Fafilm - VNT Tower: Vị thế vàng tại Ngã Tư Sở, Thanh Xuân, Hà Nội
Dự án Fafilm - VNT Tower, tọa lạc tại số 19 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội, nổi bật là một tổ hợp thương mại, văn phòng và căn hộ chung cư sở hữu vị trí đắc địa ngay tại Ngã Tư Sở – giao lộ huyết mạch giữa đường Nguyễn Trãi và đường Trường Chinh. Dự án không chỉ cung cấp một không gian sống hiện đại mà còn mang đến sự tiện lợi tối đa nhờ khả năng kết nối và hệ thống tiện ích xung quanh phong phú.
Thông tin tổng quan về dự án
Fafilm - VNT Tower được phát triển bởi công ty VNT, trực thuộc Tập đoàn Đại Dương (OCEAN GROUP - OceanBank). Với tầm nhìn kiến tạo một không gian sống tiện nghi và năng động, dự án được quy hoạch thành một tổ hợp đa chức năng, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân và doanh nghiệp.
Đơn vị chủ đầu tư và quy mô
Chủ đầu tư của dự án là OCEAN GROUP - Tập Đoàn Đại Dương. Dự án bao gồm các thành phần chính:
- Tòa nhà siêu thị, văn phòng, chung cư cao 27 tầng.
- Tòa nhà rạp chiếu phim cao 4 tầng.
- 11 căn nhà vườn cao 5 tầng.
Cơ cấu diện tích và sản phẩm
Tổng tổ hợp Fafilm - VNT Tower Nguyễn Trãi cung cấp:
- Diện tích sinh hoạt văn hóa cộng đồng: 3.500m2 (Thông tin chi tiết hơn trong Mô tả tổng quan là 295m2 diện tích sinh hoạt cộng đồng).
- Nhà ở chung cư: 14.655m2 (Thông tin chi tiết hơn trong Mô tả tổng quan là 23.000m2 diện tích sử dụng nhà ở chung cư).
- Nhà vườn: 3.923m2 (Thông tin chi tiết hơn trong Mô tả tổng quan là 3.700m2 diện tích nhà vườn).
- Diện tích văn phòng, siêu thị: 5.835m2 (Thông tin chi tiết hơn trong Mô tả tổng quan là 2000m2 diện tích văn phòng và 1.600m2 diện tích siêu thị).
Khu căn hộ để ở được bố trí từ tầng 5 đến tầng 27 của tòa nhà 27 tầng, với các căn hộ có diện tích phù hợp từ 96-120m2. Tổng cộng có 116 căn hộ với diện tích từ 90-223,5m2.
Vị trí chiến lược và khả năng kết nối
Fafilm - VNT Tower nằm tại vị trí kim cương của quận Thanh Xuân, Hà Nội, cụ thể là 19 Nguyễn Trãi, Phường Khương Trung. Đây là khu vực Ngã Tư Sở sầm uất và năng động bậc nhất, nơi giao thoa của các trục đường lớn.
Địa thế tiếp giáp
Dự án có địa thế tiếp giáp rõ ràng:
- Phía Bắc: Tiếp giáp đường Nguyễn Trãi.
- Phía Đông: Giáp đường Trường Chinh.
- Phía Tây và Nam: Giáp cụm dân cư phường Khương Trung.
Tiện ích ngoại khu nổi bật
Vị trí trung tâm này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích trong bán kính 2km, bao gồm:
- Các trung tâm thương mại lớn như Royal City, Pico Mall, Mipec Tower, Parkson.
- Hệ thống giáo dục với các trường đại học lớn như ĐH Thủy Lợi, ĐH Quốc gia, ĐH Ngoại ngữ.
- Các bệnh viện và phòng khám.
- Khu vực Ngã Tư Sở là khu kinh doanh thương mại sầm uất, mang lại cuộc sống tiện lợi và đầy đủ dịch vụ (ngân hàng, nhà hàng, siêu thị...).
Việc di chuyển cũng vô cùng thuận tiện, chỉ mất khoảng 10 phút lái xe để vào trung tâm thành phố.
Cơ cấu tổ hợp và tiện ích nội khu
Tổ hợp Fafilm - VNT Tower được thiết kế để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, từ sinh hoạt, giải trí đến thương mại và văn phòng.
Phân chia chức năng các tòa nhà
Tòa nhà 27 tầng bao gồm:
- Tầng 1 - Tầng 4: Khu trung tâm thương mại và dịch vụ.
- Tầng 5 - Tầng 6: Văn phòng cho thuê.
- Tầng 5 - Tầng 27: Khu căn hộ để ở (Tùy theo thông tin chi tiết: từ tầng 5 đến 27 là căn hộ để ở).
- 2 tầng hầm đỗ xe.
Tòa nhà dịch vụ 4 tầng (rạp chiếu phim và dịch vụ cộng đồng) bao gồm:
- Tầng trệt: Gara (765m2).
- Tầng 2: Khu văn hóa, thể thao, hồ bơi (717m2).
- Tầng 3 và Tầng 4: 3 rạp chiếu phim (tổng diện tích sàn 1.434m2).
Thiết kế căn hộ và tiện nghi
Các căn hộ tại VNT Tower được thiết kế gọn gàng, với mật độ 6-8 căn hộ trên một sàn, đảm bảo sự riêng tư và thông thoáng. Diện tích căn hộ vừa phải, dao động từ 90-223,5m2 (hoặc 96-210m2 theo một nguồn khác), phù hợp với nhiều nhu cầu gia đình khác nhau. Cư dân tại VNT Tower sẽ được hưởng thụ cuộc sống tinh thần với nghệ thuật ngay tại khu vực nhờ cụm rạp chiếu phim hiện đại.
Giá bán tham khảo
Theo thông tin thị trường, khoảng giá bán của dự án Fafilm - VNT Tower dao động từ 76,19 triệu/m² đến 98 triệu/m².
Tổng kết
Fafilm - VNT Tower không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là một tổ hợp văn hóa - thương mại - nhà ở, góp phần nâng cao đời sống tinh thần cho người dân khu vực. Với vị trí đắc địa tại Ngã Tư Sở, cùng với sự đầu tư từ OCEAN GROUP, VNT Tower hứa hẹn mang lại một cuộc sống tiện nghi, sung túc và kết nối dễ dàng cho mọi gia đình.
