Đông Hưng Residences Dĩ An

Đông Hưng Residences Dĩ An: Cơ Hội Đầu Tư và An Cư Lý Tưởng Tại Cửa Ngõ Bình Dương

Dự án Đông Hưng Residences Dĩ An (tên cũ: Cite Damour hoặc Khu dân cư Đông Hưng) là một khu nhà phố liên kế thương mại nổi bật, tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay tại thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Được phát triển bởi Công ty Cổ phần Công nghiệp Đông Hưng, dự án không chỉ mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi mà còn là tài sản có giá trị gia tăng bền vững tại khu vực giáp ranh TP.HCM và Bình Dương.

Tổng quan Dự án Đông Hưng Residences Dĩ An

Đông Hưng Residences Dĩ An là khu nhà phố liên kế thương mại được quy hoạch tại số 164 đường Đông Tác, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Với quy mô gần 1ha, dự án được thiết kế đồng bộ nhằm kiến tạo một khu dân cư hiện hữu, văn minh và đầy đủ tiện ích ngoại khu. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Công nghiệp Đông Hưng đã tập trung phát triển một sản phẩm nhà phố xây sẵn chất lượng, sẵn sàng bàn giao ngay cho khách hàng.

Một số thông tin cơ bản về dự án:

• Tên dự án: Đông Hưng Residences Dĩ An (tên cũ: Cite Damour)
• Địa chỉ: 164 Đông Tác, Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương.
• Tỉnh/Thành phố: Bình Dương
• Quy mô diện tích: 9.265 m²
• Mật độ xây dựng: 37 %
• Sản phẩm: 77 căn nhà phố liên kế thương mại xây sẵn
• Pháp lý: Sổ hồng từng căn

Vị trí đắc địa và Liên kết vùng

Dự án Đông Hưng Residences Dĩ An sở hữu vị trí chiến lược, tọa lạc ngay tại số 164 đường Đông Tác, phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An. Điểm mạnh vượt trội của dự án là nằm ngay 2 mặt tiền đường Đông Tác và Trần Quang Khải, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh thương mại.

Cửa ngõ kết nối TP.HCM và Bình Dương

Vị trí này được xem là cửa ngõ giáp ranh giữa TP.HCM (cụ thể là TP. Thủ Đức) và Bình Dương. Dự án chỉ cách Quốc lộ 1K khoảng 5 phút di chuyển và kết nối nhanh chóng với đại lộ Phạm Đồng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP.HCM cũng như các khu vực lân cận như TP. Thuận An, TP. Biên Hòa.

Hạ tầng giao thông và tiềm năng phát triển

Sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế và đầu tư hạ tầng giao thông tại Dĩ An là động lực làm nên sức hút của dự án. Các dự án mở rộng, nâng cấp tuyến đường và tuyến Metro đi vào hoạt động trong tương lai sẽ góp phần gia tăng giá trị bất động sản tại Đông Hưng Residences. Đặc biệt, khả năng liên kết vùng của dự án là vô cùng ấn tượng:

• Cách cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn: 2km
• Cách vòng xoay An Phú theo tuyến cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn: 7km
• Cách Ga Sóng Thần, Khu công nghiệp Sóng Thần theo tuyến Trần Hưng Đạo: 6km
• Cách Quốc lộ 13 theo tuyến Trần Hưng Đạo đi qua Ga Dĩ An và DT 743B: 8km (giúp kết nối dễ dàng đến Quận 12, Gò Vấp thông qua cầu Phú Long).

Quy mô và Thiết kế

Đông Hưng Residences Dĩ An được triển khai trên quy mô gần 1ha, tập trung vào mô hình nhà phố liên kế xây sẵn. Tổng cộng có 77 căn nhà phố thương mại, được thiết kế theo phong cách Tân cổ điển sang trọng, mang lại vẻ đẹp kiến trúc bền vững và đẳng cấp.

Các căn nhà phố được xây dựng với kết cấu 1 trệt 2 lầu, có diện tích đa dạng từ 60m2 đến 120m2, phù hợp với nhu cầu an cư và kinh doanh của nhiều đối tượng khách hàng. Chủ đầu tư bàn giao nhà hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong, tạo điều kiện cho cư dân tự do thiết kế không gian nội thất theo sở thích cá nhân.

Hệ thống Tiện ích

Mặc dù Đông Hưng Residences được xây dựng theo mô hình nhà phố liền kề, với phần lớn diện tích dành cho nhà ở, đường nội bộ, vỉa hè và cây xanh, nội khu dự án không có các tiện ích phục vụ cộng đồng lớn. Tuy nhiên, dự án được đầu tư hệ thống hạ tầng cơ sở đồng bộ, đảm bảo chất lượng sống cao cho cư dân:

Hạ tầng nội khu đồng bộ

• Hệ thống điện âm, nước máy.
• Cây xanh cảnh quan, vỉa hè rộng 3m.
• Đường nội bộ có lộ giới 13m – 18m.
• An ninh toàn khu 24/7, hành lang an toàn và bảo vệ.
• Các loại tiện ích cơ bản đi kèm: Bãi đỗ xe, Đường chạy bộ, HT An ninh, Lối thoát hiểm, Hệ thống PCCC.

Tiện ích ngoại khu phong phú

Cư dân tại Đông Hưng Residences Dĩ An được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu, đáp ứng mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế, mua sắm đến giải trí. Khu vực này là trung tâm phát triển của thành phố Dĩ An nên việc tiếp cận các tiện ích lớn rất thuận tiện:

• Mua sắm & Giải trí: Trung tâm thương mại Vincom Dĩ An, Go\! Dĩ An, Aeon Mall Bình Dương, Gigamall Thủ Đức, Trung tâm thương mại Green Square, Siêu thị BigC.
• Y tế: Bệnh viện quốc tế Hoàn Mỹ, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Trung tâm tiêm chủng tại Charm Plaza.
• Giáo dục: Hệ thống trường học các cấp, Làng đại học Thủ Đức.
• Du lịch & Giao thông: Bến xe miền Đông mới, Khu du lịch sinh thái Thủy Châu, Khu du lịch Suối Tiên, Nhà ga Dĩ An.

Pháp lý và Cam kết

Một trong những yếu tố quan trọng nhất tạo nên sự an tâm cho khách hàng là tính pháp lý minh bạch của dự án. Đông Hưng Residences Dĩ An có pháp lý hoàn chỉnh với cam kết Sổ hồng từng căn. Điều này khẳng định tính sở hữu lâu dài và giá trị tài sản bền vững cho nhà đầu tư và cư dân.

Giá bán và Chính sách thanh toán

Dự án Đông Hưng Residences được mở bán khi đã hoàn thiện phần thô và cơ sở hạ tầng, cho phép bàn giao nhà ngay, giảm thiểu rủi ro cho người mua. Giá bán và chính sách thanh toán được đánh giá là linh hoạt và cạnh tranh trên thị trường nhà phố liền kề thương mại khu vực Dĩ An.

Chi tiết giá bán

Giá bán nhà phố tại Đông Hưng Residences dao động từ 4,5 tỷ – 5 tỷ đồng/căn (căn 1 trệt 2 lầu). Cập nhật tháng 3/2023, dự án vẫn còn khoảng 20 căn nhà phố với mức giá từ 4,8 tỷ/căn (sau khi trừ chiết khấu).

Chính sách thanh toán và hỗ trợ tài chính

• Giao nhà hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong.
• Phương thức thanh toán linh hoạt, trả theo tiến độ trong vòng 8 tháng.
• Ngân hàng hỗ trợ vay vốn lãi suất thấp, lên đến 70% giá trị nhà phố, giúp khách hàng giảm bớt áp lực tài chính ban đầu.

Tiến độ Dự án

Dự án đã hoàn thiện và mở bán khi đã có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Tháng 12/2022, dự án đã mở bán đợt 2. Tính đến tháng 3/2023, dự án đã hoàn thiện và chỉ còn lại một số lượng nhỏ các căn nhà phố sẵn sàng bàn giao ngay cho khách hàng. Điều này chứng minh tiến độ xây dựng và bàn giao đúng cam kết của Chủ đầu tư.

Kết luận

Đông Hưng Residences Dĩ An là lựa chọn sáng giá cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng hoặc cơ hội đầu tư sinh lời tại Bình Dương. Với vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng (sổ hồng từng căn), và sản phẩm nhà phố xây sẵn chất lượng cao, dự án không chỉ mang lại không gian sống tiện nghi, mà còn hưởng lợi lớn từ sự phát triển hạ tầng và kinh tế của thành phố Dĩ An, đảm bảo tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản trong tương lai.