Eco Village Saigon River (Ecopark Nhơn Trạch) – Khu Đô Thị Sinh Thái Ven Sông Lý Tưởng
Dự án Eco Village Saigon River (còn gọi là Ecopark Nhơn Trạch) là một khu dân cư sinh thái, nhà ở thấp tầng tọa lạc tại khu vực ven sông Đồng Nai. Vị trí đắc địa này chỉ cách TP.HCM qua một con sông, mang lại lợi thế kép về kết nối và không gian sống. Dự án đang thu hút sự chú ý lớn từ giới đầu tư và cư dân nhờ vị trí đẹp, chủ đầu tư uy tín và mức giá hấp dẫn ở giai đoạn đầu. Với quy mô 55 ha và mật độ xây dựng chỉ 39%, Eco Village Saigon River hứa hẹn trở thành khu đô thị nghỉ dưỡng nổi bật, tiện ích và sang trọng, đáp ứng nhu cầu tìm kiếm không gian sống thoải mái, hòa mình với thiên nhiên của con người hiện đại.
Vị Trí Đắc Địa – Kết Nối Linh Hoạt
Dự án Eco Village Saigon River tọa lạc tại Ấp Bến Cộ, Xã Đại Phước, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai. Dù thuộc địa phận Đồng Nai, khu vực này chỉ cách hạ tầng Đông Sài Gòn (Thành phố Thủ Đức) bởi phà Cát Lái, tạo ra khả năng kết nối liên vùng thuận tiện.
Kết nối giao thông hiện tại và tương lai
Từ vị trí khu đô thị, cư dân có thể di chuyển đến trung tâm TP.HCM một cách dễ dàng. Cụ thể:
- Cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 30 phút đi tàu cao tốc và 45 phút đi xe ô tô.
- Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 60 phút đi ô tô (hoặc khoảng 45 phút đường bộ).
- Cách sân bay Long Thành (Đồng Nai) 45 phút đi ô tô, chỉ khoảng 30km.
- Dễ dàng di chuyển đến các đô thị trung tâm khác như Biên Hòa, Vũng Tàu.
Trong tương lai gần, việc kết nối với Thành phố Thủ Đức sẽ có bước đột phá lớn khi cầu Cát Lái được triển khai (dự kiến vào năm 2023 và hoàn thành khoảng năm 2025). Bên cạnh đó, nhiều dự án giao thông trọng điểm khác đang được hình thành và nâng cấp, giúp tăng cường tính liên kết vùng:
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- Cảng hàng không Sân bay Quốc tế Long Thành.
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.
- Xây dựng đường Vành Đai 3 đoạn dài hơn 30km từ Nhơn Trạch – TP.HCM.
- Nâng cấp trục đường Nguyễn Văn Ký lên 30m.
- Nâng cấp tuyến nối Bùi Hữu Nghĩa với Quốc Lộ 1K, hoàn thiện cầu An Hảo.
Những cải thiện về hạ tầng này không chỉ giúp việc đi lại thuận tiện hơn mà còn nâng cao giá trị bất động sản của khu vực Nhơn Trạch nói chung và Eco Village Saigon River nói riêng.
Chủ Đầu Tư Uy Tín – Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark
Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark (tiền thân là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Việt Hưng). Tập đoàn này được thành lập bởi 7 pháp nhân và 2 thể nhân, đều là những tên tuổi có bề dày kinh nghiệm trong nhiều lĩnh vực như bất động sản, khách sạn, dịch vụ, du lịch và xây dựng.
Uy tín của chủ đầu tư đã được khẳng định qua nhiều giải thưởng quốc tế. Tại lễ trao giải International Property Awards (IPA) ở Bangkok, khu đô thị Ecopark đã vượt qua nhiều đối thủ để nhận giải thưởng “Khu đô thị phức hợp tốt nhất Việt Nam”. Ecopark cũng là đại diện duy nhất của Việt Nam tham gia tranh giải trong hạng mục “Khu đô thị phức hợp hàng đầu Châu Á - Thái Bình Dương”. Ngoài ra, IPA còn trao tặng Ecopark giải thưởng tại 3 hạng mục khác:
- “Khu đô thị phức hợp hàng đầu Việt Nam”.
- “Dự án phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam cho phân khu Aqua Bay”.
- “Dự án phát triển khu cao tầng hàng đầu Việt Nam cho các tòa tháp Aqua Bay Sky Residences”.
Kinh nghiệm và thành công của Tập đoàn Ecopark trong việc phát triển các khu đô thị sinh thái quy mô lớn là bảo chứng vững chắc cho chất lượng và tiềm năng của Eco Village Saigon River, hứa hẹn đây sẽ là nơi an cư lý tưởng nhất Miền Nam.
Quy Hoạch Tổng Thể và Thiết Kế Sinh Thái
Tổng diện tích đất quy hoạch xây dựng dự án Eco Village Saigon River là 55 ha. Đây là khu đô thị sinh thái đẳng cấp đầu tiên tại Đồng Nai, được quy hoạch chú trọng vào không gian xanh và tiện ích. Mật độ xây dựng chỉ chiếm 39%, cho thấy cam kết của chủ đầu tư về một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên.
Phân bổ diện tích quy hoạch
Phân bổ diện tích tại Eco Village Saigon River được tính toán kỹ lưỡng, ưu tiên cho cảnh quan và tiện ích:
- Phần lớn diện tích dành cho cảnh quan và hệ thống tiện ích, kết nối công viên hồ điều hòa với không gian mở ven sông và hệ thống dải công viên nội khu.
- 20% là mặt nước, hệ thống cây xanh, công viên, khu vui chơi giải trí.
- 32% là hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật được xây dựng đồng bộ.
- 40% là sản phẩm nhà ở, bao gồm: biệt thự đơn lập – song lập, nhà phố thương mại Shophouse, và căn hộ chung cư cao tầng.
- 8% còn lại xây dựng các dịch vụ thương mại và hành chính như trường học – bệnh viện.
Sản phẩm đa dạng
Khi hoàn thiện, dự án dự kiến sẽ cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm bất động sản ra thị trường, bao gồm:
- Nhà phố liền kề.
- Nhà phố thương mại (Shophouse).
- Biệt thự đơn lập.
- Biệt thự song lập.
Các sản phẩm có diện tích đa dạng, từ 90m2, 100m2, 140m2 đến 300m2 trở lên, đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng.
Tiện Ích Đẳng Cấp Nội Khu
Eco Village Saigon River được quy hoạch hoàn chỉnh với đầy đủ các tiện ích nội khu, mang đến một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và sang trọng. Đây không chỉ là nơi an cư mà còn là khu nghỉ dưỡng cao cấp.
Các tiện ích nổi bật bao gồm:
- Trung tâm mua sắm và phố thương mại sầm uất.
- Trường học phổ thông quốc tế đầu tiên trong khu vực.
- Các khu vui chơi, giải trí quy mô lớn nhất khu vực.
- Các mảng xanh rộng lớn, công viên sinh thái, và mặt hồ nước.
- Khu vui chơi, sinh hoạt, tổ chức sự kiện ngoài trời.
- Bến du thuyền hiện đại.
- Tổ hợp trị liệu khoáng nóng (Onsen Village).
- Khu thể thao đa năng.
Cập Nhật Giá Bán và Chính Sách Ưu Đãi
Giá bán của Eco Village Saigon River đang được đánh giá là hấp dẫn để đầu tư, kinh doanh, và sinh lợi. Khoảng giá chung hiện tại nằm trong mức 94,52 - 169,69 triệu/m².
Thông tin mở bán ban đầu
Dự án chính thức mở bán đợt 1 vào ngày 12/8/2023 với giỏ hàng gồm 68 căn. Mức giá rumor ban đầu cho các sản phẩm là 110 triệu/m2.
- Giá bán nhà phố Eco Village Saigon River đợt 1: từ 110 - 140 triệu/m2, tương đương khoảng 8 tỷ - hơn 50 tỷ/căn.
- Giá bán biệt thự Eco Village Saigon River đợt 1: từ 17 - 22 tỷ/căn.
Chính sách bán hàng đợt 1
Các chính sách ưu đãi dành cho khách hàng thanh toán nhanh trong đợt 1 rất hấp dẫn:
- Chiết khấu 18% cho khách hàng thanh toán nhanh trong 30 ngày.
- Chiết khấu 8% cho khách hàng thanh toán nhanh trong 60 ngày.
Cập nhật giá bán chi tiết (Tháng 12/2023 đến Tháng 2/2024)
Mức giá bán đã được cập nhật chi tiết theo từng loại sản phẩm:
Tháng 12/2023:
- Đơn Lập Riverfront Villas (308 – 800m2): giá từ 45 – 65 tỷ/căn.
- Song Lập Riverfront Villas (198 – 260m2): giá từ 25 – 32 tỷ/căn.
- Song Lập Onsen Village (240 – 260m2): giá từ 26 – 33 tỷ/căn.
- River Townhouse (70 – 101m2): giá từ 8,4 – 15,8 tỷ /căn.
Tháng 1/2024:
- Shophouse, nhà phố thương mại: 92 - 158 triệu/m2, tương đương từ 6,5 - 15,8 tỷ/căn.
- Biệt thự, liền kề: 82 - 149 triệu/m2.
Tháng 2/2024:
- Shophouse, nhà phố thương mại Eco Village Saigon River: 75 - 158 triệu/m2.
- Biệt thự, liền kề Eco Village Saigon River: 82 - 149 triệu/m2 (hoặc 91.5 - 133.6 triệu/m2).
Tiến Độ Xây Dựng Dự Án
Tiến độ thi công của dự án Eco Village Saigon River luôn được triển khai đúng theo kế hoạch đã đề ra, khẳng định cam kết của chủ đầu tư về việc bàn giao đúng thời hạn.
Cập nhật tháng 12/2023
Tính đến tháng 12/2023, dự án đã đạt được những cột mốc quan trọng:
- Hoàn thiện 80% hạ tầng kỹ thuật, bao gồm hệ thống đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện chiếu sáng, và hệ thống cây xanh.
- Các hạng mục công trình nhà ở đã thi công xong phần móng và đang triển khai thi công phần thân.
- Các tiện ích nội khu đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, bao gồm bến du thuyền, tổ hợp trị liệu khoáng nóng, khu thể thao, và khu vui chơi giải trí.
Cập nhật tháng 7/2024
Thông tin cập nhật tiến độ dự án Eco Village Saigon River tính đến tháng 7/2024 cho thấy dự án đang tiếp tục được xây dựng mạnh mẽ, hướng tới hoàn thành đồng bộ toàn bộ khu đô thị sinh thái này.
Mặt Bằng và Triển Khai Thiết Kế
Mặt bằng tổng thể của Eco Village Saigon River được thiết kế nhằm tối ưu hóa không gian xanh và tiện ích cho cư dân. Với tổng diện tích 55ha và mật độ xây dựng thấp (39,7%), phần lớn không gian được dành cho cảnh quan.
Dự án khu đô thị sinh thái này đặc biệt chú trọng đến việc kết nối công viên hồ điều hòa với không gian mở ven sông, tạo thành một hệ thống dải công viên nội khu xuyên suốt. Điều này đảm bảo rằng mỗi sản phẩm nhà ở đều được hưởng trọn vẹn không khí trong lành và cảnh quan tự nhiên.
Các sản phẩm nhà ở bao gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố liền kề và nhà phố thương mại (Shophouse) được bố trí hài hòa trong tổng thể quy hoạch. Sự đa dạng về diện tích từ 70m2 đến 800m2 giúp khách hàng có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính.
Kết Luận
Eco Village Saigon River (Ecopark Nhơn Trạch) không chỉ là một dự án bất động sản, mà là một khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái được kiến tạo với tầm nhìn dài hạn, mang đến giá trị sống bền vững và khả năng sinh lợi cao. Với vị trí chiến lược, chủ đầu tư giàu kinh nghiệm, quy hoạch bài bản, và hệ thống tiện ích đẳng cấp, đây chắc chắn là một trong những lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một không gian sống xanh, tiện nghi, và có giá trị đầu tư cao tại khu vực cửa ngõ phía Đông TP.HCM.
Thông tin chi tiết về địa chỉ dự án: Ấp Bến Cộ, Xã Đại Phước, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai.
Tọa độ vị trí: Vĩ độ 10,74421597 và Kinh độ 106,8237381.
