Essensia Sky: Biểu tượng sống mới tại Nam Sài Gòn của Chủ đầu tư Phú Long
Dự án căn hộ cao cấp Essensia Sky, tọa lạc tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh, là một trong những sản phẩm nổi bật của Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long. Dự án không chỉ kế thừa những kinh nghiệm phát triển thành công từ các dự án trước đó như Dragon Hill 1 và Dragon Hill 2, mà còn mang đến một chuẩn mực sống mới, hiện đại và tiện nghi tại khu vực phía Nam thành phố.
Với vị trí chiến lược, thiết kế tinh tế và hệ thống tiện ích đa dạng, Essensia Sky hứa hẹn là nơi an cư lý tưởng, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn trong bối cảnh thị trường bất động sản Nam Sài Gòn đang phát triển mạnh mẽ.
Vị trí Đắc địa và Khả năng Kết nối
Vị trí là một trong những điểm mạnh nổi bật nhất của dự án Essensia Sky. Tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, đây là cung đường huyết mạch nối liền Huyện Nhà Bè với khu Nam TP.HCM. Vị thế của Essensia Sky được đánh giá rất cao nhờ lợi thế kép: một mặt giáp trục đường “xương sống” của Khu Nam TP.HCM, mặt còn lại giáp kênh sông Rạch Đĩa, mang lại không gian sống trong lành và tầm nhìn thoáng đãng.
Dự án nằm liền kề với quần thể các dự án căn hộ chung cư cao cấp khác dọc tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ, khẳng định giá trị khu vực. Khu Nam Sài Gòn, nơi Essensia Sky tọa lạc, được thành phố chú trọng phát triển thành đặc khu kinh tế, với hệ thống hạ tầng và kết nối giao thông đồng bộ, cùng hệ thống tiện nghi cao cấp chỉ trong bán kính 5km.
Hạ tầng và Quy hoạch khu vực
Khu vực Phước Kiểng đang được đầu tư nâng cấp mạnh mẽ với hệ thống các tuyến đường trục như Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Phạm Hữu Lầu, cùng các đường nhánh kèm theo như Nguyễn Văn Tạo, Phan Văn Bảy. Là khu vực có nhiều sông, kênh ngòi, hệ thống cầu tại Phước Kiểng cũng nhận nhiều sự đầu tư thông qua các dự án xây dựng cầu Giáp Quạ, cầu Long Kiểng, Rạch Đĩa, Rạch Tôm, Rạch Dơi. Đặc biệt, dự án xây dựng cầu Phước Long nối sang phường Phú Mỹ, quận 7 được kỳ vọng sẽ tạo nên cú hích hạ tầng mới, cải thiện đáng kể khả năng di chuyển và kết nối.
Về hệ thống phương tiện công cộng và liên vùng, hạ tầng Phước Kiểng đang đón đầu hai đại dự án quan trọng: tuyến Metro Số 4 và cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố và các tỉnh lân cận.
Đây cũng là nơi tập trung các chủ đầu tư và đơn vị phát triển bất động sản lớn như dự án ZeitGeist Xii 349ha của GS E\&C Hàn Quốc, Phú Mỹ Hưng, Vinacapital, Phú Long, Quốc Cường Gia Lai, Hoàng Anh Gia Lai, Hưng Lộc Phát, và gần 50ha dự án Lavila Nam Sài Gòn của Kiến Á, minh chứng cho tiềm năng phát triển và giá trị bất động sản bền vững của khu vực.
Quy mô và Thiết kế Chi tiết
Dự án căn hộ Essensia Sky được xây dựng trên tổng diện tích 1,05 ha, với mật độ xây dựng hợp lý là 33%. Quy mô dự án bao gồm 2 tòa tháp, cung cấp ra thị trường 424 căn hộ.
Điểm nhấn Thiết kế Căn hộ
Thiết kế của Essensia Sky chú trọng đến không gian xanh rộng lớn và đảm bảo sự riêng tư, thoải mái cho cư dân. Ngoài các căn hộ điển hình, dự án còn có 10 căn penhouse duplex thiết kế cao cấp.
Những điểm nổi bật trong thiết kế bao gồm:
- Mặt bằng tầng điển hình có 10 căn/sàn.
- Cấu trúc căn hộ bao gồm 8 căn 2 Phòng Ngủ (3 căn ở vị trí góc, diện tích từ 72 - 81m2) và 2 căn 3 Phòng Ngủ (với 4 mặt thoáng, diện tích từ 115-119m2).
- Số lượng thang máy: 4 thang, gồm 3 thang khách và 1 thang tải, đảm bảo lưu thông nhanh chóng.
- Thiết kế chỉ 2 căn hộ chung 1 vách, tối ưu hóa sự riêng tư cho người ở.
- Hành lang rộng 1,8m, cùng mặt thoáng khe thông gió khu vực giếng trời rộng 1,25m, giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên tối đa vào không gian sống.
- Đặc biệt, dự án có cầu đi bộ chân mây (Skybridge) tại tầng 15, nơi cư dân có thể ngắm hoàng hôn và bình minh.
Tiện ích Nội khu và Ngoại khu Đẳng cấp
Dự án Essensia Sky mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, yên bình nhưng vẫn không tách biệt khỏi sự năng động của trung tâm thành phố. Đơn vị quản lý dự án là CBRE, đảm bảo chất lượng dịch vụ vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế.
Tiện ích Nội khu
Cư dân Essensia Sky được tận hưởng hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và sức khỏe. Các tiện ích nổi bật bao gồm:
- Tiện ích 4.0
- Phòng Gym/Spa hiện đại
- Phòng thiền
- Phòng y tế cộng đồng
- Khu BBQ
- Khu nhà trẻ
- Khu hồ bơi tràn phong cách Nhật Bản với kính trong suốt
- Cầu đi bộ chân mây (Skybridge) kết nối tầng 15 – ngắm hoàng hôn, bình minh
- Dịch vụ CSKH tận nơi (One Button – full service to front door)
- An ninh 24/24 và PCCC tiêu chuẩn quốc tế
- Bãi đỗ xe
- Công viên
- Phòng xông hơi
- Phòng Yoga
- Hệ thống Điều hòa
- Lối thoát hiểm
- Khu vui chơi trẻ em
- Lễ tân
- Thang máy
Tiện ích Ngoại khu
Essensia Sky chỉ cách trung tâm thành phố 9km và chỉ cần 2km để tiếp cận các dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế xung quanh. Cư dân dễ dàng kết nối với khu trung tâm Nine South phía Nam Sài Gòn và khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, nơi có cuộc sống năng động, nhộn nhịp.
Các tiện ích ngoại khu liền kề bao gồm:
- Giáo dục: Trường Quốc tế Anh-Việt BVIS, Trường Quốc tế Canada, các Trường Quốc tế Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan và Nam Sài Gòn (đang hoạt động), Trường Quốc tế Mỹ (vừa khánh thành), và cận kề Trường RMIT (Chi nhánh Nam Sài Gòn).
- Mua sắm và Ăn uống: Trung tâm mua sắm Crescent Mall, Trung tâm mua sắm SCVivo City, Siêu thị Lotte Mart, Trung tâm mua sắm Paragon.
- Sức khỏe: Chỉ cách 3 – 8 phút để đến với các bệnh viện và phòng khám quốc tế như Bệnh viện FV, Bệnh viện tim Tâm Đức.
Chính sách Bán hàng và Hỗ trợ Tài chính
Dự án Essensia Sky được mở bán lần đầu vào tháng 9/2022. Chủ đầu tư Phú Long đã áp dụng nhiều chính sách bán hàng ưu đãi và hỗ trợ tài chính linh hoạt nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho khách hàng sở hữu căn hộ.
Chi tiết Chính sách Bán hàng
Chính sách bán hàng căn hộ Essensia Sky áp dụng cho đợt mở bán đầu tiên tháng 9/2022 bao gồm:
- Thanh toán 10% ký Hợp đồng Mua bán (HĐMB).
- Chiết khấu 1% cho 50 căn hộ đầu tiên giao dịch trong ngày mở bán 17/9.
- Chiết khấu thanh toán nhanh.
- Chiết khấu cho khách hàng mua sỉ: 0,5% đến 2%.
- Chiết khấu cho khách hàng cũ: tặng 15 triệu đồng.
- Miễn phí quản lý trong 12 tháng.
- Tặng tài khoản bay hãng hàng không Vietjet cho người mua căn hộ: căn 2 Phòng Ngủ tặng tài khoản 10 triệu đồng, căn 3 Phòng Ngủ tặng tài khoản 20 triệu đồng.
- Tặng mẫu thiết kế nội thất.
Hỗ trợ Tài chính Ngân hàng
Về hỗ trợ tài chính, người mua căn hộ Essensia Sky Nhà Bè có thể vay ngân hàng với thời hạn tối đa 35 năm, cùng thời gian ân hạn nợ gốc tối đa 3 năm. Các phương án thế chấp linh hoạt được Ngân hàng HD Bank hỗ trợ:
- Thế chấp bằng chính căn hộ muốn mua: Ngân hàng HD Bank cho vay tối đa 80% giá trị căn hộ (bao gồm VAT, không bao gồm phí bảo trì).
- Thế chấp bằng Bất động sản (BĐS) khác: Được vay tối đa 100% giá trị căn hộ (bao gồm VAT, không bao gồm phí bảo trì).
Với pháp lý là Sổ hồng lâu dài, Essensia Sky không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản có giá trị bền vững và khả năng thừa kế, chuyển nhượng cao. Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, thiết kế chất lượng cao và chính sách bán hàng ưu đãi đã làm nên sức hút đặc biệt cho Essensia Sky trên thị trường bất động sản Hồ Chí Minh.
