn Phú - Invest, một đơn vị uy tín trong lĩnh vực bất động sản, và được thi công bởi Công ty cổ phần xây dựng Cotec – Coteccons.
Với quy mô 4 tòa tháp cao từ 25 đến 30 tầng (chưa kể tầng hầm), Home City không chỉ cung cấp những tiện nghi cao cấp mà còn hướng đến một môi trường sống văn minh, thân thiện. Dự án đã hoàn thành và bàn giao cho khách hàng vào năm 2016, nhanh chóng trở thành một điểm sáng trên thị trường bất động sản khu vực Cầu Giấy.
Tổng Quan Dự Án Home City Trung Kính
Dự án Home City Trung Kính được khởi công xây dựng từ giữa năm 2014. Tổng diện tích mặt bằng của dự án là 17.321m² với tổng diện tích xây dựng phần nổi là 157.824m², cùng với 11.230m² diện tích tầng hầm. Mật độ xây dựng của dự án là 50%. Tổ hợp này bao gồm 4 tòa nhà (V1, V2, V3, V4) với khối đế 4 tầng và 02 tầng hầm liên thông, cung cấp tổng cộng 1212 căn hộ ra thị trường.
Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú - Trung Kính (công ty con của Văn Phú Invest). Dự án có pháp lý rõ ràng với Sổ hồng lâu dài, mang lại sự an tâm cho cư dân. Đơn vị quản lý dự án là Công ty SPS.
Vị Trí Vàng và Kết Nối Hạ Tầng
Vị trí là một trong những lợi thế nổi bật nhất của Home City. Tọa lạc ngay mặt đường Trung Kính, dự án nằm tại khu vực trung tâm sầm uất của Quận Cầu Giấy, với địa chỉ cụ thể là 177 Trung Kính, phường Yên Hòa.
Mô tả vị trí và ranh giới địa lý:
Vị trí của Home City được đánh giá là đẹp khi trước mặt dự án là khu Công viên Hồ Điều Hòa Nam Trung Yên. Về ranh giới địa lý, dự án tiếp giáp:
- Phía Đông: Giáp đường Trung Kính.
- Phía Tây: Giáp dự án Công viên và hồ điều hòa Nam Trung Yên.
- Phía Nam: Giáp Khu tập thể Trường Trung cấp KTNV CAND và Viện Kỹ thuật Dầu khí.
- Phía Bắc: Giáp trường nội trú Nguyễn Viết Xuân và KTT Cảnh sát hình sự Công an Hà Nội.
Quy hoạch hạ tầng giao thông:
Home City nằm ngay trên trục Đường Vành đai 2,5 đang được cải tạo và mở rộng, biến đường Trung Kính thành một trong những đại lộ chính của Quận Cầu Giấy. Sự phát triển hạ tầng này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và các công trình trọng điểm như:
- Trung tâm hội nghị quốc gia
- Bảo tàng Hà Nội
- Siêu thị Big C
- Sân vận động Mỹ Đình
Dự án cũng kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Phạm Hùng, Cầu Giấy, và Láng.
Thiết Kế Căn Hộ Hiện Đại và Đa Dạng
Dự án Home City được thiết kế bởi các kiến trúc sư đến từ công ty thiết kế Aedas. Dự án gồm 4 tòa tháp: V1, V2, V3, V4. Tháp V1 và V4 cao 25 tầng, trong khi tháp V2 và V3 cao 30 tầng. Khối đế 4 tòa nhà được thiết kế liên thông, tạo ra không gian mở, khu vui chơi, tiểu cảnh và đường đi dạo.
Các căn hộ được bố trí từ tầng 5 trở đi với thiết kế thông minh, tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên, đảm bảo một không gian sống thoải mái. Diện tích căn hộ đa dạng, từ 58,61m² đến 109,34m², với các lựa chọn 2 hoặc 3 phòng ngủ.
Cơ cấu căn hộ cụ thể:
- Tháp V1, V4 (25 tầng): 1 sàn có 14 căn. Căn 2 phòng ngủ (58,61m² – 70,99m²); Căn 3 phòng ngủ: 97,6m².
- Tháp V2 (30 tầng): 1 sàn có 11 căn. Căn 2 phòng ngủ (65,4m² – 70,4m²); Căn 3 phòng ngủ (81,68m² – 109,34m²).
- Tháp V3 (30 tầng): 1 sàn có 16 căn. Căn 2 phòng ngủ (67,36m² – 71,17m²); Căn 3 phòng ngủ (89,77m² – 105,24m²).
Hệ Thống Tiện Ích Đa Dạng
Home City Trung Kính được trang bị một loạt tiện ích nội khu và ngoại khu đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và giáo dục của cư dân.
Tiện ích nội khu:
Cư dân Home City được hưởng thụ các tiện ích cao cấp ngay trong khuôn viên dự án, bao gồm:
- Trung tâm thương mại, Siêu thị, Cửa hàng tiện lợi.
- Bể bơi ngoài trời và Bể bơi 4 mùa.
- Phòng tập Gym hiện đại, Phòng Yoga, Spa.
- Hệ thống giáo dục nội khu: Trường mầm non, Trường tiểu học.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng, Thư viện sách, Nhà hàng, Vườn BBQ.
- Sân vườn, Khu vui chơi trẻ em, Đường chạy bộ.
- Hệ thống an ninh 3 lớp đảm bảo an toàn tuyệt đối, hệ thống PCCC hiện đại, thang máy tốc độ cao.
Tiện ích ngoại khu:
Dự án nằm ở trung tâm các Khu đô thị Nam Trung Yên và Yên Hòa, mang lại lợi thế về hạ tầng kỹ thuật và mạng lưới tiện ích ngoại khu phong phú.
- Hệ thống giáo dục:
- Trường Quốc tế Global Yên Hòa (0.5 Km)
- Trường chuyên Hà Nội Amsterdam (1.19 Km)
- Trường THCS Nam Trung Yên (0.53 Km)
- Trường ĐH Ngoại Thương Hà Nội (1.46 Km)
- Hệ thống y tế:
- Phòng khám Đa khoa Yên Hòa (0.91 Km)
- Viện Huyết học và Truyền máu TW (1.02 Km)
- Bệnh viện Giao thông Vận tải TW (1.48 Km)
- Bệnh viện Nhi TW (1.88 Km)
Thông Tin Giá Bán
Giá bán ban đầu của dự án là 28 triệu/m². Tuy nhiên, do nhiều lợi thế về vị trí và tiện ích, dự án được giao dịch với mức giá trung bình cao hơn. Khoảng giá hiện tại dao động từ 98,63 - 129,44 triệu/m².
Theo dữ liệu cập nhật tháng 9/2021, giá bán chung cư Home City 177 Trung Kính dao động từ 33 - 37 triệu/m². Đối với thị trường cho thuê, giá dao động từ 12 - 18 triệu/tháng tùy thuộc vào diện tích và trang bị nội thất.
Kết Luận
Home City Trung Kính là một dự án căn hộ chung cư đã đi vào hoạt động ổn định, sở hữu vị trí chiến lược ngay tại trung tâm Quận Cầu Giấy. Với sự đầu tư kỹ lưỡng từ Văn Phú - Invest, thiết kế hiện đại của Aedas, và hệ thống tiện ích nội ngoại khu hoàn chỉnh, Home City mang đến một môi trường sống lý tưởng, tiện nghi và chất lượng cho cư dân Thủ đô.
