Him Lam Thụ Ninh: Điểm Sáng Mới Của Thị Trường Bất Động Sản Bắc Ninh
Khu đô thị Him Lam Thụ Ninh, một dự án đầy tâm huyết do Công ty Cổ phần Him Lam làm chủ đầu tư, đang nổi lên như một điểm sáng đáng chú ý tại thị trường bất động sản Vạn An, thành phố Bắc Ninh. Với quy mô lớn, vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích đồng bộ, Him Lam Thụ Ninh không chỉ mang đến không gian sống hiện đại, đẳng cấp mà còn mở ra cơ hội đầu tư vô cùng hấp dẫn trong tương lai gần.
Tổng Quan Dự Án Him Lam Thụ Ninh
Khu đô thị Him Lam Thụ Ninh được quy hoạch trên tổng diện tích đất là 90.190,73m2 (tương đương 9,02 ha). Dự án được triển khai với mật độ xây dựng hợp lý là 73%, tạo không gian thoáng đãng và hài hòa với thiên nhiên. Đây là một trong những dự án khu đô thị hiếm hoi tại khu vực được đầu tư cơ sở hạ tầng vượt trội cùng quy mô lớn, hứa hẹn trở thành khu dân cư kiểu mẫu tại Phường Vạn An.
Thông tin cơ bản về dự án:
Tên dự án: Khu đô thị Him Lam Thụ Ninh
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Him Lam
Vị trí: Đường H2, Phường Vạn An, TP. Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.
Tổng diện tích đất: 90.190,73m2 (9,02 ha)
Mật độ xây dựng: 73%
Sản phẩm: Shophouse, liền kề, biệt thự
Dự án cung cấp khoảng 160 lô liền kề và các công trình công cộng, với diện tích đất nền đa dạng nhằm đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Cụ thể, diện tích đất dành cho biệt thự là 5.000m2 và diện tích đất dành cho liền kề là 3ha. Diện tích từng nền chi tiết:
Biệt thự: Từ 199,5m2
Liền kề: Từ 85m2
Vị Trí Đắc Địa và Kết Nối Giao Thông Chiến Lược
Khu đô thị Him Lam Thụ Ninh tọa lạc tại Phường Vạn An, TP. Bắc Ninh, một khu vực thuộc vùng quy hoạch trọng điểm của tỉnh. Vạn An được định hướng để trở thành trung tâm hành chính mới của Bắc Ninh vào năm 2022. Chính vị trí đắc địa này đã mang lại cho Him Lam Thụ Ninh lợi thế lớn về kết nối giao thông và tiềm năng phát triển vượt trội.
Lợi thế về mặt vị trí:
Dự án nằm trên Đường H2, nối liền với vòng xoay ngã 6 thứ 2 của thành phố, cắt ngang trục đường Nguyễn Đăng Đạo kéo dài và đường Kinh Dương Vương. Đây là hai tuyến đường huyết mạch quan trọng bậc nhất của thành phố Bắc Ninh. Sự kết nối thuận tiện này đảm bảo cư dân có thể di chuyển dễ dàng và nhanh chóng đến các khu vực lân cận cũng như các tỉnh thành khác.
Nằm trên Đường H2, tuyến đường kết nối trọng điểm.
Đối diện Khu đô thị Dabaco Vạn An.
Gần vòng xoay ngã 6 thứ 2 đang được xây dựng.
Kết nối trực tiếp với trục đường Kinh Dương Vương kéo dài và Nguyễn Đăng Đạo kéo dài.
Ngoài ra, dự án còn nằm gần các tuyến giao thông quan trọng liên tỉnh:
Đường 295c (từ Hà Nội đi dọc KĐT lõi Bắc Ninh, nối Từ Sơn – Tiên Du – Bắc Ninh sang Bắc Giang).
Đường 295b và Quốc lộ 1A.
Đường vành đai IV Hà Nội.
Vị trí này không chỉ mang lại kết nối giao thông tiện lợi mà còn được đánh giá cao về mặt phong thủy, hứa hẹn mang đến tài lộc và thịnh vượng cho cư dân và nhà đầu tư.
Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu và Ngoại Khu Hoàn Hảo
Dự án Him Lam Thụ Ninh được đầu tư xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn hảo cùng chuỗi dịch vụ tiện ích hiện đại, đáp ứng tối đa nhu cầu an cư, mua sắm, vui chơi giải trí của cư dân tương lai.
Tiện ích nội khu:
Với mật độ xây dựng thấp và sự chú trọng vào không gian xanh, Him Lam Thụ Ninh mang đến môi trường sống trong lành và tiện nghi:
Hệ thống cây xanh xen kẽ dày đặc, tạo bầu không khí trong lành.
Trung tâm thương mại hiện đại, phục vụ nhu cầu mua sắm đa dạng.
Khu dịch vụ Gym & Spa cao cấp.
Hệ thống nhà hàng, quán cafe & Fastfood sang trọng.
Cửa hàng thời trang & Mỹ phẩm.
Tiện ích ngoại khu:
Nhờ vị trí trung tâm hành chính mới, cư dân Him Lam Thụ Ninh được thừa hưởng hàng loạt tiện ích hiện hữu xung quanh:
Đối diện Khu đô thị Dabaco Vạn An, thuận lợi cho việc vui chơi, xem phim và mua sắm.
Gần khu Thành cổ Bắc Ninh.
Gần Tòa án nhân dân tỉnh Bắc Ninh, Công ty Điện lực Bắc Ninh, Công ty Bảo hiểm Bảo Việt.
Cạnh Trường THPT Chuyên Bắc Ninh, đảm bảo môi trường giáo dục chất lượng.
Gần Trường Đại học Kinh Bắc.
Gần Trung tâm Văn hóa Thể thao TP. Bắc Ninh và Trung Tâm Văn Hóa Kinh Bắc.
Sự đồng bộ giữa tiện ích nội khu và ngoại khu khiến Him Lam Thụ Ninh trở thành lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống hiện đại và tiện nghi tại Bắc Ninh.
Cơ Hội Đầu Tư Vàng tại Him Lam Thụ Ninh
Với mức giá dao động từ 42,41 triệu/m² đến 61,34 triệu/m², Him Lam Thụ Ninh được đánh giá là dự án có tiềm năng tăng trưởng giá trị cao. Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, uy tín của chủ đầu tư (Công ty Cổ phần Him Lam) và quy hoạch đồng bộ tạo nên sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư.
Dự án cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm như shophouse, biệt thự và liền kề, phù hợp cho cả mục đích an cư lâu dài lẫn kinh doanh thương mại. Đặc biệt, shophouse tại đây hứa hẹn mang lại nguồn thu nhập ổn định nhờ vị trí nằm trên các tuyến đường giao thông sầm uất. Khu vực Vạn An đang trên đà phát triển mạnh mẽ, trở thành trung tâm hành chính mới, do đó, việc đầu tư vào bất động sản tại Him Lam Thụ Ninh ngay thời điểm này là một quyết định sáng suốt để đón đầu sự phát triển của thành phố Bắc Ninh.
Tóm lại, Khu đô thị Him Lam Thụ Ninh không chỉ là một nơi an cư lý tưởng với môi trường sống xanh, tiện nghi hiện đại mà còn là một cơ hội đầu tư không thể bỏ qua tại thị trường bất động sản phía Bắc. Dự án đáp ứng mọi tiêu chí về một khu đô thị đáng sống và là điểm tựa vững chắc cho sự phát triển kinh tế, xã hội trong khu vực.
Him Lam Thụ Ninh: Điểm Sáng Mới Của Thị Trường Bất Động Sản Bắc Ninh
Khu đô thị Him Lam Thụ Ninh, một dự án đầy tâm huyết do Công ty Cổ phần Him Lam làm chủ đầu tư, đang nổi lên như một điểm sáng đáng chú ý tại thị trường bất động sản Vạn An, thành phố Bắc Ninh. Với quy mô lớn, vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích đồng bộ, Him Lam Thụ Ninh không chỉ mang đến không gian sống hiện đại, đẳng cấp mà còn mở ra cơ hội đầu tư vô cùng hấp dẫn trong tương lai gần. Dự án được kỳ vọng sẽ thiết lập một tiêu chuẩn mới cho cuộc sống đô thị tại khu vực trung tâm hành chính tương lai của Bắc Ninh.
Tổng Quan Quy Mô và Sản Phẩm Him Lam Thụ Ninh
Khu đô thị Him Lam Thụ Ninh được quy hoạch trên tổng diện tích đất ấn tượng là 90.190,73m2 (xấp xỉ 9,02 ha), một quy mô đủ lớn để kiến tạo một không gian sống hoàn chỉnh và đầy đủ tiện nghi. Dự án được triển khai với mật độ xây dựng là 73%, một tỷ lệ hợp lý, đảm bảo sự cân bằng giữa các công trình xây dựng và không gian xanh công cộng. Điều này phản ánh cam kết của chủ đầu tư Him Lam trong việc tạo ra một khu đô thị nổi bật, xứng đáng là điểm đến an cư và đầu tư hàng đầu tại Vạn An.
Thông tin chi tiết về dự án:
Tên dự án: Khu đô thị Him Lam Thụ Ninh
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Him Lam – Đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực phát triển bất động sản.
Vị trí: Đường H2, Phường Vạn An, TP. Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh, khu vực trung tâm hành chính mới.
Tổng diện tích đất: 90.190,73m2.
Mật độ xây dựng: 73%.
Loại hình sản phẩm đa dạng: Shophouse, liền kề, biệt thự, đáp ứng nhu cầu đầu tư và an cư phong phú.
Dự án cung cấp ra thị trường khoảng 160 lô liền kề cùng các công trình công cộng, tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh và hiện đại. Các sản phẩm tại Him Lam Thụ Ninh được thiết kế linh hoạt về diện tích, tối ưu hóa công năng sử dụng. Cụ thể, tổng diện tích đất dành cho biệt thự là 5.000m2 và diện tích dành cho liền kề là 3ha. Diện tích từng nền được công bố như sau:
Biệt thự: Từ 199,5m2, mang đến không gian sống rộng rãi, đẳng cấp cho giới thượng lưu.
Liền kề: Từ 85m2, phù hợp với các gia đình trẻ và nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản tại khu vực tiềm năng.
Sự đa dạng về sản phẩm, cùng với quy hoạch cơ sở hạ tầng vượt trội, hứa hẹn mang đến cơ hội đầu tư vô cùng hấp dẫn và bền vững trong tương lai cho các nhà đầu tư thông thái.
Vị Trí Kim Cương – Tâm Điểm Kết Nối Giao Thương
Dự án nhà ở Him Lam Thụ Ninh tọa lạc tại Phường Vạn An, TP. Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh. Đây là khu vực thuộc vùng quy hoạch trọng điểm, nơi được định hướng và đầu tư để trở thành trung tâm hành chính mới của tỉnh vào năm 2022. Vị trí này không chỉ mang ý nghĩa chiến lược về mặt hành chính mà còn tạo ra lợi thế tuyệt vời về kết nối giao thông và phong thủy.
Kết nối giao thông vượt trội:
Him Lam Thụ Ninh nghiễm nhiên có kết nối giao thông thuận lợi đến các địa điểm lân cận, tạo tiền đề cho cuộc sống hiện đại và kinh doanh:
Dự án nằm ngay trên Đường H2, một tuyến đường quan trọng nối thẳng với vòng xoay ngã 6 thứ 2 của thành phố, nơi đang được triển khai xây dựng, hứa hẹn sẽ là nút giao thương sầm uất.
Đường H2 cắt ngang trục đường Nguyễn Đăng Đạo kéo dài và Kinh Dương Vương. Đây được xem là hai con đường huyết mạch của TP. Bắc Ninh, giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm và các khu vực lân cận.
Đối diện trực tiếp với khu đô thị Dabaco Vạn An, tạo nên một quần thể đô thị hiện đại, đồng bộ.
Không chỉ kết nối nội thành thuận tiện, dự án còn nằm gần các tuyến đường liên tỉnh và quốc gia, giúp giao thương và di chuyển đến các tỉnh lân cận trở nên dễ dàng:
Đường 295c: Tuyến đường từ Hà Nội đi dọc theo lõi Khu đô thị Bắc Ninh (Từ Sơn – Tiên Du – Bắc Ninh sang Bắc Giang).
Đường 295b và Quốc lộ 1A (QL 1A).
Tuyến đường vành đai IV Hà Nội.
Chính nhờ vị trí đắc địa này, Him Lam Thụ Ninh không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản có giá trị gia tăng ổn định theo thời gian, đặc biệt khi khu vực này trở thành trung tâm hành chính mới, kéo theo sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế và dịch vụ.
Tiện Ích Đa Dạng – Nâng Tầm Chất Lượng Sống
Chủ đầu tư Him Lam đã cam kết mang đến một cuộc sống tiện nghi trọn vẹn cho cư dân bằng việc đầu tư cơ sở hạ tầng hoàn hảo cùng hệ thống dịch vụ tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng. Mật độ cây xanh được chú trọng, xen kẽ dày đặc, đảm bảo một bầu không khí trong lành, tạo nên môi trường sống lý tưởng.
Tiện ích nội khu hiện đại:
Dự án được trang bị chuỗi tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu từ mua sắm, giải trí đến rèn luyện sức khỏe, bao gồm:
Hệ thống cảnh quan xanh: Các khu vực công viên, tiểu cảnh được bố trí khoa học, là nơi thư giãn lý tưởng cho cư dân.
Trung tâm thương mại lớn: Là nơi tập trung các cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, đáp ứng nhu cầu mua sắm cao cấp.
Khu thể thao và chăm sóc sức khỏe: Gym & Spa với trang thiết bị hiện đại.
Dịch vụ ẩm thực: Chuỗi nhà hàng cao cấp, Cafe & Fastfood phục vụ đa dạng các phong cách ẩm thực.
Tiện ích ngoại khu kết nối nhanh chóng:
Lợi thế vị trí trung tâm giúp Him Lam Thụ Ninh kết nối nhanh chóng với các tiện ích cộng đồng quan trọng:
Thương mại - Giải trí: Gần Dabaco Vạn An, nơi cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ vui chơi, mua sắm và xem phim.
Hành chính - Văn hóa: Gần khu Thành cổ Bắc Ninh, Tòa án nhân dân tỉnh Bắc Ninh, Công ty Điện lực Bắc Ninh, Công ty Bảo hiểm Bảo Việt, Trung tâm Văn hóa Thể thao TP. Bắc Ninh và Trung Tâm Văn Hóa Kinh Bắc.
Giáo dục: Cạnh Trường THPT Chuyên Bắc Ninh và gần Trường Đại học Kinh Bắc, tạo điều kiện học tập tốt nhất cho thế hệ trẻ.
Đánh Giá Cơ Hội Đầu Tư và Khoảng Giá
Với mức giá chào bán dao động từ 42,41 triệu/m² đến 61,34 triệu/m², Him Lam Thụ Ninh nằm trong phân khúc bất động sản có tiềm năng tăng trưởng vượt trội. Đây là mức giá cạnh tranh đối với một khu đô thị có quy hoạch bài bản, nằm trong vùng quy hoạch trọng điểm của tỉnh.
Cơ hội đầu tư tại Him Lam Thụ Ninh đến từ nhiều yếu tố:
Tiềm năng tăng giá từ quy hoạch: Khu vực Vạn An được quy hoạch thành trung tâm hành chính mới, kéo theo sự dịch chuyển dân cư, cơ quan, và dịch vụ, chắc chắn làm tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.
Chủ đầu tư uy tín: Công ty Cổ phần Him Lam đảm bảo chất lượng xây dựng và tiến độ dự án, mang lại sự an tâm cho khách hàng và nhà đầu tư.
Sản phẩm đa dạng: Đặc biệt là Shophouse, loại hình sản phẩm kết hợp giữa ở và kinh doanh, luôn có giá trị thương mại cao tại các khu đô thị mới.
Nhà đầu tư và người mua nhà an cư có thể tận dụng lợi thế về vị trí và quy hoạch đồng bộ để sở hữu một tài sản có giá trị sinh lời bền vững. Với sự phát triển không ngừng của Bắc Ninh, Him Lam Thụ Ninh chính là lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một cuộc sống đẳng cấp và một khoản đầu tư sinh lời hiệu quả.
Tóm lại, Khu đô thị Him Lam Thụ Ninh là minh chứng cho sự phát triển vượt bậc của thị trường bất động sản Bắc Ninh. Từ quy mô, vị trí, đến tiện ích, mọi yếu tố đều hội tụ để biến dự án này thành một biểu tượng mới về chất lượng sống và cơ hội đầu tư tại khu vực phía Bắc.
