Hoiana Resort & Golf: Tổ hợp Nghỉ dưỡng Giải trí Đẳng cấp Quốc tế tại Nam Hội An
Dự án Hoiana Resort & Golf, hay còn gọi là Hoiana Nam Hội An, là một trong những siêu dự án nghỉ dưỡng - giải trí phức hợp quy mô lớn nhất tại Việt Nam hiện nay. Với tổng diện tích phát triển lên đến gần 1000ha, Hoiana không chỉ là điểm đến lý tưởng cho du khách mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn đối với giới bất động sản nghỉ dưỡng.
Nằm bên bờ biển xinh đẹp của tỉnh Quảng Nam, Hoiana Nam Hội An được định vị là một khu nghỉ dưỡng phức hợp đẳng cấp bậc nhất khu vực, quy tụ các dịch vụ lưu trú, giải trí có thưởng (casino), sân golf tiêu chuẩn quốc tế và chuỗi tiện ích đa dạng khác. Đây là dự án được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm nghỉ dưỡng hàng đầu Đông Nam Á.
Bài viết này, với góc nhìn chuyên gia bất động sản, sẽ đi sâu vào phân tích tổng quan, vị trí, chủ đầu tư, tiện ích và tiềm năng của dự án Hoiana Resort & Golf.
Tổng quan Dự án Hoiana Resort & Golf
Dự án Hoiana Resort & Golf được triển khai trên diện tích khoảng 985,6 ha (gần 986ha) thuộc địa phận huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam. Dự án tọa lạc tại khu vực ven biển, nằm ở phía Nam Phố cổ Hội An và gần kề với tổ hợp nghỉ dưỡng Vinpearl Nam Hội An, tạo nên một quần thể du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn ven biển miền Trung.
Hoiana cùng với Hồ Tràm Strip được biết đến là hai dự án nghỉ dưỡng có casino lớn nhất hiện nay tại Việt Nam. Điều này khẳng định quy mô và tính chất phức hợp, đẳng cấp quốc tế của dự án. Dự án được quy hoạch thực hiện theo 7 giai đoạn, kéo dài trong 13 năm, cho thấy sự đầu tư chiến lược và tầm nhìn dài hạn của các chủ đầu tư.
Giai đoạn 1 của Hoiana đã chính thức khai trương vào tháng 6/2020, bao gồm khu giải trí có thưởng (casino) với 140 bàn chơi và hơn 300 máy đánh bạc, tổ hợp khách sạn hơn 1.000 phòng, cùng với sân golf 18 lỗ. Tổ hợp khách sạn quy tụ các thương hiệu danh tiếng toàn cầu như Rosewood Hoi An, KHOS Hoiana, New World Hoiana Hotel and Residences, Hoiana Shores Golf Club, và Hoiana Casino.
Vị trí Chiến lược và Tiềm năng Kết nối
Dự án Hoiana Nam Hội An được quy hoạch tại Xã Duy Hải, Huyện Duy Xuyên, Tỉnh Quảng Nam. Đây là một vị trí ven biển đắc địa, mang lại lợi thế lớn về cảnh quan và khả năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.
Vị trí dự án Hoiana Nam Hội An cách Di sản Văn hóa Thế giới Phố cổ Hội An khoảng 10km về phía Nam, rất thuận tiện cho du khách muốn khám phá vẻ đẹp cổ kính của Hội An. Dự án nằm gần cầu Cửa Đại, tạo điều kiện kết nối giao thông dễ dàng với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố Đà Nẵng.
Tọa độ của dự án là 15,86226273 (Vĩ độ) và 108,397934 (Kinh độ), xác định rõ ràng vị trí trên bản đồ du lịch và đầu tư.
Tiềm năng của Hoiana được đánh giá rất cao. Tại thời điểm giữa năm 2017, khi dự án mới khởi công giai đoạn 1, Hoiana đã được định giá hơn 300 triệu USD, cho thấy sự tin tưởng của thị trường vào khả năng sinh lời và phát triển của tổ hợp này.
Chủ đầu tư Uy tín và Tiến độ Triển khai
Chủ đầu tư của dự án Hoiana Nam Hội An là sự kết hợp của ba tập đoàn hàng đầu châu Á trong lĩnh vực phát triển bất động sản, giải trí và quản lý đầu tư, bao gồm:
VinaCapital, Suncity Group, và VMS Investment Group.
Liên danh Chủ đầu tư
- VinaCapital: Là thương hiệu có hơn 15 năm kinh nghiệm tại thị trường Việt Nam, hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng. VinaCapital đóng vai trò quan trọng trong việc định hình và phát triển các dự án du lịch cao cấp.
- Suncity Group: Một trong những tập đoàn hàng đầu châu Á, chuyên đầu tư và phát triển các khu vui chơi, giải trí sầm uất, đặc biệt nổi tiếng với các hoạt động tại Macau. Sự góp mặt của Suncity Group đảm bảo chất lượng và quy mô của khu dịch vụ giải trí có thưởng (Casino) tại Hoiana.
- VMS Investment Group: Công ty quản lý quỹ đầu tư có trụ sở chính tại HongKong, chuyên về tài chính cấu trúc, vốn cổ phần tư nhân, quỹ đầu tư mạo hiểm và tư vấn tài chính doanh nghiệp. Sự tham gia của VMS giúp dự án nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư tài chính quốc tế.
Tiến độ Dự án
Sau 4 năm thi công Giai đoạn 1, vào tháng 6/2020, Hoiana đã chính thức khai trương khách sạn, khu giải trí có thưởng và sân golf đầu tiên tại Quảng Nam. Mặc dù gặp khó khăn do ảnh hưởng của dịch bệnh, chủ đầu tư vẫn lạc quan về tiềm năng của dự án. Hoiana được kỳ vọng sẽ sớm phát triển thành trung tâm nghỉ dưỡng của khu vực Đông Nam Á.
Dự án đang tiếp tục triển khai Giai đoạn 2, dự kiến hoàn thành sau năm 2024. Toàn bộ dự án Hoiana Resort & Golf dự kiến sẽ hoàn thành toàn bộ vào năm 2035, theo kế hoạch phát triển 7 giai đoạn.
Hệ thống Tiện ích và Dịch vụ Đẳng cấp
Dự án Hoiana Nam Hội An là một quần thể nghỉ dưỡng phức hợp, cung cấp chuỗi dịch vụ giải trí và lưu trú hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế. Đây là nơi hội tụ những tiện ích nội khu nổi bật, phục vụ mọi nhu cầu từ thư giãn, giải trí đến ẩm thực và mua sắm.
Các loại Tiện ích Nội khu Đặc trưng
Những tiện ích nổi bật tại dự án Hoiana Nam Hội An bao gồm:
- Sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế: Đây là điểm nhấn quan trọng, thu hút giới thượng lưu yêu thích môn thể thao này.
- Casino: Khu dịch vụ giải trí có thưởng hiện đại, đẳng cấp quốc tế, là một trong những casino lớn nhất Việt Nam.
- Khu dịch vụ giải trí có thưởng khác.
- Chuỗi dịch vụ lưu trú cao cấp: Bao gồm các khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng mang thương hiệu nổi tiếng thế giới.
- Nhà hàng, cafe, bar: Hệ thống ẩm thực đa dạng, phong phú.
- Hồ bơi: Khu vực hồ bơi được thiết kế đẹp mắt, phục vụ nhu cầu thư giãn.
- Trung tâm mua sắm: Khu vực thương mại sầm uất với nhiều thương hiệu lớn.
Phân tích Giá bán và Cơ hội Đầu tư
Về phân khúc bất động sản, Hoiana đã mở bán các sản phẩm condotel tại phân khu Hoiana Residences. Vào ngày 3/9/2022, dự án đã mở bán 40 căn condotel tại phân khu này. Hoiana Residences bao gồm 2 tòa với tổng cộng 270 căn condotel, trong đó có một số căn view biển, với thời hạn sở hữu đến năm 2080.
Khoảng giá bán của các sản phẩm tại dự án Hoiana Resort & Golf được ghi nhận trong khoảng 72,15 - 87,18 triệu/m². Mức giá này phản ánh chất lượng cao cấp, vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích phức hợp mà dự án mang lại. Đối với condotel Hoiana Residences, giá bán hiện đang được cập nhật chi tiết, tuy nhiên, với vị trí và thương hiệu quản lý, đây chắc chắn là một sản phẩm có giá trị đầu tư lớn.
Dự án Hoiana không chỉ là nơi nghỉ dưỡng mà còn là một kênh đầu tư tiềm năng nhờ vào các yếu tố:
- Vị trí ven biển Nam Hội An, khu vực đang phát triển du lịch mạnh mẽ.
- Sự hiện diện của Casino và sân golf, thu hút lượng khách du lịch cao cấp và quốc tế ổn định.
- Được quản lý và vận hành bởi các thương hiệu khách sạn quốc tế hàng đầu.
- Chủ đầu tư là liên danh các tập đoàn lớn, đảm bảo tính pháp lý và tiến độ dự án.
Đơn vị thi công chính của dự án là Coteccons, một trong những nhà thầu xây dựng uy tín hàng đầu tại Việt Nam, đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công công trình.
Tóm lại, Hoiana Resort & Golf là một dự án phức hợp mang tầm cỡ quốc tế, không chỉ góp phần nâng cao vị thế du lịch của Quảng Nam mà còn mang lại cơ hội đầu tư bền vững cho những nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.
Kết luận
Hoiana Resort & Golf là minh chứng cho sự phát triển vượt bậc của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam. Với quy mô gần 1000ha, vị trí chiến lược cách Phố cổ Hội An chỉ 10km, cùng với sự góp mặt của casino và sân golf đẳng cấp, Hoiana thực sự là một "điểm nóng" đầu tư tại miền Trung. Dù toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2035, sự thành công của Giai đoạn 1 đã khẳng định tiềm năng và sức hút mạnh mẽ của Hoiana Nam Hội An trên thị trường quốc tế.
Các nhà đầu tư cần theo dõi sát sao tiến độ và chính sách bán hàng của các phân khu tiếp theo để nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản tại tổ hợp nghỉ dưỡng giải trí có giá trị này. Mức giá từ 72,15 - 87,18 triệu/m² là một mức đầu tư hợp lý cho một dự án phức hợp mang lại giá trị trải nghiệm và sinh lời cao như Hoiana.
